热血沸腾、满怀报国之志的吴立中走了。郭淳没有去码头送别，他怕看到小惧和王素琴的泪水之后，会控制不住自己的情绪，会出手拉住那个抛妻别子的家伙，甚至不惜动用武力。因此，不送是明智的，能更方便说什么“男儿志在四方”的大话来安慰王素琴，用“男人就应该有担当，能为国家的未来而奋不顾身的男人才是真正的男子汉”来激励小吴惧，让这娘儿俩觉得心里好受一些，能挺过这段最难捱的时间。
除此之外，郭淳的时间大多花在洋行里，间或去医院看一看恢复中的那个孩子。
这一天，正当郭淳准备带着苏炎、阿祥去找楼文渊做“招聘人员录用审核”工作时，史密斯却拦在门口，执意要和总协理深谈一次。
大班房里，史密斯默默的抽着雪茄听郭淳汇报计划执行的进展情况，烟雾充斥着整个房间，在从窗帘缝隙中透过的那一抹阳光中轻轻舞动。
郭淳明显的感觉到，这位美国老板有些走神，似乎并不关注合作伙伴的汇报。那么，史密斯找自己究竟要说什么？难道，美国牛仔会向自己坦白雇人跟踪自己的事儿？显然不太可能，这种事情心照不宣就行了，真要说白了，反而会影响两人之间目前的关系。那，史密斯在想什么呢？嗯，得找一个能够打破目前尴尬局面的话题。
他微微的皱了皱眉头，挥手拂开面前的烟雾，问道：“乔伊，这些天报纸你看过了吗？”
主动的提问打破了史密斯的沉默，他转眼看了看郭淳，很勉强的笑道：“郭，你的策略很棒，是我从来没有想到过的！《申报》的叶知秋和《新闻报》的明之已经通过连续几天的报纸辩论，让新型住宅和预售的概念深入人心。呵呵，如果我不知道是你在背后指使的话，我也会以为这是一场正常的辩论，而非一次手法高明的广告。郭，明白了这一点，我并不感到高兴，而是深深的担忧，你知道这是为什么吗？”
郭淳一脸惊讶地看着史密斯，无言以对。
“直说吧！”史密斯把手中的雪茄狠狠地摁灭在烟灰缸里，说：“磐石房地产开有限公司在迈尔西爱路购买了六千多亩土地，而你，郭，是这个磐石公司的董事长，工部局注册人登记表上写着你的名字，我想知道这是为什么？”
看来，世间真是没有不透风的墙！
如何回答这个问题呢？换个角度来考虑，没有一个老板愿意看到如此的结果吧？那么，在史密斯得悉了磐石的事情之后，如何维持当前的合作关系呢？看来，只有先破后立了！想清楚之后，郭淳反问道：“这就是你跟踪失败后继续调查的结果？”
史密斯一愣，随即本能地低下头，又很快抬眼看着郭淳点点头。
“乔伊，我希望你是真的信任我！”郭淳带着几分委屈，说：“至少，在美丽的家园完成之前，在我实现给你的承诺之前，你可以完全的信任我！至于我为什么要和沈会涛合作，道理很简单，上海这个庞大的市场不可能被哈同、沙逊这些大洋行垄断，史密斯洋行也同样无法独占。在必然存在的商业竞争面前，史密斯，你愿意面对的敌人还是朋友？你是否想过，如果没有这个沈会涛与我的合作，哈同和沙逊至今还在全力打压史密斯洋行？你是否想过，当美丽的家园计划完成之后，史密斯洋行还能做些什么？难道，你的理想仅仅是在这个计划中赚取五十万元吗？难道，你真的没有看到上海房地产市场的巨大潜力吗？”
看到史密斯先是悚然动容，继而陷入深思，郭淳没有停下自己的说教。
“乔伊，美丽的家园已经在开始造热迈尔西爱路了，一旦全部完成，迈尔西爱路将有成为上海新商业、居住中心的可能。看到这种可能的将不仅仅是你、我，还有哈同、沙逊以及其他注意房地产市场变化、想要从中获取暴利的商人。说句不好听的话，如果你仅仅是想凭借美丽的家园赚取五十万元，然后离开房地产市场，那，你就是给人白白的做了嫁衣裳，这句话，你能理解吗？”
“嫁衣裳，嫁衣裳？”史密斯想了想，满脸的络腮胡子随着面部肌肉的痉挛而抖动了几下，用不那么确定的语气说：“郭，你的意思是，我的美丽的家园让迈尔西爱路的价值提升了，就应该继续投资，计划第二个、第三个，乃至更多的美丽的家园？”
“对，也不对。”郭淳绽开了笑脸，伸出一根指头晃了晃，说：“因为你的资金不足，要是等到美丽的家园全部完成了再行投资的话，迈尔西爱路已经没有空置的地皮了！所以，就要想办法在此之前控制大量的地皮，以待来日开，赚取更多的利润！”
史密斯快步从大班桌后面绕出，走到郭淳面前，抓起郭淳的手，嘶喊着哀求道：“郭！亲爱的密斯脱郭！你是我见过的最睿智的人，你一定有办法对不对？你、你……噢！我明白了！我要成为磐石公司的合作伙伴！”
“切！”郭淳哼声道：“早就知道你会这样！哼哼，乔伊，你其实早就想好了，对不对？我刚才说的完全是废话，对不对？你是设计好了这个圈套让我主动钻进去，对不对？你这个狡猾的家伙！”
史密斯的脸腾地红了，红得跟猴子屁股一般模样，他张嘴想说什么的，却在郭淳的目光逼视下打消了强辩的念头，只能低下头“嘿嘿”干笑了两声。
“合作伙伴？”郭淳摇了摇头，见史密斯的脸色顿时由红转白了，才笑道：“狡猾的乔伊，你为何不现在就与磐石合作呢？”
史密斯瞪大了眼睛，连连摆手道：“不，不，我可不想那五十万被人瓜分了，即便是你，亲爱的密斯脱郭也不行。”
“那我也不想那六千亩土地上产出的几千万元被人瓜分了，即便是你，亲爱的乔伊也不行。不过，我知道上海有一家艾诺德洋行，是比较专业的建筑工程承包商，也是美资。在适当的时候，你可以想办法买下来，然后成为磐石公司所有项目的建筑承包商。你别忘记了，我还有史密斯洋行百分之二十的股份，今后，所有磐石公司开的项目都有史密斯洋行的影子，这，难道不好吗？”
郭淳的提议虽然并不完全符合史密斯的想法。不过这位美国牛仔也清楚，在对方拥有六千亩土地的条件下，自己想与之合作，得到的股份必然是少之又少，反倒丧失了话事权和主动性。而成为磐石公司建筑承包商的提议，最直接的利益就是那六千亩土地上的建筑工程！更重要的是，在得到利益的同时，自己还对史密斯洋行拥有绝对的决策权！
“郭，我需要一个保证。”
“你疯了！？”郭淳像看白痴一般看了看史密斯，见他很认真的模样，不禁失笑道：“哈哈，现在不是你要求我的保证，而是恰恰相反！天呐，乔伊，我不知道你的脑袋是怎么长的？！居然以承包商的名义向开商要求保证？噢……你真的疯了！”
“精明的郭。”史密斯两手一摊，一副可怜巴巴的模样。
“狡猾的史密斯！”郭淳起身走到门口拉开门，深深地呼吸了一口相对新鲜的空气后，回头道：“乔伊，你难道没有兴趣去看看选美吗？”
“篷”的一声，一条可怜的椅子被牛仔撞翻，史密斯如风一般冲到门口，连声道：“嗷嗷！去！为什么不去？！亲爱的楼说过，这次有好几个白俄贵族小姐应募，真正的俄罗斯大奶牛呢！”
看来，美国牛仔有天生的牛奶饥渴症……
除此之外，郭淳的时间大多花在洋行里，间或去医院看一看恢复中的那个孩子。
这一天，正当郭淳准备带着苏炎、阿祥去找楼文渊做“招聘人员录用审核”工作时，史密斯却拦在门口，执意要和总协理深谈一次。
大班房里，史密斯默默的抽着雪茄听郭淳汇报计划执行的进展情况，烟雾充斥着整个房间，在从窗帘缝隙中透过的那一抹阳光中轻轻舞动。
郭淳明显的感觉到，这位美国老板有些走神，似乎并不关注合作伙伴的汇报。那么，史密斯找自己究竟要说什么？难道，美国牛仔会向自己坦白雇人跟踪自己的事儿？显然不太可能，这种事情心照不宣就行了，真要说白了，反而会影响两人之间目前的关系。那，史密斯在想什么呢？嗯，得找一个能够打破目前尴尬局面的话题。
他微微的皱了皱眉头，挥手拂开面前的烟雾，问道：“乔伊，这些天报纸你看过了吗？”
主动的提问打破了史密斯的沉默，他转眼看了看郭淳，很勉强的笑道：“郭，你的策略很棒，是我从来没有想到过的！《申报》的叶知秋和《新闻报》的明之已经通过连续几天的报纸辩论，让新型住宅和预售的概念深入人心。呵呵，如果我不知道是你在背后指使的话，我也会以为这是一场正常的辩论，而非一次手法高明的广告。郭，明白了这一点，我并不感到高兴，而是深深的担忧，你知道这是为什么吗？”
郭淳一脸惊讶地看着史密斯，无言以对。
“直说吧！”史密斯把手中的雪茄狠狠地摁灭在烟灰缸里，说：“磐石房地产开有限公司在迈尔西爱路购买了六千多亩土地，而你，郭，是这个磐石公司的董事长，工部局注册人登记表上写着你的名字，我想知道这是为什么？”
看来，世间真是没有不透风的墙！
如何回答这个问题呢？换个角度来考虑，没有一个老板愿意看到如此的结果吧？那么，在史密斯得悉了磐石的事情之后，如何维持当前的合作关系呢？看来，只有先破后立了！想清楚之后，郭淳反问道：“这就是你跟踪失败后继续调查的结果？”
史密斯一愣，随即本能地低下头，又很快抬眼看着郭淳点点头。
“乔伊，我希望你是真的信任我！”郭淳带着几分委屈，说：“至少，在美丽的家园完成之前，在我实现给你的承诺之前，你可以完全的信任我！至于我为什么要和沈会涛合作，道理很简单，上海这个庞大的市场不可能被哈同、沙逊这些大洋行垄断，史密斯洋行也同样无法独占。在必然存在的商业竞争面前，史密斯，你愿意面对的敌人还是朋友？你是否想过，如果没有这个沈会涛与我的合作，哈同和沙逊至今还在全力打压史密斯洋行？你是否想过，当美丽的家园计划完成之后，史密斯洋行还能做些什么？难道，你的理想仅仅是在这个计划中赚取五十万元吗？难道，你真的没有看到上海房地产市场的巨大潜力吗？”
看到史密斯先是悚然动容，继而陷入深思，郭淳没有停下自己的说教。
“乔伊，美丽的家园已经在开始造热迈尔西爱路了，一旦全部完成，迈尔西爱路将有成为上海新商业、居住中心的可能。看到这种可能的将不仅仅是你、我，还有哈同、沙逊以及其他注意房地产市场变化、想要从中获取暴利的商人。说句不好听的话，如果你仅仅是想凭借美丽的家园赚取五十万元，然后离开房地产市场，那，你就是给人白白的做了嫁衣裳，这句话，你能理解吗？”
“嫁衣裳，嫁衣裳？”史密斯想了想，满脸的络腮胡子随着面部肌肉的痉挛而抖动了几下，用不那么确定的语气说：“郭，你的意思是，我的美丽的家园让迈尔西爱路的价值提升了，就应该继续投资，计划第二个、第三个，乃至更多的美丽的家园？”
“对，也不对。”郭淳绽开了笑脸，伸出一根指头晃了晃，说：“因为你的资金不足，要是等到美丽的家园全部完成了再行投资的话，迈尔西爱路已经没有空置的地皮了！所以，就要想办法在此之前控制大量的地皮，以待来日开，赚取更多的利润！”
史密斯快步从大班桌后面绕出，走到郭淳面前，抓起郭淳的手，嘶喊着哀求道：“郭！亲爱的密斯脱郭！你是我见过的最睿智的人，你一定有办法对不对？你、你……噢！我明白了！我要成为磐石公司的合作伙伴！”
“切！”郭淳哼声道：“早就知道你会这样！哼哼，乔伊，你其实早就想好了，对不对？我刚才说的完全是废话，对不对？你是设计好了这个圈套让我主动钻进去，对不对？你这个狡猾的家伙！”
史密斯的脸腾地红了，红得跟猴子屁股一般模样，他张嘴想说什么的，却在郭淳的目光逼视下打消了强辩的念头，只能低下头“嘿嘿”干笑了两声。
“合作伙伴？”郭淳摇了摇头，见史密斯的脸色顿时由红转白了，才笑道：“狡猾的乔伊，你为何不现在就与磐石合作呢？”
史密斯瞪大了眼睛，连连摆手道：“不，不，我可不想那五十万被人瓜分了，即便是你，亲爱的密斯脱郭也不行。”
“那我也不想那六千亩土地上产出的几千万元被人瓜分了，即便是你，亲爱的乔伊也不行。不过，我知道上海有一家艾诺德洋行，是比较专业的建筑工程承包商，也是美资。在适当的时候，你可以想办法买下来，然后成为磐石公司所有项目的建筑承包商。你别忘记了，我还有史密斯洋行百分之二十的股份，今后，所有磐石公司开的项目都有史密斯洋行的影子，这，难道不好吗？”
郭淳的提议虽然并不完全符合史密斯的想法。不过这位美国牛仔也清楚，在对方拥有六千亩土地的条件下，自己想与之合作，得到的股份必然是少之又少，反倒丧失了话事权和主动性。而成为磐石公司建筑承包商的提议，最直接的利益就是那六千亩土地上的建筑工程！更重要的是，在得到利益的同时，自己还对史密斯洋行拥有绝对的决策权！
“郭，我需要一个保证。”
“你疯了！？”郭淳像看白痴一般看了看史密斯，见他很认真的模样，不禁失笑道：“哈哈，现在不是你要求我的保证，而是恰恰相反！天呐，乔伊，我不知道你的脑袋是怎么长的？！居然以承包商的名义向开商要求保证？噢……你真的疯了！”
“精明的郭。”史密斯两手一摊，一副可怜巴巴的模样。
“狡猾的史密斯！”郭淳起身走到门口拉开门，深深地呼吸了一口相对新鲜的空气后，回头道：“乔伊，你难道没有兴趣去看看选美吗？”
“篷”的一声，一条可怜的椅子被牛仔撞翻，史密斯如风一般冲到门口，连声道：“嗷嗷！去！为什么不去？！亲爱的楼说过，这次有好几个白俄贵族小姐应募，真正的俄罗斯大奶牛呢！”
看来，美国牛仔有天生的牛奶饥渴症……