财迷一向最怕去衙门办事。陶瓷厂改名已经有好多个月了但直到十月上旬财迷才到工部局去办正式登记。这时办个公司太简单了填了表交手续费不到一小时公司注册完成证书到手。办事员也算客气让准备去见“扑克脸”的财迷有点受宠若惊！早知道这么简单财迷早就来登记了。
登记完后财迷现大楼里还有一个办理土地登记的房间就进去看看。这儿还在卖土地不过标的价格有问题太便宜了一定是标错了。二百元一亩？虽然地点在上海的比较西边点但在铁路的东面怎么也在另一时空的中山环路内！在几十年后怎么也要几千元一平方米算下来要几百万人民币一亩！
“先生侬想买地？”一个三十多岁的办事员上来问财迷。男的办事员当时的机关也好、商行也好没有一个女职员的。
这块地价钱是不是标错了？
没有！先生侬眼光真好这是块好地！这块地二百元一亩已经蛮便宜了老合算的！真想要的话价钿还好商量。假使侬是办工厂的话还可以便宜百分之十。除非侬是办学堂可以多打点折。先生侬要买几伙？是买来做啥啊？
财迷运气真好！碰上了土地大处理？
这块地一共是一百八十二亩多财迷要办工厂。
难得有这么便宜的想全部买下。
全部买落咯话算侬便宜点一百八十元一亩顶顶优惠价了。一共是三万二千七百六十元算是交侬一个朋友了。哪能？
财迷听到还能还价更是吃了一惊。
看在徐先生嘎诚心买下就三万一千好阀啦？
最后以三万整成交。签了合同交了定金另一个办事员带他去看地。在去看地的路上交谈中财迷才知道这块地为什么便宜。
这地是在租界的洋人非法扩路后的市郊。
租界非法扩路始于清末。一开始上海的租界是很小的洋人向租界外修路用路圈起的地方就叫清政府签新协议承认为新租界。租界就这样扩大了许多倍。
但最后一次路是修了地是圈了但北洋军阀政府在人民的压力下没敢签承认扩租界的协议。所以现在这地方是中外双方共管的：理论上是大华人的但实际上连巡捕都是租界派出的。而且不知道什么时候一纸协议这地方就成了外国人的了；现在政府正缺钱所以能卖就卖了吧。
实际上当时上海市郊外的地都不贵因为没人炒？如果是可以种水稻的农田要三百多到五百元；而荒地、树林只要一百到三百元一亩。财迷买的价钱是买了高价亏了！这二十一世纪的经验有时是要害人的！
财迷买的是一块荒地中间有些树林和一些乱坟头。曾经要价二百元但因为有点其它问题一直没卖动现在内定降到一百五就可以了。什么问题？财迷到了就知道了。
这块地北面是以一条可以通船的大河为界西面是一条小河为界南面是洋人修的公路东面是一家丝绸厂的围墙。现在西面堆放了许多毛竹北面堆放了好多木材。原来这儿被人“非法”占了当毛竹和圆木码头和堆放场已经好几年了这需要业主自己去摆平的。
谁叫财迷头脑一热现场都没去看就把地给买下了呢？
了解了一下毛竹的老板是浙江安吉人手下工人也都是浙江的有莫干山一带的也有宁波四明山一带的。
木材老板是个四川人工人也都是四川人。
谈判吧。毛竹老板笑眯眯的好说话一点承认财迷是地的主人但要求财迷把竹子都买下或者等他自己处理完；另外还要帮忙解决手下工人的遣散费。
木材老板叫做李二麻子他就不是这样的了。
没得啥子谈的老子用的地就是老子的老子是袍哥跑的码头多了你这样的龟儿子老子一斧子劈俩个……。
财迷先与毛竹老板谈成协议以毛竹批价百分之九十的价格买下所有毛竹。至于“遣散费”或者说是解聘费财迷特地打听了一下。因为二十一世纪的有些老板都不给工人遣散费！但这时一般工厂工人解聘还真是有遣散费的！当然一些小厂小店的不一定有。
不过遣散费应该是前老板负责的。财迷说他们的工人愿意留下的都可以进他的工厂工作。要走的就由前老板出遣散费。
毛竹老板表示这条件可以接受不过最好与木材老板一起谈妥他才签约。
财迷第二次找木材老板是有备而去的。前些日子阿德介绍一个叫做罗庆生的安徽朋友给财迷希望财迷要招工人时优先用他们的人。
这罗庆生以前也跟九爷一起的现在是一帮码头工人的头。工头这么叫在财迷耳朵里好像不是个好词。说包工头在另一时空的名声似乎也不是太好了。反正他出面去接活接到了大家干。
受国际经济危机影响最近上海码头上的活少了好多他们这帮工人接不到什么活干生活艰难。
而财迷的企业正在扩大在招工人。不过码头工人只会扛东西力气大没什么技术。
现在财迷把罗庆生一伙的二十七个人都叫上了。说明了情况说是去列个阵势的。说了尽量不打架如果动手了也尽量不要伤人。
阿德一口一个“打好了不怕！”
倒是罗庆生同意财迷的说都是大华人能不打就不打。
罗庆生还建议要尽量不伤人最好用棍棒用斧子危险。结果只把斧子别在腰带上每人还带了棍棒。
吸取了上次打东海联盟的经验财迷对他们强调了纪律并把他们二十八人分为二队阿德和罗庆生带队每队分成三组设了组长。这样万一打起来不会太乱战斗力也强一点。
财迷自己带了傅家兄弟大龙、二龙、三龙等也去凑数。任震宇也带了刀伤膏等去了不是参加打架而是防万一的。另二把手枪交给二龙和三龙说了不许他们打人如果有事就朝天开枪吓唬人。
这一大帮人加上几个黄包车车上不是拉人装的是一些棍棒、斧头看上去也有点气势。
到了这木场外一帮人才开始武装起来。故意大声说话让里面的人知道。
排好了阵势后财迷让其它人留在堆木场外面自己只与傅家兄弟一起进去找李二麻子。
木场工人早把财迷的阵势通报老板了也有抄了斧子、木棒的。但看见傅家兄弟二个带盒子炮和东洋刀财迷腰间也露出一把手枪工人就都退得远远的。
木材老板这次当然肯谈判了。啊呀徐先生您来了！正等着您来谈生意呢！……哪个说不谈的？和气生财嘛万事好商谅。
财迷答应以批价的八折左右价格买下他们的全部木头。
最终结果财迷又化了四千六百多元买下了所有的木头和竹子。近五十个木场四川工人中只有八个人留下；三十多个浙江竹匠中有二十四个要留下。
对不留下的工人财迷还是每人送了十元钱。这结果不能说是皆大欢喜不过双方还是满意的。
登记完后财迷现大楼里还有一个办理土地登记的房间就进去看看。这儿还在卖土地不过标的价格有问题太便宜了一定是标错了。二百元一亩？虽然地点在上海的比较西边点但在铁路的东面怎么也在另一时空的中山环路内！在几十年后怎么也要几千元一平方米算下来要几百万人民币一亩！
“先生侬想买地？”一个三十多岁的办事员上来问财迷。男的办事员当时的机关也好、商行也好没有一个女职员的。
这块地价钱是不是标错了？
没有！先生侬眼光真好这是块好地！这块地二百元一亩已经蛮便宜了老合算的！真想要的话价钿还好商量。假使侬是办工厂的话还可以便宜百分之十。除非侬是办学堂可以多打点折。先生侬要买几伙？是买来做啥啊？
财迷运气真好！碰上了土地大处理？
这块地一共是一百八十二亩多财迷要办工厂。
难得有这么便宜的想全部买下。
全部买落咯话算侬便宜点一百八十元一亩顶顶优惠价了。一共是三万二千七百六十元算是交侬一个朋友了。哪能？
财迷听到还能还价更是吃了一惊。
看在徐先生嘎诚心买下就三万一千好阀啦？
最后以三万整成交。签了合同交了定金另一个办事员带他去看地。在去看地的路上交谈中财迷才知道这块地为什么便宜。
这地是在租界的洋人非法扩路后的市郊。
租界非法扩路始于清末。一开始上海的租界是很小的洋人向租界外修路用路圈起的地方就叫清政府签新协议承认为新租界。租界就这样扩大了许多倍。
但最后一次路是修了地是圈了但北洋军阀政府在人民的压力下没敢签承认扩租界的协议。所以现在这地方是中外双方共管的：理论上是大华人的但实际上连巡捕都是租界派出的。而且不知道什么时候一纸协议这地方就成了外国人的了；现在政府正缺钱所以能卖就卖了吧。
实际上当时上海市郊外的地都不贵因为没人炒？如果是可以种水稻的农田要三百多到五百元；而荒地、树林只要一百到三百元一亩。财迷买的价钱是买了高价亏了！这二十一世纪的经验有时是要害人的！
财迷买的是一块荒地中间有些树林和一些乱坟头。曾经要价二百元但因为有点其它问题一直没卖动现在内定降到一百五就可以了。什么问题？财迷到了就知道了。
这块地北面是以一条可以通船的大河为界西面是一条小河为界南面是洋人修的公路东面是一家丝绸厂的围墙。现在西面堆放了许多毛竹北面堆放了好多木材。原来这儿被人“非法”占了当毛竹和圆木码头和堆放场已经好几年了这需要业主自己去摆平的。
谁叫财迷头脑一热现场都没去看就把地给买下了呢？
了解了一下毛竹的老板是浙江安吉人手下工人也都是浙江的有莫干山一带的也有宁波四明山一带的。
木材老板是个四川人工人也都是四川人。
谈判吧。毛竹老板笑眯眯的好说话一点承认财迷是地的主人但要求财迷把竹子都买下或者等他自己处理完；另外还要帮忙解决手下工人的遣散费。
木材老板叫做李二麻子他就不是这样的了。
没得啥子谈的老子用的地就是老子的老子是袍哥跑的码头多了你这样的龟儿子老子一斧子劈俩个……。
财迷先与毛竹老板谈成协议以毛竹批价百分之九十的价格买下所有毛竹。至于“遣散费”或者说是解聘费财迷特地打听了一下。因为二十一世纪的有些老板都不给工人遣散费！但这时一般工厂工人解聘还真是有遣散费的！当然一些小厂小店的不一定有。
不过遣散费应该是前老板负责的。财迷说他们的工人愿意留下的都可以进他的工厂工作。要走的就由前老板出遣散费。
毛竹老板表示这条件可以接受不过最好与木材老板一起谈妥他才签约。
财迷第二次找木材老板是有备而去的。前些日子阿德介绍一个叫做罗庆生的安徽朋友给财迷希望财迷要招工人时优先用他们的人。
这罗庆生以前也跟九爷一起的现在是一帮码头工人的头。工头这么叫在财迷耳朵里好像不是个好词。说包工头在另一时空的名声似乎也不是太好了。反正他出面去接活接到了大家干。
受国际经济危机影响最近上海码头上的活少了好多他们这帮工人接不到什么活干生活艰难。
而财迷的企业正在扩大在招工人。不过码头工人只会扛东西力气大没什么技术。
现在财迷把罗庆生一伙的二十七个人都叫上了。说明了情况说是去列个阵势的。说了尽量不打架如果动手了也尽量不要伤人。
阿德一口一个“打好了不怕！”
倒是罗庆生同意财迷的说都是大华人能不打就不打。
罗庆生还建议要尽量不伤人最好用棍棒用斧子危险。结果只把斧子别在腰带上每人还带了棍棒。
吸取了上次打东海联盟的经验财迷对他们强调了纪律并把他们二十八人分为二队阿德和罗庆生带队每队分成三组设了组长。这样万一打起来不会太乱战斗力也强一点。
财迷自己带了傅家兄弟大龙、二龙、三龙等也去凑数。任震宇也带了刀伤膏等去了不是参加打架而是防万一的。另二把手枪交给二龙和三龙说了不许他们打人如果有事就朝天开枪吓唬人。
这一大帮人加上几个黄包车车上不是拉人装的是一些棍棒、斧头看上去也有点气势。
到了这木场外一帮人才开始武装起来。故意大声说话让里面的人知道。
排好了阵势后财迷让其它人留在堆木场外面自己只与傅家兄弟一起进去找李二麻子。
木场工人早把财迷的阵势通报老板了也有抄了斧子、木棒的。但看见傅家兄弟二个带盒子炮和东洋刀财迷腰间也露出一把手枪工人就都退得远远的。
木材老板这次当然肯谈判了。啊呀徐先生您来了！正等着您来谈生意呢！……哪个说不谈的？和气生财嘛万事好商谅。
财迷答应以批价的八折左右价格买下他们的全部木头。
最终结果财迷又化了四千六百多元买下了所有的木头和竹子。近五十个木场四川工人中只有八个人留下；三十多个浙江竹匠中有二十四个要留下。
对不留下的工人财迷还是每人送了十元钱。这结果不能说是皆大欢喜不过双方还是满意的。