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“来来来，我给你介绍介绍一下啊，这位是万方公司的田总，你可能不太熟，要是老金在，他肯定知道……这位是交行信贷部的刘主任。田总、刘主任，这位就是我和你们说起过的那个洪涛，少年有为啊，咱们那个鹂园应该说就是他的。”靳老大一看洪涛光抽烟不说话，他只能先张嘴了，否则谁都不理谁不就是僵局嘛。原本进来的时候他还有点踌躇满志，觉得田总出马之后，洪涛最少也得慌乱慌乱，没想到这个家伙是个棒槌，还油盐不进，不知道他是真不忌惮田总啊，还是成心恶心人。
“哎呦喂！靳总言重了，言重了，您二位别听他瞎白话啊，我就是个大学生，今年才上大二！鹂园我倒是知道，那么大买卖我可玩不起，原来我也就是给别人帮忙张罗张罗，自打出国留学之后，就和我没什么关系了。”洪涛是铁嘴钢牙，睁着眼说瞎话，就是不承认鹂园和自己有什么直接关系。
这玩意别人还真没辙，股东里面还真没有他什么事儿。原来还倒沾点边，有他大姨夫和唐卫东在里面，可是现在连边都沾不上了，大姨夫已经把股份转让给了监狱管理局，唐卫东则把股份转让给一家外资公司。这也是让靳老大和黄老板他们事先没预料到的，原本以为只要在行政上卡住洪涛的脖子，然后再对他的资金来源，比如那个保健品厂施加施加压力，这件事儿就算拿下了。
但是突然蹦出一个外资公司来，这个事情就麻烦了。在这个年月里，不能说政府不敢惹外国人吧，但是意思也差不多。只要对方没犯法，一般政府部门还真的不愿意去和外资公司撕破脸，这玩意牵扯到国家政策问题，不是因为谁的一点半点儿小利益就能轻易改变的。
“呵呵呵，是也好、不是也罢，我就说句公道话啊。鹂园的设计太脱离现实了，容积率太低。我们国家本来土地资源就少，应该用最少的面积为更多人服务嘛。原本我也不该管这件事儿，不过靳总和黄总把股份也转让给了我一部分。作为股东，我是不是也有权利提出自己合理的要求啊？希望小洪同学不要一意孤行，还是要符合我们国家的实际情况嘛。前两天我和咱们区长也聊过这个问题，他的意见很明确，土地可以开发。但不能浪费，一定要合理利用资源……”
见到洪涛死不认账，靳老大也没辙了，好在那位田总扶了扶眼镜，终于接上了这个话茬。他这番话说的真是有理有据、有软有硬，既摆明了他的新身份，股东！又提出了他的要求，增加容积率！最后还警告了一下洪涛，别不拿豆包当干粮，人家能和区长随便聊天。这个关系你就自己琢磨去吧，琢磨不透出去打听打听，然后再接着聊！
一般这种话说出来，对方也就应该掂量掂量了，顺便也得抬出自己这边相应的靠山来比一比。如果两边都差不多，那就互相让让步，互相妥协妥协，来点利益交换什么的，这件事儿也就过去了。如果一边明显弱势，也会提出一些补偿条件。然后先吃个亏，强势的一方也不会赶尽杀绝，说不定会在以后的其它项目上再给你找补回来。反正这个钱也不是自己家的，国家和老百姓的钱。谁挣不是挣呢，这回你多点，下次我多点，和和气气一起挖墙脚多好。
“您这句话说得一点儿都不公道！这就比如开饭馆，当初说好的要开川菜，结果刚开业有人又说要改鲁菜了。要是做川菜赔钱了改改鲁菜也成。但是川菜不赔钱还挣钱啊，为什么非改鲁菜呢？就算要改，也得大股东同意才能改吧？我就没听说过小股东要把大股东炒了的！这还有王法嘛？如果大股东犯法了，你们去告他啊，千万别惯着他！怎么能容忍一个外商来中国胡作非为呢！您和我说说，他们哪儿违法了？就算您不去告，我也得去告！虽然这件事儿和我没有直接关系，但我绝对不能看着外国人欺负咱们中国人！这都什么年代了？不是八国联军那时候啦！轮不到他们撒野！”可是洪涛听完田总的这番说辞，一点儿面子都没给留，直接就反驳了回去，结尾同样打着官腔，道德制高点站得更高。
“小伙子，别这么直率嘛。我托个大，差不多也和你父亲差不多岁数了吧？做生意就是求财，大家互相让一步嘛。你说如果都不让步，那这个钱不是谁也挣不到啦，何必呢？法不法的离咱们太远，我觉得田总和靳总这边先让一步出来，既然别墅区都已经入住了，那也就别增加什么容积率了。你呢也退一步，把股份让出一点儿来，我想田总这边也可以交代得过去。这样一来，钱还是有的赚，来日方长嘛……你还年轻，有的是赚钱的机会，不是还有二期工程嘛，有田总坐镇，到时候让你数钱数得手抽筋啊，哈哈哈哈……”见到洪涛的回答很不客气，那位刘行长又出面儿了，他是从另一个角度来忽悠洪涛的，听起来好像很合理的样子，顺便还给洪涛画了一张大饼。
“嘿嘿嘿……刘主任是吧？信贷部的？他们投进来的股金就是从您那儿贷来的？如果是的话，我劝您还是别操心我的问题了，先操心这笔坏账您如何给抹平了吧！不敢多说，我估计这笔钱三五年之内是回不来了，除非他们愿意自己掏腰包还上，您说有这个可能吗？我看悬，他们不是那种人！”洪涛让这位刘主任给说乐了，他一般都是给别人画大饼的角色，今天居然有人给自己也画了一张，真是有意思啊。这种人最坏了，杀人不见血啊，居然忽悠洪涛继续投资二期工程，那玩意是人家都已经挖好了的大坑，这是要往死里坑自己，所以对待刘主任洪涛说得更不客气。
“你这是什么意思？我们今天过来是很有诚意的，别以为你弄个外商公司当挡箭牌就能为所欲为，真要撕破了脸，咱们谁都不好过，保健品厂也不一定能救得了你！”靳老大一看自己的两个王牌都被洪涛给撅来回来，也有点沉不住气了。洪涛刚才这个话说得太诛心，也太吓人！真是说到了他的软肋上。他投入鹂园的股金还真是从银行贷款贷来的，只不过不是从刘主任这里贷的而已。
“哎哎哎……别急别急，洪总，咱俩认识的时间最早，当初你也帮过我，按说我应该站在你这边。不过这次的事情你也有点太霸道了，鹂园明显能挣更多的钱，可是你非拦着大家不让挣。具体原因我还真不清楚，要不你也和我们说说，如果真的有难处，那我们也都能理解，如果没什么特殊的原因，这又是何必呢？钱多了也不咬手，大家都多挣点有什么不好的呢？”一看靳老大要和洪涛翻脸，一直都没说话的黄总不得不出来当合事佬，其实他是最难受的。
当初靳老大拉着他干这个事情的时候，他也内心也斗争过，洪涛终归还是他公司的股东，这么玩太伤人品。不过这两年他正在拼命扩张店面，在全国已经有四五家大型电器专卖店了，但是这个数量离他的目标还远，他非常需要大量资金，鹂园正好能满足他这个愿望，所以最终他还是选择了和靳老大站在一边儿。
可是事情并不像他想象的那么顺利，当初不管是靳老大还是田总，包括他自己，都小看了这个洪涛。
原本他们以为洪涛只是凭借保健品厂和他的那个大姨夫才有了底气，至于什么丽都美容，他们都没往眼皮里夹。政策、资金！这是搞房地产开发不可获取的两个基本要素，靳老大和田总这边可以说在这两个基本要素上占尽了上风。只要能用政策拖住洪涛卖房的时间，然后再想办法给监狱管理局施压，那洪涛一点儿还手的余地就都没了。除了忍痛把手中的鹂园股份贱价转让之外，按照他自己这么多年在生意场上打滚的经验看，也没别的好办法可想。
可是这件事儿越来越不像当初靳老大和田总设计时那么简单了。先是洪涛这边的态度非常强硬，坚决不妥协；然后洪涛大姨夫和保健品厂就把股份全转让了；接着又突然冒出来一家外资公司。这一连串变故让他心里开始有点打鼓，搞不好这一脚是踢在铁板上了！但是事已至此，他只能是硬着头皮往前顶，后退根本不可能，那样两边都得罪了。
“老黄啊，多亏你还记得我帮过你，可惜你没珍惜这份情谊啊，反过来咬我一口也就罢了，最终还说是我的错？我让你们赔钱了是吗？多挣？买房子的人傻啊？明知道2000美金一平米，干嘛非要来买3、4000美金一平米的房子？你们懂吗？那叫居住环境！顾老板就是鹂园的住户之一，你问问他，如果你们把容积率提高，他会怎么想？他会怎么办？”洪涛以前对这个黄老板还是不讨厌的，但是现在他终于明白这个黄老板为什么后来会吃大亏，他太贪了，见钱不要命，但是他自己又没那么大的靠山可以保护他。(未完待续。)xh118
“来来来，我给你介绍介绍一下啊，这位是万方公司的田总，你可能不太熟，要是老金在，他肯定知道……这位是交行信贷部的刘主任。田总、刘主任，这位就是我和你们说起过的那个洪涛，少年有为啊，咱们那个鹂园应该说就是他的。”靳老大一看洪涛光抽烟不说话，他只能先张嘴了，否则谁都不理谁不就是僵局嘛。原本进来的时候他还有点踌躇满志，觉得田总出马之后，洪涛最少也得慌乱慌乱，没想到这个家伙是个棒槌，还油盐不进，不知道他是真不忌惮田总啊，还是成心恶心人。
“哎呦喂！靳总言重了，言重了，您二位别听他瞎白话啊，我就是个大学生，今年才上大二！鹂园我倒是知道，那么大买卖我可玩不起，原来我也就是给别人帮忙张罗张罗，自打出国留学之后，就和我没什么关系了。”洪涛是铁嘴钢牙，睁着眼说瞎话，就是不承认鹂园和自己有什么直接关系。
这玩意别人还真没辙，股东里面还真没有他什么事儿。原来还倒沾点边，有他大姨夫和唐卫东在里面，可是现在连边都沾不上了，大姨夫已经把股份转让给了监狱管理局，唐卫东则把股份转让给一家外资公司。这也是让靳老大和黄老板他们事先没预料到的，原本以为只要在行政上卡住洪涛的脖子，然后再对他的资金来源，比如那个保健品厂施加施加压力，这件事儿就算拿下了。
但是突然蹦出一个外资公司来，这个事情就麻烦了。在这个年月里，不能说政府不敢惹外国人吧，但是意思也差不多。只要对方没犯法，一般政府部门还真的不愿意去和外资公司撕破脸，这玩意牵扯到国家政策问题，不是因为谁的一点半点儿小利益就能轻易改变的。
“呵呵呵，是也好、不是也罢，我就说句公道话啊。鹂园的设计太脱离现实了，容积率太低。我们国家本来土地资源就少，应该用最少的面积为更多人服务嘛。原本我也不该管这件事儿，不过靳总和黄总把股份也转让给了我一部分。作为股东，我是不是也有权利提出自己合理的要求啊？希望小洪同学不要一意孤行，还是要符合我们国家的实际情况嘛。前两天我和咱们区长也聊过这个问题，他的意见很明确，土地可以开发。但不能浪费，一定要合理利用资源……”
见到洪涛死不认账，靳老大也没辙了，好在那位田总扶了扶眼镜，终于接上了这个话茬。他这番话说的真是有理有据、有软有硬，既摆明了他的新身份，股东！又提出了他的要求，增加容积率！最后还警告了一下洪涛，别不拿豆包当干粮，人家能和区长随便聊天。这个关系你就自己琢磨去吧，琢磨不透出去打听打听，然后再接着聊！
一般这种话说出来，对方也就应该掂量掂量了，顺便也得抬出自己这边相应的靠山来比一比。如果两边都差不多，那就互相让让步，互相妥协妥协，来点利益交换什么的，这件事儿也就过去了。如果一边明显弱势，也会提出一些补偿条件。然后先吃个亏，强势的一方也不会赶尽杀绝，说不定会在以后的其它项目上再给你找补回来。反正这个钱也不是自己家的，国家和老百姓的钱。谁挣不是挣呢，这回你多点，下次我多点，和和气气一起挖墙脚多好。
“您这句话说得一点儿都不公道！这就比如开饭馆，当初说好的要开川菜，结果刚开业有人又说要改鲁菜了。要是做川菜赔钱了改改鲁菜也成。但是川菜不赔钱还挣钱啊，为什么非改鲁菜呢？就算要改，也得大股东同意才能改吧？我就没听说过小股东要把大股东炒了的！这还有王法嘛？如果大股东犯法了，你们去告他啊，千万别惯着他！怎么能容忍一个外商来中国胡作非为呢！您和我说说，他们哪儿违法了？就算您不去告，我也得去告！虽然这件事儿和我没有直接关系，但我绝对不能看着外国人欺负咱们中国人！这都什么年代了？不是八国联军那时候啦！轮不到他们撒野！”可是洪涛听完田总的这番说辞，一点儿面子都没给留，直接就反驳了回去，结尾同样打着官腔，道德制高点站得更高。
“小伙子，别这么直率嘛。我托个大，差不多也和你父亲差不多岁数了吧？做生意就是求财，大家互相让一步嘛。你说如果都不让步，那这个钱不是谁也挣不到啦，何必呢？法不法的离咱们太远，我觉得田总和靳总这边先让一步出来，既然别墅区都已经入住了，那也就别增加什么容积率了。你呢也退一步，把股份让出一点儿来，我想田总这边也可以交代得过去。这样一来，钱还是有的赚，来日方长嘛……你还年轻，有的是赚钱的机会，不是还有二期工程嘛，有田总坐镇，到时候让你数钱数得手抽筋啊，哈哈哈哈……”见到洪涛的回答很不客气，那位刘行长又出面儿了，他是从另一个角度来忽悠洪涛的，听起来好像很合理的样子，顺便还给洪涛画了一张大饼。
“嘿嘿嘿……刘主任是吧？信贷部的？他们投进来的股金就是从您那儿贷来的？如果是的话，我劝您还是别操心我的问题了，先操心这笔坏账您如何给抹平了吧！不敢多说，我估计这笔钱三五年之内是回不来了，除非他们愿意自己掏腰包还上，您说有这个可能吗？我看悬，他们不是那种人！”洪涛让这位刘主任给说乐了，他一般都是给别人画大饼的角色，今天居然有人给自己也画了一张，真是有意思啊。这种人最坏了，杀人不见血啊，居然忽悠洪涛继续投资二期工程，那玩意是人家都已经挖好了的大坑，这是要往死里坑自己，所以对待刘主任洪涛说得更不客气。
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“哎哎哎……别急别急，洪总，咱俩认识的时间最早，当初你也帮过我，按说我应该站在你这边。不过这次的事情你也有点太霸道了，鹂园明显能挣更多的钱，可是你非拦着大家不让挣。具体原因我还真不清楚，要不你也和我们说说，如果真的有难处，那我们也都能理解，如果没什么特殊的原因，这又是何必呢？钱多了也不咬手，大家都多挣点有什么不好的呢？”一看靳老大要和洪涛翻脸，一直都没说话的黄总不得不出来当合事佬，其实他是最难受的。
当初靳老大拉着他干这个事情的时候，他也内心也斗争过，洪涛终归还是他公司的股东，这么玩太伤人品。不过这两年他正在拼命扩张店面，在全国已经有四五家大型电器专卖店了，但是这个数量离他的目标还远，他非常需要大量资金，鹂园正好能满足他这个愿望，所以最终他还是选择了和靳老大站在一边儿。
可是事情并不像他想象的那么顺利，当初不管是靳老大还是田总，包括他自己，都小看了这个洪涛。
原本他们以为洪涛只是凭借保健品厂和他的那个大姨夫才有了底气，至于什么丽都美容，他们都没往眼皮里夹。政策、资金！这是搞房地产开发不可获取的两个基本要素，靳老大和田总这边可以说在这两个基本要素上占尽了上风。只要能用政策拖住洪涛卖房的时间，然后再想办法给监狱管理局施压，那洪涛一点儿还手的余地就都没了。除了忍痛把手中的鹂园股份贱价转让之外，按照他自己这么多年在生意场上打滚的经验看，也没别的好办法可想。
可是这件事儿越来越不像当初靳老大和田总设计时那么简单了。先是洪涛这边的态度非常强硬，坚决不妥协；然后洪涛大姨夫和保健品厂就把股份全转让了；接着又突然冒出来一家外资公司。这一连串变故让他心里开始有点打鼓，搞不好这一脚是踢在铁板上了！但是事已至此，他只能是硬着头皮往前顶，后退根本不可能，那样两边都得罪了。
“老黄啊，多亏你还记得我帮过你，可惜你没珍惜这份情谊啊，反过来咬我一口也就罢了，最终还说是我的错？我让你们赔钱了是吗？多挣？买房子的人傻啊？明知道2000美金一平米，干嘛非要来买3、4000美金一平米的房子？你们懂吗？那叫居住环境！顾老板就是鹂园的住户之一，你问问他，如果你们把容积率提高，他会怎么想？他会怎么办？”洪涛以前对这个黄老板还是不讨厌的，但是现在他终于明白这个黄老板为什么后来会吃大亏，他太贪了，见钱不要命，但是他自己又没那么大的靠山可以保护他。(未完待续。)xh118