苏俏和程宇在凯悦山庄门口等了十几分钟,客户才准时到来。
房主早就到了,已经在房子里等着了。
虽然和客户第一次见面,但他俩一出现在他们的视线里,苏俏凭感觉就认出了他们。
林姐穿着一件薄风衣,里面一套同色系连衣裙,容貌恬静,身材匀称,感觉大方得体。林哥留着长寸,戴着黑框眼镜,穿着一件灰色衬衣外套,大大褂褂的,显得非常随性。
苏俏试着对他们热情的挥挥手,林姐看到后文雅的轻轻挥手回应她。
她果然没猜错,就是他们。
在小区的路上,林姐说她来过几次这个小区,环境布局啥的她都很喜欢。
然后又问苏俏房主怎么突然降价了,之前她也问过别的中介,房价都是很高,所以一直没看成。
后来她同事把苏俏介绍给她,她就没再找其他中介。
苏俏告诉林姐,之前房主不缺钱不急卖,所以报价很高。现在可能有需要,所以就降价了。
聊天过程,林哥全程没说话,除了刚开始见面时,有意无意打量过苏俏,后来就一直忙着在用手机发信息,估计还在忙工作。
房主是个五六十岁的阿姨,程宇说过她脾气不好,进门的时候,苏俏一直在犹豫叫她阿姨还是叫姐,叫阿姨怕她觉得被叫老了,叫姐又怕她觉得不尊重她。
最后她考虑再三,还是决定叫姐,没有女人不喜欢自己被称呼年轻的叫法。
“姐,我俩是嘉诚房产的经纪人,他是程宇,我叫苏俏。后面这两位老师看房子的。”
客户见苏俏给房主叫姐,他们打招呼的时候也跟着这么叫了。
貌似房主还挺开心被叫姐,看房子的过程,虽然没怎么热情介绍,但也一直笑盈盈的站边上。
起码表面上看起来没有那么难接触。
看完回去的时候快七点半了,程宇喊苏俏一起吃米线,苏俏拒绝了,去的路上吃的那根烤肠,让她感觉不是很饿。
回家的路上,苏俏还在思索今天带看的情况。
客户看的还行,但是有个问题,就是房子虽然装修精美,还送部分家具家电,但是客户买来当婚房,要重新装修,所以,现有的装修,他们看不上。
这也是我和程宇之前忽略的地方。
因为如此,房子这些装修和送的东西不再是卖点,反而成了房价难谈的累赘和阻碍。
此前,房主就把精装修和送的东西当成是给客户的附加优惠,但这些又不是客户所需要的,两者之间就出现了价格的分歧。
房主认为,自己的房子这么好花了这么多钱,自然不能再便宜,要不亏了。
而客户则认为,你房子装修和东西我们不需要,且我们拆除也增加了麻烦和费用,所以你应该给我们优惠一些。
双方完全不同的思路差异。
目前的情况是,客户并未和房主直接说明分歧,只是看完后简单问了问房主房价还有没有可谈空间。房主答复他们没法再谈。
苏俏和程宇分别送走两边时,他们把彼此想法给苏俏他们重申了一下,两人回来一交流,才发现这个交易带看完陷入谈价僵局。
想不到谈价切入点,苏俏先放下这边,又开始琢磨御峰山庄的房子。
白天忙了一天,她有意无意的没给张智联系。但始终是躲不过去的,今晚不得不再次提上日程。
晚上洗刷上床后,苏俏做了一番心里建设,还是决定给张智发个信息,闲聊几句,看看有没有缓和关系的机会。
但事情并不顺利,她给他发了“哥,在吗?”打招呼,一直到睡觉前,张智都未给她回复。
心理安慰自己可能他在忙别的事,苏俏决定白天再和他联系。
再有不到十天就要到国庆节了,她希望明天能把这个事情搞定,不想耽误国庆放假。
第二天一上班,刘凯就来找苏俏,说昨晚客户问他怎么样了,房主有没有回话?
苏俏没办法,只好厚着脸皮再给张智发信息。
这次她决定主动一点,请他吃中午饭,今天是周六,张智应该时间方便。
可是消息发过去后,等了半小时,依然没有回复。
现在已经九点多了,难不成他还没起?
正好王菊找苏俏帮忙,和她带看一个租赁客户,苏俏决定利用这个时间转移一下自己的注意力,看看带看回来有没有消息。
可是带看回来,又等到中午,他都没给她回。
苏俏不禁怀疑,张智这是和她绝交了吗?
她有点受打击,忍不住去找李静诉苦,李静也是无奈,只能安慰她没事,说他可能没看见,建议苏俏不行打个电话试试。
苏俏心里希望他是没看见,只能不撞南墙不回头了,再打电话试试。
她这会都不敢想,如果打电话张智也不接,她该再怎么办?难不成真要再其他家找他道歉吗?
还好,上天眷顾,就在电话里周杰伦唱了一遍又一遍星晴,苏俏以为又要失望的时候,张智终于接电话了。
电话接通,可把苏俏激动坏了,以至于说话的时候没注意礼貌客气,撒娇埋怨的语气都用上了:“哥,你干嘛呢,我给你发信息你也不回我?”
不过,很快电话里,就有一盆冷水向她泼来。
张智的回应非常冷淡,而且只要简单两个字:“有事?”
他的语气瞬间浇灭了苏俏的所有热情,也让她立马摆正了位置。
大概她自己也没注意,和张智的几次接触,虽然她觉得自己只把张智当成房主,没有别的想法,但潜意识里知道他喜欢自己后,就不自觉的偶尔表现出肆意随性。
其实想来,他们并没有什么深刻的交情,张智可以说不喜欢她就不喜欢她,她怎么能放任自己用如此熟稔的语气和他说话呢!
大概看苏俏没有及时回话,张智又问了一句:“有事吗?”
苏俏态度倒是摆正了,但勇气也没了。
她实在不敢再提请他吃饭的事,只木然的回答道:“没事了哥,就是想问问您房价的事商讨好了吗,如果没有,您再继续商讨考虑吧。不打扰您休息了,再见!”
说完她就等着张智挂机。
但久久没听到忙音,对面没挂也没说话。
苏俏不敢主动挂,也一时尴尬的不知道该说什么。
好在这漫长的几秒钟后,张智终于又说话了:“不是请我吃饭吗?”
苏俏一时摸不准他什么意思,不敢再随意妄测,接话自然也就带了些迟疑:“嗯,这个…,如果,您没时间……”
“晚上吧,下班我去接你。上班吧。”不等苏俏说完,他就挂断电话,斩钉截铁做了安排。
好吧,对苏俏来说,这也算是这次沟通不错的结果了。
晚上张智来的有点早,苏俏问他要不要进店等。张智摇摇头,给她指了指车,要在车里等。
苏俏心想,这样也好,省的他坐店里,影响自己办业务。
五点半的时候,李静就让她提前下班。
还特意嘱咐苏俏,这单交易成交前不要再惹张智生气,顺着他点,一切等成交了再说。
苏俏知道李静是好意,即使她不提醒,自己也不敢再任性。
但这话总是听起来感觉怪怪的,搞得苏俏有一种为了成交卖身求好的恶寒感。
苏俏上车后,因为心里忌惮,所以无论是言行还是举止都没有之前放的开。
倒是职业微笑,还一直挂在脸上,替她掩饰着内心的怯懦不安。
她吸取了教训,张智说什么她就听什么,让她坐副驾位置,她就乖乖坐前面。
问她吃什么,她说都行。
张智看出苏俏有点反常,深深的看她一眼,问她:“怎么了?”
苏俏带好自己的微笑面具,露出八颗牙齿:“哥,没事啊!”
眼看张智又要面色发沉,苏俏赶紧真诚的补充:“哥,我真的不知道吃什么,你选吧。”
张智没有说话,脸色倒是略微缓和。
路上等红绿灯的时候,张智突然来了一句:“让往右边窗外看!”
苏俏很是茫然,不知道要看什么,但还是听话的转过头去。
可是除了路边上的小吃摊,就是行色匆匆的行人,她没看见什么特别的。
正要转头回问,张智向我这倾身靠近,手指着外面的小摊,凉凉说道:“去,给我也买个烤肠,我到前面等你。”
苏俏完全懵逼了,什么情况?都要去吃饭了,为什么这时候要吃烤肠?
而且“也”是什么意思,昨天她和程宇吃烤肠,他看见了?
苏俏不敢深想,只能依言照做,下车去给他买了一根烤肠。
这里的烤肠很大,她昨天吃了一根,晚饭都吃不下。今天不敢再吃,就光给张智买了一根。
张智见苏俏只买了一根回来,似乎又不高兴:“你怎么不吃?”
苏俏压住自己内心的不耐,乖巧的摇摇头:“哥,我不是很饿,吃了就吃不下饭了。”
张智未再追究,从苏俏手里接过烤肠,只吃了一口后就又递还给她,还嘟囔着:“不好吃,剩下的你吃吧。”
苏俏有些冒火:“别说我不饿,就算饿了,你都咬了一口,我怎么再吃?”
不过按她对张智的了解,他应该就是逗她而已,但苏俏也不好表现的过于直白,怕张智觉得自己嫌弃他。
接过火腿肠,她先主动装回纸袋,又用特别真诚的语气对他说:“哥,我真不饿,我还想留着肚子,陪你吃晚饭呢。”
不知道是苏俏说的这句话,还是她怂怂的样子取悦了张智,他笑着看苏俏一眼,没再说什么。
两人终于继续出发,苏俏暗自猜测,张智到底要选吃什么,不会又宰自己一顿吧?
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