沉默的片刻以后，总经理似乎心里做下什么决定，刚朝着沈毅做了一个请的手势，说道：“沈总，我们可以先上楼谈一谈！我们百华集团是有这个实力的，请您一定要相信我们！而为了达成合作，我们也会做尽可能的让步！”
“请您先跟随我们上楼。”
“有什么事情我们办公室里面谈。”
“如果您对我们提出来的条件实在不满意的话，您完全可以提出来，只要是我们能够答应的条件，我们全都按照您的意思去修改！”
总经理给了沈毅一个台阶下。
沈毅点了点头，跟随着总经理一起上楼。
总经理办公室里。
边上的秘书专员给沈毅他们沏了茶。
总经理开口道：“沈总，您要是愿意把科技园的项目让给我们去做的话，我们可以从项目设计图确认完了以后，给您一个完整的报价。我们就按照这个报价进行完整的执行！过程中建设的费用超标了，那就我们自己垫！”
“而且整个建设工期之中，可以按照阶段进行验收，然后完了您阶段性的给我们打钱。”
“比方说，我们可以设定成好几个阶段。”
“园区建设的话，按照一期、二期、三期来进行。当然了，为了不给沈总您添加工作量每一期都是一个大项目。比方说一期，那就是整个园区的基本框架已经建设完毕，管道那些的也已经铺设完毕。”
“整体框架做完之后，您可以给我们结算第一期的钱。”
“比方说第一期的建设报价是一个亿，那您就按照一个亿给我们结算。”
“然后二期就是室内装修，比方说室内装修所产生的费用是三个亿，您就按照三个亿的费用给我们结算。”
“最后，第三期就是园区外围的绿化、路面、路灯安装之类的。”
“第三期验收完毕以后，整个园区就已经可以交付使用了。”
“在整个建设周期过程中，您只需要预付给我们，比方说一千万、两千万，确认有这个合同在，然后我们开始施工。所有的费用全部由我们先行垫付，然后等工期结束完毕以后，您再给我们结算相应工期的钱。”
“这样的话，您没有任何的风险。”
“您意下如何？”
总经理的这种方式已经给沈毅做出了最大的让步。
他要是到百华集团现如今，还面临着资金周转不开的局面，能给沈毅开出这样的条件，已经足以证明他的诚意了。
沈毅问道：“那要如果你们的设计图让我不满意呢？”
总经理连忙说道：“我就一直修改到您满意为止！修改完毕所有细节确认完毕以后，我们会出一个完整的报价！如果您觉得报价不满意的话，我们可以谈，一直谈到您接受为止！但一定要让我们有利可图！”
“那如果我们连基础的利润都没有的话，那我们肯定是不会做的！”
“而且集团这边需要垫资，所以需要您到位的多让一些利润出来！大家都是做生意的，这个您也清楚！如果不用垫资的话，那么利润空间完全可以压缩下去！但主要是您担心，我们这边会有资金中断的风险。”
沈毅听着，随后继续问道：“那如果你们的报价不让我满意呢？会不会有其他费用？”
总经理摇头说道：“那自然是没有的！”
总经理相信像沈毅这么一个大老板，不可能浪费这么多时间来逗他们玩。而且沈毅的地确确实实是已经批下来了，准备建设科技园区。
沈毅有建设的需求。
而百华集团需要项目。
双方都是奔着诚意来的，总经理相信沈毅不会花好几个月的时间，只为了耍他。
沈毅点了点头，答应了下来：“行！冲你们这个态度，那我愿意给你们机会！你们这边赶紧把合同准备一下，然后完了我给你打一千万美元的诚意金！然后你们加班加点的赶紧把设计图给我说出来！”
“一个星期的时间，能够把整个园区的设计图，全部弄好吧？”
“我不用带装修的，就是基础的设计图！比方说园区规划，风格规划！这方面出出来以后至于园区内部的装修效果图，那就到时候再说！”
总经理连忙说道：“如果只是这个的话，一个星期的时间完全没问题！一个星期之内我给您准备十套方案！您要是不满意的话，我就继续让设计师修改！直到修改到您彻底满意为止！”
“好。”沈毅点头道：“只要你们好好把我的园区搞好，钱不是问题！就像你刚才说的，大家都是做生意的，大家都要赚钱！只要你们能把我这个项目弄好，我会给你们留够足够的利润！”
总经理无比激动：“好的好的，感谢沈总！感谢沈总！”
不到五天的时间。
百华集团就已经出具了十套的设计方案，并且全部给沈毅发了过去。
这些方案是找了集团里好多设计师一起，加班加点操作出来的。沈毅之前已经把园区的设计动线、以及设计要求发给了百华集团，整个科技园的设计方案，必须按照沈毅的模板严格设计。
毕竟半导体科技园不是开玩笑的。
如果哪一个区域设计的有问题的话，那么到时候园区投产了以后，势必会造成非常大的生产麻烦。
沈毅在收到方案以后，立刻来了百华集团一趟，亲自和总经理、以及设计这些方案的设计师沟通。除此之外，沈毅还叫来了一些专业的园区规划员，让他们去评判这个设计图是否是存在什么缺陷或漏洞。
基础设计方案出炉以后，他们修修改改又维持了四五天的时间。
随后将方案最终确定了下来。
百华集团也确实按照他们所说的，进行了精细的设计，以及精细的报价。整个过程真的是把沈毅供起来当大爷一样。要如果放在经济衰败之前，让百华集团拿出这样的态度来去给沈毅设计园区，基本上不太可能的事情。
如果是放在71年之前，百华集团就算是重视沈毅的单子，但是也不可能达到这种程度。
而现在他们需要利润，需要周转。
更需要活下去。
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