介绍完毕了小周管家,张小公爷自是不耐与他们周旋的。

    而且自己跟章玄应他们都在的话,这些士绅商贾们如何跟小周管家沟通?!

    于是再与大家饮茶三盏随口吃些许东西,便言道要与两位大人商议机要,退席了。

    几个京师豪商也说最近勘察码头地段甚是疲乏,随之一并告退离席。

    一众商贾士绅们皆尽起身掩饰不住笑意的假意挽留了几句,恭送他们离开。

    随后便如同那饿狼似的,开始围着小周管家转悠了起来。

    尽管这些个士绅豪商们现在心里跟猫挠似的,但脸上还是能沉得住气笑吟吟的给周管家打招呼。

    只是一个二个,都显得那么的殷勤……

    这个说一句瑾山公青年才俊端的是一表人才啊,老夫家绸缎行管起颇为头疼却不知瑾山公可否分忧?!

    那个干脆就说:哎呀,老夫家尚有小女未曾婚配……

    总之大家算是看出来了,现在这做主的估计是这小周管家周瑾山没跑了。

    于是该吹捧的吹捧、该暗示好处的暗示好处,还有不惜要嫁女换得这小周管家支持的。

    尽管是身处粤北可张小公爷的大名和本事,他们可是比京师的老少们都清楚的多啊!

    他们可都是闯海的,这走扶桑线往扶桑去行商就自然免不得与扶桑打交道。

    张小公爷在扶桑那都是活神仙了,扶桑人还给他立庙塑像堪称是万家生佛啊!

    他那便宜丈人假假也是帝国册封的扶桑国王,手上带甲八万余现下在整个扶桑那是说一不二。

    那老丈人年纪又大了,仅有那跟着张小公爷的扶桑公主一女。

    整个扶桑都知道,将来这位公主殿下那是要回去继承将军之位的。

    为啥?!

    因为哪怕稍微有苗头反对这位公主殿下接位的,基本都被他那老丈人给“死啦~死啦滴”做掉了。

    其一家亲眷、臣属则是全数送到了这位玉螭虎名下的扶桑银矿上,苦哈哈带给他挖矿。

    “诸位,码头呢……”

    小周管家是啥人啊?!这是张小公爷专门培养起来的,虽然伺候人这功夫小周管家无师自通。

    但这计然之策,小周管家敢说自己不比小公爷的任何一个弟子差。

    三大车行是他操持起来的,三大成衣行是他操持起来的。

    整个新建张家庄子是他盯着建起来的,甚至潮白河码头都是他一点点看着建起来的。

    还有那军械营造局的大坝,也是他周瑾山一点点看着修建起来的。

    过手的银子打底都是几百万两,于咱小周管家看来这粤北士绅豪商不过尽然土鳖罢了。

    “是可以入股的,但入股的资质得需要考核啊!”

    听得小周管家这么一说,这些个士绅商贾们心思百转千回。

    莫非……这是要咱们厚礼一番,才肯放下名额?!

    “诸位都是名门望族,良善人家所以这考核自然不是问题的。”

    小周管家现在的气度也算是养出来了,天然的带着张小公爷的那种范儿。

    却见他笑吟吟的望着众人道:“只是啊,布政使大人、按察使大人这边怕是有些挂碍……”

    挂碍?!莫非是说他俩要卡脖子?!

    “瑾山公啊,这关节想必您是有所见解的罢?!还请不吝赐教!”

    其他人还在琢磨的时候,一年纪看起来接近七十的老者捻着须髯微笑的对着小周管家道。

    看着这老头儿小周管家亦是心下感慨,不愧是这羊城头面人物啊。

    家里数代跑海,永乐陛下年间人家便看准了把陈祖义卖出去换得一身荣华归来。

    又用着功勋打通海路,数代跑海之下已然隐隐为这粤北海商之首。

    童商童成春这老家伙果然是眼毒的很呢,不好应付。

    “好叫老先生知晓,二位大人如今志非在粤北也。”

    小周管家心里那弯弯道道自然也不可能少到哪儿去,虽然心里转了一大圈。

    可脸上却丝毫都没有带出来,笑吟吟的道:“吏部功考司的考课,可就要开始了……”

    这话一说顿时这些个士绅商贾们就明白了,原来根子在这儿啊!

    士绅商贾们其实算下来亦都是读书人,这个时代不是读书人生意都不好做。

    假假你都得是个秀才的身份,没挂上功名的话随便来个衙役就把你收拾了。

    能够混起来的不是祖上有武勋传家,便是父祖辈儿出过进士举人。

    而他们很多自己本身便是举人老爷,最次的也是个秀才身份。

    于是他们自然是清楚,这考课的情况。

    大汉时荀仲豫作《汉纪·哀帝纪上》上曰:

    “于是建诸侯之贤者以为牧,故以考绩黜陟,不统其政,不御其民。”

    考课这事儿最惨的是要面临罢黜,这种是做的极差的了。

    大明朝这会儿除非是犯下了大错又极为得罪人,否则很少会出现罢黜的情况。

    而第二多的便是“告老制仕”,算是给你个体面退休的机会。

    一般出现这个情况多数是年纪差不多了,政绩方面又算是中平甚至中下。

    那就别赖在位置上了,赶紧回家啃老米饭拉倒。

    第三种是平调,这种是年纪不算大、政绩也不算是优秀只能算是中平。

    最好的那部分中上的则是稳中带升,或许是职务调整或许是调往其他布政使、两京任职。

    当然,最厉害的那种必然是“擢”。

    成化二十年进士张恒山当时那就是“擢”了,直接奔上二品大员。

    但人家这是举国考课第一啊,吏部都说要举国效仿的。

    “此码头兴造自然是可归入考课中,然田亩……”

    却见小周管家抚着额头,叹气道:“之前陛下将我家小公爷寻去宫里大发脾气……”

    “天下田亩由洪武年间迄今未曾增长不说,居然损失泰半……”

    这话一出口,顿时士绅商贾们的脸色就不太好看了。

    侵占田亩这事儿他们可谁都犯过,说起来这身上可没一个干净的。

    更重要的是,大明这年代里谁都把土地看的是极重的啊!

    即便是他们这些跑海发家的海商们,挣到了银子第一件事情是做什么?!

    买地!大量的买地,拼命的给自己家里买地、置办宅院。

    便是连他们这些做生意起家的都这么干,可想而知其他人会怎么干。

    于是在整个大明朝,甚至可以说延伸到后来的清、民国时期,对土地的渴望、渴求是几乎刻在骨子里的。

    见得他们都不再殷勤反而是面露犹豫,小周管家亦不甚在意。

    笑吟吟的望着他们,轻声道:“诸位倒是不必忧心,生意还是可以做的嘛……”

    “诸位想要了解这码头规划,可随在下看看沙盘……”

    说着小周管家回身抬手,命人将一个制作好的巨大沙盘给抬了上来。

    看着这沙盘,顿时这些个粤北土鳖们“咕嘟~”的咽下一口口水。

    这西洋景儿,他们可是真没见过啊!

    这沙盘长约六尺、宽三尺,呈长柜形。

    须前后六人以四角、中段支撑之脚小心抬起,才可运至这场中放下。

    看着上面制作的那栩栩如生的码头、江面、宅院、街道……等等,这些个粤北土鳖们皆尽目瞪口呆!

    尽管这沙盘若是后世来人得看的是简陋,但架不住这些粤北土鳖们没见过啊!

    “诸位且来看看……”

    小周管家熟门熟路的从台子下拿出指挥棒,点着码头虚画了一圈。

    “按照设计规划,码头全数用水泥新料为主、辅以军械营造局铸造司所制之精钢为骨……”

    这水泥他们倒是知道的,毕竟知道潮白河码头的话自然是知道水泥的。

    但这水泥他们是用不上的,因为京师自己的营造都特么不够用了。

    几乎是水泥还没出厂就被订下来用哪儿了,津门炮台上呼啦啦的大面积倾倒。

    还有从潮白河修筑往京师的那条直道、京师新移民们的住宅、沿码头至京师的铺子街道……

    一桩桩、一件件,那砸进去的水泥可谓是山海一般多啊!

    铸造司的精钢也是,虽然粤北亦产出好钢、好铁。

    可若是说要拿来修筑码头这就可太奢侈了,毕竟一口铁锅得好几钱银子呢!

    “这……这耗糜太大了罢?!”

    即便是童商童成春这样的羊城豪商魁首,见此亦不由得目瞪口呆。

    小周管家心里撇嘴:呸!一群土鳖,要不是我家小公爷吩咐谁想跟你们在这儿瞎耗啊!

    我周瑾山那也是一刻钟几十万两上下的人、是帝国第一俊男子文武双全玉螭虎麾下第一狗腿王!

    你们这群土鳖算个毛线,麻溜的点儿!

    我,狗腿之王周瑾山!你,二愣土鳖快掏钱!

    “码头预设,一次可停泊千料大船三十……”

    “此处为货栈,预建仓储占地五十亩。后续可扩至百亩……”

    “这里预设为码头直道,水泥铺设、青砖为底。可并行四辆马车……”

    “沿街百一十丈,筑商铺六十八间、楼二十又三……”

    一众粤北土鳖们这下真是傻掉了,若是这里修造起来了还有羊城啥事儿?!

    尤其是人家这大道、这铺子、这码头的便利,卧槽尼玛!这明显就是未来的黄金地段啊!

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