唐少春心头气恼之极,想当年自己威风八面,现在虎落平阳,居然被一个年轻小伙子如此呵斥,说打断就打断了,只是此一时彼一时,如今已不是他唐少春的天下了,昔日的追随者也是四分五裂,唯一还比较重情义的县纪委书记朱光濯也是独木难支,况且那也是私人的感情,不存在政治上的联盟了。
“唐主席,这个情况已经很清楚了,那你先回去,麻烦了。”林小冬客气地下了逐客令,待唐少春离开后,才道,“两位老板一共拿了多少地?”
合了一下数字,两人加起来,也就不到五百亩,也就是说,那个什么魏志乾的手里还有一千五百亩,忽然间,林小冬似乎明白了什么,怪不得林永健和张强一直没什么动静,原来是还剩一千五百亩的土地没能到手。
微一思忖,林小冬道:“土地的来源算是弄清楚了,但这并不意味着可以随意地建设,二位也应该不是头一回搞房地产了,这一点应该非常清楚。”
林永健笑了笑,道:“我们是被鹰啄了眼,这样吧林县长,我们要怎样才能恢复施工?”
林小冬道:“顺河很穷啊,贫困县啊,县委县政府都在想着如何才能改变这个局面,只是巧妇难为无米之炊,还需要依靠社会各界群策群力添砖加瓦才行啊。”
林小冬不说房地产的事情,忽然提到顺河的发展,让人有些摸不着头脑,巩汉国也是一头雾水,就更别说林永健和苗玉龙了,倒是蔡仕晋的脸上带着一丝淡淡的微笑,心里暗自在想,林小冬果然不一般,先是一顿炮仗,砸得人头昏脑涨,到现在才算是进入正题,这份心计真不寻常,而刚刚唐少春被压得一点脾气都没有,更是让人快意之极,当真应了“三十年河东三十年河西”这句老话了。
林永健反应过来,笑着道:“我老家也是顺河,这一次来投资房地产,本意就是为了能为家乡的发展尽一点绵薄之力,只是好心办了坏事,林县长有什么要求,尽管说,能配合的我们一定配合。”
林小冬微微一笑,把目光投向了苗玉龙,苗玉龙也道:“林总说的是,我虽然不是顺河人,但想法却是与林总一样的。”
“二位都有为顺河发展出力的想法,真是让我改变了无商不奸的印象啊。”林小冬长声笑道,“有了这么个态度,那事情就算成了一半了。不瞒二位,省里呢有这样一个政策,叫做‘退二进三’。什么叫退二进三呢,就是第二产业适当收紧,第三产业适当加快,其实对于顺河来说,二产三产都很薄弱。我想问一问二位,你们的楼盘如果全部售罄,有多大的利润空间,我要听的是实话,别跟我说客观原因,我这个人最讨厌人家叫苦了。”
两人怔了一怔,连林永健也不知道林小冬在搞什么鬼了,简单算了算,报出了一个数字来。
林小冬侧过脸看了看巩汉国,巩汉国也在心里默算,微微点了一下头,证明二人所报的数字还算靠谱。
林小冬道:“我看呀,利润没这么高。”
两人一怔,林小冬接着道:“你们这个利润是按照房价的市场行情来说的,我刚刚说了,顺河很穷,按照这个四线城市的价格,即便只有两千多一平米,估计也买不起,所以我认为,这个价格要降,虽然利润低了些,但也好过房子卖不出去。”
林小冬原本说利润算多了,苗玉龙心头还微微一喜,现在听林小冬这么一解释,这才明白林小冬的真实用意,脸不由苦了起来。
林小冬道:“我说的是客观事实,也是我的第一个要求。建房子的目的是卖出去,我想,如果价格合理的话,还是有点市场的。”
林永健点头道:“林书记是从实际考虑,既考虑到商家的情况,也考虑到了购买力的问题,非常实在,我觉得没什么问题。”
林永健这么说,苗玉龙自然不好再反对什么,毕竟那样还有钱赚,不然要是真的就这么给拆除了,损失可就大了。
“既然二位没有意见,我就当二位是默认了。我先小人后君子,届时县财政部门会对建设成本进行严格的核算,没问题吧?”林小冬问了一句,两人都表示没有意见,便向记录的范家鑫道,“家鑫,这一条记下来。”
随后林小冬又道:“这是我的第一个条件,还有两个方面的内容。”
林永健不由一呆,苗玉龙也一头黑线,他们就知道,事情不会这么简单。
林小冬道:“刚刚我也说了,顺河需要发展,发展靠的是什么?是项目。所以我希望二位每人能带一个工业项目过来。”
林永健抿了抿嘴唇没有说话,苗玉龙不由道:“林县长,您这就是勉为其难了。”
林小冬笑着道:“二位不要着急,其实这也是在为你们考虑。我之前提到过,省里有‘退二进三’的政策,让你们引进工业项目,也正是出于开发地块土地用途的考虑。直接做房地产,那是需要挂牌的,先建后挂,这样不符合程序,也很难实施,如果有项目进来,那么这些地就是工业项目了,随后再执行政策,便少了很多麻烦,二位应该明白我的意思吧?”
林小冬这么一说,两人算是体会到了他的“良苦用心”,林小冬又道:“以二位的人脉关系,引进个项目应该算不了什么问题。”
无奈之下,这个要求也需要满足,好在不需要他们花钱,也同样还能接受。
蔡仕晋听得暗暗好笑,而巩汉国似乎也明白了些什么,想不到林县长把生意做到家门口了。
林永健这时道:“不知道林县长的第三个要求是什么。”
林小冬的神情严肃了起来,郑重地道:“第三个要求就需要二位花点钱了。”
林小冬的话一说出来,在座的几人个个都是一惊,难不成他是公然索贿?
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