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刘老也慎重道：“是的，这些问题我们都需要重视。但是我不认为镒华有这么大的本领能知道这么多的事情。他能说得出关于土地方面的就很好了。”刘老现在生怕刘镒华战线拉得太长，能说清楚一个土地方面的问题对高老有一个较大就好了。别的方面，刘老根本不希望刘镒华胡言乱语。
高老看着刘镒华鼓励道：“不错！别的问题向不管。镒华，今天你就是说一下土地吧！土地如何能影响到国家的根本！”
这个时候，刘老紧张地看着刘镒华！他们虽然知道刘镒华聪明绝顶，但是土地方面这可是大是大非，刘镒华要面对的是高老这样的老革命，高老虽然说允许刘镒华说说自己的看法，但是如果在在这种情况下刘镒华胡言乱语后果还是很严重的。
刘镒华给自己爷爷一个放心的眼光，然后侃侃而谈道：“众所周知，现在鹏城特区已经在试行土地买卖制度！实际上，这是不符合法律的！因为我们国家的宪法明确规定：土地是国家的！不允许任何形式的买卖、买卖！但是，我们为什么要祖让土地呢？刚才我已经打了一个外商来投资的比方，我们进行土地买卖就是为了更多地吸引外资！给外商吃上一颗定心丸！而事实证明，土地买卖确实可以吸引大量的外资！而马列主义的理论也证明了社会主义的土地可以买卖！但是有个前提：是出让一部分土地，然后让其它未出让的土地上的人民富裕起来！赶上或者超过资本主义国家的人民！”
刘镒华说到这里看了看有点发呆的刘老和高老。刘镒华刚才的话一反常态，谈起了大道理和马列主义！要论马列主义刘镒华这不是在班门弄斧吗？刘老和高老这些可都是老革命，马列主义那都是背得滚瓜烂熟！
刘镒华看到自己的气势不错，两个老革命已经被忽悠晕了，他就继续道：“随着今后我们国家改革开放的发展，这种土地买卖就会越来越频繁、越来越平常……到了最后，我们国家可能会修改宪法！允许这种土地买卖！这样一来就产生了一个很大的问题--任何土地都是可以买卖的！可以买卖的！因为宪法里面没有办法明确规定什么样的土地可以买卖、什么样的土地不可以买卖！既然宪法没有规定……那就随便来吧！
于是。今后将形成一个什么样土地都可以买卖和买卖的局面！这样一个局面搞不好就会失去控制……如果大量的国有土地被卖出那意味着什么？那样会造成以下的情况：透支土地资源、增加房地产泡沫、增加通货膨胀！”
“对啊！镒华，原来你是赞成我的说法的？我就是担心这些问题的！”高老打断了刘镒华的话，激动地说道。
刘镒华笑道：“高老，我是说如果失控了会产生的后果！但是并不能因噎废食！”
刘老拍着茶几道：“对啊老高，都怕噎死就不要吃饭了么？土地买卖或者是买卖还是要进行的！不过镒华你还是说一下土地买卖和买卖如果受控会产生什么样的后果吧。”
高老刚想和刘老辩论，听到刘老这样说也赶快道：“对，快说说。想不到镒华真有两下子。”
刘镒华苦笑一下。继续道：“如果是失控了当然是大事不妙！打个比方：我们一共有1000亩地，今天我们把这1000亩地都卖了！那明天呢？明年呢？以后呢？子孙后代呢？这不就等于提前透支土地资源吗？
再打个比方，我们卖这1000亩土地赚了钱！土地越来越少，这样土地的价格肯定会越来越高！这样我们就认为土地很值钱！开发商买到的土地值钱了，他们肯定不会亏本！怎么办呢？那房地产价格就要提高！这样一来房地产市场就会产生泡沫！
那有人问：你房地产价格高，我们不买那不就行了？实际上。到了这个程度再来调控已经晚了！难道你能把土地收回来，重新一步步地卖出去吗？不可能！这时候政府看到土地值钱了，只会想方设法提高土地的价格、新开辟更多的可以买卖的土地……这样的结果就是土地价格进一步提高！房地产价格继续飙升！继续泡沫！很多耕地被征收、被卖掉！
有人会问：政府通过卖地，赚取了大量的资金，国家富裕了，难道不好吗？
问题是：国家是富裕了！但是人民呢？
我认为一个国家的经济应该像一个金字塔一样！老百姓就是金字塔的底座！应该是全国的老百姓富裕了，国家才会强大！国富民强和民富国强之间的区别！”
刘镒华一口气说了这么多。抓起茶杯就开始喝水，真是渴了。
刘老和高老现在听得一头冷汗，高老催促道：“继续说。哎，想不到镒华从这么多。我们是不是老了？”
高老说完看了看刘老，刘老无奈点头道：“早就了老了。镒华，接着说吧。”
刘镒华受到了鼓励继续慷慨激昂道：“国家富裕了不代表人民就富裕了。就拿土地来说，如果我们政府通过大量的卖地富裕了……那老百姓有没有得到一分钱的利益呢？没有！国家赚来的钱大部分不会分给老百姓！可能会有一小部分！但是这一小部分相对于对老百姓的损害来说是微不足道的！
那么：国家卖地，国家赚了钱富裕了……怎么就伤害到老百姓了呢？
我们再打一个比方：一栋房子。在国家没有卖地之前，3000元！后来国家大量卖地，土地价格上升，房地产价格飙升……同样一栋房子，就需要9000元钱才能买到！在这个期间，政府赚了钱假设给了每户1000元！当然，实际上远远没有这么多！但是。人民群众要买房子吧？现在房地产价格上涨了，他们必须要花9000元来买这个房子！实际上，现在的9000元和原来的3000元相差了6000元！即使算上政府补助的1000，那么人民群众还亏本了5000元！这样算起来。大家知道国家大量的卖出土地的严重后果了吧？那样会严重损害到人民群众的利益！”
刘镒华说到这里，有点心虚的看了看刘老和高老。这一番话在以后的历史中所说说没什么，但是现在是什么年代？80年代！在这个年代有几个人敢这样说？
果然，刘老和高老愣了一阵，然后对视一眼问刘镒华：“镒华，你这样说不是危言耸听吧？”
“危言耸听？”刘镒华苦笑一下，这些老革命还真的会扣帽子！只不过他们的担心也是有道理的，目前在这个国家没有几个人会预测到我们国家改革开放中可能出现的一些问题，除非这个人是来自未来的！很不凑巧，刘镒华就是来自未来的穿越人士！
刘镒华知道要让自己爷爷和高老相信和认可刚才自己说的一些观点那是绝对不可能的！就是刘镒华说他是神仙也不行！这些老革命有着非常坚强的神经，不会轻易受到别人的忽悠的。
刘镒华讪笑道：“好，好的，刚才说到了房地产价格回飞涨，那么后果是什么呢？后果就是会产生一个：房地产泡沫问题！
这个问题现在看起来很明了了！之所以泡沫就是一种炒作！谁来炒作呢？主要是政府！其他是一些房地产开发商还有炒房者！当然，如果政府不卖地，也不存在炒作！但实际上我刚才已经说了，为了赚取更多的金钱，政府会想方设法提高土地的价格、开拓更多的可卖地！而不会限制土地的买卖！这样一来土地的价格就被人为地炒高了！经过了炒作，原来一亩地实际价格是1000元，炒作之后价格就变成了8000元！这里面就有7000元的泡沫！这7000元的泡沫靠谁来消化呢？当然是靠人民群众！因为谁买房谁消化！”
刘镒华的一席话，这是让刘老和高老出了一身冷汗。他们两个刚才可是完完全全庆刘镒华见解。而高老刚刚来，听刘镒华这样说他还是一头雾水。
高老突然说：“镒华，我虽然不赞成土地买卖或者是买卖，但是我有一个问题：我们国家那么多的土地，能卖的光吗？怎么可能引起土地价格的上涨？”
刘镒华回答道：“是的！我们国家地大物博！农村里面有大量的土地！但是，我再举一个例子：比如说，省城的土地卖得非常多、非常快……那价格要不要上涨？肯定要上涨！物以稀为贵！这样一来省城的房地产都会上涨！
省城是国家的政治、经济、文化中心……省城的房地产上涨了，全国各省市、各地区的房地产价格能一成不变吗？那是不可能！国家也不允许有这么大的落差！”
“这个……”高老想了想无奈道：“确实是这样！我们国家确实有很多土地！但是只要几个有影响的大城市房地产上涨，肯定就会带动全国的房地产上涨！那样一来还真的会形成房地产泡沫！看起来我们应该未雨绸缪！”
高老接口道：“那就不用买卖土地嘛！老高，在土地买卖方面我和你的意见是一致的！我同样坚决反对！”
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刘老也慎重道：“是的，这些问题我们都需要重视。但是我不认为镒华有这么大的本领能知道这么多的事情。他能说得出关于土地方面的就很好了。”刘老现在生怕刘镒华战线拉得太长，能说清楚一个土地方面的问题对高老有一个较大就好了。别的方面，刘老根本不希望刘镒华胡言乱语。
高老看着刘镒华鼓励道：“不错！别的问题向不管。镒华，今天你就是说一下土地吧！土地如何能影响到国家的根本！”
这个时候，刘老紧张地看着刘镒华！他们虽然知道刘镒华聪明绝顶，但是土地方面这可是大是大非，刘镒华要面对的是高老这样的老革命，高老虽然说允许刘镒华说说自己的看法，但是如果在在这种情况下刘镒华胡言乱语后果还是很严重的。
刘镒华给自己爷爷一个放心的眼光，然后侃侃而谈道：“众所周知，现在鹏城特区已经在试行土地买卖制度！实际上，这是不符合法律的！因为我们国家的宪法明确规定：土地是国家的！不允许任何形式的买卖、买卖！但是，我们为什么要祖让土地呢？刚才我已经打了一个外商来投资的比方，我们进行土地买卖就是为了更多地吸引外资！给外商吃上一颗定心丸！而事实证明，土地买卖确实可以吸引大量的外资！而马列主义的理论也证明了社会主义的土地可以买卖！但是有个前提：是出让一部分土地，然后让其它未出让的土地上的人民富裕起来！赶上或者超过资本主义国家的人民！”
刘镒华说到这里看了看有点发呆的刘老和高老。刘镒华刚才的话一反常态，谈起了大道理和马列主义！要论马列主义刘镒华这不是在班门弄斧吗？刘老和高老这些可都是老革命，马列主义那都是背得滚瓜烂熟！
刘镒华看到自己的气势不错，两个老革命已经被忽悠晕了，他就继续道：“随着今后我们国家改革开放的发展，这种土地买卖就会越来越频繁、越来越平常……到了最后，我们国家可能会修改宪法！允许这种土地买卖！这样一来就产生了一个很大的问题--任何土地都是可以买卖的！可以买卖的！因为宪法里面没有办法明确规定什么样的土地可以买卖、什么样的土地不可以买卖！既然宪法没有规定……那就随便来吧！
于是。今后将形成一个什么样土地都可以买卖和买卖的局面！这样一个局面搞不好就会失去控制……如果大量的国有土地被卖出那意味着什么？那样会造成以下的情况：透支土地资源、增加房地产泡沫、增加通货膨胀！”
“对啊！镒华，原来你是赞成我的说法的？我就是担心这些问题的！”高老打断了刘镒华的话，激动地说道。
刘镒华笑道：“高老，我是说如果失控了会产生的后果！但是并不能因噎废食！”
刘老拍着茶几道：“对啊老高，都怕噎死就不要吃饭了么？土地买卖或者是买卖还是要进行的！不过镒华你还是说一下土地买卖和买卖如果受控会产生什么样的后果吧。”
高老刚想和刘老辩论，听到刘老这样说也赶快道：“对，快说说。想不到镒华真有两下子。”
刘镒华苦笑一下。继续道：“如果是失控了当然是大事不妙！打个比方：我们一共有1000亩地，今天我们把这1000亩地都卖了！那明天呢？明年呢？以后呢？子孙后代呢？这不就等于提前透支土地资源吗？
再打个比方，我们卖这1000亩土地赚了钱！土地越来越少，这样土地的价格肯定会越来越高！这样我们就认为土地很值钱！开发商买到的土地值钱了，他们肯定不会亏本！怎么办呢？那房地产价格就要提高！这样一来房地产市场就会产生泡沫！
那有人问：你房地产价格高，我们不买那不就行了？实际上。到了这个程度再来调控已经晚了！难道你能把土地收回来，重新一步步地卖出去吗？不可能！这时候政府看到土地值钱了，只会想方设法提高土地的价格、新开辟更多的可以买卖的土地……这样的结果就是土地价格进一步提高！房地产价格继续飙升！继续泡沫！很多耕地被征收、被卖掉！
有人会问：政府通过卖地，赚取了大量的资金，国家富裕了，难道不好吗？
问题是：国家是富裕了！但是人民呢？
我认为一个国家的经济应该像一个金字塔一样！老百姓就是金字塔的底座！应该是全国的老百姓富裕了，国家才会强大！国富民强和民富国强之间的区别！”
刘镒华一口气说了这么多。抓起茶杯就开始喝水，真是渴了。
刘老和高老现在听得一头冷汗，高老催促道：“继续说。哎，想不到镒华从这么多。我们是不是老了？”
高老说完看了看刘老，刘老无奈点头道：“早就了老了。镒华，接着说吧。”
刘镒华受到了鼓励继续慷慨激昂道：“国家富裕了不代表人民就富裕了。就拿土地来说，如果我们政府通过大量的卖地富裕了……那老百姓有没有得到一分钱的利益呢？没有！国家赚来的钱大部分不会分给老百姓！可能会有一小部分！但是这一小部分相对于对老百姓的损害来说是微不足道的！
那么：国家卖地，国家赚了钱富裕了……怎么就伤害到老百姓了呢？
我们再打一个比方：一栋房子。在国家没有卖地之前，3000元！后来国家大量卖地，土地价格上升，房地产价格飙升……同样一栋房子，就需要9000元钱才能买到！在这个期间，政府赚了钱假设给了每户1000元！当然，实际上远远没有这么多！但是。人民群众要买房子吧？现在房地产价格上涨了，他们必须要花9000元来买这个房子！实际上，现在的9000元和原来的3000元相差了6000元！即使算上政府补助的1000，那么人民群众还亏本了5000元！这样算起来。大家知道国家大量的卖出土地的严重后果了吧？那样会严重损害到人民群众的利益！”
刘镒华说到这里，有点心虚的看了看刘老和高老。这一番话在以后的历史中所说说没什么，但是现在是什么年代？80年代！在这个年代有几个人敢这样说？
果然，刘老和高老愣了一阵，然后对视一眼问刘镒华：“镒华，你这样说不是危言耸听吧？”
“危言耸听？”刘镒华苦笑一下，这些老革命还真的会扣帽子！只不过他们的担心也是有道理的，目前在这个国家没有几个人会预测到我们国家改革开放中可能出现的一些问题，除非这个人是来自未来的！很不凑巧，刘镒华就是来自未来的穿越人士！
刘镒华知道要让自己爷爷和高老相信和认可刚才自己说的一些观点那是绝对不可能的！就是刘镒华说他是神仙也不行！这些老革命有着非常坚强的神经，不会轻易受到别人的忽悠的。
刘镒华讪笑道：“好，好的，刚才说到了房地产价格回飞涨，那么后果是什么呢？后果就是会产生一个：房地产泡沫问题！
这个问题现在看起来很明了了！之所以泡沫就是一种炒作！谁来炒作呢？主要是政府！其他是一些房地产开发商还有炒房者！当然，如果政府不卖地，也不存在炒作！但实际上我刚才已经说了，为了赚取更多的金钱，政府会想方设法提高土地的价格、开拓更多的可卖地！而不会限制土地的买卖！这样一来土地的价格就被人为地炒高了！经过了炒作，原来一亩地实际价格是1000元，炒作之后价格就变成了8000元！这里面就有7000元的泡沫！这7000元的泡沫靠谁来消化呢？当然是靠人民群众！因为谁买房谁消化！”
刘镒华的一席话，这是让刘老和高老出了一身冷汗。他们两个刚才可是完完全全庆刘镒华见解。而高老刚刚来，听刘镒华这样说他还是一头雾水。
高老突然说：“镒华，我虽然不赞成土地买卖或者是买卖，但是我有一个问题：我们国家那么多的土地，能卖的光吗？怎么可能引起土地价格的上涨？”
刘镒华回答道：“是的！我们国家地大物博！农村里面有大量的土地！但是，我再举一个例子：比如说，省城的土地卖得非常多、非常快……那价格要不要上涨？肯定要上涨！物以稀为贵！这样一来省城的房地产都会上涨！
省城是国家的政治、经济、文化中心……省城的房地产上涨了，全国各省市、各地区的房地产价格能一成不变吗？那是不可能！国家也不允许有这么大的落差！”
“这个……”高老想了想无奈道：“确实是这样！我们国家确实有很多土地！但是只要几个有影响的大城市房地产上涨，肯定就会带动全国的房地产上涨！那样一来还真的会形成房地产泡沫！看起来我们应该未雨绸缪！”
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