凌霄来到崆河市第五天的早晨，在他自己窝点的卧室里，已经七点了还没有起床。 23us更新最快
没起床不是没醒来，是早就醒来了，只是醒来后破例没起床做双人瑜伽，而是在床上晨练了半个多小时。久没有晨练，格外稀罕，而陪他晨练的人又让他痴迷，不是陪练者吃过早餐就急着要离去，这方兴未艾的晨练不知要做到什么时候。
说是要起床了，可凌霄还是紧搂着怀里的玉人不舍得起来，玉人再次娇滴滴催他起床时，开口问道：“虹姐，今天你们的外景拍摄结束要离去，我也该回省城了，那个事情该答复了吧？”
容桦自然明白凌霄说的是什么，这几天来每夜与凌霄在一块，凌霄都没有开口，现在终于听到开口相问，她正好顺势答应了。
“嗯，我这几天想了很多，真是很难下决心。我立誓要把一生奉献给我钟爱的表演事业，为此也付出了巨大的努力，现在我的事业也继续辉煌，并获得了很高的成就，……”
看凌霄要张嘴说话，她抚摸着凌霄的脸颊的玉手下拉，堵在凌霄的嘴上，继续娇语道：“我以前一直认为，除了获得表演上的奖项，在制片厂担任重要的职务，也是对我表演成就的肯定，所以舍得不离开。可为了你，为了你的公司能迅速壮大，让我想通了，只要一直能待在表演的舞台上，个人在哪里都是一样的。凌子，那我就离开单位好了，办好手续就到你的公司报到去。”
“真的吗？太好了啊！”凌霄惊喜地说罢，亲吻像雨点般落到这洋气高雅的美艳俏脸上。
大嘴落到她的嘴上之后，她动情地回吻着。
兴奋地亲吻罢，容桦喘息着娇语：“凌子，这几天是我最幸福的几天。我从来都没敢想自己会这样胆大包天，不怕有闲话，每天请假出来与你相会。下了要脱离单位的决心后。我更想开了，你说得对，人生苦短，虽然不能及时行乐，可也不能太苦了自己。我有了你这心爱的爱人，感觉老天待我不薄，让我在演艺事业上有所成就的同时，也没让我孤苦伶仃，生命中有了你相伴。到你的公司，我什么也不要。就是能全身心拍戏就好。隔一段时间能跟你放开心怀相聚就好了。”
终于把这风华绝代的美女连心带人一块俘获。凌霄的一双手仍在柔滑细腻的肌肤上爱恋地游走，兴奋地点头道：“嗯，一切听虹姐的，我会尽我最大的能力。让虹姐能够全身心投入到表演事业中，还是尽可能舒舒服服去投入，健健康康去投入。虹姐在前方，我会在后方给虹姐安排的妥妥帖帖，让虹姐没有半点忧愁去工作。”
这话让容桦充满幸福，也对未来充满希望，情深深意绵绵看着他娇语：“好，我的亲亲爱人，虹姐遇到你真是幸运。现在都迫不及待地赶紧离职了。我的爱人，来，给姐穿衣，让姐带着你的温情离去。”
凌霄激动中倏地起身，欢笑道：“哈哈。荣幸之至！”
吃过早餐送走容桦，凌霄一行也该出发了，出发前要跟李建文夫妻稍谈一会。
“建文，这里一切就按咱们商定的办，我相信你会圆满完成这个重任，后续的资金问题你缺多少我会补多少的。”
这几天，他也与那位副市长党校同学徐世昌，以及其余几位同学聚会了几次，也查看了李建文在闹市区选中的一处地盘，要建带酒店的综合商贸大厦。
那里是五十年代兴建的三层商业大楼，楼宇面积大，院子占地面积更大。处在市里的繁华之地，曾是市里最有名的商场之一，只是现在已经落后破败了，市里今年列入了改造范围。
这是市里的黄金地段，虽然投资项目巨大，但依然很抢手，有好几家国营的实力单位想要弄到手，市里正在磋商该把这项目给哪家？
奉命寻找地盘的李建文肯定也看好那里，可他没底气去争取，仅支付那家商场拆迁补偿费用就得将近三千万，拆除重建又得五千多万，近亿的投资他没胆子敢干。
凌霄过来后，他汇报看好的几处地盘时只是随便提起。结果凌霄很感兴趣，过去查看之后决定要把那里搞到手。
那栋大楼占地面积大约是一万平米，处在市里一处中心街角，一侧面临市中心街道，一侧面临一条狭窄的辅街。大楼在主街一侧大约是一百多米，辅街这侧是不到一百米，而院子在辅街这边就有三百多米的长度。
主街是市里最繁华的街道，辅街今年也列入拓宽改造计划。拓宽之后，这条辅街连通了新建路，成为仅次于主街繁华的一条城市干道。
因为街道的拓宽，将来的地盘给街道让地方，主街这边要缩水十几米。但因为辅街那边院子的三百多米变成香饽饽，这点缩水的损失可以忽略不计。
主街这边也要拓宽一些，但两边都缩水之后，大楼包括院子的面积还有将近四万平米，合六十亩的地皮。其中至少有四十亩极具商业价值，剩余的二十亩，留开一部分院子也很有商业开发价值。
查看了之后，凌霄势在必得，感觉那位副市长同学徐世昌，在这件事上无法有力地支持他，就联系了魏大秘，让魏大秘直接给崆河市的一把手打了电话谈及这事儿。
魏大秘在省内的威势，副省级以下真是无人可挡。那位一把手随后就召见了凌霄和李建文，许诺只要凌霄的实力够，除了支付拆迁费用还能如期按规划进行改造，就把那里交给他们去开发改造。
凌霄随即就开始调动资金，一天的功夫就从京城和嵋泽调来三千万元的资金，让市里看到了他的实力，顺利接下了这个改造项目，就这几天就把地盘弄到了手。
三千万元只是有了支付拆迁补偿的费用，但有这三千万元就可得到银行三千万元的贷款支持，这个项目就可以开始筹划建设了。等到项目建设后期资金遇到的缺口，李建文在这里能自己解决最好，自己不能完全解决凌霄会全力支持的。
有凌霄的承诺，李建文信心满满。再次保证：“好的，凌子，你放心吧，一定不会辜负你的期望。”
“呵呵，我对你放心，你大胆地干吧。”
“嗯，该怎么干你已经都教给我了，如果再干不好真的没脸见你了。”等凌霄笑笑之后起身该动身的时候了，他忍不住把关心的一件事问出来，“凌子。祝明成的事情你最后打算怎么处理？”
凌霄沉吟了一下。说道：“首先是退款。看他先能退多少款吧？如果退款态度积极，同学朋友一场我也不想把他搞得太臭，赶他回家就算了。如果他退款态度不积极，我也不准备把他告到法院。就让我三哥去处理，把他弄到小煤窑挖一年的煤还帐去，不能轻易饶过他。”
看凌霄说到后一句脸色很阴沉，李建文点头道：“是，对这种人就是不能轻易放过，惩处了他也给别人是个警告。唉，真是知人知面不知心，看他傻乎乎以为值得信任，结果他是那种人。太让人失望了。多好的差事，每天没什么事儿干，每月就拿一千多元，如果有良心的人，谁能做出那种事情呀？”
凌霄的脸色缓过来。笑道：“呵呵，见利忘义说的就是这种人。建文，以后这里的商贸大厦建成后，大都要出租，要吸取教训啊。一是要选可靠的人，二是要完善一套制度，尤其是完善制度这方面要多琢磨琢磨。”
他们谈的是嵋泽物资销售公司那里出得一档子事情，是批发城的租金收取出了问题。
前年建设嵋泽的物资销售站大楼，一层和二层做了物资销售站和建筑公司的办公场所，发现那里自发形成的批发市场缺少商铺，就把三层租出去做了批发城，收益非常可观。
那片的批发市场发展到去年越发兴旺，对能够遮风挡雨的商铺需求很迫切，仅那层楼远远不能满足需要。凌霄父亲的建筑公司就在那里，对那里的情况很了解，去年就及时在附近购置了一片地盘建了专门的批发大市场。
这新建的批发大市场，是一栋面积上万平米的三层主楼附带几排平房，主楼是服装鞋帽批发城，几排带大畅院的平房是烟酒日杂批发。服装批发城内部的一层和二层，还有烟酒日杂批发部，未等建成就成争抢的旺铺，结果就在收取租金上出了问题。
负责管理和收取租金的负责人叫祝明成，也是物资销售站批发城的负责人，是凌霄他们的高中同学，与凌霄是关系挺好的球友。
马君茹帮凌霄建了县里的物资销售站的时候，凌霄就把祝明成等一班回村务农的球友收进去，既给了祝明成他们一份职业，还能组成一支球队，满足凌霄和钱晓东等业余爱好。
到市里这边建销售站之后，把一部分人就抽调到市里的销售站，其中有几个球友调到了市里，凌霄也到了党校学习，球队自然就散了。祝明成被调去之后，因为与凌霄和钱晓东走得近，嘴巴子甜，被委以重任负责了三楼批发城的管理。
在新的批发城建成要出租的时候，祝明成利欲熏心，不仅借商铺成抢手旺铺私下索取承租者的贿赂，还与好多承租者搞私下交易。这交易是把年租金故意压低让利给承租者一部分，把另一部分攫为己有，他与承租者得了利益，损害了凌霄的利益。
如果仅是收取承租者的贿赂，凌霄就是知道了也不会追究的，因为只要不损害批发城的租金收益，管理者得些好处不算什么。但私下与承租者捣鬼贪污租金，这个就是任何人都无法容忍了。
不过，不管被祝明成和那些承租者合伙贪渎的十几万元能不能收回来，凌霄一点都不看重了，他看重的是这件事引发的良好效果。
ps：
五一出去游逛几天，回来后不仅人懒散了，连脑子也成浆糊一堆了，坐在电脑前码不出字来了，好不容易弄出一章。
最近的更新还可能不正常，努力恢复状态吧。
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说是要起床了，可凌霄还是紧搂着怀里的玉人不舍得起来，玉人再次娇滴滴催他起床时，开口问道：“虹姐，今天你们的外景拍摄结束要离去，我也该回省城了，那个事情该答复了吧？”
容桦自然明白凌霄说的是什么，这几天来每夜与凌霄在一块，凌霄都没有开口，现在终于听到开口相问，她正好顺势答应了。
“嗯，我这几天想了很多，真是很难下决心。我立誓要把一生奉献给我钟爱的表演事业，为此也付出了巨大的努力，现在我的事业也继续辉煌，并获得了很高的成就，……”
看凌霄要张嘴说话，她抚摸着凌霄的脸颊的玉手下拉，堵在凌霄的嘴上，继续娇语道：“我以前一直认为，除了获得表演上的奖项，在制片厂担任重要的职务，也是对我表演成就的肯定，所以舍得不离开。可为了你，为了你的公司能迅速壮大，让我想通了，只要一直能待在表演的舞台上，个人在哪里都是一样的。凌子，那我就离开单位好了，办好手续就到你的公司报到去。”
“真的吗？太好了啊！”凌霄惊喜地说罢，亲吻像雨点般落到这洋气高雅的美艳俏脸上。
大嘴落到她的嘴上之后，她动情地回吻着。
兴奋地亲吻罢，容桦喘息着娇语：“凌子，这几天是我最幸福的几天。我从来都没敢想自己会这样胆大包天，不怕有闲话，每天请假出来与你相会。下了要脱离单位的决心后。我更想开了，你说得对，人生苦短，虽然不能及时行乐，可也不能太苦了自己。我有了你这心爱的爱人，感觉老天待我不薄，让我在演艺事业上有所成就的同时，也没让我孤苦伶仃，生命中有了你相伴。到你的公司，我什么也不要。就是能全身心拍戏就好。隔一段时间能跟你放开心怀相聚就好了。”
终于把这风华绝代的美女连心带人一块俘获。凌霄的一双手仍在柔滑细腻的肌肤上爱恋地游走，兴奋地点头道：“嗯，一切听虹姐的，我会尽我最大的能力。让虹姐能够全身心投入到表演事业中，还是尽可能舒舒服服去投入，健健康康去投入。虹姐在前方，我会在后方给虹姐安排的妥妥帖帖，让虹姐没有半点忧愁去工作。”
这话让容桦充满幸福，也对未来充满希望，情深深意绵绵看着他娇语：“好，我的亲亲爱人，虹姐遇到你真是幸运。现在都迫不及待地赶紧离职了。我的爱人，来，给姐穿衣，让姐带着你的温情离去。”
凌霄激动中倏地起身，欢笑道：“哈哈。荣幸之至！”
吃过早餐送走容桦，凌霄一行也该出发了，出发前要跟李建文夫妻稍谈一会。
“建文，这里一切就按咱们商定的办，我相信你会圆满完成这个重任，后续的资金问题你缺多少我会补多少的。”
这几天，他也与那位副市长党校同学徐世昌，以及其余几位同学聚会了几次，也查看了李建文在闹市区选中的一处地盘，要建带酒店的综合商贸大厦。
那里是五十年代兴建的三层商业大楼，楼宇面积大，院子占地面积更大。处在市里的繁华之地，曾是市里最有名的商场之一，只是现在已经落后破败了，市里今年列入了改造范围。
这是市里的黄金地段，虽然投资项目巨大，但依然很抢手，有好几家国营的实力单位想要弄到手，市里正在磋商该把这项目给哪家？
奉命寻找地盘的李建文肯定也看好那里，可他没底气去争取，仅支付那家商场拆迁补偿费用就得将近三千万，拆除重建又得五千多万，近亿的投资他没胆子敢干。
凌霄过来后，他汇报看好的几处地盘时只是随便提起。结果凌霄很感兴趣，过去查看之后决定要把那里搞到手。
那栋大楼占地面积大约是一万平米，处在市里一处中心街角，一侧面临市中心街道，一侧面临一条狭窄的辅街。大楼在主街一侧大约是一百多米，辅街这侧是不到一百米，而院子在辅街这边就有三百多米的长度。
主街是市里最繁华的街道，辅街今年也列入拓宽改造计划。拓宽之后，这条辅街连通了新建路，成为仅次于主街繁华的一条城市干道。
因为街道的拓宽，将来的地盘给街道让地方，主街这边要缩水十几米。但因为辅街那边院子的三百多米变成香饽饽，这点缩水的损失可以忽略不计。
主街这边也要拓宽一些，但两边都缩水之后，大楼包括院子的面积还有将近四万平米，合六十亩的地皮。其中至少有四十亩极具商业价值，剩余的二十亩，留开一部分院子也很有商业开发价值。
查看了之后，凌霄势在必得，感觉那位副市长同学徐世昌，在这件事上无法有力地支持他，就联系了魏大秘，让魏大秘直接给崆河市的一把手打了电话谈及这事儿。
魏大秘在省内的威势，副省级以下真是无人可挡。那位一把手随后就召见了凌霄和李建文，许诺只要凌霄的实力够，除了支付拆迁费用还能如期按规划进行改造，就把那里交给他们去开发改造。
凌霄随即就开始调动资金，一天的功夫就从京城和嵋泽调来三千万元的资金，让市里看到了他的实力，顺利接下了这个改造项目，就这几天就把地盘弄到了手。
三千万元只是有了支付拆迁补偿的费用，但有这三千万元就可得到银行三千万元的贷款支持，这个项目就可以开始筹划建设了。等到项目建设后期资金遇到的缺口，李建文在这里能自己解决最好，自己不能完全解决凌霄会全力支持的。
有凌霄的承诺，李建文信心满满。再次保证：“好的，凌子，你放心吧，一定不会辜负你的期望。”
“呵呵，我对你放心，你大胆地干吧。”
“嗯，该怎么干你已经都教给我了，如果再干不好真的没脸见你了。”等凌霄笑笑之后起身该动身的时候了，他忍不住把关心的一件事问出来，“凌子。祝明成的事情你最后打算怎么处理？”
凌霄沉吟了一下。说道：“首先是退款。看他先能退多少款吧？如果退款态度积极，同学朋友一场我也不想把他搞得太臭，赶他回家就算了。如果他退款态度不积极，我也不准备把他告到法院。就让我三哥去处理，把他弄到小煤窑挖一年的煤还帐去，不能轻易饶过他。”
看凌霄说到后一句脸色很阴沉，李建文点头道：“是，对这种人就是不能轻易放过，惩处了他也给别人是个警告。唉，真是知人知面不知心，看他傻乎乎以为值得信任，结果他是那种人。太让人失望了。多好的差事，每天没什么事儿干，每月就拿一千多元，如果有良心的人，谁能做出那种事情呀？”
凌霄的脸色缓过来。笑道：“呵呵，见利忘义说的就是这种人。建文，以后这里的商贸大厦建成后，大都要出租，要吸取教训啊。一是要选可靠的人，二是要完善一套制度，尤其是完善制度这方面要多琢磨琢磨。”
他们谈的是嵋泽物资销售公司那里出得一档子事情，是批发城的租金收取出了问题。
前年建设嵋泽的物资销售站大楼，一层和二层做了物资销售站和建筑公司的办公场所，发现那里自发形成的批发市场缺少商铺，就把三层租出去做了批发城，收益非常可观。
那片的批发市场发展到去年越发兴旺，对能够遮风挡雨的商铺需求很迫切，仅那层楼远远不能满足需要。凌霄父亲的建筑公司就在那里，对那里的情况很了解，去年就及时在附近购置了一片地盘建了专门的批发大市场。
这新建的批发大市场，是一栋面积上万平米的三层主楼附带几排平房，主楼是服装鞋帽批发城，几排带大畅院的平房是烟酒日杂批发。服装批发城内部的一层和二层，还有烟酒日杂批发部，未等建成就成争抢的旺铺，结果就在收取租金上出了问题。
负责管理和收取租金的负责人叫祝明成，也是物资销售站批发城的负责人，是凌霄他们的高中同学，与凌霄是关系挺好的球友。
马君茹帮凌霄建了县里的物资销售站的时候，凌霄就把祝明成等一班回村务农的球友收进去，既给了祝明成他们一份职业，还能组成一支球队，满足凌霄和钱晓东等业余爱好。
到市里这边建销售站之后，把一部分人就抽调到市里的销售站，其中有几个球友调到了市里，凌霄也到了党校学习，球队自然就散了。祝明成被调去之后，因为与凌霄和钱晓东走得近，嘴巴子甜，被委以重任负责了三楼批发城的管理。
在新的批发城建成要出租的时候，祝明成利欲熏心，不仅借商铺成抢手旺铺私下索取承租者的贿赂，还与好多承租者搞私下交易。这交易是把年租金故意压低让利给承租者一部分，把另一部分攫为己有，他与承租者得了利益，损害了凌霄的利益。
如果仅是收取承租者的贿赂，凌霄就是知道了也不会追究的，因为只要不损害批发城的租金收益，管理者得些好处不算什么。但私下与承租者捣鬼贪污租金，这个就是任何人都无法容忍了。
不过，不管被祝明成和那些承租者合伙贪渎的十几万元能不能收回来，凌霄一点都不看重了，他看重的是这件事引发的良好效果。
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