苏炎走后，郭淳找雷宁顿拿了排号订单，回到办公室后又展开美丽的家园规划图，比照订单计划分期售的房源。
原本，他是不打算提前售的，可是报纸那么一造势，势必会引起全上海的恐慌。很多投机者会趁机囤地，很多真正想买房的人则会到处寻求门路购房，从而滋生出很多问题，给那种买空卖空的中间商提供牟利之机，也会导致房价的飞涨。
钱要赚，可恐慌这种事情不是郭淳想看到的，他希望的结果是向市场提供合理价位的住宅，同时赚取相应的利润，这个利润是决不允许那些中间商染指的！因此，提前售美丽的家园第一批房源，能够有效减缓市场的恐慌，也能打击那些囤地的投机者和浑水摸鱼的中间商。
总之，他不希望房价的增长出自己的控制之外。当然，第一期房源是优惠最大的，因此只能选择那些朝向、楼层、区位比较差的单位出来充当了。
“笃笃”，办公室的门被敲响，不等郭淳出声，沈会涛就挤开房门大步进来，大咧咧的往办公桌前的椅子上一坐，说：“你今天不是要买车的吗？兆年和恩世在外面等着，进不来。”
“你怎么进来了？”郭淳用笔圈着房源，头也不抬的问了一句。
“我？”沈会涛呵呵一笑道：“如今这史密斯洋行没几个人不认识我。对了，今天一早沙逊就去工部局注册公司，看来我给你准备的名片是用不上了，还得换。”说着，他掏出一叠名片放在桌上。
郭淳放下笔，整理了一下文件，拿起名片看了看，说：“还能用，磐石依然存在，如果我没有估计错误的话，早则明年年底最迟后年春天，新地就是磐石完全控股下的子公司。你来的正好，磐石目前的经营业务因为新地的存在需要略作修改。我们谈一谈？”
沈会涛一脸揶揄的笑道：“你，不请你准老丈人过来？”
“他那份由我代管。”郭淳完全无视沈会涛故意做出来的夸张神情，继续说道：“水晶宫照常安排设计、施工，磐石公司招聘一并进行，先找个地方临时办公，尽快搭建起公司架构。下面有很多事情要做，史密斯洋行的人手不够，根本运转不起来。”
沈会涛收起了玩笑之心，他知道郭淳安排的都是大事，跟赚钱密切相关，乃正色问道：“什么事？”
“第一，财务问题，昨天沙逊和哈同买股份的钱，要按照磐石的股比分配下去，我暂时提十万出来作为个人周转。”
“十万！？”沈会涛惊讶的问：“买车不过三万多块钱而已，修改房子百八十块大洋足够了，你……”
“我准备捐助孙先生五万块大洋。”郭淳没有隐瞒，又说：“其他的钱也有用处，这个你不用管了，反正从我股份里出就行了，所以财务人员一定要尽快到位。其次是分批购进贝当路西南段土地和房产，需要熟练人手先进行调查和前期洽谈。再一个，新式住宅的营造需要更新一下建筑承包商，还要考虑今后业务扩大后的问题，筹组一个园林公司、一个广告公司和一个物业管理公司。”
沈会涛皱眉思考片刻，摊手道：“我看，我还是从沙逊出来为好。”
“这个你来安排，我不管。”郭淳拿起桌上的文件笑道：“不过，这些事情都是该你负责的，我只知道五天之内你得给我聘请一个秘书，走吧！哈哈！”
“哇！你搞什么飞机啊？”郭淳一起身，沈会涛就惊讶地指着那身皱巴巴的衣服，还抽了抽鼻子，皱眉问：“怎么回事？”
“史密斯洋行生意太好了呗！”郭淳毫不在意的笑了笑，又说：“各做各的事，不要大惊小怪的。”
沈会涛故意苦着脸跟在郭淳后面，一边走一边小声嘀咕道：“到底谁才是甩手老板啊？倒霉！”
郭淳只当没听见，把房源计划丢给阿祥之后出了门。早已等待的有些不耐烦的朱兆年和宋恩世立即赶来，四人钻进沈会涛的雪铁龙扬长而去。
从贝当路到外滩大马路，沈会涛没费吹灰之力就把朱兆年收入帐中，任磐石公司的协理，而宋恩世则被委任为会计师。
汉米尔顿洋行距离汇丰银行大楼并不远，正好位于一条小街的拐角处，气派的招牌很是显眼，来往于外滩大马路的人们可以透过大幅的玻璃窗看到里面陈列的汽车。
刚一下车，郭淳的目光就透过玻璃落在大厅中央一辆金黄色的两门四座车上。旁边的宋恩世得意一笑，说：“那就是维克多利亚双门四座跑车。”刚刚得了协理差事的朱兆年则疑惑的问：“郭淳，史密斯洋行那么忙，那些房产顾问连走路都开小跑，你倒像个没事人一样，究竟是怎么回事？”
郭淳嘿嘿一笑，伸出右手的两个指头道：“他们是在为自己工作，目标就是一年赚到两万块大洋！我认为，老板和销售员是合作赚钱的关系，只要把这一层搞清楚了，那些房产顾问就不需要洋行去管理什么的了，哪里还轮得上**心？”
说完，郭淳径直走到那辆维克多利亚netbsp;容纳了v型8缸动机的前部引擎舱线条流畅，与那些装备直列8缸动机的车型相比，此车机舱略短，使前、后部比例更加匀称，产生一种和谐优雅之美。而车子在水箱、引擎盖前端、保险杠、轮眉、轮毂、排气管、门把手、后视镜等处大量镀铬，与金黄色车漆搭配，让整车显得璀璨闪亮、华贵不凡。车头突出四颗大大的车灯则增添了一丝彪悍的味道。郭淳拉开车门再看，高级的北美小牛皮蒙面座椅，全胡桃木的内饰面板和锃亮的镀铬仪表……足以堪称豪华了！
宋恩世一直在注意郭淳的表情变化，乃扬手高喊：“来人！”
过了好一会儿，一个职员懒洋洋的走过来，看了看沈会涛、宋恩世和朱兆年三人，略微提起了精神，可再一看衣衫不整围着车子打转的郭淳，那点精气神马上就消失的一干二净。
“先生，买车吗？”懒洋洋的，职员的语气中很是不耐烦。
郭淳手一伸，说：“钥匙，我要试车。”
职员又瞅了瞅郭淳，脸带不屑的说：“这车是凯迪拉克公司最顶级的两周年纪念版，全上海只此一辆，不能试！这位先生，你看看那个再说吧。”说着，他手指车前的一块牌子，上面标着车价——三万四千大洋。
郭淳绕过汽车转到沈会涛等人面前，手指那个职员笑着说：“这就是错误雇佣关系的产物，如果换为我的那种制度，这小子马上就会精神十足，比现在敬业一百倍。可惜了，好端端的车行就这么给毁了。走！”
“不买了？”宋恩世还没明白过来。
“卖车的都是如此，何况那些修车的？买了这个车，维修保养将是个大麻烦。”郭淳说着，有些不舍的看了那车一眼，转身就走。
出了门，沈会涛拍着头小声说道：“看我的记性，力行，这车你可以买，也不用担心什么维修保养的事情。因为，汉米尔顿洋行有个中国股东，就是昨天那位宋兄、宋子文。”见郭淳有些不相信，他又道：“宋家一直经营进口机器，主要是美国货，因此跟汉米尔顿洋行没少打交道。欧战时，汉米尔顿做战略物资投机，下了血本囤积粮食、布匹、桐油、生丝等物资，却不料下手迟了，货没出手欧战就告结束，汉米尔顿洋行因此陷入困境。那时宋子文刚刚接手家族产业，一时头脑热就趁机入了股，现在看来也是前景不妙。”
郭淳点点头，按着咕咕叫的肚子说：“今天忙得早饭都忘了吃，找个地方填饱肚子再说，顺便给宋兄打个电话，眼看着朋友的产业如此经营，不说一说真是过意不去。”
沈会涛笑道：“就知道你会这么说！也就是你这样的性格，别人才愿意跟你做朋友。”
“你也是？”
“我？”沈会涛钻进雪铁龙，等郭淳在副驾驶位坐好后，才说：“不一样，我是火眼金睛，一眼就认出你是个妖怪，为了别人不遭罪，只好把你收进口袋里好生看着了。”
郭淳笑了笑没再理会，而是思索着如何帮一帮宋子文，顺便把准备好的五万块大洋送出去。
原本，他是不打算提前售的，可是报纸那么一造势，势必会引起全上海的恐慌。很多投机者会趁机囤地，很多真正想买房的人则会到处寻求门路购房，从而滋生出很多问题，给那种买空卖空的中间商提供牟利之机，也会导致房价的飞涨。
钱要赚，可恐慌这种事情不是郭淳想看到的，他希望的结果是向市场提供合理价位的住宅，同时赚取相应的利润，这个利润是决不允许那些中间商染指的！因此，提前售美丽的家园第一批房源，能够有效减缓市场的恐慌，也能打击那些囤地的投机者和浑水摸鱼的中间商。
总之，他不希望房价的增长出自己的控制之外。当然，第一期房源是优惠最大的，因此只能选择那些朝向、楼层、区位比较差的单位出来充当了。
“笃笃”，办公室的门被敲响，不等郭淳出声，沈会涛就挤开房门大步进来，大咧咧的往办公桌前的椅子上一坐，说：“你今天不是要买车的吗？兆年和恩世在外面等着，进不来。”
“你怎么进来了？”郭淳用笔圈着房源，头也不抬的问了一句。
“我？”沈会涛呵呵一笑道：“如今这史密斯洋行没几个人不认识我。对了，今天一早沙逊就去工部局注册公司，看来我给你准备的名片是用不上了，还得换。”说着，他掏出一叠名片放在桌上。
郭淳放下笔，整理了一下文件，拿起名片看了看，说：“还能用，磐石依然存在，如果我没有估计错误的话，早则明年年底最迟后年春天，新地就是磐石完全控股下的子公司。你来的正好，磐石目前的经营业务因为新地的存在需要略作修改。我们谈一谈？”
沈会涛一脸揶揄的笑道：“你，不请你准老丈人过来？”
“他那份由我代管。”郭淳完全无视沈会涛故意做出来的夸张神情，继续说道：“水晶宫照常安排设计、施工，磐石公司招聘一并进行，先找个地方临时办公，尽快搭建起公司架构。下面有很多事情要做，史密斯洋行的人手不够，根本运转不起来。”
沈会涛收起了玩笑之心，他知道郭淳安排的都是大事，跟赚钱密切相关，乃正色问道：“什么事？”
“第一，财务问题，昨天沙逊和哈同买股份的钱，要按照磐石的股比分配下去，我暂时提十万出来作为个人周转。”
“十万！？”沈会涛惊讶的问：“买车不过三万多块钱而已，修改房子百八十块大洋足够了，你……”
“我准备捐助孙先生五万块大洋。”郭淳没有隐瞒，又说：“其他的钱也有用处，这个你不用管了，反正从我股份里出就行了，所以财务人员一定要尽快到位。其次是分批购进贝当路西南段土地和房产，需要熟练人手先进行调查和前期洽谈。再一个，新式住宅的营造需要更新一下建筑承包商，还要考虑今后业务扩大后的问题，筹组一个园林公司、一个广告公司和一个物业管理公司。”
沈会涛皱眉思考片刻，摊手道：“我看，我还是从沙逊出来为好。”
“这个你来安排，我不管。”郭淳拿起桌上的文件笑道：“不过，这些事情都是该你负责的，我只知道五天之内你得给我聘请一个秘书，走吧！哈哈！”
“哇！你搞什么飞机啊？”郭淳一起身，沈会涛就惊讶地指着那身皱巴巴的衣服，还抽了抽鼻子，皱眉问：“怎么回事？”
“史密斯洋行生意太好了呗！”郭淳毫不在意的笑了笑，又说：“各做各的事，不要大惊小怪的。”
沈会涛故意苦着脸跟在郭淳后面，一边走一边小声嘀咕道：“到底谁才是甩手老板啊？倒霉！”
郭淳只当没听见，把房源计划丢给阿祥之后出了门。早已等待的有些不耐烦的朱兆年和宋恩世立即赶来，四人钻进沈会涛的雪铁龙扬长而去。
从贝当路到外滩大马路，沈会涛没费吹灰之力就把朱兆年收入帐中，任磐石公司的协理，而宋恩世则被委任为会计师。
汉米尔顿洋行距离汇丰银行大楼并不远，正好位于一条小街的拐角处，气派的招牌很是显眼，来往于外滩大马路的人们可以透过大幅的玻璃窗看到里面陈列的汽车。
刚一下车，郭淳的目光就透过玻璃落在大厅中央一辆金黄色的两门四座车上。旁边的宋恩世得意一笑，说：“那就是维克多利亚双门四座跑车。”刚刚得了协理差事的朱兆年则疑惑的问：“郭淳，史密斯洋行那么忙，那些房产顾问连走路都开小跑，你倒像个没事人一样，究竟是怎么回事？”
郭淳嘿嘿一笑，伸出右手的两个指头道：“他们是在为自己工作，目标就是一年赚到两万块大洋！我认为，老板和销售员是合作赚钱的关系，只要把这一层搞清楚了，那些房产顾问就不需要洋行去管理什么的了，哪里还轮得上**心？”
说完，郭淳径直走到那辆维克多利亚netbsp;容纳了v型8缸动机的前部引擎舱线条流畅，与那些装备直列8缸动机的车型相比，此车机舱略短，使前、后部比例更加匀称，产生一种和谐优雅之美。而车子在水箱、引擎盖前端、保险杠、轮眉、轮毂、排气管、门把手、后视镜等处大量镀铬，与金黄色车漆搭配，让整车显得璀璨闪亮、华贵不凡。车头突出四颗大大的车灯则增添了一丝彪悍的味道。郭淳拉开车门再看，高级的北美小牛皮蒙面座椅，全胡桃木的内饰面板和锃亮的镀铬仪表……足以堪称豪华了！
宋恩世一直在注意郭淳的表情变化，乃扬手高喊：“来人！”
过了好一会儿，一个职员懒洋洋的走过来，看了看沈会涛、宋恩世和朱兆年三人，略微提起了精神，可再一看衣衫不整围着车子打转的郭淳，那点精气神马上就消失的一干二净。
“先生，买车吗？”懒洋洋的，职员的语气中很是不耐烦。
郭淳手一伸，说：“钥匙，我要试车。”
职员又瞅了瞅郭淳，脸带不屑的说：“这车是凯迪拉克公司最顶级的两周年纪念版，全上海只此一辆，不能试！这位先生，你看看那个再说吧。”说着，他手指车前的一块牌子，上面标着车价——三万四千大洋。
郭淳绕过汽车转到沈会涛等人面前，手指那个职员笑着说：“这就是错误雇佣关系的产物，如果换为我的那种制度，这小子马上就会精神十足，比现在敬业一百倍。可惜了，好端端的车行就这么给毁了。走！”
“不买了？”宋恩世还没明白过来。
“卖车的都是如此，何况那些修车的？买了这个车，维修保养将是个大麻烦。”郭淳说着，有些不舍的看了那车一眼，转身就走。
出了门，沈会涛拍着头小声说道：“看我的记性，力行，这车你可以买，也不用担心什么维修保养的事情。因为，汉米尔顿洋行有个中国股东，就是昨天那位宋兄、宋子文。”见郭淳有些不相信，他又道：“宋家一直经营进口机器，主要是美国货，因此跟汉米尔顿洋行没少打交道。欧战时，汉米尔顿做战略物资投机，下了血本囤积粮食、布匹、桐油、生丝等物资，却不料下手迟了，货没出手欧战就告结束，汉米尔顿洋行因此陷入困境。那时宋子文刚刚接手家族产业，一时头脑热就趁机入了股，现在看来也是前景不妙。”
郭淳点点头，按着咕咕叫的肚子说：“今天忙得早饭都忘了吃，找个地方填饱肚子再说，顺便给宋兄打个电话，眼看着朋友的产业如此经营，不说一说真是过意不去。”
沈会涛笑道：“就知道你会这么说！也就是你这样的性格，别人才愿意跟你做朋友。”
“你也是？”
“我？”沈会涛钻进雪铁龙，等郭淳在副驾驶位坐好后，才说：“不一样，我是火眼金睛，一眼就认出你是个妖怪，为了别人不遭罪，只好把你收进口袋里好生看着了。”
郭淳笑了笑没再理会，而是思索着如何帮一帮宋子文，顺便把准备好的五万块大洋送出去。