话都已经说到了这里接下来大家所要分析的就是这件合作项目中究竟有没有利润可图。要真说到那片海滩司徒平和杜奇伟却是亲身体会过的的确风景独到并且海滩沙质非常不错非是南面的几个海滩公园可比。可是要说到会有人花费如此长的时间从市区驱车跑如此远这个司徒平和杜奇伟都有些怀疑。
而要说到最犹豫的还是司徒平在他的印象中似乎工业开区那边在未来并没有什么海滩度假村。如此会不会是自己重生后的第一个转折呢？
白景芝看到司徒平两人沉默不语清楚是两个年轻人还没有分析清楚这中间的利弊得失他到是也不着急自顾的说道：“其实这个项目早两年我就想做了可是那时候一是时间不充裕二是手头上项目多也没有这个精力。这一次是为了两位和两位的公司无意中现了这么一段优质沙滩所以才临时起意。不过两位也放心只要两位同意接下来我们就会和市政府商议把开区与市区的交通重新规整并且在开区单独划出一片风景旅游区借此扩大沈城旅游市场的范围。
想必两位也能够了解这两年国内的旅游市场日益扩大百姓的生活水平也在提高。特别是中档收入的白领阶层对精神上的需求也不断的提高。对于这种距离城市不远的原生态旅游项目他们一定会喜欢的所以也不必担心没有利益。
再者原生态项目的投资相对较小唯一地运作就是管理和环境防止。再有的硬件设置一般的小公园里有地项目分门别类。以适合沙滩的都可以入选。如此计算初步的总投入不会过四千万。而依照我们为两位所制定的合作草案两位以地皮入股折价为百分之二十的股份。我们则投入资金和人力物力资源占百分之八十……”
“且慢！”杜奇伟听到这里立刻打断白景芝的话笑道说：“白经理说笑了既然是合作就该拿出合作的诚意来。且不说合作与否就是合作我们也要占到一半以上的股份。”
司徒平也笑道说：“既然白经理如此看好那片沙滩就该知道。一旦工业区建成不管那一侧是不是要做旅游项目地价都是会上升的。而算作百分之二十的股份也未免太低了。虽然我承认前期贵公司地投资会很大。但是这样一个项目以我之见。白经理肯定不会打算是打断运作吧。”
其实这个合作八字还没有一撇呢但是在商言商司徒平和杜奇伟也不能在言语上落了下风。一旦真的有合作的机会。此时的让步多半要给对手留下话柄。
白景芝见到司徒平和杜奇伟如此圆滑老练心中也是暗自佩服毕竟按照年龄来讲这两位也算是青年一代中的翘楚了。
只听白景芝不慌不忙地说道：“两位说的都在理。像这样一个项目。初期的投入看起来并不大。但是要想展迅做大做强总投入也将会突破亿元。所以我们单独一家想要运作好也是难事。所以在未来我们地打算是吸引港台资金或者是国内有兴趣的商家共同运作。当然这一点我们趋向于找有经验的公司和企业。至于杜先生所说的百分之二十我想两位心里也应该有一个想法。这部分是原始股份以后可以注资的。所以价值如何不必我细说。再者。这个项目中指南针并不需要投入太大。唯一的就是把一块闲置的土地拿出来即可。如此经济划算的合作两位如何会不动心呢？”
不得不说白景芝这个人很懂得抓住人的心理。如此一讲的确司徒平和杜奇伟前期并不需要投入多大坐享其成就可以拿到百分之二十地股份。但是仔细想想白景芝如此做却是没有给指南针未来的话事权也就是说在指南针想要百分之二十的原始股地基础上自己虽然可以注资。但是也是告诉司徒平未来如果想要保证着百分之二十就要不断的投资投入。这无疑是把司徒平地指南针绑到了海滩度假村的长远项目上了。
在投入上这又是一种算法并且这其中还有着这块土地被白景芝吞掉的可能。
可以说这是一个天衣无缝的合作方案不管如何白景芝都找到一个利益的平衡点稳稳的抓住了两个年轻人“怎么样？两位考虑好了没有？”
司徒平抬起头来看着白景芝心中一阵佩服心说果然是做投资生意的这心机就是别人难以想象的要不是自己多一个心眼也恐怕想不到这里弯弯绕。但是正如白景芝所言不管如何合作最终决定权在司徒平手上唯一的损失也许也只是那块土地。当然其他的要取决于司徒平对这个项目的信心程度。
和杜奇伟简单的交换了一下意见司徒平最后说道：“白先生的这个提议我们很感兴趣不过我们也要回去仔细做下研究毕竟当初我们也是打算在那边修建私人度假村的这个倒是不必隐瞒白先生。”
“私人度假村？”白景芝闻言就是一愣很快就想到司徒平这些人必定也看上了那里的风景打算在那边修建别墅来着。庆幸自己这番话说的及时之余白景芝也笑着和司徒平说道：“能够有机会与两位合作是我最开心的事情司徒先生能够想到修建私人度假村也是有先见之明可以说是英雄所见略同。很好很好。不过还是希望两位回去以后尽快的作出答复我们也好趁着这个冬天联系合作商家争取明年春天项目尽快上马。”
杜奇伟笑道说：“白先生到是一个雷厉风行的人放心我们今天回去就会研究这个项目。最迟后天一定会给白先生一个准确的答复。”
白景芝闻言高兴的说道：“很好很好。那么就让我们提前预祝一下希望我们能够合作愉快。”
“希望如此。”三人相视一笑。然后看看时间不早便一起起身准备去楼下参加餐饮会的慈善拍卖。
“不知道白先生知道不知道今天晚上的慈善拍卖除了我们这些人之外还会有什么人参加？”出了房间三人便走边聊杜奇伟就开始问餐饮会的细节。
白景芝知道两人都是第一次参与这种政府举办的聚会便详细的介绍道：“除了本市的官员之外还有全省范围内的政商名流其中多以企业规模来邀请。可以说能够参加这种聚会的非富即贵。说起来两位也是少有的贵客了。”
“不敢当。那不知道这慈善拍卖的又都是拍卖一些什么？”司徒平一旁笑道。
白景芝一边走一边说道：“有名人字画有珠宝饰。主要的来源都是与会的富商名流们捐赠的。要说起来这种聚会在内地来说还是新鲜事早期也不过是在港台电影里才见的也是时尚潮流了。不过两位也不必紧张只当是看了一场电影而已。要是看到有喜欢的大可以买回去还能博得一个乐善好施的名声。”
听到这里司徒平和杜奇伟也能明白说白了就是一个给有钱人举办的扬名盛会。卖的是善人买的也是善人。总之大家都是在做好事一笔买卖却是做成了两比善事说出去也好听不是。“一个二流的小女星而已只要你有钱就是国际级的大明星也能找来走个秀。以后大家习惯了就好。”
司徒平和杜奇伟两个名利场新贵闻言都是暗自咋舌心说这有钱人就是牛叉！
而要说到最犹豫的还是司徒平在他的印象中似乎工业开区那边在未来并没有什么海滩度假村。如此会不会是自己重生后的第一个转折呢？
白景芝看到司徒平两人沉默不语清楚是两个年轻人还没有分析清楚这中间的利弊得失他到是也不着急自顾的说道：“其实这个项目早两年我就想做了可是那时候一是时间不充裕二是手头上项目多也没有这个精力。这一次是为了两位和两位的公司无意中现了这么一段优质沙滩所以才临时起意。不过两位也放心只要两位同意接下来我们就会和市政府商议把开区与市区的交通重新规整并且在开区单独划出一片风景旅游区借此扩大沈城旅游市场的范围。
想必两位也能够了解这两年国内的旅游市场日益扩大百姓的生活水平也在提高。特别是中档收入的白领阶层对精神上的需求也不断的提高。对于这种距离城市不远的原生态旅游项目他们一定会喜欢的所以也不必担心没有利益。
再者原生态项目的投资相对较小唯一地运作就是管理和环境防止。再有的硬件设置一般的小公园里有地项目分门别类。以适合沙滩的都可以入选。如此计算初步的总投入不会过四千万。而依照我们为两位所制定的合作草案两位以地皮入股折价为百分之二十的股份。我们则投入资金和人力物力资源占百分之八十……”
“且慢！”杜奇伟听到这里立刻打断白景芝的话笑道说：“白经理说笑了既然是合作就该拿出合作的诚意来。且不说合作与否就是合作我们也要占到一半以上的股份。”
司徒平也笑道说：“既然白经理如此看好那片沙滩就该知道。一旦工业区建成不管那一侧是不是要做旅游项目地价都是会上升的。而算作百分之二十的股份也未免太低了。虽然我承认前期贵公司地投资会很大。但是这样一个项目以我之见。白经理肯定不会打算是打断运作吧。”
其实这个合作八字还没有一撇呢但是在商言商司徒平和杜奇伟也不能在言语上落了下风。一旦真的有合作的机会。此时的让步多半要给对手留下话柄。
白景芝见到司徒平和杜奇伟如此圆滑老练心中也是暗自佩服毕竟按照年龄来讲这两位也算是青年一代中的翘楚了。
只听白景芝不慌不忙地说道：“两位说的都在理。像这样一个项目。初期的投入看起来并不大。但是要想展迅做大做强总投入也将会突破亿元。所以我们单独一家想要运作好也是难事。所以在未来我们地打算是吸引港台资金或者是国内有兴趣的商家共同运作。当然这一点我们趋向于找有经验的公司和企业。至于杜先生所说的百分之二十我想两位心里也应该有一个想法。这部分是原始股份以后可以注资的。所以价值如何不必我细说。再者。这个项目中指南针并不需要投入太大。唯一的就是把一块闲置的土地拿出来即可。如此经济划算的合作两位如何会不动心呢？”
不得不说白景芝这个人很懂得抓住人的心理。如此一讲的确司徒平和杜奇伟前期并不需要投入多大坐享其成就可以拿到百分之二十地股份。但是仔细想想白景芝如此做却是没有给指南针未来的话事权也就是说在指南针想要百分之二十的原始股地基础上自己虽然可以注资。但是也是告诉司徒平未来如果想要保证着百分之二十就要不断的投资投入。这无疑是把司徒平地指南针绑到了海滩度假村的长远项目上了。
在投入上这又是一种算法并且这其中还有着这块土地被白景芝吞掉的可能。
可以说这是一个天衣无缝的合作方案不管如何白景芝都找到一个利益的平衡点稳稳的抓住了两个年轻人“怎么样？两位考虑好了没有？”
司徒平抬起头来看着白景芝心中一阵佩服心说果然是做投资生意的这心机就是别人难以想象的要不是自己多一个心眼也恐怕想不到这里弯弯绕。但是正如白景芝所言不管如何合作最终决定权在司徒平手上唯一的损失也许也只是那块土地。当然其他的要取决于司徒平对这个项目的信心程度。
和杜奇伟简单的交换了一下意见司徒平最后说道：“白先生的这个提议我们很感兴趣不过我们也要回去仔细做下研究毕竟当初我们也是打算在那边修建私人度假村的这个倒是不必隐瞒白先生。”
“私人度假村？”白景芝闻言就是一愣很快就想到司徒平这些人必定也看上了那里的风景打算在那边修建别墅来着。庆幸自己这番话说的及时之余白景芝也笑着和司徒平说道：“能够有机会与两位合作是我最开心的事情司徒先生能够想到修建私人度假村也是有先见之明可以说是英雄所见略同。很好很好。不过还是希望两位回去以后尽快的作出答复我们也好趁着这个冬天联系合作商家争取明年春天项目尽快上马。”
杜奇伟笑道说：“白先生到是一个雷厉风行的人放心我们今天回去就会研究这个项目。最迟后天一定会给白先生一个准确的答复。”
白景芝闻言高兴的说道：“很好很好。那么就让我们提前预祝一下希望我们能够合作愉快。”
“希望如此。”三人相视一笑。然后看看时间不早便一起起身准备去楼下参加餐饮会的慈善拍卖。
“不知道白先生知道不知道今天晚上的慈善拍卖除了我们这些人之外还会有什么人参加？”出了房间三人便走边聊杜奇伟就开始问餐饮会的细节。
白景芝知道两人都是第一次参与这种政府举办的聚会便详细的介绍道：“除了本市的官员之外还有全省范围内的政商名流其中多以企业规模来邀请。可以说能够参加这种聚会的非富即贵。说起来两位也是少有的贵客了。”
“不敢当。那不知道这慈善拍卖的又都是拍卖一些什么？”司徒平一旁笑道。
白景芝一边走一边说道：“有名人字画有珠宝饰。主要的来源都是与会的富商名流们捐赠的。要说起来这种聚会在内地来说还是新鲜事早期也不过是在港台电影里才见的也是时尚潮流了。不过两位也不必紧张只当是看了一场电影而已。要是看到有喜欢的大可以买回去还能博得一个乐善好施的名声。”
听到这里司徒平和杜奇伟也能明白说白了就是一个给有钱人举办的扬名盛会。卖的是善人买的也是善人。总之大家都是在做好事一笔买卖却是做成了两比善事说出去也好听不是。“一个二流的小女星而已只要你有钱就是国际级的大明星也能找来走个秀。以后大家习惯了就好。”
司徒平和杜奇伟两个名利场新贵闻言都是暗自咋舌心说这有钱人就是牛叉！