孙局一直在等。
运河郊区变成开发区，是他一手促成的。
也因此得罪许多同事，毕竟市区原本规划是向东发展，与运河郊区背道而驰，如今扭转过来，受到波及的项目都能写满小黑板……
那句古话怎么说来着，断人财路，如杀人父母，断人官途，简直就是不共戴天啊！
但他不怂！
天成发展那么快，肯定还会有后续计划。
只要做出成绩，管那么多干嘛。
然而……
自从上次体育中心项目半卖半送划给天成两百亩，运河郊区再无动静。
像天恒汽贸城，那是租的。
运河古镇搞新村，十几亩而已。
运河沿岸的停靠点，全是送的。
虽然现在转正了，新开的三座汽贸城也能带来成绩，可对运河开发区却毫无作用。
如果再没有实质性进展，恐怕那些等着看笑话的人，会给他举办一场送别会。
在单位做事就是这样，十件成绩掩盖不了一件错误。
并且，今早新闻里播放了。
东山大领导亲自为济府引进天成，划了一千亩地皮！
虽然规划暂定，但那是大领导给的，无论做啥，天成能怠慢？
一千亩，规划、建造、修路……
以天成目前的实力和资金，用屁股想想也知晓，小青山和运河郊区的发展，恐怕未来很长一段时间都会停滞不前。
再加上与济市合资承揽的体育中心项目……
三年起步，五年不短。
但他等不起啊！
估计要不了半年就会被调回祥县，今后再无机会。
很心焦，也很忧虑！
就在这时，亲爱的葛兄弟打来电话！
“再来两百亩！”
孙局手一哆嗦，顾不得撒了一桌子的枸杞菊花茶，扯着嗓子回应道：“你在哪？等我！”
“额……济市星月湾售楼处。”
…………
放下电话，葛小天有点莫名其妙。
仔细回想一番，最近似乎没得罪这位老朋友啊？
再次瞅瞅时间，五点四十！
孙局从济市大院坐公交赶过来，估计要六点。
啥？开车？
外面积雪厚达一尺，除了天成的公交车，运渣土的后八轮都不敢跑。
看来今天去不成大刘机械厂了。
直接给大刘打个电话。
“咋了小天？”
“晚上能过来一趟么？”
“哦？赶时间？”
“对，挺急的，最好带上三爷、刘爷，还有那位仅凭声音就能辨别发动机性能的老铁！”
“行，我们现在就赶过去！”
“别去小青山，乘船来济市星月湾！”
“好咧！”
大刘新村北侧有条赵王河，连接梁济运河（梁县到济市），那里设有船舶停靠点，大刘他们赶过来，也不算麻烦。
其实，逐步完善的航运系统，远比想象中便利。
无论运河支流大小，只要不上冻，或者村民帮忙解冻，都会设置几条箭船当做交通工具。
因此，从济市到东湖，临近河边的城镇居民有事没事经常乘船前往小青山溜达溜达，反正来回全免费。
也因此，小青山一直热闹非凡，以至于外来游客也玩的比较舒坦。
打电话的功夫，老秦已经离开。
葛小天摸摸肚皮，忽然想起自己中午还没吃饭！
让旁边的汽贸城大食堂送来两份小菜，一瓶二锅头，就着手提袋里，老秦带来的鸭翅、鸭脖、鸭胗，开整！
不多时。
孙局拍打着身上的积雪，迈入售楼处。
“啥事啊领导，这么着急！”
“哎，还不是为运河开发区愁的！”孙局也不客气，从饮水机储物柜里取出一次性纸杯，抓起酒瓶直接倒满，伸手扯条鸭翅，一边啃，一边举杯示意。
“闷了？”葛小天感觉好笑。
不料，孙局还真干了！
“？？？”
瞬间下去半瓶白酒！
“小豪，来，陪孙局喝点！”
有可能存在的投资团并没有打乱天成原本计划，豪哥依旧外派，前往郓县成立分公司。
而天成年会，葛小天准备放开了玩，不想请外人和领导。
因此，豪哥可以趁机与孙局道个别。
虽然饭局简陋点，但更有‘味道’！
闲聊片刻。
“啥？去郓县？价值三千万的地皮？”不知是被闷晕了，还是假装的，摇头晃脑的孙局神色一怔，立马酒醒，“那济市的两百亩呢？”
“照样拿啊！”葛小天接过食堂人员再次送来的两瓶白酒，给三个人满上，“领导，不知道地皮价格涨了没？”
“肯定跟体育中心附加的两百亩不一样，二十万！”
“很划算！”葛小天点点头，济市星月湾房价这么高，市里没趁机狮子大开口，估计与运河开发区的发展有关。
毕竟这里所有的设施，全都是天成搞起来的。
并且，天成承揽那么多项目，万一嫌贵，撂挑子不干了……
“不过，孙局！”葛小天翻翻文件包，抽出一份跟企划部交代好的大方针，也算是后续拿地计划，“我想，咱还是按照上次的价格，十万一亩比较合适！”
孙局小眼一眯，露出笑容。
在祥县，天成拿地从未压过价。
如果压价，那就证明要的地皮更大！
孙局从包里取出运河开发区规划图，忍不住好奇，偷偷昂头瞥了一眼某人手中的a4纸。
然后……惊呆了。
“领导，听闻南水北调已经立项，为了济市形象，天成决定捐一座五百亩的运河森林公园！这两百亩地皮？”
“十万！”
“咱们运河沿岸光秃秃的，天成准备再在旁边打造一座水上娱乐城，另外两百亩？！”
“这……”公益设施跟商业设施性质不同，价格肯定不一样，运河森林公园交给天成，附加选项半卖半送两百亩，跟上面也算有个交代，但纯商业性质的娱乐城，再半卖半送就有点说不过去了，“我只能帮你谈到十五万……”
“水上娱乐城肯定要有个地标，等明年建筑公司资质提升后，先搞个百米高的灯塔，再整个摩天轮！”
“十万！”
“小商品市场需要两百亩，现在森林公园跟水上娱乐城齐全了，似乎少个动物园！”动物园也有公益属性。
“十万！”
六百亩了！
葛小天在心中嘀咕一句，低头瞧瞧列表。
除了摩天轮，这全是三级城镇中心带来的东西，灯塔是三级船坞必备建筑，或者说海港，要不然也不会说是水上娱乐城。
到时候盖一座，撤掉系统属性，改造改造就成。
动物园、植物园，马厩分化出来的产物。
小商品市场，展厅改造，也花不了多少钱。
不过，汽贸城的天成商会交易大厅是由二级市集改造，如今三级市集功能更全，占地更大，跟个足球体育馆似得，再留在那已经不合适。
完全可以独立出来，打造具有特色的天成商会总部大楼。
“领导，再来两百亩！”
“十万！”孙局有点迷糊了。
葛小天完全没注意，心中思索着，剩下的就是造车了。
工厂肯定不能留在小青山，三级城镇中心还有俩次级基地呢，可以拖过来一座，另一座丢西伯利亚去。
“明年天成想进军汽车制造业，汽贸车南部的那块荒地，大概有个一千亩吧？”
“领导？哎，领导你咋了？！”
运河郊区变成开发区，是他一手促成的。
也因此得罪许多同事，毕竟市区原本规划是向东发展，与运河郊区背道而驰，如今扭转过来，受到波及的项目都能写满小黑板……
那句古话怎么说来着，断人财路，如杀人父母，断人官途，简直就是不共戴天啊！
但他不怂！
天成发展那么快，肯定还会有后续计划。
只要做出成绩，管那么多干嘛。
然而……
自从上次体育中心项目半卖半送划给天成两百亩，运河郊区再无动静。
像天恒汽贸城，那是租的。
运河古镇搞新村，十几亩而已。
运河沿岸的停靠点，全是送的。
虽然现在转正了，新开的三座汽贸城也能带来成绩，可对运河开发区却毫无作用。
如果再没有实质性进展，恐怕那些等着看笑话的人，会给他举办一场送别会。
在单位做事就是这样，十件成绩掩盖不了一件错误。
并且，今早新闻里播放了。
东山大领导亲自为济府引进天成，划了一千亩地皮！
虽然规划暂定，但那是大领导给的，无论做啥，天成能怠慢？
一千亩，规划、建造、修路……
以天成目前的实力和资金，用屁股想想也知晓，小青山和运河郊区的发展，恐怕未来很长一段时间都会停滞不前。
再加上与济市合资承揽的体育中心项目……
三年起步，五年不短。
但他等不起啊！
估计要不了半年就会被调回祥县，今后再无机会。
很心焦，也很忧虑！
就在这时，亲爱的葛兄弟打来电话！
“再来两百亩！”
孙局手一哆嗦，顾不得撒了一桌子的枸杞菊花茶，扯着嗓子回应道：“你在哪？等我！”
“额……济市星月湾售楼处。”
…………
放下电话，葛小天有点莫名其妙。
仔细回想一番，最近似乎没得罪这位老朋友啊？
再次瞅瞅时间，五点四十！
孙局从济市大院坐公交赶过来，估计要六点。
啥？开车？
外面积雪厚达一尺，除了天成的公交车，运渣土的后八轮都不敢跑。
看来今天去不成大刘机械厂了。
直接给大刘打个电话。
“咋了小天？”
“晚上能过来一趟么？”
“哦？赶时间？”
“对，挺急的，最好带上三爷、刘爷，还有那位仅凭声音就能辨别发动机性能的老铁！”
“行，我们现在就赶过去！”
“别去小青山，乘船来济市星月湾！”
“好咧！”
大刘新村北侧有条赵王河，连接梁济运河（梁县到济市），那里设有船舶停靠点，大刘他们赶过来，也不算麻烦。
其实，逐步完善的航运系统，远比想象中便利。
无论运河支流大小，只要不上冻，或者村民帮忙解冻，都会设置几条箭船当做交通工具。
因此，从济市到东湖，临近河边的城镇居民有事没事经常乘船前往小青山溜达溜达，反正来回全免费。
也因此，小青山一直热闹非凡，以至于外来游客也玩的比较舒坦。
打电话的功夫，老秦已经离开。
葛小天摸摸肚皮，忽然想起自己中午还没吃饭！
让旁边的汽贸城大食堂送来两份小菜，一瓶二锅头，就着手提袋里，老秦带来的鸭翅、鸭脖、鸭胗，开整！
不多时。
孙局拍打着身上的积雪，迈入售楼处。
“啥事啊领导，这么着急！”
“哎，还不是为运河开发区愁的！”孙局也不客气，从饮水机储物柜里取出一次性纸杯，抓起酒瓶直接倒满，伸手扯条鸭翅，一边啃，一边举杯示意。
“闷了？”葛小天感觉好笑。
不料，孙局还真干了！
“？？？”
瞬间下去半瓶白酒！
“小豪，来，陪孙局喝点！”
有可能存在的投资团并没有打乱天成原本计划，豪哥依旧外派，前往郓县成立分公司。
而天成年会，葛小天准备放开了玩，不想请外人和领导。
因此，豪哥可以趁机与孙局道个别。
虽然饭局简陋点，但更有‘味道’！
闲聊片刻。
“啥？去郓县？价值三千万的地皮？”不知是被闷晕了，还是假装的，摇头晃脑的孙局神色一怔，立马酒醒，“那济市的两百亩呢？”
“照样拿啊！”葛小天接过食堂人员再次送来的两瓶白酒，给三个人满上，“领导，不知道地皮价格涨了没？”
“肯定跟体育中心附加的两百亩不一样，二十万！”
“很划算！”葛小天点点头，济市星月湾房价这么高，市里没趁机狮子大开口，估计与运河开发区的发展有关。
毕竟这里所有的设施，全都是天成搞起来的。
并且，天成承揽那么多项目，万一嫌贵，撂挑子不干了……
“不过，孙局！”葛小天翻翻文件包，抽出一份跟企划部交代好的大方针，也算是后续拿地计划，“我想，咱还是按照上次的价格，十万一亩比较合适！”
孙局小眼一眯，露出笑容。
在祥县，天成拿地从未压过价。
如果压价，那就证明要的地皮更大！
孙局从包里取出运河开发区规划图，忍不住好奇，偷偷昂头瞥了一眼某人手中的a4纸。
然后……惊呆了。
“领导，听闻南水北调已经立项，为了济市形象，天成决定捐一座五百亩的运河森林公园！这两百亩地皮？”
“十万！”
“咱们运河沿岸光秃秃的，天成准备再在旁边打造一座水上娱乐城，另外两百亩？！”
“这……”公益设施跟商业设施性质不同，价格肯定不一样，运河森林公园交给天成，附加选项半卖半送两百亩，跟上面也算有个交代，但纯商业性质的娱乐城，再半卖半送就有点说不过去了，“我只能帮你谈到十五万……”
“水上娱乐城肯定要有个地标，等明年建筑公司资质提升后，先搞个百米高的灯塔，再整个摩天轮！”
“十万！”
“小商品市场需要两百亩，现在森林公园跟水上娱乐城齐全了，似乎少个动物园！”动物园也有公益属性。
“十万！”
六百亩了！
葛小天在心中嘀咕一句，低头瞧瞧列表。
除了摩天轮，这全是三级城镇中心带来的东西，灯塔是三级船坞必备建筑，或者说海港，要不然也不会说是水上娱乐城。
到时候盖一座，撤掉系统属性，改造改造就成。
动物园、植物园，马厩分化出来的产物。
小商品市场，展厅改造，也花不了多少钱。
不过，汽贸城的天成商会交易大厅是由二级市集改造，如今三级市集功能更全，占地更大，跟个足球体育馆似得，再留在那已经不合适。
完全可以独立出来，打造具有特色的天成商会总部大楼。
“领导，再来两百亩！”
“十万！”孙局有点迷糊了。
葛小天完全没注意，心中思索着，剩下的就是造车了。
工厂肯定不能留在小青山，三级城镇中心还有俩次级基地呢，可以拖过来一座，另一座丢西伯利亚去。
“明年天成想进军汽车制造业，汽贸车南部的那块荒地，大概有个一千亩吧？”
“领导？哎，领导你咋了？！”