第534章:黄金之地-重启黄金年代（重生之我是我二大爷）
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重启黄金年代（重生之我是我二大爷）
作者：蠢蠢凡愚QD
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接下来的几天。
严时琳按照李宪的安排，和卿岛招商办取得了联系。
严时琳虽然是个西北货，不过最近一年以来在卿岛的商圈倒是积攒了一些人脉。就算按照李宪之前的指示，害怕交往过密露馅，都是君子之交。不过找个门路什么的，完全够用了。
卿岛招商办这头倒是很重视、
不过正如严时琳说的，现在的行情和两年前不一样了。
在92年的时候，港商还是稀罕物。来华投资的港商不论大小，上到霍鹰东下到小商贩，只要是穿着西服夹着公文包，ao着粤语的，那都高级别对待。
可是这两年港商太多，街巷里老百姓都笑称，这年头大街上有多少电线杆子，内地就有多少港商泛滥成灾了。
而且随着确定回归之后，两岸来往的越来越频繁，这两年港商的素质也不像之前那么高了，大量的骗子和皮包公司涌入内地频繁作案诈骗，让港商的信誉和地方上的印象分开始下滑。
总体而言，招商口对待港商还是举双手欢迎，不过到底是比之前谨慎了不少。
为了掌握更多的主动权，严时琳在接触了招商办之后，并没有对地皮的事情表现的太过急切。而是用了在滨城的老套路，以寻亲的名义，通过招商办对当地的希望工程捐助了一笔两百万的捐款。然后又走访了几个小学，随随便便的扔了两个五十万出去。
当了四天的散财童子，招商办见到了真金白银，才终于认清了突然到了卿岛的这位妙龄女郎不是小虾米是特么龙吐珠！
卿岛这头这两年发展的速度很快。
拥有港口优势，再加上地方招商力度颇大，市区周边已经没有成规模的工业用地了。
在之前，新北接触当地招商办的时候，给出的那四万多平的地皮，都是从一个黄了摊子的项目之中收回来的。
所以在严时琳随随便便透露了自己夫家想要投资一个纸业基地，需要几百亩用地用于建设厂房安置生产线以及配套厂的时候，当地的招商办犯了难。
可是现阶段是个什么阶段？
是个为了招商引资不顾一切的阶段！
任何困难在外资投资面前，全是小事儿。
仅仅过了两天的时间，卿岛招商办那头就给划出了一块地皮。
酒店之中。
“老板，这块地你还中意？”
严时琳在外面连着跑了好几天的时间，整个人都已经快要垮了。
坐在李宪的床上，一面揉着纤细的脚踝，一面指着那份招商办给的企划书，对满脸震惊的李宪问到。
看着手中的企划书，李宪颤抖了。
这特么哪里是地皮？
这他娘的就是海贼王的宝藏啊、
招商办看得出来是真下了血本了，给划出来的地方不是别的地儿，正是黄岛区北部。现阶段，这块看着还是一片荒地，可是在二十年之后，这儿可是妥妥的黄金地！
从企划书上的简图上看，这块地皮大约就是在日后山科大卿岛校区左近。
李宪有个高中同学二十年之后就在那儿上学，据说周边全是什么莱钢，澳柯玛，五菱的工业园和大厂区，还有几个大型的物流基地。
强压住心中的兴奋，李宪又看了一眼资料上土地价格那页，才将其合上。
“地方可以。价格不行。”
价格的确不行。
没有平整过的地皮，一平方米给开到了一百五的价格。从表面上看，似乎是给了些优惠但是这两天李宪可没闲着、在严时琳吸引了招商办全部目光的时候，他自己个则是来了个暗访，找了些中介公司的门路，打听到了很多关于开发区工业用地的内幕消息。
在前年，卿岛市共计划拨了十万多公顷的土地用做搞开发区招商。而在十月份上头出头限制令之后，约莫有百分之六十的圈地被清退。而这一部分清退的土地，已经跟各个乡镇签订了征地合同。给农民的占地补偿款，甚至都发了下去。
也就是说这些地收回来，也是在那儿放着！
没有人过来搞开发，这些地最终的结局，就只能是开发区zhengfu认栽，把辛辛苦苦收上来的地再退回去。
这，就是李宪一直感觉不对劲儿的地方。
他就感觉，工业用地的价格不可能涨的这么快。
得知了这个内情之后，他的心里就有了底了。
之前他给自己定下的心理价位是100块钱一平米。
可是现在，五十块钱一平他都嫌多！
“可是老板，我这头的活动经费可是都用光了！你给我拨的三百万都已经投出去了。”严时琳有点儿慌，前几天的装逼力度太大，现在手里已经没子弹了。
“不怕。”李宪摆了摆手，“三百万撒下去，应该差不多了。明天，你给那头回复，直接告诉他们对于这个土地价格你不是很满意。结束寻妻之旅之后，就去天津。”
“你的意思是……吊着他们？”严时琳似乎懂了李宪的策略。
“没错。”李宪呵呵笑道：“但是也不能干掉。这几天你在这头弄出的动静够大，如果明天招商办这头不松口，你完全可以和胶州，日昭那头联系联系嘛！”
见李宪一脸的阴笑，严时琳秒懂。
她揉了揉发涨的脚踝，挑了挑眉头：“你说，我明天扭了脚，不能走动。然后秘密的邀请胶州市和日昭市的招商办过来，再不小心让卿岛这头的人看到，会不会很有利？”
“嘿、嘿嘿嘿嘿。”
“hiahiahia！”
房间之内，响起两串杠铃般的奸笑。
笑了好半晌，严时琳才收了笑意，提醒了一句：“不过老板，这都已经好几天的功夫了。现在地皮的价格没谈好，但是你的资金可得准备了。”
“额、”
李宪的笑容僵住。
挠了挠头发，他叹了口气。
现阶段，外汇这个问题还真是不好解决。
现在的香江虽然依然发展势头良好，不过经过几十年的高度发展，经济体制和社会分层已经稳固起来。
像内陆这种利用政策变化或者是体制机遇一夜暴富的手段，基本上没有。
现在，想要在短期之内在香江那头搞来几百上千万的外汇，难比登天。
前些天他倒是想着，利用陈冬升拍卖行的关系，将邦业黑陶在香江那头开个主题拍卖会。不过现在邦业那头能拿出来上国际拍卖展的黑陶数量有限，按照以往的拍卖价格，两三百万拍出来没问题。可是再多……
那就不实际了。
面对势必会存在的缺口，李宪咬了咬牙。
那就只好借了！
念及这里，李宪马上拿起了电话，在脑海之中将有钱而且能借给自己的大佬过滤了一遍，最后锁定到了程六身上。
想着程六是做外贸的，在俄罗斯那头又是美金结账，手里应该有货。
可是电话打通之后，他差点儿没气炸了肺！
自己前些天从冰城跑出来之前，千叮咛万嘱咐，让程六万万不要跟牟大佬掺和到一起。可是当李宪提出来自己想要借钱的时候，程六那头为了难。
就在五天之前，也就是李宪刚刚到了卿岛的第二天。一门心思想要赤塔大市场和南德满洲里项目搭上线的程六爷，已经把手里的三百多万美金……投了牟其中！
………
严时琳按照李宪的安排，和卿岛招商办取得了联系。
严时琳虽然是个西北货，不过最近一年以来在卿岛的商圈倒是积攒了一些人脉。就算按照李宪之前的指示，害怕交往过密露馅，都是君子之交。不过找个门路什么的，完全够用了。
卿岛招商办这头倒是很重视、
不过正如严时琳说的，现在的行情和两年前不一样了。
在92年的时候，港商还是稀罕物。来华投资的港商不论大小，上到霍鹰东下到小商贩，只要是穿着西服夹着公文包，ao着粤语的，那都高级别对待。
可是这两年港商太多，街巷里老百姓都笑称，这年头大街上有多少电线杆子，内地就有多少港商泛滥成灾了。
而且随着确定回归之后，两岸来往的越来越频繁，这两年港商的素质也不像之前那么高了，大量的骗子和皮包公司涌入内地频繁作案诈骗，让港商的信誉和地方上的印象分开始下滑。
总体而言，招商口对待港商还是举双手欢迎，不过到底是比之前谨慎了不少。
为了掌握更多的主动权，严时琳在接触了招商办之后，并没有对地皮的事情表现的太过急切。而是用了在滨城的老套路，以寻亲的名义，通过招商办对当地的希望工程捐助了一笔两百万的捐款。然后又走访了几个小学，随随便便的扔了两个五十万出去。
当了四天的散财童子，招商办见到了真金白银，才终于认清了突然到了卿岛的这位妙龄女郎不是小虾米是特么龙吐珠！
卿岛这头这两年发展的速度很快。
拥有港口优势，再加上地方招商力度颇大，市区周边已经没有成规模的工业用地了。
在之前，新北接触当地招商办的时候，给出的那四万多平的地皮，都是从一个黄了摊子的项目之中收回来的。
所以在严时琳随随便便透露了自己夫家想要投资一个纸业基地，需要几百亩用地用于建设厂房安置生产线以及配套厂的时候，当地的招商办犯了难。
可是现阶段是个什么阶段？
是个为了招商引资不顾一切的阶段！
任何困难在外资投资面前，全是小事儿。
仅仅过了两天的时间，卿岛招商办那头就给划出了一块地皮。
酒店之中。
“老板，这块地你还中意？”
严时琳在外面连着跑了好几天的时间，整个人都已经快要垮了。
坐在李宪的床上，一面揉着纤细的脚踝，一面指着那份招商办给的企划书，对满脸震惊的李宪问到。
看着手中的企划书，李宪颤抖了。
这特么哪里是地皮？
这他娘的就是海贼王的宝藏啊、
招商办看得出来是真下了血本了，给划出来的地方不是别的地儿，正是黄岛区北部。现阶段，这块看着还是一片荒地，可是在二十年之后，这儿可是妥妥的黄金地！
从企划书上的简图上看，这块地皮大约就是在日后山科大卿岛校区左近。
李宪有个高中同学二十年之后就在那儿上学，据说周边全是什么莱钢，澳柯玛，五菱的工业园和大厂区，还有几个大型的物流基地。
强压住心中的兴奋，李宪又看了一眼资料上土地价格那页，才将其合上。
“地方可以。价格不行。”
价格的确不行。
没有平整过的地皮，一平方米给开到了一百五的价格。从表面上看，似乎是给了些优惠但是这两天李宪可没闲着、在严时琳吸引了招商办全部目光的时候，他自己个则是来了个暗访，找了些中介公司的门路，打听到了很多关于开发区工业用地的内幕消息。
在前年，卿岛市共计划拨了十万多公顷的土地用做搞开发区招商。而在十月份上头出头限制令之后，约莫有百分之六十的圈地被清退。而这一部分清退的土地，已经跟各个乡镇签订了征地合同。给农民的占地补偿款，甚至都发了下去。
也就是说这些地收回来，也是在那儿放着！
没有人过来搞开发，这些地最终的结局，就只能是开发区zhengfu认栽，把辛辛苦苦收上来的地再退回去。
这，就是李宪一直感觉不对劲儿的地方。
他就感觉，工业用地的价格不可能涨的这么快。
得知了这个内情之后，他的心里就有了底了。
之前他给自己定下的心理价位是100块钱一平米。
可是现在，五十块钱一平他都嫌多！
“可是老板，我这头的活动经费可是都用光了！你给我拨的三百万都已经投出去了。”严时琳有点儿慌，前几天的装逼力度太大，现在手里已经没子弹了。
“不怕。”李宪摆了摆手，“三百万撒下去，应该差不多了。明天，你给那头回复，直接告诉他们对于这个土地价格你不是很满意。结束寻妻之旅之后，就去天津。”
“你的意思是……吊着他们？”严时琳似乎懂了李宪的策略。
“没错。”李宪呵呵笑道：“但是也不能干掉。这几天你在这头弄出的动静够大，如果明天招商办这头不松口，你完全可以和胶州，日昭那头联系联系嘛！”
见李宪一脸的阴笑，严时琳秒懂。
她揉了揉发涨的脚踝，挑了挑眉头：“你说，我明天扭了脚，不能走动。然后秘密的邀请胶州市和日昭市的招商办过来，再不小心让卿岛这头的人看到，会不会很有利？”
“嘿、嘿嘿嘿嘿。”
“hiahiahia！”
房间之内，响起两串杠铃般的奸笑。
笑了好半晌，严时琳才收了笑意，提醒了一句：“不过老板，这都已经好几天的功夫了。现在地皮的价格没谈好，但是你的资金可得准备了。”
“额、”
李宪的笑容僵住。
挠了挠头发，他叹了口气。
现阶段，外汇这个问题还真是不好解决。
现在的香江虽然依然发展势头良好，不过经过几十年的高度发展，经济体制和社会分层已经稳固起来。
像内陆这种利用政策变化或者是体制机遇一夜暴富的手段，基本上没有。
现在，想要在短期之内在香江那头搞来几百上千万的外汇，难比登天。
前些天他倒是想着，利用陈冬升拍卖行的关系，将邦业黑陶在香江那头开个主题拍卖会。不过现在邦业那头能拿出来上国际拍卖展的黑陶数量有限，按照以往的拍卖价格，两三百万拍出来没问题。可是再多……
那就不实际了。
面对势必会存在的缺口，李宪咬了咬牙。
那就只好借了！
念及这里，李宪马上拿起了电话，在脑海之中将有钱而且能借给自己的大佬过滤了一遍，最后锁定到了程六身上。
想着程六是做外贸的，在俄罗斯那头又是美金结账，手里应该有货。
可是电话打通之后，他差点儿没气炸了肺！
自己前些天从冰城跑出来之前，千叮咛万嘱咐，让程六万万不要跟牟大佬掺和到一起。可是当李宪提出来自己想要借钱的时候，程六那头为了难。
就在五天之前，也就是李宪刚刚到了卿岛的第二天。一门心思想要赤塔大市场和南德满洲里项目搭上线的程六爷，已经把手里的三百多万美金……投了牟其中！
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