只是吃个早餐而已，没啥好尴尬的。
心里念叨着，葛小天十分随意的蹭蹭双手，抖掉军用大衣，快步迎上为首那位头发花白却气宇轩昂的中年男子：
“领导，您好您好！”
“呵呵，葛小天同志，咱们终于见面了！”
“哦？”听这语气，似乎对自己多有研究，葛小天眼神一亮。
中年男子拍打着手中小嫩爪：“月初收到三岔乡的11月份工作汇报，我还以为有人做假，没想到前天去考察，实地变化更令我震惊呐！”
“民房重建、铺路修学校、合理利用本地资源打造旅游区，不但带动经济，还令孤寡老人们有所依靠、解决闲置劳力，此外还有比赛、养殖、生产……”
一路闲聊迈入会议室。
葛小天被夸得都有点不好意思了。
不是说领导都喜欢下马威么？
并且，他知道自己年轻，也做好了被磨磨性子的准备。
没想到……
“葛小天同志，‘乡改镇’需要时间，但小青山开发区评级很快就会展开，像配套的邮局、酒店、卫生室，要多跟乡里沟通沟通！”
“领导，我想到了，前段时间追加投资五千万，很快就能完成全面升级！”
“无论是县里，还是市里，都会对小青山项目加大扶持力度，争取三年之内迈入3a景区！”
葛小天抿嘴一笑，既然决定搞小青山，肯定不能仅限3a，“放心吧领导！”
“那就让我们拭目以待！”
领导们相继入座。
葛小天指挥五个汉子分别安装投影仪、幕布、并调试角度。
很快，花费一夜做好的ppt显露出来。
然而就在这时，电话响了。
走出会议室，看看号码，竟然是三岔乡招商办主任。
“喂？商主任。”
“葛老弟啊，你终于开机了！”
“怎么了？昨天没电了，今早刚开机。”
“是这样，前天我在咱开发区偶遇大领导暗访，本想给你打电话，却被他拉着当导游，还被警告不许宣扬。等领导一走，我赶紧联系你，没想到你手机打不通……”
“是不是一个头发花白的中年人？”
“对！不过你放心，该做的我全都做好了，尤其是你那些拿着小八王打游戏的员工，昨天下午暗访公司驻地的时候，我绞尽脑汁通知他们提前更换了五笔练习卡，领导看到很满意，也很开心……”
“………”
葛小天挠挠头，怪不得给大领导的印象这么好，原来是有商主任陪同。
回到会议室。
孙会计分发财务报表，以及这两个月纳税额。
与正规繁琐的表格不同，主要体现天成营业收入，纳税总额，以及利民工程。
很恐怖的数据。
都不是吹的，也有实例。
比如三岔乡全民建造，数十座希望小学（捐出去的两千万，还没盖完）。
比如星月湾全民广场，以及半价承包经济适用房。
并且，上面还有一句很牛掰的话：
只要给我地皮，无论赚多赚少，保证回馈本地三分之二利润！
领导们拿起资料瞧一瞧，全都被唬住了，交头接耳，窃窃私语。
十五分钟后，秘书示意可以开始了。
葛小天开门见山：
“各位领导，我今天来，是想拿下这片区域，并签订进度合同！”
“项目规划虽然是济市星月湾，但营造的却是一条农业旅游经济带……”
“交通方面，天成将出资两千万，架设三条社区公交路线，由祥县、祥县星月湾、运河古镇、汽贸城、济市星月湾，再到市区十三个站点，每十分钟一班，星月湾居民终生免费，普通群体一次五毛，月票三十，年票二百八……”
“水利方面：运河支流延伸五里，开设免费船运系统……”
“商业方面：传统小吃街、传统手工艺、影视娱乐、高端步行街……”
“公益事业：捐赠四座社区小学、一座敬老院……”
“特色产业：如果有可能，我司将成立小青山专线，并凿通大青山，连接梁县水浒……”
“首期投资两个亿，后续分四个阶段完成，总工期两年！”
“对本地回馈，保底三分之二利润！”
“可提供就业岗位，今年一千。
明年商业圈建好，包括各类技术人才、营业员、保洁员、配货员等等，约有三千。
整体完工，串联各个行业，包括司机、船员、导游、文员等等，一万起步！”
一口气讲完，葛小天看看腕表，十五分钟。
吹的太快了！
目光扫过下方认真听讲的领导们，各个紧握资料，眉头紧锁。
而大领导也在一遍又一遍的翻看资料。
与想象中不同！
听过小孙讲述，他本以为天成打造旅游经济带，是为了提升济市星月湾的价值。
没想到的是，葛小天论述重点却是城市发展。
尤其是便民交通，本地回馈，以及最重要的就业岗位！
要知道，市里从未考虑过开发运河郊区，要不然早就实行‘招拍挂’了。
如果天成真能三年做起来……
虽然改变不了城市发展方向，却可以搞个试点工程，万一火了呢？
小青山开发区可不是虚的！
敲敲桌子，大领导看向孙局旁边的正局：“运河郊区地皮均价多少？”
“额，这……需要回去查查。”
“小孙，祥县东区地皮均价多少？”
“二十万！”
“给天成的价格呢？”
“十五万，并赠与二十亩，用于公益性质的全民广场。”
大领导点点头，“小天同志，运河支流延伸的五里河道位于祥县，市里会与那边沟通，尽量赠与天成。而运河沿岸的两百亩，我可以十万均价批给你，但是，你需要额外接收五百亩！并立个军令状！”
“额……”葛小天反而被唬住了，“领导，什么军令状？”
“给咱们市建个大型体育中心！”
？？？
我有那么多钱？
葛小天肝都颤了，“领导，包括啥？”
“嗯……至少能容纳五万人的体育场、一万人的体育馆，四千人的游泳馆、网球馆，以及配套训练场……”
葛小天咽咽唾液，掰着手指算算，差不多要二十亿！
再加十个亿，堪比鸟巢啊！
“领导，我家里还有事，咱改天再谈吧？”
“嗯？”领导站起身来。
“领导，我真没这么多钱啊！”
“你这上面不是写了么：只要给我地皮，无论赚多赚少，保证回馈本地三分之二利润！”
“领导，账不是这么算的，您给我再多的地皮，我盖好房子卖不出去，哪来的利润？”
“所以啊，年轻人要戒骄戒躁，少说大话多干实事！”大领导微微一笑，“体育中心的项目接不接？要知道，咱们市还有两家一级开发商呢，之所以丢给你，是我相信天成！”
“预算多少？”
“十个亿！”
“那啥领导，我家里真有事，您不用送了……”
“没事，我们凑巧也都有空，一起再到小青山考察考察……”
心里念叨着，葛小天十分随意的蹭蹭双手，抖掉军用大衣，快步迎上为首那位头发花白却气宇轩昂的中年男子：
“领导，您好您好！”
“呵呵，葛小天同志，咱们终于见面了！”
“哦？”听这语气，似乎对自己多有研究，葛小天眼神一亮。
中年男子拍打着手中小嫩爪：“月初收到三岔乡的11月份工作汇报，我还以为有人做假，没想到前天去考察，实地变化更令我震惊呐！”
“民房重建、铺路修学校、合理利用本地资源打造旅游区，不但带动经济，还令孤寡老人们有所依靠、解决闲置劳力，此外还有比赛、养殖、生产……”
一路闲聊迈入会议室。
葛小天被夸得都有点不好意思了。
不是说领导都喜欢下马威么？
并且，他知道自己年轻，也做好了被磨磨性子的准备。
没想到……
“葛小天同志，‘乡改镇’需要时间，但小青山开发区评级很快就会展开，像配套的邮局、酒店、卫生室，要多跟乡里沟通沟通！”
“领导，我想到了，前段时间追加投资五千万，很快就能完成全面升级！”
“无论是县里，还是市里，都会对小青山项目加大扶持力度，争取三年之内迈入3a景区！”
葛小天抿嘴一笑，既然决定搞小青山，肯定不能仅限3a，“放心吧领导！”
“那就让我们拭目以待！”
领导们相继入座。
葛小天指挥五个汉子分别安装投影仪、幕布、并调试角度。
很快，花费一夜做好的ppt显露出来。
然而就在这时，电话响了。
走出会议室，看看号码，竟然是三岔乡招商办主任。
“喂？商主任。”
“葛老弟啊，你终于开机了！”
“怎么了？昨天没电了，今早刚开机。”
“是这样，前天我在咱开发区偶遇大领导暗访，本想给你打电话，却被他拉着当导游，还被警告不许宣扬。等领导一走，我赶紧联系你，没想到你手机打不通……”
“是不是一个头发花白的中年人？”
“对！不过你放心，该做的我全都做好了，尤其是你那些拿着小八王打游戏的员工，昨天下午暗访公司驻地的时候，我绞尽脑汁通知他们提前更换了五笔练习卡，领导看到很满意，也很开心……”
“………”
葛小天挠挠头，怪不得给大领导的印象这么好，原来是有商主任陪同。
回到会议室。
孙会计分发财务报表，以及这两个月纳税额。
与正规繁琐的表格不同，主要体现天成营业收入，纳税总额，以及利民工程。
很恐怖的数据。
都不是吹的，也有实例。
比如三岔乡全民建造，数十座希望小学（捐出去的两千万，还没盖完）。
比如星月湾全民广场，以及半价承包经济适用房。
并且，上面还有一句很牛掰的话：
只要给我地皮，无论赚多赚少，保证回馈本地三分之二利润！
领导们拿起资料瞧一瞧，全都被唬住了，交头接耳，窃窃私语。
十五分钟后，秘书示意可以开始了。
葛小天开门见山：
“各位领导，我今天来，是想拿下这片区域，并签订进度合同！”
“项目规划虽然是济市星月湾，但营造的却是一条农业旅游经济带……”
“交通方面，天成将出资两千万，架设三条社区公交路线，由祥县、祥县星月湾、运河古镇、汽贸城、济市星月湾，再到市区十三个站点，每十分钟一班，星月湾居民终生免费，普通群体一次五毛，月票三十，年票二百八……”
“水利方面：运河支流延伸五里，开设免费船运系统……”
“商业方面：传统小吃街、传统手工艺、影视娱乐、高端步行街……”
“公益事业：捐赠四座社区小学、一座敬老院……”
“特色产业：如果有可能，我司将成立小青山专线，并凿通大青山，连接梁县水浒……”
“首期投资两个亿，后续分四个阶段完成，总工期两年！”
“对本地回馈，保底三分之二利润！”
“可提供就业岗位，今年一千。
明年商业圈建好，包括各类技术人才、营业员、保洁员、配货员等等，约有三千。
整体完工，串联各个行业，包括司机、船员、导游、文员等等，一万起步！”
一口气讲完，葛小天看看腕表，十五分钟。
吹的太快了！
目光扫过下方认真听讲的领导们，各个紧握资料，眉头紧锁。
而大领导也在一遍又一遍的翻看资料。
与想象中不同！
听过小孙讲述，他本以为天成打造旅游经济带，是为了提升济市星月湾的价值。
没想到的是，葛小天论述重点却是城市发展。
尤其是便民交通，本地回馈，以及最重要的就业岗位！
要知道，市里从未考虑过开发运河郊区，要不然早就实行‘招拍挂’了。
如果天成真能三年做起来……
虽然改变不了城市发展方向，却可以搞个试点工程，万一火了呢？
小青山开发区可不是虚的！
敲敲桌子，大领导看向孙局旁边的正局：“运河郊区地皮均价多少？”
“额，这……需要回去查查。”
“小孙，祥县东区地皮均价多少？”
“二十万！”
“给天成的价格呢？”
“十五万，并赠与二十亩，用于公益性质的全民广场。”
大领导点点头，“小天同志，运河支流延伸的五里河道位于祥县，市里会与那边沟通，尽量赠与天成。而运河沿岸的两百亩，我可以十万均价批给你，但是，你需要额外接收五百亩！并立个军令状！”
“额……”葛小天反而被唬住了，“领导，什么军令状？”
“给咱们市建个大型体育中心！”
？？？
我有那么多钱？
葛小天肝都颤了，“领导，包括啥？”
“嗯……至少能容纳五万人的体育场、一万人的体育馆，四千人的游泳馆、网球馆，以及配套训练场……”
葛小天咽咽唾液，掰着手指算算，差不多要二十亿！
再加十个亿，堪比鸟巢啊！
“领导，我家里还有事，咱改天再谈吧？”
“嗯？”领导站起身来。
“领导，我真没这么多钱啊！”
“你这上面不是写了么：只要给我地皮，无论赚多赚少，保证回馈本地三分之二利润！”
“领导，账不是这么算的，您给我再多的地皮，我盖好房子卖不出去，哪来的利润？”
“所以啊，年轻人要戒骄戒躁，少说大话多干实事！”大领导微微一笑，“体育中心的项目接不接？要知道，咱们市还有两家一级开发商呢，之所以丢给你，是我相信天成！”
“预算多少？”
“十个亿！”
“那啥领导，我家里真有事，您不用送了……”
“没事，我们凑巧也都有空，一起再到小青山考察考察……”