第206章 两全其美的主意
“很简单，你不是不想搬离这房子吗？”吕不凡微微一笑，“那没问题，你们一家人可以继续住在这房子里。”
“什么？”丁当愣了，沈凌和中介小张也呆住了。
“吕先生，你，你别是不打算买这房子了吧？”小张心痛了。
我的第一个大单啊，就这么黄了吗？心痛，心痛啊！
“吕先生，你别听我儿子的。这房子的产权人是我和我丈夫，我而他说了不算，我说了才算啊。你要签约，就和我签好了啊。”沈凌也急了。
吕不凡看了一下沈凌，说道：“大姐，我可不想因为买你们一套房子，弄得你们母子不和啊。“
“你少假惺惺了，我们母子和不和，关你一个外人什么事？”丁当还是没好气地说道，“你不想买？那很好，那就请出去吧。”
“我说过我不买了吗？我只是说，我买了这房子以后，你们不用搬出这里，还可以继续住在这里。”吕不凡不紧不慢地说道。
“什，什么？”丁当愣住了。
“我买房子，无非也是为了投资，为了收取租金。既然你们一家人愿意继续住在这里，那好，那我就把这房子买下，再租给你们。这样一来，我可以收取固定的租金，享受投资房子的利益；你们一家人，也不用到处搬来搬去，就继续住在这里。这，不是两全其美吗？”
“啊？”丁当母子二人都吃了一惊。
这种售后回租的方式，虽然丁当以前也有听过，可没想到，今天，这吕不凡竟然也提出了这种方案。
“太好了，真是太好了。”沈凌高兴了起来，“儿子，这样一来，我们既能拿到卖房的钱，还能住在这房子里，这可真是太好了。”
“老妈，你别太高兴，这里面一定有阴谋。”丁当压低了声音。
“有阴谋？”
“那我问你，你说要把房子租给我们，那一个月的房租是多少钱啊？”丁当问道。
“不会很贵，只要能抵掉我的一部分按揭款就可以了。”吕不凡道，“你这房子，我首付四成就是四十万，还款是六十万，按揭三十年，一年的按揭大概就是三万元左右。我呢，也不多要，你们一家三口，只要给我一个月两千就好了。”
“什么》两千？”丁当一愣。
要知道，江南市的租房行情，这样的两房一厅也就是两千多块钱左右。这租金虽然不算低，但也不算高，以丁当一家的经济条件，完全可以承受。
“那我们可以在这里租多久啊？”
“永久。”吕不凡说，“直到你们想离开这个房子。”
“什么？”丁当又是一愣。
“你们每月只要给我两千块的房租就可以了，不过，随着物价指数上涨，房租也会相同比例上提的。”吕不凡道，“此外，如果你们打算回购这房子，随时都可以，只要你按照当时的市场交易价格回购。”
“啊？”丁当越发吃惊了。
售后回租，而且还允许随时回购？一个月两千，还可以永久居住下去？这条件，换了任何人都会心动的。
一个月两千，一年也就是两万四。这房子售价一百万，那也就是说，一年付的房租比银行的利息都要低，这就相当于低息向银行贷了一笔款。而且，自己将来有钱了，随时都可以“归还借款”，把房子“赎”回来。天底下，还有比这更好的交易吗？
可是，这吕不凡为什么会做这种慈善事业呢？这应该不是罗美英叫他做出来的吧？不可能，绝对不可能。
“小张，我们这种条件的合同，你们中介可以帮我们起草一个吗？”吕不凡转过头，看了一下小张。
“没，没问题，完全没问题啊。”小张已经笑得眯起了眼。
我们中介是按照成交标的来收取佣金的，至于你们之间怎么折腾，都不影响我们赚钱。
“大姐，你看呢？”
“听吕先生的，吕先生，您真是大好人啊。”沈凌感动得都要哭出来了。
“丁先生，您没意见吧？”这吕不凡又看了一下丁当。
“嗯。”丁当终于点了点头。
“儿子啊，这吕先生真是个好人啊。才了签合同，就给我们转了十万元的定金啊。”在幸福小区楼下，一家“湘村人家”的湘菜馆里，老妈沈凌兴奋地说道。
丁当和父亲丁大中分别坐在沈凌的两边，这一家三口，今天晚上特意到这家湘菜馆来“腐败”了一次。
要在平时，别说是到这种湘菜馆了，就是在外面吃个沙县小吃，沈凌都舍不得。她宁可把这些钱去赌六合彩，也不愿意多花钱在这些吃喝上。
可是，今天却完全不同了。
就在刚才，她与吕不凡签订了购房合同，里面的内容都是他们说好的那些条件。同时，吕不凡当即打了购房价10，也就是十万元的定金到沈凌的储蓄卡里。
签订完合同，离开中介后，老妈就打电话给在外面遛弯的老爸，叫他一起到这里来吃夜宵。
这家“湘村人家”开得比较晚，要到晚上十二点多钟才打烊。现在还只是九点半钟，正是这家餐馆夜宵的黄金时间，餐馆里到处都是来吃夜宵的客人。
“儿子，你怎么不高兴啊？”沈凌见儿子绷着个脸，说道，“快，快吃菜，这不是你最爱吃的剁椒鱼头吗？快吃一点啊。”
说着，母亲就拿起筷子，夹了一点鱼头肉，放到了丁当的碗里。
丁当却还是拧着眉毛，似乎在想什么事。
“儿子，你倒是说话啊？“
“妈，你不觉得很奇怪吗？这个吕先生，怎么会突然想到售后回租的主意？他好像事先早就有准备啊？难道，他早就知道我们一家人不愿意搬出这房子？”
“不是我们一家人，只有你一个人不愿意搬走。我和你爸爸其实更喜欢到外面租大房子住去，大中，你说是不是这回事？”沈凌把头转向自己的老公。
正低着头看着餐馆提供的免费报纸的丁大中，抬起头，从老花镜上面翻起眼睛，点了点头，又继续看自己的报纸了。
真是个窝囊废的男人！沈凌对这个除了会看报纸，就屁事都不会做的老公真是无语了。
整个卖房的事情，都是他们母子在操持，这一家之主的丁大中就好像个是外人一样，啥事都不管，依旧是每天看着自己的报纸，电视，打发日子。
沈凌可不希望自己的儿子丁当以后也像他的老子这么窝囊，所以她是非常希望能够卖掉老房子，将来再买一套新房子居住。也许，因此就能换了风水，改了一家人的运气。
就在这时候，餐馆的门打开了，走进来一个人。
这一个人的目光朝着里面一扫，恰好看到了就坐在门口不远的丁当一家。
丁当一家人也抬起头，看了过去。
可这一看，两方都愣了一下??????
“很简单，你不是不想搬离这房子吗？”吕不凡微微一笑，“那没问题，你们一家人可以继续住在这房子里。”
“什么？”丁当愣了，沈凌和中介小张也呆住了。
“吕先生，你，你别是不打算买这房子了吧？”小张心痛了。
我的第一个大单啊，就这么黄了吗？心痛，心痛啊！
“吕先生，你别听我儿子的。这房子的产权人是我和我丈夫，我而他说了不算，我说了才算啊。你要签约，就和我签好了啊。”沈凌也急了。
吕不凡看了一下沈凌，说道：“大姐，我可不想因为买你们一套房子，弄得你们母子不和啊。“
“你少假惺惺了，我们母子和不和，关你一个外人什么事？”丁当还是没好气地说道，“你不想买？那很好，那就请出去吧。”
“我说过我不买了吗？我只是说，我买了这房子以后，你们不用搬出这里，还可以继续住在这里。”吕不凡不紧不慢地说道。
“什，什么？”丁当愣住了。
“我买房子，无非也是为了投资，为了收取租金。既然你们一家人愿意继续住在这里，那好，那我就把这房子买下，再租给你们。这样一来，我可以收取固定的租金，享受投资房子的利益；你们一家人，也不用到处搬来搬去，就继续住在这里。这，不是两全其美吗？”
“啊？”丁当母子二人都吃了一惊。
这种售后回租的方式，虽然丁当以前也有听过，可没想到，今天，这吕不凡竟然也提出了这种方案。
“太好了，真是太好了。”沈凌高兴了起来，“儿子，这样一来，我们既能拿到卖房的钱，还能住在这房子里，这可真是太好了。”
“老妈，你别太高兴，这里面一定有阴谋。”丁当压低了声音。
“有阴谋？”
“那我问你，你说要把房子租给我们，那一个月的房租是多少钱啊？”丁当问道。
“不会很贵，只要能抵掉我的一部分按揭款就可以了。”吕不凡道，“你这房子，我首付四成就是四十万，还款是六十万，按揭三十年，一年的按揭大概就是三万元左右。我呢，也不多要，你们一家三口，只要给我一个月两千就好了。”
“什么》两千？”丁当一愣。
要知道，江南市的租房行情，这样的两房一厅也就是两千多块钱左右。这租金虽然不算低，但也不算高，以丁当一家的经济条件，完全可以承受。
“那我们可以在这里租多久啊？”
“永久。”吕不凡说，“直到你们想离开这个房子。”
“什么？”丁当又是一愣。
“你们每月只要给我两千块的房租就可以了，不过，随着物价指数上涨，房租也会相同比例上提的。”吕不凡道，“此外，如果你们打算回购这房子，随时都可以，只要你按照当时的市场交易价格回购。”
“啊？”丁当越发吃惊了。
售后回租，而且还允许随时回购？一个月两千，还可以永久居住下去？这条件，换了任何人都会心动的。
一个月两千，一年也就是两万四。这房子售价一百万，那也就是说，一年付的房租比银行的利息都要低，这就相当于低息向银行贷了一笔款。而且，自己将来有钱了，随时都可以“归还借款”，把房子“赎”回来。天底下，还有比这更好的交易吗？
可是，这吕不凡为什么会做这种慈善事业呢？这应该不是罗美英叫他做出来的吧？不可能，绝对不可能。
“小张，我们这种条件的合同，你们中介可以帮我们起草一个吗？”吕不凡转过头，看了一下小张。
“没，没问题，完全没问题啊。”小张已经笑得眯起了眼。
我们中介是按照成交标的来收取佣金的，至于你们之间怎么折腾，都不影响我们赚钱。
“大姐，你看呢？”
“听吕先生的，吕先生，您真是大好人啊。”沈凌感动得都要哭出来了。
“丁先生，您没意见吧？”这吕不凡又看了一下丁当。
“嗯。”丁当终于点了点头。
“儿子啊，这吕先生真是个好人啊。才了签合同，就给我们转了十万元的定金啊。”在幸福小区楼下，一家“湘村人家”的湘菜馆里，老妈沈凌兴奋地说道。
丁当和父亲丁大中分别坐在沈凌的两边，这一家三口，今天晚上特意到这家湘菜馆来“腐败”了一次。
要在平时，别说是到这种湘菜馆了，就是在外面吃个沙县小吃，沈凌都舍不得。她宁可把这些钱去赌六合彩，也不愿意多花钱在这些吃喝上。
可是，今天却完全不同了。
就在刚才，她与吕不凡签订了购房合同，里面的内容都是他们说好的那些条件。同时，吕不凡当即打了购房价10，也就是十万元的定金到沈凌的储蓄卡里。
签订完合同，离开中介后，老妈就打电话给在外面遛弯的老爸，叫他一起到这里来吃夜宵。
这家“湘村人家”开得比较晚，要到晚上十二点多钟才打烊。现在还只是九点半钟，正是这家餐馆夜宵的黄金时间，餐馆里到处都是来吃夜宵的客人。
“儿子，你怎么不高兴啊？”沈凌见儿子绷着个脸，说道，“快，快吃菜，这不是你最爱吃的剁椒鱼头吗？快吃一点啊。”
说着，母亲就拿起筷子，夹了一点鱼头肉，放到了丁当的碗里。
丁当却还是拧着眉毛，似乎在想什么事。
“儿子，你倒是说话啊？“
“妈，你不觉得很奇怪吗？这个吕先生，怎么会突然想到售后回租的主意？他好像事先早就有准备啊？难道，他早就知道我们一家人不愿意搬出这房子？”
“不是我们一家人，只有你一个人不愿意搬走。我和你爸爸其实更喜欢到外面租大房子住去，大中，你说是不是这回事？”沈凌把头转向自己的老公。
正低着头看着餐馆提供的免费报纸的丁大中，抬起头，从老花镜上面翻起眼睛，点了点头，又继续看自己的报纸了。
真是个窝囊废的男人！沈凌对这个除了会看报纸，就屁事都不会做的老公真是无语了。
整个卖房的事情，都是他们母子在操持，这一家之主的丁大中就好像个是外人一样，啥事都不管，依旧是每天看着自己的报纸，电视，打发日子。
沈凌可不希望自己的儿子丁当以后也像他的老子这么窝囊，所以她是非常希望能够卖掉老房子，将来再买一套新房子居住。也许，因此就能换了风水，改了一家人的运气。
就在这时候，餐馆的门打开了，走进来一个人。
这一个人的目光朝着里面一扫，恰好看到了就坐在门口不远的丁当一家。
丁当一家人也抬起头，看了过去。
可这一看，两方都愣了一下??????