12月20日早上,正在联通公司上班的方晓白接到了长子张智国打来的电话。 23us更新最快

    “智国,这么晚,你怎么还给妈打电话啊?”方晓白微笑问道。

    “等会儿就睡了。”张智国微笑道。

    “你快放寒假了,要不要回国过圣诞呢?”

    “妈,我想退学了。”张智国说道。

    方晓白闻言愣了片刻,沉声问道:“你下决定了?”

    “决定了。”张智国语气肯定道,“现在facebook网站发展速度很快,虽然我每天都和公司高层保持联络,但是,总感觉不太好。我希望自己有更多的时间参与公司的管理,还有参与新产品的研发。妈,您会支持我吧?”

    “我当然支持了!”方晓白笑了笑,“妈相信你会成功的。”

    “那,那我不给我爸打电话了,您和他说说。圣诞节,我就不回去了。等快过年的时候,我会回沪城和家人一起过年的。”张智国微笑道。

    “你不准备参加这个学期的期末考试了?”

    “要参加啊,期末考试都快结束了,还有三门功课没有考,考完之后,我去办理退学手续。”

    “呃……”方晓白沉吟片刻,说道,“你还是给你爸打个电话吧,他一直很支持你的,不会反对你退学的,和他好好说说。”

    “那好吧,我挂了电话,马上给我爸打电话。”

    “行,那我们先聊到这里吧,挂了。”

    “妈,明天早上,国内是晚上,我会再给您打电话的。”

    “知道了。”

    “拜拜!”

    张智国挂了电话后,接着拨通了张伟龙的手机。

    正在龙塔拍卖公司欣赏艺术品的张伟龙得知张智国想马上退学,他并没有反对,反而笑呵呵地和勉励了几句:“智国,既然决定退学了,就好好经营管理facebook,我对你的期望可是很大的。”

    “爸,我争取十年之内,让facebook成为市值超过一千亿美元的上市企业。”张智国说了一句“豪言壮语”,虽然他嘴上这么说,但他心里并没有这样的信心,此时,他根本不敢想象九年之后,facebook的市值超过了一千五百万美元。

    父子俩聊了几句,张伟龙说:“美国那边,时间不早了,我们别聊了,你早点睡吧。”

    “爸,再见,挂了电话后,我马上睡觉。”

    “拜拜!”张伟龙微笑道。

    这天傍晚,张伟龙下班回到家中,在家门口遇到了刚下班回家的方晓白。

    “老婆,智国有没有给你打电话,告诉你,他准备退学了?”张伟龙问道。

    “通过电话了,我说了要退学的事情。”方晓白微笑答道。

    张伟龙走到方晓白跟前,伸手牵住对方的手,微笑道:“我们先别急着进屋,在院子里走走。”

    “好啊!”方晓白嫣然一笑。

    张伟龙牵着方晓白走了几步,张伟龙微笑问道:“你支持智国退学吧?”

    “你都支持他退学了,我还能说什么。”

    “你也可以反对的。”张伟龙笑道。

    “就算反对也没用,再说了,我觉得智国选择退学,也挺好的……真希望facebook能够快速发展壮大。”

    “你不仅仅希望这家网站发展壮大吧?”张伟龙笑着问道。

    “我更希望智国获得成功。”方晓白笑道,沉默片刻,语气一转,“说真的,我心里也有点担心,facebook发展太快了,智国的心态跟不上……”

    “放一万个心吧,智国可是咱们俩的孩子。”张伟龙笑着打断道。

    “也是啊,有你这位父亲在前面树立标杆,就算facebook发展成为市值超过三千亿美元的企业,这都不算什么。”方晓白微笑道。

    “话可不能这么说。”张伟龙笑道,“如果二十年之内,facebook在智国的管理下,发展成为市值超过三千亿美元的上市企业,那可真的很了不起了。我不是为他感到自豪,而是以他为荣。”

    “希望如此吧。”方晓白微笑道,“老公,你觉得民生银行将来市值能够达到多少呢?”

    “将来是多久呢?”张伟龙含笑反问道。

    “呃……就两年之内。”方晓白问道。

    “市值突破6000亿美元的可能性不小。”

    “6000亿美元,也就是四千多亿元人民币,呵呵,好吓人啊!”方晓白笑道。

    “我希望民生银行的股价别出现大涨大跌的情况,股价平稳增长最好。”张伟龙微笑道。

    “你不想看到股价大涨大跌,那你可以这么做,股价大涨的时候,减持股票,等大跌的时候,再增持股票,呵呵,你肯定想过这些吧?”

    “想过,也打算这么做。股价高的时候,套现一部分股票,等股价下跌的时候,我拿出一些钱给智仁,由他旗下的投资公司出面收购民生银行的股票。”

    “这样也好。”

    二人聊了一会儿,方晓白说道:“老公,去美国之前,我听小薇姐说,龙塔江南苑别墅已经卖掉九成了,沪城的富豪还真多。”

    “不仅仅沪城的富豪购买龙塔江南苑的别墅,还有不少顾客是外国人。”张伟龙笑道,“当然,你也没有说错,沪城的富豪真的很多。购买龙塔江南苑别墅的顾客大多是自主的,最近一年多时间,我感觉小区里的汽车多了很多,以前,在小区的路上,都见不到几辆车的。”

    “民生银行有没有做过这样的统计,当初卖地给你,入股民生银行的农民,有多少人成为千万富豪?”

    “好像有统计过吧,但我没有关注。”张伟龙淡淡笑道,“不仅仅民生银行一家公司,联通和乐百氏,还有百联,华为等等企业上市,催生了大量的富豪,这些人的购买力可是很强的。最近几年,相比普通住宅,沪城高档住宅的房价涨幅速度要大很多。”

    “以前,我们刚住进龙塔江南苑的时候,真的不敢相信龙塔江南苑别墅能够突破每平米15万元的房价。”方晓白感叹道。

    “别说你了,我也没有想到。”张伟龙笑了笑,“我想未来两年,新推出的别墅房价有望突破每平米二十万元的房价。”

    “咱们家住的庄园,建筑面积有一万六千平米呢,按照每平米二十万的价格计算,总价三十多亿啊。每年要缴纳好大一笔房地产税啊!”方晓白笑道。

    “不会的,我早就和沪城是政府签订了协议,2015年之前,咱们现在住的别墅,还有之前住的那栋别墅,以及两栋老洋房,这些房子的总房价为十亿元,只要不出售,每年缴纳一千五百万的房地产税。2015年之后,需要缴纳多少房地产税,按照市价计算。”

    “你有没有考虑过把那三栋现在没有主人的别墅卖掉?”方晓白好奇问道。

    “有想过。”张伟龙想了片刻,“房子一直空置,也不是一个事。”

    “我觉得那两栋老洋房应该容易出手,也卖得上价钱,毕竟普通人家买去就可以住,可龙塔酒店附近的那栋别墅,还真不好找到买家。”

    “价钱低一点,肯定有很多人抢着买。”张伟龙开玩笑道。

    “价钱太低的话,还不如改改,交给龙塔酒店管理,当作酒店使用。”方晓白建议道。

    “有机会,我找小薇说说此事。呵呵,世界首富张伟龙和家人住过的豪宅改建的酒店,肯定会有很多顾客想要入住。”张伟龙说道。

    “希望如此吧!”方晓白抿嘴一笑,“老公,你觉得再过十年,咱们这栋别墅值多少钱呢?”

    “咱们家的别墅面积太大了,就算江南苑小区里的有些别墅房卖出了每平米20万元的房价,咱们住的别墅估价也不可能这么高的,世界上,根本不可能有人舍得掏三十多亿元人民币买的。”

    “如果你舍得卖的话,我想真的可能会有人买,稍微改建一番,将每栋**的别墅分成**的单位,分开出售,说不定还能够赚钱,你要考虑名人效应。”

    张伟龙灿灿笑道:“你这么分析,也对。照这么说的话,每年缴纳一千五百万的房地产税,算是少的了,我占便宜了。就算十年后,这别墅价值50亿,每年缴纳1.5%的房产税,也不过七千五百万元,不是很多,当作善款就行了。”

    “最近几年房价上涨了,房地产税也随之上涨了吗?”

    “上涨了一些,但与实际市值相比,老房的估值要低很多。2002年年初的时候,购房满两周年,每年需要缴纳总房价1.5%房产税的豪宅进行了全面的估值,并提高房地产税,从那时候开始,购房满两周年的豪宅,房地产税每年增加百分之十,相比房地产税的增幅,房价增幅更大一些。”

    “沪城作为房地产税试点城市有好几年了,什么时候,其他城市也开始征收房地产税呢?”

    “明年,京城、深城和羊城三座城市也开始征收房地产税,到了后年,会有二十多个城市开始征收。过不了几年,大部分城市都将开始征收房地产税。如今,中央政府已经看到了征收房地产税的好处。”

    “什么好处?”

    “政府领导希望房价持续上涨,征收房地产税并不会造成房价下跌,同时,可以增加政府的税收。还有,可以缩小贫富差距,经济条件差,又没有房子的百姓可以向政府申请租房补贴,一个家庭,平均每人租住的住房面积不超过15平方米,特定价格的房子,只要拿着租房补贴单,租住房子的时候,可以立马减少15%的租金,房主拿到住房补贴单,无需缴纳15%的综合税……这些,你知道吧?”

    “知道啊,广厦集团在沪城持有的物业,近一半租给获得租房补贴的住户。”方晓白笑了笑,“老公,我没有说错吧。”

    “不是近一半,是超过一半。”张伟龙笑道,“既然你知道,我说这些话的时候,你为何不提醒一句啊?”

    “提醒什么啊,我喜欢听你说话,喜欢看你说话的样子。”方晓白嘻嘻笑道。

    “谢谢!”张伟龙乐道,“我喜欢我的女人崇拜我啊!”

    “我的确很崇拜你!”方晓白微笑道。

    这时候,方晓白远远看到一辆轿车和面包车一前一后进入院子,问道:“那是谁的车啊?”

    “龙塔拍卖公司名下的车,给我运东西来了。”张伟龙微笑道。

    “又是古董?”

    “有些是古董,有些是近代的书画作品,可以说是收藏品,也可以说是艺术品。”张伟龙笑了笑,“走吧,我们去看看,这次买了不少价值不菲的书画作品,有三十多件是从王季迁的后人手中买的。”

    “王季迁是谁啊,大画家?”方晓白笑着问道。

    “他是画家,但算不上大画家。王季迁在鉴定及收藏书画的成绩很高,不仅在鉴定书画真伪、年代上有过人的眼力,其对艺术的欣赏品味也为人称颂。许多人买画一定要挑有名的画家,而王季迁却收藏了许多毫无款识的宋、元代书画,这更加证明王季迁看画是以画论画,而不是盲目无自信地追逐大名头。正因为如此,许多书画收藏家都以其眼光为项背,拍卖会上只要他认定举牌的标的,必定引起藏家群起抢标,这也使得他几乎无法在拍卖会上公开露面买作品。”

    “这么厉害呢,这么说,他收藏的字画都是精品?”

    “可以这么说。我听龙塔拍卖公司的鉴定师说过,书画市场上有一句‘一人王门,价格三倍’的说法,可见只要经王季迁所入眼收藏的书画,就等于是高质素的保证。”

    “你从这个王季迁后人手里买了三十多件书画作品,花费多少钱呢?”

    “总共花费了一千两百万美元。”

    “不便宜啊,折合成人民币,近八千五百万元啊,平均每件进三百万。”方晓白笑道。

    “算是便宜的了,七年之后,这些书画作品拿到拍卖公司拍卖,成交价至少八亿。”

    “你打算七年之后,把这些书画作品卖掉?”方晓白笑着问道。

    “可能会卖掉几幅,但绝大部分会保留下来。”张伟龙微笑道,“我计划再过几年,在多个城市盖建艺术馆,将咱们家收藏的艺术品放在这些艺术馆展览,将来还会与国内国外的博物馆合作,经常展示其他博物馆的珍藏,也会将自己的珍藏送到其他的博物馆展示。”

    “你准备投入多少资金盖建艺术馆呢?”

    “可能会超过一百五十亿元。”

    “一百五十亿元,这么多啊,准备盖建多少个艺术馆呢?”

    “十个以上吧。”张伟龙灿灿一笑,“世纪公园的那个博物馆造价将超过五十亿,建筑面积超过三十万平米,建成之后,将成为全球面积最大的博物馆。”

    方晓白展颜一笑,说道:“仔细想想,这些钱花的挺值的!”

    “是啊,我也是这么觉得。人活一世,多给后人留一点东西,感觉挺好的。”

    “不是一点,是很多很多!”

    张伟龙的三个保镖,以及来自龙塔拍卖公司的四位员工将五箱收藏品小心地抬下车,放在张伟龙住宅的门口,等待张伟龙的来临。

    “搬屋里去。”张伟龙走进说道。

    五箱收藏品,搬进客厅后,张伟龙讲究拍卖公司的员工打发走了,并没有留他们在家里吃饭,两个保镖也走出了房屋,但不会走出张伟龙家的院子,张伟龙安排自己的保镖、一部分保姆和三位园丁住在后院的三栋别墅里。

    张伟龙并不担心箱子里的收藏品被人掉包了,今天,他去了龙塔拍卖公司,见过了这些箱子里的收藏品,装箱的时候,他和几个保镖都在一旁,锁箱子的钥匙在他的手中,而且箱子上贴着封条,还有,他的保镖和拍卖公司的员工并不认识。

    “爸,这些箱子里放着您刚买的收藏品?”刚下班回家的张智仁见到客厅的几个箱子,笑着问道。

    “是啊。箱子不重的,两个人抬一箱,帮我把箱子抬到收藏室。”

    张伟龙、余小薇、红姑、方晓白、刘玉菊、张智仁、张智龙、张琪凤、张琪敏和张智祥等十人一起动手,将五箱收藏品抬到了楼上的收藏室,张琪姗等几个孩子一起来到了收藏室。

    “爸,您快把这些箱子打开,我想看看您都买了一些什么艺术品?”张琪姗笑着问道,脸上挂着感兴趣的表情。

    “快吃晚饭了,先不看了,等吃过晚饭了,再一起上来欣赏。”张伟龙微笑道,伸手揉了揉张琪珊的脑袋,问道,“这几天,又没有画画?”

    “画了啊,最近几天,画了几幅老鹰。”张琪珊笑嘻嘻道,抓住张伟龙的书,“爸爸,去我房间看看吧。”

    “好啊,大家都去琪珊的房间,看看她画的大作。”张伟龙笑呵呵道。

    “爸爸,我也画画了,您也要看我的画。”余小薇的儿子张智晨也抓住了张伟龙的手。

    “好,先看完你四姐的画,再去看你的画,行吗?”张伟龙乐道。

    “好吧!”张智华应了一声。

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