连李承乾都听明白了，这一屋子人精哪有听不明白的道理，只是不好意思说的这么直白罢了，按照秦浩的说法，这个开发区送出去一半土地以后，反而还会比直接全卖了更赚钱，一时间众人心里都在计算，发现这小子说的这些很有可能将会是真的，不由得心里涌出五味陈杂出来。
其实这些手段在后世都是初级的不能再初级的玩法，一千年后，基本上随便找个四线城市里面也会有个开发区，什么三通一平，土地优惠，税收优惠都是基本配置，但当年gdp就没有一个不涨的，靠的就是这些套路，只不过后来那些企业家都学聪明了，像这么跟忽悠傻子似的套住人家不现实，但大唐的门阀可没被这么多套路洗礼过啊。
众人都对秦浩那天马行空的思路给震惊了，李承乾那小眼神里就快要飞出一种名为崇拜的情绪了，却听于志宁冷哼一声：“旁门左道。”
秦浩自然也瞥了他一眼，心想你丫不是有病啊，不是说你跟魏徵是好友么，这么瞧不上我是怎么回事啊！
其实于志宁也不是真的看他不顺眼，他对秦浩这小子也是佩服的，可是偏偏这人身上的责任感太重，他身为太子左庶子，自然就有教导太子的义务，如果李承乾没坐在这里他也不会说什么，但李承乾坐在这他却是一定要开炮的。
在他看来，秦浩这种人能力固然是有，但所用手段不够堂堂正正，绝非儒家君子，年幼的太子与他过于亲近并不是什么好事，作为帝国储君还是要多接触一些类似于他这样的铮臣才是。
当下对李承乾道：“殿下，治国之道，当以仁德为首，些许手段只可为术，而不可为道，切勿舍本逐末，今日之事，乃是朝廷为渡过此灾不可以而为之，平常之时，治国还需要仁厚。”
又对魏徵道：“魏相，令徒天资聪颖，确是天下奇才，只是这心性还尚需雕琢，魏相以后还要多费心才是，当让令徒多行那君子之道，少走那旁门小术。”
嘿你个不知变通的老腐儒，秦浩本想反唇相讥，可发现魏徵居然郑重其事地点了点头，开口道：“于兄所言甚是，一直想要好好教导劣徒，可无奈现在事务太过繁忙，劣徒也有些重务要做，始终没能抽出时间来，倒是让于兄笑话了。”
魏徵这话好悬没给秦浩憋出口血喷出来，不过现在再说什么的话就变成打了魏徵的脸了，自然也就没法再说什么。
秦浩其实跟于志宁就算是怒怼也没什么意思，不过是嘴上撕两下而已，没什么实质冲突，以他和魏徵的关系，和李承乾的关系，他们注定不会成为真正的仇敌，况且秦浩对这种所谓的正人君子就算有些讨厌也不至于仇视，想想自然就算了，全当是狗叫。
有句话是怎么说的来着？会咬人的狗是不叫的，像于志宁这种动不动就冲自己旺旺的狗狗反而安全系数还挺高的，反倒是那种一声不吭的，才最危险。比如…………
“韦大人，不知您有什么意见？”
自打秦浩进屋以来，韦挺就几乎没说过话，这让秦浩觉得：这厮就是打算咬自己。
韦挺乐呵呵地笑道：“秦公子的手段，当真是妙笔生花，老朽能看懂就已经是极限了，哪里敢提什么意见？我这个副使，名为钦差实同流放，不过是裴大人念在些许私交的份上给我找了个相对好一点的地方养老罢了，秦公子不比考虑我。”
韦挺的意思就一句话：你们玩你们的，当我不存在。
事实上韦挺的地位确实也比较尴尬，他以前虽然是吏部侍郎，但现在却被撸下来了，新的任命迟迟不到，谁也不知道这是怎么个情况。
再说他的地位，上有李承乾充当吉祥物，作为整个洛阳城最大的boss，下有宰相魏徵，副相于志宁，他的地位其实连杜县令都不如，好歹人家还是地头蛇沾了了解情况的光不是。
那么问题来了，裴寂把这货扔洛阳来到底是干啥来的？
秦浩试探性地问道：“韦大人，听说韦家这次迁来洛阳的产业也不少，这个。。。。”
还没等秦浩说完，韦挺便伸手打断道：“秦公子，虽然你我之间不太愉快，但你要是这么说话，未免就将我看得也太低了些吧，韦某既然还穿着这身官服，自然便是朝廷的命官，韦家自然也不应该，也不可能得到什么优待。”
顿了顿韦挺又道：“其实秦公子你或许对我有什么误会，犬子自己找死，差点牵连韦家，这并不怪你，韦某也做不出那因私废公的事，秦公子你都可以和淮安王府化敌为友，难道我韦挺就没点心胸不成？”
秦浩笑容满面地道：“那是，那是，韦大人的人品有目共睹，秦某自然不会以小人之心度君子之腹。”
心中却暗道，信你才有鬼，杀子之仇不共戴天，这话要是魏徵说或许我还能信上三分，你的话还是算了吧。
李承乾见这帮人又扯这些空话，急不可耐道：“好了好了，今天不是闲聊的时候，秦兄，你继续说，那个商业区，为什么。。。。。要画的那么大？”
秦浩继续道：“好，那我继续。”
“刚才已经说了，送地皮的钱其实最终还是能赚的回来，说白了就是个集群效益，任何东西想买的人多了而市场上的存量却少了就必然涨价，这个诸位应该都能理解，而朝廷为了吸引这些门阀投资除了白送地皮之外，还承诺了税赋的减免，两年之内，我们是没法再从他们手里征税的，这一块的损失，就要靠商业区来找补回来，这么大一片商业区，将由朝廷出面开设一个自由交易市场，主要做大宗批发生意，这里背靠运河，卡在南北东西交汇之处，又临近洛阳开发区，这个未来大唐最大的手工业聚集区，每天的交易额将是一个天文数字，而这些数字都是要收费的。”
还是李承乾，想明白后脱口而出道：“孤明白了，他们生产出来的东西肯定要交易，市场越活跃，交易的次数就越多，除了第一次朝廷不收税以外剩下的都收税，这样一来朝廷的商税不但不会少，反而还会成倍增加！”
这不是很明显的事情么，秦浩拍了一把马屁，夸了这个耿直boy两句，继续道：
“在我的设想里，商业区，工业区，住宅区，是有着严格的界定的，任何人也不得在跨界，这商业区么，呵呵，自然就不会送地皮了，这又是一大笔进项。”
杜县令听得眼睛直冒光，这特么要是真的按秦浩说的那样顺利，那。。。这明年洛阳的财政得到一个什么样的数字啊！自己搞不好是要一飞冲天啊！
其实这些手段在后世都是初级的不能再初级的玩法，一千年后，基本上随便找个四线城市里面也会有个开发区，什么三通一平，土地优惠，税收优惠都是基本配置，但当年gdp就没有一个不涨的，靠的就是这些套路，只不过后来那些企业家都学聪明了，像这么跟忽悠傻子似的套住人家不现实，但大唐的门阀可没被这么多套路洗礼过啊。
众人都对秦浩那天马行空的思路给震惊了，李承乾那小眼神里就快要飞出一种名为崇拜的情绪了，却听于志宁冷哼一声：“旁门左道。”
秦浩自然也瞥了他一眼，心想你丫不是有病啊，不是说你跟魏徵是好友么，这么瞧不上我是怎么回事啊！
其实于志宁也不是真的看他不顺眼，他对秦浩这小子也是佩服的，可是偏偏这人身上的责任感太重，他身为太子左庶子，自然就有教导太子的义务，如果李承乾没坐在这里他也不会说什么，但李承乾坐在这他却是一定要开炮的。
在他看来，秦浩这种人能力固然是有，但所用手段不够堂堂正正，绝非儒家君子，年幼的太子与他过于亲近并不是什么好事，作为帝国储君还是要多接触一些类似于他这样的铮臣才是。
当下对李承乾道：“殿下，治国之道，当以仁德为首，些许手段只可为术，而不可为道，切勿舍本逐末，今日之事，乃是朝廷为渡过此灾不可以而为之，平常之时，治国还需要仁厚。”
又对魏徵道：“魏相，令徒天资聪颖，确是天下奇才，只是这心性还尚需雕琢，魏相以后还要多费心才是，当让令徒多行那君子之道，少走那旁门小术。”
嘿你个不知变通的老腐儒，秦浩本想反唇相讥，可发现魏徵居然郑重其事地点了点头，开口道：“于兄所言甚是，一直想要好好教导劣徒，可无奈现在事务太过繁忙，劣徒也有些重务要做，始终没能抽出时间来，倒是让于兄笑话了。”
魏徵这话好悬没给秦浩憋出口血喷出来，不过现在再说什么的话就变成打了魏徵的脸了，自然也就没法再说什么。
秦浩其实跟于志宁就算是怒怼也没什么意思，不过是嘴上撕两下而已，没什么实质冲突，以他和魏徵的关系，和李承乾的关系，他们注定不会成为真正的仇敌，况且秦浩对这种所谓的正人君子就算有些讨厌也不至于仇视，想想自然就算了，全当是狗叫。
有句话是怎么说的来着？会咬人的狗是不叫的，像于志宁这种动不动就冲自己旺旺的狗狗反而安全系数还挺高的，反倒是那种一声不吭的，才最危险。比如…………
“韦大人，不知您有什么意见？”
自打秦浩进屋以来，韦挺就几乎没说过话，这让秦浩觉得：这厮就是打算咬自己。
韦挺乐呵呵地笑道：“秦公子的手段，当真是妙笔生花，老朽能看懂就已经是极限了，哪里敢提什么意见？我这个副使，名为钦差实同流放，不过是裴大人念在些许私交的份上给我找了个相对好一点的地方养老罢了，秦公子不比考虑我。”
韦挺的意思就一句话：你们玩你们的，当我不存在。
事实上韦挺的地位确实也比较尴尬，他以前虽然是吏部侍郎，但现在却被撸下来了，新的任命迟迟不到，谁也不知道这是怎么个情况。
再说他的地位，上有李承乾充当吉祥物，作为整个洛阳城最大的boss，下有宰相魏徵，副相于志宁，他的地位其实连杜县令都不如，好歹人家还是地头蛇沾了了解情况的光不是。
那么问题来了，裴寂把这货扔洛阳来到底是干啥来的？
秦浩试探性地问道：“韦大人，听说韦家这次迁来洛阳的产业也不少，这个。。。。”
还没等秦浩说完，韦挺便伸手打断道：“秦公子，虽然你我之间不太愉快，但你要是这么说话，未免就将我看得也太低了些吧，韦某既然还穿着这身官服，自然便是朝廷的命官，韦家自然也不应该，也不可能得到什么优待。”
顿了顿韦挺又道：“其实秦公子你或许对我有什么误会，犬子自己找死，差点牵连韦家，这并不怪你，韦某也做不出那因私废公的事，秦公子你都可以和淮安王府化敌为友，难道我韦挺就没点心胸不成？”
秦浩笑容满面地道：“那是，那是，韦大人的人品有目共睹，秦某自然不会以小人之心度君子之腹。”
心中却暗道，信你才有鬼，杀子之仇不共戴天，这话要是魏徵说或许我还能信上三分，你的话还是算了吧。
李承乾见这帮人又扯这些空话，急不可耐道：“好了好了，今天不是闲聊的时候，秦兄，你继续说，那个商业区，为什么。。。。。要画的那么大？”
秦浩继续道：“好，那我继续。”
“刚才已经说了，送地皮的钱其实最终还是能赚的回来，说白了就是个集群效益，任何东西想买的人多了而市场上的存量却少了就必然涨价，这个诸位应该都能理解，而朝廷为了吸引这些门阀投资除了白送地皮之外，还承诺了税赋的减免，两年之内，我们是没法再从他们手里征税的，这一块的损失，就要靠商业区来找补回来，这么大一片商业区，将由朝廷出面开设一个自由交易市场，主要做大宗批发生意，这里背靠运河，卡在南北东西交汇之处，又临近洛阳开发区，这个未来大唐最大的手工业聚集区，每天的交易额将是一个天文数字，而这些数字都是要收费的。”
还是李承乾，想明白后脱口而出道：“孤明白了，他们生产出来的东西肯定要交易，市场越活跃，交易的次数就越多，除了第一次朝廷不收税以外剩下的都收税，这样一来朝廷的商税不但不会少，反而还会成倍增加！”
这不是很明显的事情么，秦浩拍了一把马屁，夸了这个耿直boy两句，继续道：
“在我的设想里，商业区，工业区，住宅区，是有着严格的界定的，任何人也不得在跨界，这商业区么，呵呵，自然就不会送地皮了，这又是一大笔进项。”
杜县令听得眼睛直冒光，这特么要是真的按秦浩说的那样顺利，那。。。这明年洛阳的财政得到一个什么样的数字啊！自己搞不好是要一飞冲天啊！