绯红庄院并不象康柏以为的那么奢华他醒来时的那个房间是他本人的卧室算是整个庄园里最奢华的地方了。看看这次视察一个个打开的房间甚至绝大部分连简单的涂料都省了只有粗糙的木板墙面房间中家具的木料不错但基本上只是上了一种不知道什么的漆。没有复杂的雕饰更没有镶嵌金丝银线做工也比较粗糙。
不过庄园的可使用面积非常大主体是两层的h型建筑总共二十三个房间后方和两侧不远处都各有一栋一层的高大平房面积是住宅的好几倍。康柏猜测那不是奴隶的住所就是谷仓后来问了下人才知道那儿既是奴隶住房也是仓库同时也是马厩。
主体建筑里除了客厅和康柏卧室外还有一个地方装饰的不错那就是康柏现在正使用的书房。
本来准备写规划书的康柏意外的在这里现了这庄院原来主人的几本精装笔记本和一些其他文件档案当然少不了还有几本书籍和画册。书籍基本上是诗歌和小说还有少量宗教、和贵族礼仪典籍。
文件则很复杂既有财产证明也有其他的法律文函协议书证明文件等。康柏一时无法理清只是大致看了一下了解一下粗略内容。
先找银行账户、现金余额。没有。
别说银行账户了就连任何可以和现金相关的东西都没见一个。唯一和银行有关的就那一大笔的借贷合约。还好虽然确实快到期了但也不是立刻要还。
现金找不到那就只能找找其他值点钱的东西这么一番查找下来到是让康柏对李家族的不动产和一些不可能变现的物品有了大致了解。不过也许是已经被变卖后换钱买地了除了房子和地产基本上没有其他值得有文件存地的值钱物品。
其实想想也应该是这样要是这个房间中能找到值钱的东西估计也早就被小约克拿去用掉了那里还可能剩下来给他。
抱着最后的一丝希望康柏把目光转到了那基本笔记本上面。
其实一开始引起他注意的就是那几本笔记本。不过本着最重要的一定要留到最后察看他才没有马上动手。
这些笔记本非常精美全都用真皮封面封面上还有金色的蔷薇和荆棘纹饰中间则用一根带扣子的皮带扣了起来。
康柏看封皮有明显的使用痕迹不由期待的解开扣子。
第一本里面密密麻麻的写满了艺术体的英文字母。
草草读了几句康柏就判断出这是小约克的日记他手上的这一本记录是他在法国学习期间的事情。
有了这些日记将来扮演小约克这个角色的时候就会顺利很多康柏急切的打开了其他的笔记本一本本仔细的看起来。
笔记本并不都是小约克的日记里面有一本是老勋爵的账册还有一本则是小约克的学习笔记这些都是很有用的东西。
虽然看那些艺术体的英文字母非常难但康柏还是努力的开始阅读起来。
账册中里最前面的是老勋爵记的账。那些零碎支出之类的康柏全都粗略一扫而过对于买地和借钱的记录就看的非常仔细了。
里面的信息再结合哪些协议和证明文件让康柏相信自己的时间没有白花。当时老勋爵买地的时候虽然钱给了总督但契约协议上不但有总督的签名还有宾夕法尼亚州议会的印章。当时第一次大6会议已经召开但还没决定成立邦联宾州议会还是代表宾州殖民地的合法政府也就是说那份契约不论是放在英王那里还是放在大6会议那里它都是有法律效令的。
其实账册中记录了很多乔纳森不知道的事情譬如老勋爵曾经送给总督两匹纯血统的良种马送给当时的宾夕法尼亚议长几百西班牙金币其他零零总总各种贿赂达十几笔之多花在买地真正资金并不止乔纳森说的那么点。
那么多额外的钱花下去反正这些土地和契约在法律上是没有任何问题的关键是主人能不能守的住这片土地。以前的老勋爵和小约克都不是善于经营的人根本没法解决老民兵的问题现在康柏一来就已经有了主意其实只要补偿安置好老民兵们这块土地法律上完全是属于自己的。
当时老勋爵购买土地的时候那九万英亩的地已经存在纠纷总督正是因为这样的原因才愿意贱价出售。
当时美国的土地价格非常不稳定没一个统一标准一块耕作用熟地的价格最便宜的每亩只要一英镑最高的却要五六英镑。荒地的价格差异就更大了不同地段不同开程度价格也都不一样。这九万英亩的土地因为有了产权纠纷从一块正常的土地变成了最没人要的荒地价格自然非常低才让老勋爵以几万英镑的价钱全部买下来。要是换在平时土地的价格翻一两倍根本没问题再加上现在已经探明匹兹堡下面有大煤田这块土地的价格早就不是原来的地价要是将来修建了通往外面的运河能把煤运出去卖那地价还会一升再升。康柏根本不用为钱担心就算只赚没争议那部分土地的价格差也能让他成为北美最富有的人之一。
想到这里康柏暗暗的松了一口气。自己只要解决了那些老民兵的问题就对这一块土地拥有无可争辩的所有权了。
下面接着部分是小约克记的账主要是购买三处庄园和黑奴还有田地产出的事情。那三处庄院一处在匹兹堡中心位置之前是一个奴隶和粮食等大宗货物的交易中心现在被康柏买下来后还是卖奴隶和粮食；另外一个庄院在俄亥俄河边上离匹兹堡非常近其实是一个利用水力的磨房也是绯红庄院最近收入现金最多的地方；最后一个庄院是玻璃和铸铁作坊之前因为竞争不过另外两个专业的作坊停产一年后宣布破产小约克买下了作坊还承担了作坊的八十多英镑债务至于作坊中的奴隶除了留下几十人在交易中心待售其它的现在都被拉到绯红庄院种地了。
账本上非常清楚上面的结余款是两英镑十一先令六便士扣掉小约克先前拿走的两英镑刚好和乔纳森报的数目对上。让康柏不仅仅感叹殖民者的算计功夫。
虽然账面余额非常可怕但康柏现在已经不担心了。因为乔纳森他们这些人看起来自己手上没钱只有一屁股不良资产但在自己看起来却是已经拿到了金饭碗全都是良性资产。只要时间充足资产运作得开根本不用担心钱的问题。
结合账本和前面的各种产权文件康柏对自己的财产有了大致了解。
十万英亩土地连同绯红庄园在内的四个庄园以及装里面价值大概不会过几千英镑的各种器具物品几艘小渔船价值几千英镑的粮食、烟草和棉花还有就是三十匹左右的马五百多的奴隶。现金最少只剩下不到一英镑。
土地资源已经不用再详细了解了只要自己能够将资产盘活那就可以让自己的现金资产翻上无数翻。关键是哪些奴隶康柏从上面上了解到除了很多从非洲大6贩卖过来的原生黑奴外他手上还有很多白人契约奴以及不少在北美出生长大的第二第三代黑奴。
康柏相信后面这些奴隶绝对有不少人是知识型人才。自己本来就缺少人手再加上他非常明白人才的重要性所以内心已经打定主意趁着这些人才现在只等于一个奴隶的价钱一定要尽快把这些人才掘出来为自己服务。
不过庄园的可使用面积非常大主体是两层的h型建筑总共二十三个房间后方和两侧不远处都各有一栋一层的高大平房面积是住宅的好几倍。康柏猜测那不是奴隶的住所就是谷仓后来问了下人才知道那儿既是奴隶住房也是仓库同时也是马厩。
主体建筑里除了客厅和康柏卧室外还有一个地方装饰的不错那就是康柏现在正使用的书房。
本来准备写规划书的康柏意外的在这里现了这庄院原来主人的几本精装笔记本和一些其他文件档案当然少不了还有几本书籍和画册。书籍基本上是诗歌和小说还有少量宗教、和贵族礼仪典籍。
文件则很复杂既有财产证明也有其他的法律文函协议书证明文件等。康柏一时无法理清只是大致看了一下了解一下粗略内容。
先找银行账户、现金余额。没有。
别说银行账户了就连任何可以和现金相关的东西都没见一个。唯一和银行有关的就那一大笔的借贷合约。还好虽然确实快到期了但也不是立刻要还。
现金找不到那就只能找找其他值点钱的东西这么一番查找下来到是让康柏对李家族的不动产和一些不可能变现的物品有了大致了解。不过也许是已经被变卖后换钱买地了除了房子和地产基本上没有其他值得有文件存地的值钱物品。
其实想想也应该是这样要是这个房间中能找到值钱的东西估计也早就被小约克拿去用掉了那里还可能剩下来给他。
抱着最后的一丝希望康柏把目光转到了那基本笔记本上面。
其实一开始引起他注意的就是那几本笔记本。不过本着最重要的一定要留到最后察看他才没有马上动手。
这些笔记本非常精美全都用真皮封面封面上还有金色的蔷薇和荆棘纹饰中间则用一根带扣子的皮带扣了起来。
康柏看封皮有明显的使用痕迹不由期待的解开扣子。
第一本里面密密麻麻的写满了艺术体的英文字母。
草草读了几句康柏就判断出这是小约克的日记他手上的这一本记录是他在法国学习期间的事情。
有了这些日记将来扮演小约克这个角色的时候就会顺利很多康柏急切的打开了其他的笔记本一本本仔细的看起来。
笔记本并不都是小约克的日记里面有一本是老勋爵的账册还有一本则是小约克的学习笔记这些都是很有用的东西。
虽然看那些艺术体的英文字母非常难但康柏还是努力的开始阅读起来。
账册中里最前面的是老勋爵记的账。那些零碎支出之类的康柏全都粗略一扫而过对于买地和借钱的记录就看的非常仔细了。
里面的信息再结合哪些协议和证明文件让康柏相信自己的时间没有白花。当时老勋爵买地的时候虽然钱给了总督但契约协议上不但有总督的签名还有宾夕法尼亚州议会的印章。当时第一次大6会议已经召开但还没决定成立邦联宾州议会还是代表宾州殖民地的合法政府也就是说那份契约不论是放在英王那里还是放在大6会议那里它都是有法律效令的。
其实账册中记录了很多乔纳森不知道的事情譬如老勋爵曾经送给总督两匹纯血统的良种马送给当时的宾夕法尼亚议长几百西班牙金币其他零零总总各种贿赂达十几笔之多花在买地真正资金并不止乔纳森说的那么点。
那么多额外的钱花下去反正这些土地和契约在法律上是没有任何问题的关键是主人能不能守的住这片土地。以前的老勋爵和小约克都不是善于经营的人根本没法解决老民兵的问题现在康柏一来就已经有了主意其实只要补偿安置好老民兵们这块土地法律上完全是属于自己的。
当时老勋爵购买土地的时候那九万英亩的地已经存在纠纷总督正是因为这样的原因才愿意贱价出售。
当时美国的土地价格非常不稳定没一个统一标准一块耕作用熟地的价格最便宜的每亩只要一英镑最高的却要五六英镑。荒地的价格差异就更大了不同地段不同开程度价格也都不一样。这九万英亩的土地因为有了产权纠纷从一块正常的土地变成了最没人要的荒地价格自然非常低才让老勋爵以几万英镑的价钱全部买下来。要是换在平时土地的价格翻一两倍根本没问题再加上现在已经探明匹兹堡下面有大煤田这块土地的价格早就不是原来的地价要是将来修建了通往外面的运河能把煤运出去卖那地价还会一升再升。康柏根本不用为钱担心就算只赚没争议那部分土地的价格差也能让他成为北美最富有的人之一。
想到这里康柏暗暗的松了一口气。自己只要解决了那些老民兵的问题就对这一块土地拥有无可争辩的所有权了。
下面接着部分是小约克记的账主要是购买三处庄园和黑奴还有田地产出的事情。那三处庄院一处在匹兹堡中心位置之前是一个奴隶和粮食等大宗货物的交易中心现在被康柏买下来后还是卖奴隶和粮食；另外一个庄院在俄亥俄河边上离匹兹堡非常近其实是一个利用水力的磨房也是绯红庄院最近收入现金最多的地方；最后一个庄院是玻璃和铸铁作坊之前因为竞争不过另外两个专业的作坊停产一年后宣布破产小约克买下了作坊还承担了作坊的八十多英镑债务至于作坊中的奴隶除了留下几十人在交易中心待售其它的现在都被拉到绯红庄院种地了。
账本上非常清楚上面的结余款是两英镑十一先令六便士扣掉小约克先前拿走的两英镑刚好和乔纳森报的数目对上。让康柏不仅仅感叹殖民者的算计功夫。
虽然账面余额非常可怕但康柏现在已经不担心了。因为乔纳森他们这些人看起来自己手上没钱只有一屁股不良资产但在自己看起来却是已经拿到了金饭碗全都是良性资产。只要时间充足资产运作得开根本不用担心钱的问题。
结合账本和前面的各种产权文件康柏对自己的财产有了大致了解。
十万英亩土地连同绯红庄园在内的四个庄园以及装里面价值大概不会过几千英镑的各种器具物品几艘小渔船价值几千英镑的粮食、烟草和棉花还有就是三十匹左右的马五百多的奴隶。现金最少只剩下不到一英镑。
土地资源已经不用再详细了解了只要自己能够将资产盘活那就可以让自己的现金资产翻上无数翻。关键是哪些奴隶康柏从上面上了解到除了很多从非洲大6贩卖过来的原生黑奴外他手上还有很多白人契约奴以及不少在北美出生长大的第二第三代黑奴。
康柏相信后面这些奴隶绝对有不少人是知识型人才。自己本来就缺少人手再加上他非常明白人才的重要性所以内心已经打定主意趁着这些人才现在只等于一个奴隶的价钱一定要尽快把这些人才掘出来为自己服务。