第七三六狗咬狗的官司
可国资委不能等着这个地方黄啊,要不他们没法跟上面交代,于是就出现了强势的管委会。
对于管委会,吴昊是再熟悉不过了,虽然自己管辖的只是一个县级的管委会,但性质相同。而海洋世界公园管委会是归省国资委直属领导的。
说起来,管委会本是政府部门,行使的应该是政府职能,但后来却自己上手经营了。为什么呢,因为刚说过了,这地方没有大企业肯投资,等着招商引资成功黄花菜都凉了,难道等个十来年再升职么,等不了。
所以管委会就集结了一帮地方土财主,大家出钱搞建设。
成立了没几年,建了什么呢,修路,搞夜间亮化,建夏季水上乐园,建山地自行车公园,建游乐园,建熊猫馆,建酒店,建温泉,建民俗度假村,建三山联网雪道……完完全全体现了中国基建狂魔的本质。
五、六年的时间里,实事求是的说,整个景区真的是旧貌变新貌,比之前十几年加起来的变化都大。
而最神奇的一点是什么,是这些基建钱真的没有大企业肯投,政府也不会划拨的,但怎么来的呢?
不用想,首先是跟银行借,以政府项目为背书,借我错不了;找小地主小包工头没钱先干着,没事,我是政府,肯定不能欠钱不还;找地方中小企业家投,你看我们这个地方快发展起来了吧,有水上乐园还有游乐园呢,又新建了冬季滑雪场终于实现了四季经营,以后肯定错不了。
举个例子说吧,几公里长的一段木质栈道,背后的“股东”就有好几个包工头。可以这么说,建了这么多东西,真没有几样是先给钱再干的,都是先干完了钱过后再说。
说起来,建设成本是有了,地哪儿来的呢,可用的空白区域用完了,其他地方怎么办,占。
在前面我们已经说过了,所有的黄金地段都在别人手里,不发展黄金地段发展哪儿,所以地是谁的先不管,直接开建。
这就有了管委会占用了海洋世界公园部分土地的说法。除了大搞基建,还什么都管,三山要联网,浴场场要联盟,酒店要协会制,市场得监督,定价我们说了算……
所谓的三山联网和联盟经营,还真得多说上几句,否则,一般人来真的理解不了。
滨海浴场的后面,是三座连体山峰,海洋世界公园占了一个山头,另外两个,由其它家占有。各自都不小,也不大,独立经营。想去谁家就用谁家的浴卡。
国资委想打造滨海的整体品牌,就觉得这样不行,单独讲体量太小,我们得合着做才行,于是就在山头中间建设了连接索道,这样把三个山头一起经营,一张卡就可以游览三个山的所有项目,方便游客也让这里一跃变成了中国最大的游乐场。
于是不管三七二十一先开建再说,可是什么都建好了之后狗血的问题出现了,海洋世界公园不同意。另外的两家好说,因为归国资委管,大家都是政府部门,商量商量就过了。
海洋世界公园不干,我经营的这么好的一家浴场和你们不是一个等级的(实话说也确实海洋世界公园最丰富产品最好),三山联网可以,但分成上怎么也谈不妥,漫天要价,而且死活不肯取消自己单独卖的卡。
最后达成的协议是什么呢,海洋世界公园卖自己的卡,也卖三山的卡,自己卖的卡收入归自己,三山卖的大家一起分成,那其实也不干了呀,我也得卖自己的卡才行。
大概价格是什么样,三山卡大概四千多,海洋世界公园卡不到三千,于是就有很多浴友为了便宜买海滨世界公园卡,但部分三山道照玩得转,因为现在索道都连上了呀,拐个弯就过去了,也没人能知道我卡不是三山的。
于是特别可笑的事情出现了,本来为了整个滨海卖一张卡,现在三个山头有国资委、海洋世界公园、管委会三家经营,三个山头搞出了四、五种组合卡。
滨海联盟经营的本意是在滨海海岸形成一个联盟,大家统一定价统一标准,都涨价,把滨海的品质做起来,不要都搞低价游。
说起来,这个想法不能说不好,三家取长补短,各有优势,联合起来,自然势力最大,影响也最大,绝对称得上在这方面华夏的老大。
而有以前海洋世界公园一直都在坚持做高端做品质,不搞低价浴场,初级的旅行团不接。
但这一片的其他浴场都在做初级项目,成本低,不需要缆车,有个海滩就能干。
说到底,浴场的海滩挣不到什么钱,靠其他,租游泳设备,快艇出海,高空蹦极,高尔夫等等其他高额自费项目,收入基本都靠这些,可以说就是坑没有看过大海及一些政府开会这些人的,但赚钱。海洋世界公园坚持了十几年的品质,连年赔钱,终于在前两年放弃了,也开始做初级浴场了。
现在问题又来了,以国资委的想法,是禁止这种低价游,不然再几年游口碑就完了(其实现在就已经不怎么样了),滨海海滩就完全沦为低端产品了。
于是管委会又连唬带蒙绑架着其他浴场加联盟,我们一起涨价做品质,把要小费什么的行为都杜绝,你不进联盟我就查你不让你开业,于是浴场都加入进来了。
虽然国资委是权力机关,但海滨世界公园还是不进。于是特别可笑的事情又出现了——去年旅游季节,联盟集体定价涨价到底价200了,海滨世界公园收费100。自然而然旅行社把人都送到了海洋世界公园去。
可笑么,作为主管部门的管委会,挟持着一大队人让海洋世界公园玩的团团转。
是可忍孰不可忍!
管理部门的权威受到挑战,虽然说海洋世界公园是老虎屁股,但如果长此下去,那管委会岂不成了摆设?政府部门最不能容忍的就是被人家小视,没有了权威,那你岂不是白在官场走了一着?
什么也不是当然就什么好处也没有了。
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