第二百三十二章调查方法-房贷退税是怎么回事农民购房有吗
第二百三十二章调查方法-房贷退税是怎么回事农民购房有吗-天玑之邻世红娘馆-笔趣阁
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作者：有鱼会渔
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杜迷津说完，合上了手里刚刚和孟良沟通时记下的客户资料本，平视着大家又补充道：“以上就是咱们暂时对于郝雪这个人全部的了解，大家负责的工作范围都明确了吧？能提供诶你们的调查途径，就是郝雪的手机号，一系列社交网络账号，还有她任职学校的宣传论坛，以及学校的电话。你们各自有一整天的调查时间，不管用什么方法，后天早上，我需要知道刚才分配下去的所有资料。现在咱们来说说各自都有什么想法吧。”
杜迷津说完之后，开始在心里默默倒数，1、2、3。果然，短暂的集体懵逼之后，没出三秒，抱怨声接二连三的响起了。
“杜姐，你开玩笑呢吧？我和这个人完全都不认识，面儿都没见过一次，我怎么调查她的喜好啊？”林李非凡撇着嘴颇为不情愿的首先说道。
“就是啊，收入这都涉及**了，别说不认识的人，就是真的在同一间学校共同工作，彼此之间每个月得了多少奖金还不透明呢，怎么查啊？这也太强人所难了。”保诚这会儿倒是和林李非凡罕见的保持了同一步调，紧随其后的发声道。
“他俩就只是调查郝雪本人，都已经不知道怎么下手了。到我这儿七大姑八大姨的一个都不能放过，整间学校那么多员工呢，我一个都不认识，完全是蒙圈状态，还就只给一天的时间，这是完全不可能完成的任务啊！”东方涟漪一见老板和保诚都已经质疑了杜迷津的决定。那也不差自己了，再说，这要求确实有些变态。东方涟漪也是真的找不到入手点，所以只能跟队形的抱怨了。
“杜姐，说实话，我也觉得这事儿有点困难。q市有多大我完全不了解，我从传过来就一直以围绕着咱们公司方圆不出5公里的范围内活动，你突然让我去调查一个我完全不知道的地方，还要各个地区的具体房价。而且只给一天时间，好像真的完不成啊。要不你告诉我一个可行的方法，我操作看看？”就连一向任劳任怨的殷明镜。这会儿听到大家的集体反馈之后，也有些为难的跟着说道。
杜迷津感觉自己一不小心就犯了众怒，面对着这一双双含嗔带怨的眼睛，杜迷津觉得要是自己不能马上给出一个强有力的说法。还真得就不好控制局面了。她端起水杯。不慌不忙的喝了一口水，脑子里快速把刚才提的所有要求都过了一遍之后，缓缓放下水杯，脸上换了一副郑重又有些冷峻的表情，开口说道：“在中国的现行法律体制下，除了警察有调查权之外，其他任何机构或个人在调查上都是没有任何优势的，也就是说那些吃着‘私家侦探’这碗饭的人。要想搞清楚一件事情，也是只拿着最简单的资料。私下里自己想办法调查分析的，和你们其实差不多。咱们这单启动金收了五万元，可你们知不知道，我刚才所说的这些东西，只要付给私家侦探8000元，甚至更少，人家就会在三天之内，把我想知道的全都交到我面前，甚至于他们了解的可能比我想知道的更加详细。那么问题来了，人家是怎么做到的呢？我从来不认为，活跃在咱们这个城市里的所谓‘私家侦探’，是像电影电视剧里演的一样智商爆表的牛人，至少到目前为止，我还没听说过，本市有哪件重案要案是通过私家侦探侦破的。既然都是一样的普通人，人家能做到，为什么你们就不行呢？咱们承接的是统包的一条龙服务，除了策划和过程中无时无刻不在的分析，调查是咱们前期必须要做到的工作之一，这点就是再难，也根本躲不过去。抱怨可以，但抱怨之后，该干嘛还得干，没有别人能替代你的工作。”
“既然只要8000元就可以搞定的事儿，咱们收了五万的启动金呢，就不能拿出8000元雇私家侦探摆平这一块儿吗？反正我是做不了，我估计你们应该也都困难，大不了咱们回头分这单的提成和奖金的时候，一人少收点儿，不就直接把雇私家侦探的钱齐出来了吗？干嘛非得自己上手，挑战高难度啊？”保诚听了杜迷津的私家侦探理论后，怀着投机取巧的心思，做着其他人的思想工作。
还没等大家表态同不同意呢，杜迷津就先反对的说道：“我不赞成这么做，咱们和私家侦探不一样，咱们的最后目的是希望促成两个人和好如初，而不是简单地知道郝雪生平就够了。如果你们不是自己调查的话，怎么能确定私家侦探给的资料就一定是对的？我们所有的入手点都要根据资料才能找出最合适的方式，如果资料里有任何一处与实际不符的地方，都有可能影响我们整体方案的成功概率，客户的钱不是白交的，咱们公司的招牌也不是白挂的。”
林李非凡听到这里，怕杜迷津和保诚一言不合再呛起来，连忙赶在保诚之前开口说道：“杜姐，我明白你的顾虑。确实是人家客户一次性拿出好几万，后期要是不够还得再添，这么多钱砸进来，要是结果差强人意的话，就算客户不追究，咱们自己心里肯定也过意不去。只是保诚说的也不是完全没有道理，我们不是自己不想做，这到手的钱谁愿意拿给别人啊？我们是真的不知道应该怎么做啊，你说说咱们公司里，要是说的上聪明的话，也就数你和梁祐焕了。要不这样，你告诉我们应该怎么做，指点一下也行啊。”
林李非凡的老板当的还是有一定道理的，她工作能力不见得是最强的，但这和事老的本事肯定当仁不让的要数第一了。简简单单的几句话，既肯定了杜迷津的说法。又替保诚找了面子，还公然的跟杜迷津寻求了解决方法。要是换了平时，杜迷津还是挺赞赏这种左右逢源的调和能力的。只是现在杜迷津一听到“梁祐焕”这三个字，就止不住的烦心，她不禁有些不悦的说道：“公司都开了三个多月了，就调查这点事儿还得问我该怎么做，咱这业务能力进展的也太缓慢了吧？万一以后我要是不在公司，你们可怎么办啊？”
要说察言观色，除了林李非凡之外。东方涟漪也算得上是一把好手了。她敏锐的察觉到杜迷津的不悦应该是来自于提到了不该提到的人，为了防止杜迷津的情绪继续恶劣，连忙陪着笑脸的接茬说道：“那不能够啊。杜姐，你怎么能不在呢？你说你要是不在，咱们公司还怎么正常运作啊是不是？这样，你这回先把方法和我们说说。下回在遇到这样的问题。我们自己就会举一反三了，边学边成长嘛。”
杜迷津看着东方涟漪一副谨小慎微的讨好表情，倒也不好再说什么，于是她无奈的耸耸肩膀，不耐烦的说道：“都听好了啊，我可只说一遍，以后再有这样的事情，你们就不要问我了。怕记不住的。就拿笔记上点儿，所有的调查套路都差不多。以后肯定有用。”
杜迷津说到这里，看了大家伙一眼后，一对一的解释道：“老板，查郝雪平常的消遣喜好可以从朋友圈入手，先加她好友，然后看一看郝雪朋友圈里都晒过哪些吃饭的地方或者休闲场所，以此来推断，她休息的时候都愿意去哪一类的场所，明白了吧？保诚，查收入情况其实很简单，私立学校的员工流动量肯定要比公家开办的学校要大得多，你给学校打电话，自己杜撰一个既唬人又不太夸张的档案，就说你是别的城市的老师，因为女友家是q市的，你要搬去q市生活，有教学经验想要去他们学校应聘教师，这样就可以理所当然的谈到他们学校的教师薪资待遇了。问完之后，你再给郝雪打电话，就说你有弟弟正在上高中，需要补习，然后问问她是不是小班教学，有多少个人一起上课，每堂课时怎么收费，再跟她聊聊什么时间方便上课，然后根据正常可以上课但她却不方便补课的时间，来分析出她大约开了多少班，这样统一计算后，收入不就很明显了吗？涟漪，你的套路和保诚差不多，你先上学校的宣传论坛上看看有没有教师表的简介，有的话就方便多了，没有的话，你就需要先给自己设计一个合理的身份。私立学校最重视的就是招生，尤其是高中这种重要阶段，选择就读私立学校的好学生本来就有限。你可以给学校打电话，就说你是全家刚刚搬到q市的，公家的学校转学手续不是非常好办，听朋友介绍说这间学校还不错，打算把三个孩子送到这里读书。孩子们以前成绩都不错，不想耽误孩子，所以担心想要了解一下学校的师资力量，问问有多少老师，大约都是什么年纪，会不会和孩子有代沟难相处之类的，也是正常合理的情况，只要先打好草稿，谎话说的真，也是大体能套出你想知道的内容的，等到对方察觉你不对劲的时候，你也基本问的差不多了，明白吧？明镜，其实你的是最容易处理的。就是因为考虑到你对别的地方都不熟悉，所以你需要调查的部分连说谎都不用。你不是会上网吗？先上一下百度地图，把q市有多少区，每个区的主街道记下来，郝雪学校附近要记的详细一点，最好是主街副街，有什么大一点的住宅小区都能记下来。然后打开58同城的网站，挨个街道搜索卖房子的，看一下二手房价大约是什么状况，基本上也就能分析出同一地区新开盘的小区是个什么价了，把这些整理好做成表给我，根本用不上一天的时间啊。现在，你们都明白应该怎么做了吧？”
杜迷津一说完，大家的脸上就集体完美的呈现了，什么叫做“折服”的表情。只有保诚因为刚刚受了杜迷津的教训，有些不满的反问了一句：“那我们都各忙各的了，杜姐，你要做点什么啊？”
在一个公司里要想服众，你的工作能力必须优于其他人才行，这点道理杜迷津还是懂的。所以她听了保诚的质疑后，倒也没生气，只是平静的说道：“郝雪这单与之前沈小枝的单子不同，郝雪不在咱们可以接触到的范围，所以鞭长莫及。而郝雪之前和孟良之间又有太深的心结不好开解，这绝对不是简单通过代聊这样的小手段就能修复的，毕竟现在郝雪和孟良连说话的机会都没有，所以我们需要做的第一步，就是要有人能够经常性的接触到郝雪本人，从而帮郝雪和孟良之间建立再次牵连的机会。刚才涟漪说我不会不在公司，这话马上就要证明是不对的了。我之所以让你们尽快把所有资料都给我找齐全了，就是因为我们需要派一个人去到郝雪现在生活的城市，想办法和她成为现实中有交集的人，这对咱们以后的行事非常重要，而和郝雪制造认识的契机，就需要从这些资料中找入手点。就咱们公司目前的状况来看，我觉得我去会更有把我一些，当然，如果你们有谁愿意自告奋勇的公费旅游，我也是很乐意留下来的。”
即便杜迷津将驻扎外地这件事说成了“公费旅游”这么轻松，但是操作起来的困难度大家还是心知肚明的。一时间，剩下的四个人你看看我，我瞧瞧你，都没有打算主动请缨的。这件事需要很高的情商和临场应变能力，林李非凡作为老板，当然明白，没有谁比杜迷津更加适合。只是这样一来，公司里少了杜迷津，其他的事又要怎么处理呢？她有些左右为难的说道：“杜姐，要是非得派一个人去q市的话，那肯定就是你了。只是你要是不在公司，万一公司接到别的单子，或者情感培训课什么的，我怕我们应付不来啊。就不能想想别的办法，不用非得派人过去吗？”(未完待续。)
杜迷津说完之后，开始在心里默默倒数，1、2、3。果然，短暂的集体懵逼之后，没出三秒，抱怨声接二连三的响起了。
“杜姐，你开玩笑呢吧？我和这个人完全都不认识，面儿都没见过一次，我怎么调查她的喜好啊？”林李非凡撇着嘴颇为不情愿的首先说道。
“就是啊，收入这都涉及**了，别说不认识的人，就是真的在同一间学校共同工作，彼此之间每个月得了多少奖金还不透明呢，怎么查啊？这也太强人所难了。”保诚这会儿倒是和林李非凡罕见的保持了同一步调，紧随其后的发声道。
“他俩就只是调查郝雪本人，都已经不知道怎么下手了。到我这儿七大姑八大姨的一个都不能放过，整间学校那么多员工呢，我一个都不认识，完全是蒙圈状态，还就只给一天的时间，这是完全不可能完成的任务啊！”东方涟漪一见老板和保诚都已经质疑了杜迷津的决定。那也不差自己了，再说，这要求确实有些变态。东方涟漪也是真的找不到入手点，所以只能跟队形的抱怨了。
“杜姐，说实话，我也觉得这事儿有点困难。q市有多大我完全不了解，我从传过来就一直以围绕着咱们公司方圆不出5公里的范围内活动，你突然让我去调查一个我完全不知道的地方，还要各个地区的具体房价。而且只给一天时间，好像真的完不成啊。要不你告诉我一个可行的方法，我操作看看？”就连一向任劳任怨的殷明镜。这会儿听到大家的集体反馈之后，也有些为难的跟着说道。
杜迷津感觉自己一不小心就犯了众怒，面对着这一双双含嗔带怨的眼睛，杜迷津觉得要是自己不能马上给出一个强有力的说法。还真得就不好控制局面了。她端起水杯。不慌不忙的喝了一口水，脑子里快速把刚才提的所有要求都过了一遍之后，缓缓放下水杯，脸上换了一副郑重又有些冷峻的表情，开口说道：“在中国的现行法律体制下，除了警察有调查权之外，其他任何机构或个人在调查上都是没有任何优势的，也就是说那些吃着‘私家侦探’这碗饭的人。要想搞清楚一件事情，也是只拿着最简单的资料。私下里自己想办法调查分析的，和你们其实差不多。咱们这单启动金收了五万元，可你们知不知道，我刚才所说的这些东西，只要付给私家侦探8000元，甚至更少，人家就会在三天之内，把我想知道的全都交到我面前，甚至于他们了解的可能比我想知道的更加详细。那么问题来了，人家是怎么做到的呢？我从来不认为，活跃在咱们这个城市里的所谓‘私家侦探’，是像电影电视剧里演的一样智商爆表的牛人，至少到目前为止，我还没听说过，本市有哪件重案要案是通过私家侦探侦破的。既然都是一样的普通人，人家能做到，为什么你们就不行呢？咱们承接的是统包的一条龙服务，除了策划和过程中无时无刻不在的分析，调查是咱们前期必须要做到的工作之一，这点就是再难，也根本躲不过去。抱怨可以，但抱怨之后，该干嘛还得干，没有别人能替代你的工作。”
“既然只要8000元就可以搞定的事儿，咱们收了五万的启动金呢，就不能拿出8000元雇私家侦探摆平这一块儿吗？反正我是做不了，我估计你们应该也都困难，大不了咱们回头分这单的提成和奖金的时候，一人少收点儿，不就直接把雇私家侦探的钱齐出来了吗？干嘛非得自己上手，挑战高难度啊？”保诚听了杜迷津的私家侦探理论后，怀着投机取巧的心思，做着其他人的思想工作。
还没等大家表态同不同意呢，杜迷津就先反对的说道：“我不赞成这么做，咱们和私家侦探不一样，咱们的最后目的是希望促成两个人和好如初，而不是简单地知道郝雪生平就够了。如果你们不是自己调查的话，怎么能确定私家侦探给的资料就一定是对的？我们所有的入手点都要根据资料才能找出最合适的方式，如果资料里有任何一处与实际不符的地方，都有可能影响我们整体方案的成功概率，客户的钱不是白交的，咱们公司的招牌也不是白挂的。”
林李非凡听到这里，怕杜迷津和保诚一言不合再呛起来，连忙赶在保诚之前开口说道：“杜姐，我明白你的顾虑。确实是人家客户一次性拿出好几万，后期要是不够还得再添，这么多钱砸进来，要是结果差强人意的话，就算客户不追究，咱们自己心里肯定也过意不去。只是保诚说的也不是完全没有道理，我们不是自己不想做，这到手的钱谁愿意拿给别人啊？我们是真的不知道应该怎么做啊，你说说咱们公司里，要是说的上聪明的话，也就数你和梁祐焕了。要不这样，你告诉我们应该怎么做，指点一下也行啊。”
林李非凡的老板当的还是有一定道理的，她工作能力不见得是最强的，但这和事老的本事肯定当仁不让的要数第一了。简简单单的几句话，既肯定了杜迷津的说法。又替保诚找了面子，还公然的跟杜迷津寻求了解决方法。要是换了平时，杜迷津还是挺赞赏这种左右逢源的调和能力的。只是现在杜迷津一听到“梁祐焕”这三个字，就止不住的烦心，她不禁有些不悦的说道：“公司都开了三个多月了，就调查这点事儿还得问我该怎么做，咱这业务能力进展的也太缓慢了吧？万一以后我要是不在公司，你们可怎么办啊？”
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杜迷津看着东方涟漪一副谨小慎微的讨好表情，倒也不好再说什么，于是她无奈的耸耸肩膀，不耐烦的说道：“都听好了啊，我可只说一遍，以后再有这样的事情，你们就不要问我了。怕记不住的。就拿笔记上点儿，所有的调查套路都差不多。以后肯定有用。”
杜迷津说到这里，看了大家伙一眼后，一对一的解释道：“老板，查郝雪平常的消遣喜好可以从朋友圈入手，先加她好友，然后看一看郝雪朋友圈里都晒过哪些吃饭的地方或者休闲场所，以此来推断，她休息的时候都愿意去哪一类的场所，明白了吧？保诚，查收入情况其实很简单，私立学校的员工流动量肯定要比公家开办的学校要大得多，你给学校打电话，自己杜撰一个既唬人又不太夸张的档案，就说你是别的城市的老师，因为女友家是q市的，你要搬去q市生活，有教学经验想要去他们学校应聘教师，这样就可以理所当然的谈到他们学校的教师薪资待遇了。问完之后，你再给郝雪打电话，就说你有弟弟正在上高中，需要补习，然后问问她是不是小班教学，有多少个人一起上课，每堂课时怎么收费，再跟她聊聊什么时间方便上课，然后根据正常可以上课但她却不方便补课的时间，来分析出她大约开了多少班，这样统一计算后，收入不就很明显了吗？涟漪，你的套路和保诚差不多，你先上学校的宣传论坛上看看有没有教师表的简介，有的话就方便多了，没有的话，你就需要先给自己设计一个合理的身份。私立学校最重视的就是招生，尤其是高中这种重要阶段，选择就读私立学校的好学生本来就有限。你可以给学校打电话，就说你是全家刚刚搬到q市的，公家的学校转学手续不是非常好办，听朋友介绍说这间学校还不错，打算把三个孩子送到这里读书。孩子们以前成绩都不错，不想耽误孩子，所以担心想要了解一下学校的师资力量，问问有多少老师，大约都是什么年纪，会不会和孩子有代沟难相处之类的，也是正常合理的情况，只要先打好草稿，谎话说的真，也是大体能套出你想知道的内容的，等到对方察觉你不对劲的时候，你也基本问的差不多了，明白吧？明镜，其实你的是最容易处理的。就是因为考虑到你对别的地方都不熟悉，所以你需要调查的部分连说谎都不用。你不是会上网吗？先上一下百度地图，把q市有多少区，每个区的主街道记下来，郝雪学校附近要记的详细一点，最好是主街副街，有什么大一点的住宅小区都能记下来。然后打开58同城的网站，挨个街道搜索卖房子的，看一下二手房价大约是什么状况，基本上也就能分析出同一地区新开盘的小区是个什么价了，把这些整理好做成表给我，根本用不上一天的时间啊。现在，你们都明白应该怎么做了吧？”
杜迷津一说完，大家的脸上就集体完美的呈现了，什么叫做“折服”的表情。只有保诚因为刚刚受了杜迷津的教训，有些不满的反问了一句：“那我们都各忙各的了，杜姐，你要做点什么啊？”
在一个公司里要想服众，你的工作能力必须优于其他人才行，这点道理杜迷津还是懂的。所以她听了保诚的质疑后，倒也没生气，只是平静的说道：“郝雪这单与之前沈小枝的单子不同，郝雪不在咱们可以接触到的范围，所以鞭长莫及。而郝雪之前和孟良之间又有太深的心结不好开解，这绝对不是简单通过代聊这样的小手段就能修复的，毕竟现在郝雪和孟良连说话的机会都没有，所以我们需要做的第一步，就是要有人能够经常性的接触到郝雪本人，从而帮郝雪和孟良之间建立再次牵连的机会。刚才涟漪说我不会不在公司，这话马上就要证明是不对的了。我之所以让你们尽快把所有资料都给我找齐全了，就是因为我们需要派一个人去到郝雪现在生活的城市，想办法和她成为现实中有交集的人，这对咱们以后的行事非常重要，而和郝雪制造认识的契机，就需要从这些资料中找入手点。就咱们公司目前的状况来看，我觉得我去会更有把我一些，当然，如果你们有谁愿意自告奋勇的公费旅游，我也是很乐意留下来的。”
即便杜迷津将驻扎外地这件事说成了“公费旅游”这么轻松，但是操作起来的困难度大家还是心知肚明的。一时间，剩下的四个人你看看我，我瞧瞧你，都没有打算主动请缨的。这件事需要很高的情商和临场应变能力，林李非凡作为老板，当然明白，没有谁比杜迷津更加适合。只是这样一来，公司里少了杜迷津，其他的事又要怎么处理呢？她有些左右为难的说道：“杜姐，要是非得派一个人去q市的话，那肯定就是你了。只是你要是不在公司，万一公司接到别的单子，或者情感培训课什么的，我怕我们应付不来啊。就不能想想别的办法，不用非得派人过去吗？”(未完待续。)