徐晓燕的动作还是很快的，不到一个礼拜，就帮助谢锦飞找到了一个合适厂区。
当谢锦飞按照地址来到这个厂区之后，第一印象就是破败，这种破败到不是因为厂区的厂房多么的老旧，反而还算是挺新的，至少也有七成新，很多墙体的表皮都没有脱落。
看起来破败的主要原因是这个厂区内到处都是杂草和垃圾，不但如此，从大门口开始到处可见的各种废旧器械零件。
用更直接的词语来描述就是杂乱。
当谢锦飞来到厂区大门的时候除了徐晓燕以外，还有一个男子，一身黑色的休闲西装，脸上带着一个白色的口罩，让人看不起容貌，但是直觉上谢锦飞觉得这个人应该年纪不大。
停好车之后的谢锦飞一下车就跟徐晓燕打起了招呼：“徐姐”
“小谢，给你介绍一下，这位叫马如龙，就是这家厂子的主人，现在想要把厂子出手……”
听到徐晓燕的介绍，谢锦飞心中一凛，不禁脱口惊道：“马如龙？哪个马如龙？”
谢锦飞的这句话完全就是下意识的，不为别的，就是因为马如龙这三个字在华夏实在是太有名了，有名到一听到这三个字就可以让谢锦飞不禁惊叫起来。
男子顺手摘下了口罩，对着谢锦飞伸出右手同时笑道：“就是你想的那个马如龙”
谢锦飞连忙同其握手，并且连声道：“久仰久仰，真想不到居然会在这里见到你”
马如龙，年纪不大，根据网上的资料显示，此人应该比谢锦飞大两岁，谢锦飞是92年出生的，马如龙则是90年生人。
但是和谢锦飞这个穷屌丝不同的是，马如龙出生在了一个富贵家庭，而且还是非常富贵的家庭，父亲是华夏巨头之一的马绍强。
马绍强是华夏飞马集团的创始人，飞马集团是搞互联网传播、影视传媒和房地产的。
有钱的一匹，而马如龙作为马绍强的独子，更是号称华夏头号的公子哥，但他虽然是头号公子可没有每天游手好闲混吃等死。
反而好像比他老爸都活跃，网上每天都会或多或少的有关于马如龙的消息，今天开了一个什么什么公司，明天又给谁谁投资了多少钱，今天和哪个女明星有绯闻了，明天又泡哪个网红了等等。
但是大部分都是正面的新闻，而且据说马如龙这小子大学毕业之后用五年的时间就赚了五十个亿，当然真实度有待考证，不过谢锦飞倒是多少有些相信的，毕竟有自己老爸那么好的资源，加上马如龙也不应该是个笨蛋。
有钱人想要赚钱实在是太简单，这也是为什么现在越有钱的人越富有的原因，因为他们的资源够多。
这就是传说中的马太效应，强者越强，弱者越弱，富人越富有，穷人越贫穷。
简单的认识了一下之后徐晓燕便对谢锦飞介绍道：“马先生打算出售的这块地产权还有四十七年，占地面积有七万平方米，厂区内所有房屋结构完整，只要简单的整理一番就可以使用了，外部重整的话十二月末之前就能结束，保证一月前你就可以使用了”
徐晓燕简单的介绍了一番之后，谢锦飞对厂区规模也有了大致的了解，但是徐晓燕却没有说明转让金额。
谢锦飞点了点头问道：“这厂子之前是干什么的？”
没等徐晓燕开口马如龙就说道：“之前我弄了一个电竞外设的品牌，弄了两年之后我就把这个品牌给卖了，剩下的这个厂子也没有什么用，就打算转让出去，正好最近着急用一笔现金，厂区内有生产加工间一个，仓库两个，员工宿舍楼一栋，休闲楼一栋，休闲楼内有食堂、运动馆、洗浴室和超市，面积最大的就是生产加工间，大概有五万平米吧”
对于马如龙的介绍谢锦飞倒是没太放心上，倒是马如龙那句最近缺资金这件事让谢锦飞有些错愕，这卖方最忌讳的就是在买方面前透露自己急需用钱，这样的话会让对方抓住机会杀价，但是马如龙看起来好像并不担心这个。
琢磨了片刻后，谢锦飞就了然了，估计自己今天不花钱买的话，明天也会有第二个人来买，而最重要的是季节，现在马上就入冬了，按照魔都的天气，如果十二月末之前外部不装修完的话，一二月份因为天气原因只能停工。
估计马如龙也是抓住了这一点，才敢这么大大方方的说出自己急用钱的内情，而马如龙今天能过来和自己见面交易，估计也是徐晓燕的面子。
马如龙是什么人，那可是华夏数一数二的公子哥，这徐晓燕怎么会和马如龙有关系，或者说是欧阳的面子？
不过看徐晓燕那么要强，应该不会动用欧阳的人脉，一个设计师和一个富二代，怎么也好像联系不到一起。
谢锦飞也不想磨叽，主要是自己对房地产也不了解，既然不了解，就不要在人家面前装犊子，直接开口道：“你急用钱，我也急用地方，你说个价吧”
“痛快！你既然想要盖厂区那你也一定是打听过了，在魔都市郊区盖一个七千多平的厂区别的不说，就这地皮也够你喝一壶的，一口价六千万，连地带房子全部拿走！”
听到马如龙的报价谢锦飞心中暗叹一声刚要开口马如龙就挥手打断道：“不用说了，之前徐姐已经跟我说过，你手头紧，我这六千万也不需要你一次性付清，你先给我一半就行，剩下的一半我给你两年的时间怎么样？”
六千万连地带房子，的确不贵，这可是魔都市，而且马如龙建厂的这个地方也不是什么差的地方。
两年三千万，之前还欠政府五千万，限期是三年，买完厂区之后这一来二去的欠了八千万了，虽然手里还剩下两千万，这厂子建起来也不知道盈利速度会如何，但是无论如何这厂子都是要建的，不然后续的系统任务就无法完成了。
对于谢锦飞来说重要的不是你的厂子质量多好，而是快点找个厂子，然后把任务完成。
当然这也并不是说可以随便找一个垃圾厂子就能顶替的。
谢锦飞一遍默默的点头表示自己同意了马如龙的建议，一边说道：“我可以先在这里转一转吗？”
“当然，你是买家，买前看货是你的权利”
对于谢锦飞的要求马如龙当然是允许的。
谢锦飞虽然对建筑不懂，但是基本的外表还是能看出来的，用了几十分钟的时间大致的转了一圈之后谢锦飞对厂区基本满意，只要把垃圾和没用的废物清理一下，然后重新粉刷一下墙面就可以继续使用了。
最后双方约定明天上午十点在马如龙的投资公司签约，几人分开后谢锦飞就联系了一家律师事务所，找了一个律师帮助自己签合同。
这年头签合同找律师是必须的！
第二天的签约很顺利，就在如龙投资公司的五楼双方签的合同，合同中规定，马如龙以六千万的价格把位于魔都市某郊区面积达七万零四十八平的厂区转让给谢锦飞，同时谢锦飞要一次性付清三千万的价格，剩余三千万两年内还完。
合同内容简单明了，花了钱之后就是整修，根据马如龙的介绍，厂区内的水电都是完好的，之前盖的时候就是用最好的标准来的。
现在剩下的就是收拾收拾垃圾，粉刷粉刷墙体，哪破了补一补就行，也就两个来月的工程而已，如果人多的话速度会更快一些。
虽然马如龙这么说，但是当谢锦飞和徐晓燕到现场重新仔细勘察的时候才发现，情况要比马如龙说的要糟糕很多。
墙体是一定要重新粉刷的，其中还需要很多补充的东西，比如整个厂区的灯具就要全部换新的，还有宿舍、食堂等区域的设施也要买新的。
当然买东西这种事情谢锦飞就能搞定了，纵横国际的家具区就负责卖这些东西。
谢锦飞和徐晓燕分头行动，一个去联系施工队，一个去负责买货，只是让谢锦飞没有想到的是本以为用不了多少钱，但是徐晓燕那的报价直接就是一千三百万。
徐晓燕的报价让谢锦飞吓了一跳，但是用徐晓燕的话来说就是现在厂区重整的活都是需要靠人来做的，无论是清除垃圾还是粉刷墙体，都得用人，而现在全世界最贵的就是人力费。
你看看那些发达国家的大公司，谁会把生产工厂建设在自己国家？都会建设在一个比较落后的国家。
这是为什么？就是因为落后的国家人力费比发达国家便宜的多！
而谢锦飞这里倒是没有花多少钱，员工宿舍需要的床、被子等乱七八糟的东西谢锦飞一次性买了二百套，每套八百多块钱。
床是很的普通木板床，被子挑的是质量好的，毕竟考虑的保暖，然后是厨房需要的餐饮实施。
厨房的东西谢锦飞挑的是好的，毕竟这东西安装一次费劲，不像别的用坏了可以扔，然后是灯具，这灯具是大头。
房间、走廊、厂房、还有路灯等等，灯具谢锦飞没有节省，因为这是一劳永逸的东西，没人有时间总是去修理灯泡，所以谢锦飞全都挑最好的来。
林林总总的花了二百三十万，算上给马如龙的三千万房款和交给徐晓燕的一千三百万，现在谢锦飞的口袋里还有670多万元。
这段时间自己的收的钱有穆志军给自己投资了五百万，政府贷款五千万，之前的七万多工资，星玉杰60万货款，穆志军39万的货款，卖给欧阳1万块钱的眼药水。
花出去的是三千万的房款，一千三百万的装修钱，二百三十万买的厂区用品，三百八十七万买的车，36万的公司房租，之前在纵横国际买衣服话了几万块，然后就是自己平时的零花。
剩下的钱谢锦飞不敢用了，万一需要用钱的时候自己没有钱那岂不是很尴尬？
现在钱已经花出去了，剩下的就是等待徐晓燕那边的消息了。
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当谢锦飞按照地址来到这个厂区之后，第一印象就是破败，这种破败到不是因为厂区的厂房多么的老旧，反而还算是挺新的，至少也有七成新，很多墙体的表皮都没有脱落。
看起来破败的主要原因是这个厂区内到处都是杂草和垃圾，不但如此，从大门口开始到处可见的各种废旧器械零件。
用更直接的词语来描述就是杂乱。
当谢锦飞来到厂区大门的时候除了徐晓燕以外，还有一个男子，一身黑色的休闲西装，脸上带着一个白色的口罩，让人看不起容貌，但是直觉上谢锦飞觉得这个人应该年纪不大。
停好车之后的谢锦飞一下车就跟徐晓燕打起了招呼：“徐姐”
“小谢，给你介绍一下，这位叫马如龙，就是这家厂子的主人，现在想要把厂子出手……”
听到徐晓燕的介绍，谢锦飞心中一凛，不禁脱口惊道：“马如龙？哪个马如龙？”
谢锦飞的这句话完全就是下意识的，不为别的，就是因为马如龙这三个字在华夏实在是太有名了，有名到一听到这三个字就可以让谢锦飞不禁惊叫起来。
男子顺手摘下了口罩，对着谢锦飞伸出右手同时笑道：“就是你想的那个马如龙”
谢锦飞连忙同其握手，并且连声道：“久仰久仰，真想不到居然会在这里见到你”
马如龙，年纪不大，根据网上的资料显示，此人应该比谢锦飞大两岁，谢锦飞是92年出生的，马如龙则是90年生人。
但是和谢锦飞这个穷屌丝不同的是，马如龙出生在了一个富贵家庭，而且还是非常富贵的家庭，父亲是华夏巨头之一的马绍强。
马绍强是华夏飞马集团的创始人，飞马集团是搞互联网传播、影视传媒和房地产的。
有钱的一匹，而马如龙作为马绍强的独子，更是号称华夏头号的公子哥，但他虽然是头号公子可没有每天游手好闲混吃等死。
反而好像比他老爸都活跃，网上每天都会或多或少的有关于马如龙的消息，今天开了一个什么什么公司，明天又给谁谁投资了多少钱，今天和哪个女明星有绯闻了，明天又泡哪个网红了等等。
但是大部分都是正面的新闻，而且据说马如龙这小子大学毕业之后用五年的时间就赚了五十个亿，当然真实度有待考证，不过谢锦飞倒是多少有些相信的，毕竟有自己老爸那么好的资源，加上马如龙也不应该是个笨蛋。
有钱人想要赚钱实在是太简单，这也是为什么现在越有钱的人越富有的原因，因为他们的资源够多。
这就是传说中的马太效应，强者越强，弱者越弱，富人越富有，穷人越贫穷。
简单的认识了一下之后徐晓燕便对谢锦飞介绍道：“马先生打算出售的这块地产权还有四十七年，占地面积有七万平方米，厂区内所有房屋结构完整，只要简单的整理一番就可以使用了，外部重整的话十二月末之前就能结束，保证一月前你就可以使用了”
徐晓燕简单的介绍了一番之后，谢锦飞对厂区规模也有了大致的了解，但是徐晓燕却没有说明转让金额。
谢锦飞点了点头问道：“这厂子之前是干什么的？”
没等徐晓燕开口马如龙就说道：“之前我弄了一个电竞外设的品牌，弄了两年之后我就把这个品牌给卖了，剩下的这个厂子也没有什么用，就打算转让出去，正好最近着急用一笔现金，厂区内有生产加工间一个，仓库两个，员工宿舍楼一栋，休闲楼一栋，休闲楼内有食堂、运动馆、洗浴室和超市，面积最大的就是生产加工间，大概有五万平米吧”
对于马如龙的介绍谢锦飞倒是没太放心上，倒是马如龙那句最近缺资金这件事让谢锦飞有些错愕，这卖方最忌讳的就是在买方面前透露自己急需用钱，这样的话会让对方抓住机会杀价，但是马如龙看起来好像并不担心这个。
琢磨了片刻后，谢锦飞就了然了，估计自己今天不花钱买的话，明天也会有第二个人来买，而最重要的是季节，现在马上就入冬了，按照魔都的天气，如果十二月末之前外部不装修完的话，一二月份因为天气原因只能停工。
估计马如龙也是抓住了这一点，才敢这么大大方方的说出自己急用钱的内情，而马如龙今天能过来和自己见面交易，估计也是徐晓燕的面子。
马如龙是什么人，那可是华夏数一数二的公子哥，这徐晓燕怎么会和马如龙有关系，或者说是欧阳的面子？
不过看徐晓燕那么要强，应该不会动用欧阳的人脉，一个设计师和一个富二代，怎么也好像联系不到一起。
谢锦飞也不想磨叽，主要是自己对房地产也不了解，既然不了解，就不要在人家面前装犊子，直接开口道：“你急用钱，我也急用地方，你说个价吧”
“痛快！你既然想要盖厂区那你也一定是打听过了，在魔都市郊区盖一个七千多平的厂区别的不说，就这地皮也够你喝一壶的，一口价六千万，连地带房子全部拿走！”
听到马如龙的报价谢锦飞心中暗叹一声刚要开口马如龙就挥手打断道：“不用说了，之前徐姐已经跟我说过，你手头紧，我这六千万也不需要你一次性付清，你先给我一半就行，剩下的一半我给你两年的时间怎么样？”
六千万连地带房子，的确不贵，这可是魔都市，而且马如龙建厂的这个地方也不是什么差的地方。
两年三千万，之前还欠政府五千万，限期是三年，买完厂区之后这一来二去的欠了八千万了，虽然手里还剩下两千万，这厂子建起来也不知道盈利速度会如何，但是无论如何这厂子都是要建的，不然后续的系统任务就无法完成了。
对于谢锦飞来说重要的不是你的厂子质量多好，而是快点找个厂子，然后把任务完成。
当然这也并不是说可以随便找一个垃圾厂子就能顶替的。
谢锦飞一遍默默的点头表示自己同意了马如龙的建议，一边说道：“我可以先在这里转一转吗？”
“当然，你是买家，买前看货是你的权利”
对于谢锦飞的要求马如龙当然是允许的。
谢锦飞虽然对建筑不懂，但是基本的外表还是能看出来的，用了几十分钟的时间大致的转了一圈之后谢锦飞对厂区基本满意，只要把垃圾和没用的废物清理一下，然后重新粉刷一下墙面就可以继续使用了。
最后双方约定明天上午十点在马如龙的投资公司签约，几人分开后谢锦飞就联系了一家律师事务所，找了一个律师帮助自己签合同。
这年头签合同找律师是必须的！
第二天的签约很顺利，就在如龙投资公司的五楼双方签的合同，合同中规定，马如龙以六千万的价格把位于魔都市某郊区面积达七万零四十八平的厂区转让给谢锦飞，同时谢锦飞要一次性付清三千万的价格，剩余三千万两年内还完。
合同内容简单明了，花了钱之后就是整修，根据马如龙的介绍，厂区内的水电都是完好的，之前盖的时候就是用最好的标准来的。
现在剩下的就是收拾收拾垃圾，粉刷粉刷墙体，哪破了补一补就行，也就两个来月的工程而已，如果人多的话速度会更快一些。
虽然马如龙这么说，但是当谢锦飞和徐晓燕到现场重新仔细勘察的时候才发现，情况要比马如龙说的要糟糕很多。
墙体是一定要重新粉刷的，其中还需要很多补充的东西，比如整个厂区的灯具就要全部换新的，还有宿舍、食堂等区域的设施也要买新的。
当然买东西这种事情谢锦飞就能搞定了，纵横国际的家具区就负责卖这些东西。
谢锦飞和徐晓燕分头行动，一个去联系施工队，一个去负责买货，只是让谢锦飞没有想到的是本以为用不了多少钱，但是徐晓燕那的报价直接就是一千三百万。
徐晓燕的报价让谢锦飞吓了一跳，但是用徐晓燕的话来说就是现在厂区重整的活都是需要靠人来做的，无论是清除垃圾还是粉刷墙体，都得用人，而现在全世界最贵的就是人力费。
你看看那些发达国家的大公司，谁会把生产工厂建设在自己国家？都会建设在一个比较落后的国家。
这是为什么？就是因为落后的国家人力费比发达国家便宜的多！
而谢锦飞这里倒是没有花多少钱，员工宿舍需要的床、被子等乱七八糟的东西谢锦飞一次性买了二百套，每套八百多块钱。
床是很的普通木板床，被子挑的是质量好的，毕竟考虑的保暖，然后是厨房需要的餐饮实施。
厨房的东西谢锦飞挑的是好的，毕竟这东西安装一次费劲，不像别的用坏了可以扔，然后是灯具，这灯具是大头。
房间、走廊、厂房、还有路灯等等，灯具谢锦飞没有节省，因为这是一劳永逸的东西，没人有时间总是去修理灯泡，所以谢锦飞全都挑最好的来。
林林总总的花了二百三十万，算上给马如龙的三千万房款和交给徐晓燕的一千三百万，现在谢锦飞的口袋里还有670多万元。
这段时间自己的收的钱有穆志军给自己投资了五百万，政府贷款五千万，之前的七万多工资，星玉杰60万货款，穆志军39万的货款，卖给欧阳1万块钱的眼药水。
花出去的是三千万的房款，一千三百万的装修钱，二百三十万买的厂区用品，三百八十七万买的车，36万的公司房租，之前在纵横国际买衣服话了几万块，然后就是自己平时的零花。
剩下的钱谢锦飞不敢用了，万一需要用钱的时候自己没有钱那岂不是很尴尬？
现在钱已经花出去了，剩下的就是等待徐晓燕那边的消息了。
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