姥姥和沈妈正坐在炕上缝衣服，这几天沈慕晴上山下山的衣服刮破了几道口子，没想到这爷孙两才出去一会儿，就把房子给买了。
得知花了46万，这小老太不乐意了，气呼呼的扔了手里的针线，“就不该让你两去，都不会讲价，咱这地方，哪能就这么贵了，铁蛋咋能坑自家人呢。”
沈妈在旁边看着倒没什么意见，价格听着觉得还算合理。
“晴晴，你不在家不知道，咱们这好多地都空着那，你买那个房子地基就行，你不买还真不让你在那建房子，但这前后院子你买它干啥，你用着就是，难道还有人会来管你。不行，我找铁蛋去”说着姥姥就要下炕穿鞋。
这话听的姥爷直摇头“你个老婆子懂啥？地不买能给你用呐？”
“我啥不懂了？”说着还撸起袖子。
眼看着老两口要开始拌嘴，沈慕晴忙把姥拉开。
“姥，别去，我想把院子都围起来，到时候种点果树，种点菜啥的，这价不贵，前后的地加起来有1000多平呢，铁蛋还给打折了”
再说沈慕晴真心觉得自己占便宜了，1000多平的地归自己了，不到50万，这在魔都估计就够买个厕所吧。
房子要全部推倒重建，不准备建太大，但由于就准备建一层，也不会太小，预计占地面积两三百平左右。房子的布局结构沈慕晴准备自己设计。虽然没有在现代世界中当过建筑设计师，但是她在古代社会可是当过神棍的，略通风水堪舆之术，不算精通，但给自己设计个房子的平面图还是绰绰有余。
地点她准备在原来的地基上再偏转15度。偏转后一个目的是使得房子背靠山脚，俗称“有靠山”；另一个是为了避开水流的反弓段。
之前去看房子时候，沈慕晴就发现在山脚下有一条小溪从院子前流过。潘婆子原来的房子正对着水流的反弓地段。在风水上说，反弓段时时的冲刷会使得本地段，人畜不安，事业不顺，长久住着对身体不好。
但若是将地基偏移后就不会对房子造成冲击了。此外，沈慕晴还准备在靠近溪流的那一侧载种一排灌木以隔开水气。
外观上，沈慕晴还是更喜欢坡屋顶，更加的美观。她准备采用白墙黑瓦的中式庭院设计。
南北气候存在差异，之前在南方生活的时候，看到的都是坡屋顶，这主要是由于南方多雨且潮湿，屋顶斜坡是为了提高排水和隔热的性能。
但北方的屋顶则以平房居多，首先是造价便宜，其次大面积的平屋有很大的利用空间可以用来晒粮食、晒菜。
一来沈慕晴不差钱，至于晒菜，她有个大院子，选择上就直接按照自己的审美来。
房子的结构讲究一个四平八稳，以方正为准，此外还要保证房子的采光问题，只有阳气足了，阴阳才能协调，人住在里面才能舒服。所以房子周围她不准备种特别高大的树木。因为一旦树木生长旺盛，就会影响到空气的流通和采光。
不一会儿，房子就设计好了，我们来看一下房子的格局。
从正南门进入后是一个中转空间，设有玄关，还设计了一个隐藏式的储物间，可放置鞋子雨具帽子等，左侧可通往正房，往北可通往内院和餐厨区，都是独立设计。
正房进入先是一个大客厅，与书房互借空间，让这个区域显得格外的敞亮。客厅北侧有一个火炕，在冬天，大家可以围坐在这里取暖、吃饭、闲聊。正房的北侧有两间卧室，每间都带有独立卫生间，沈妈一个，姥姥姥爷一个。
沿着廊道往里走，就到了餐厨区，进去后先是一个面积很大的餐厅，与厨房相邻。廊道尽头就是内院，这个内院的设计可以用于家人每天早上的锻炼，同是扩大了前后屋的采光。内院还设置了一个楼梯，这是到地下室的通道，在北方，家家户户几乎都有地下室，用来储存蔬菜等。廊道将房屋左右隔开，另一边就是沈慕晴的私人区域，这个区域设有沈慕晴的卧室、工作室还有修炼室等。
这样的设计让沈慕晴既可以和家人住在一起，又有足够的私人空间不被打扰。
房子规格设计好了，室内装修设计就只是小问题，沈慕晴到时候准备让专业人士来，她在旁边提提意见就好。
第二天一早姥爷就给了她一个惊喜，说已经联系好了建筑队，就是隔壁村的。
之前建村委会找的就是他们，都是乡里乡亲，知根知底，他们也不敢偷工减料。昨天刚去过村委会，沈慕晴回忆起村委会房子，整体性非常好，结构坚固，质量相当不错。
到中午的时候建筑队的负责人毛成河就带着相关资质证件来了李家村。
毛成河看着不像是个生意人，倒像个文化人，皮肤白净，微胖，带着一副眼镜。他仔细的听了沈慕晴对房子的要求，也看了她画的草图。思索一番：“沈小姐，你这个房子结构并不复杂，而且只有一层，如果建一栋砖混结构的房子的话，大概3个月可以搭好。”
“可以再快一点吗？”想到天气也逐渐冷起来，3个月肯定要下雪了，沈慕晴想赶在下雪前将房子搭好，如果天气太冷，这边施工肯定要停下，那样房子建好就被一杆子支到明年了。
“如果人力和资金足够的话，我这边可以多安排些机器进场作业，可以快一些，不过那样资金上肯定要比之前多一些。人力的话最近我们接的活刚结束，人手还是充足的。最快1个半月吧。”毛成河又在之前的报价单上修改了几个数字。
毛成河的小建筑队里的队员都是附近村子的村民，由毛成河在附近的几个县城接单子，由于质量好，生意也还不错。
沈慕晴看了报价，包工包料30万，不算贵，报价还算实诚，毕竟她选择的材料价格也不便宜。刚想点头就被姥姥给拦了下来。
姥姥带着老花镜，拿着报价单仔细看，“砖块6毛，水泥450一吨，钢筋4800一吨，这材料这么贵呀，便宜点，这砖厂就在你们村，出厂价就是6毛，你们去买肯定可以便宜很多”
沈妈也在一旁帮腔。充分体现了不讲价就是亏的思想。
毛成河目光清正，绝不是偷工减料的、牟取暴利的人，但他也是一名精明的商人。
沈慕晴看着几人一番极限拉扯，将最终的报价定在了28万，还包括一个院墙。沈慕晴夸张的给姥姥和沈妈竖起了2个大拇指。
把小老太得意的朝姥爷哼了一声说“你说我懂个啥”这是还记得昨天姥爷说她的话呢。
“那沈小姐，明天我会带按您要求设计的具体施工图纸和合同过来，我就先回去了”
毛成河拿着沈慕晴画的草图急匆匆离开了李家村，他还得安排人手、物料，机器也得早些进场，地基乘这段时间温度高早点挖好，一大堆事情要做呢。
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