老谭说完,大家都看着刘立杆,刘立杆说,老谭说的这些,我也想过,确实,这样的风险是存在的,但对我来说,我觉得也到了背水一战的时候,把我们所有的能力和物力,都投到这个项目上,哪怕中间,把“桃花源”项目停一停也在所不惜。

    “你这是在赌博。”老谭说。

    刘立杆点点头:“做这个项目,我确实在赌,赌本就我们公司今天的全部,赌的是公司的未来,赌赢了,我们前面就是一片开阔地,不是我吹牛,至少杭城范围内,能和我们比肩的房地产公司,就没有了,全国范围,可以说有能力把我们打趴的,也看不到。”

    “那要输了呢?”老谭问。

    “简单,一无所有,从头再来。”刘立杆笑了一下,但大家怎么觉得,这笑有些凄凉。

    “一定要下这么大的赌本?”张晨问。

    “要,已经没有退路了。”刘立杆说,“我想明白了,这房地产,不比你们服装,他还真是一个强者才能生存的行业,韩先生说,以后招拍挂肯定是一个趋势,真到了那天,小房地产公司,大概在重点城市,就没有生存的空间了,你连一块地也拿不到。

    “而且,不仅是本地企业,外地的也会大举进入,到那个时候,才是真正的肉搏战,我很幸运,比人家起步早,也赚到了一些钱,如果我不趁这个时候把自己做强,很可能马上会被人淘汰,这个赌我必须下,不然,我个人可能还有明天,但企业是肯定没有了。”

    “真有这么严重吗?”小昭问。

    “做企业不是不进则退,是退无可退,你要么高歌猛进,要么折戟沉沙,不会有第二条路,再大的企业,他打烊的时候都是凄惨的。”刘立杆说。

    “来来来,喝酒,这个话题太沉重了,这不,还没有开始做吗,一切都还是纸上谈兵。”

    汉高祖刘邦举起了杯子,大家碰了碰,张晨心里却明白得很,刘立杆只要是打定主意想做的事,他就一定会去做,这事,不是没有开始,而是已经开始了,大概从下午,他从艮山河回来就开始了,晚上叫大家来,是来吃开工宴的。

    张晨觉得谭大哥说的有道理,刘立杆说的也有道理,不去想那么多,大不了到时帮助一起撑,要从头再来,就大家一起从头再来好了。

    “杆子,我问一下,这个什么河整治以后,出来的土地,可以造多少平方的房子?”汉高祖刘邦问。

    “整个河两岸,其他都用作是公园,百分之三十五左右做房产开发,大概是一百四十万到一百五十万平方。”刘立杆说。

    “那真是一个大项目。”汉高祖刘邦说。

    ……

    柳成年,这几年是一年一个台阶,今年的人代会开过以后,柳成年就不再是杭城市政府办主任,而是杭城市的副市长,分管城建的副市长。

    刘立杆去找了柳副市长,向他汇报了自己关于艮山河改造的想法,柳成年眼睛一亮,要知道,这艮山河就是杭城市的一个伤疤,可以说杭城的城市有没有改观,关键就看两点,一个是能不能把西湖真正还湖于民,还有就是这艮山河有没有改造成功。

    八十年代,当时的杭城市委市政府,下了大决心,对西湖进行了清理整治。

    西湖的清理整治,不仅惊动了整个浙江,可以说也是惊动了全国,当时的中央主要负责人,为此做了长篇的批示,对杭城市委市政府的西湖整治工作,给予了肯定,也对在西湖边上违章建设的相关单位负责人,进行了严厉的批评。

    要知道整个西湖,当时周边布满了从上到下,各个单位的办公楼、疗养院和宿舍,这些单位,很多的行政级别,比杭城市政府还高,来头比杭城市政府还大,要清理他们的难度可想而知,有人说是太岁头上动土。

    当时的杭城市委市政府的主要领导,真可以说是提着自己的乌纱帽在干这件事,最终把这件事做成了,经过整治,杭城西湖一公园沿湖一直到镜湖厅西泠桥的湖滨一线,终于全线贯通,绿草茵茵,花木扶疏,人们可以自由往来,驻足湖畔,欣赏西湖美景。

    西湖整治之后,艮山河就变成了杭城市政府的心头之患,每年两会,也有不少的委员代表提议,要对艮山河进行整治,杭城市政府也几次动了整治的念头,但最后都没有推动下去。

    “财政困难是主要的原因。”柳成年和刘立杆说,“但不是唯一原因,还有原因就是,也和西湖一样,当年的西湖整治可是伤筋动骨,亲历的人至今想起来,都还心有余悸,阻力太大了,随时都有被迫停下来的可能,好在老领导的决心够,中央的支持力度也够大。”

    刘立杆说:“领导,我不是很清楚,这艮山河整治,除了财政的原因,还有其他什么原因,西湖想象得出来,谁愿意搬离西湖,要让他搬,他肯定不愿意,可这艮山河,两边根本就没有房子。”

    柳成年笑笑:“当然,困难和西湖那么大是不可能的,不过它牵涉的单位也不少,两边虽然都是荒地,但这荒地,也都是有主人的,倒是那几块菜地好办,我市政府就可以决定。

    “但其他的,我简单和你说说,那煤场,属于上海铁路局的,边上那工厂,是冶金部的,再过来一块,是南京军区联勤部的,对面这里,浙一浙二,是浙大的,过去那里,是省二轻的,大大小小,也涉及十几家单位,这些单位,都不归我市政府管。”

    柳成年这样说着,心里是不甘的,他当然希望这艮山河,能在自己的任内得到整治,他看看刘立杆,又觉得这个小伙子,还真是有能力做成这事的人,从他造综合办公楼就可以看出来了,那事,还真帮助他们解决了办公楼不足的难题。

    柳成年看着刘立杆笑道:“刘总,我怎么听着,这有点像经营城市的味道。”

    刘立杆点点头,他说是,领导,就是利用城市的资源,来解决城市发展中的问题,目前,如果直接由政府来做的话,会有很多政策上的限制,难度很大,由我们来做,最终的目的是一样的,那就是政府企业和市民三方得利。

    而我们企业得利,其实也是政府得利,毕竟我们也是扎根在当地的企业,也为地方在创造税收。

    “说得不错。”柳成年点点头,“这样,你能不能把你的想法形成一个报告,我提请市委市政府研究,要是通过的话,我再去争取省里的支持。”

    刘立杆说好,谢谢领导!

    “应该是我谢谢你。”柳成年拍着刘立杆的肩膀说,“这艮山河要是真的能改造成功,我更要代表杭城市民谢谢你。”

    刘立杆从柳成年的办公室出来,打了个电话给韩先生,把这事和他说了,韩先生对刘立杆的想法很支持,他说这样,你带上资料来海城一趟,这计划书,我来帮你写,这一两年,和地方政府打交道多了,我知道他们最想要的是什么。

    刘立杆说好好,谢谢你,韩先生,我这里准备好,马上就来。

    刘立杆准备回海城,张晨一听就反对,他说太危险了,你当初可不是正常离开海城的,你回去了,万一被阿正他们碰到怎么办?

    “能怎么办,他们当初找我,是想要京海中心,京海中心被孙猴他们上级行查封,他们知道,就是找我也没有用了,他们哪里还会再来找我,再说,我和阿正又没有个人恩怨,放心吧,这家伙现在要是碰到我,一定还会客客气气的,说不定还要请我吃饭。”

    刘立杆说,张晨还是觉得不放心。

    “我陪你去,逼养的,他们还能怎么样?”二货叫道。

    张晨骂道:“你陪去有什么用,你还不如小武,要么我打电话让小武请假,让他陪你去。”

    “你是不是有病?”刘立杆骂道,“这小武要去,没事还搞出事来,小武要是到了海城,阿正没来找我们,他也会去找阿正,他找到阿正,会出什么事,你不知道?我去海城的事,你连提都不要和小武提。”

    张晨想想,还真是的这样,小武要到了海城,因为上次刘立杆的事,他肯定会去找阿正问问清楚,这一问,还会有什么第二个答案,肯定是用武力解决,小武一个人,不比当时在望海楼,下面还有曹国庆他们一帮人,上面还有海霸天,阿正还会忌惮。

    看小武一个人,阿正怎么也要凭自己人多,和小武再比个输赢,小武就是能赢了阿正,又有什么用,他手下那么多人,也不会甘心。

    “这海城,一定要去吗?”老谭问。

    刘立杆点点头说:“一定要去,韩先生说的对,要想拿下这个项目,这计划书一定要能够写到地方政府的心里去,要想他们所想,韩先生可是杭城市政府聘请的顾问,他对他们的想法,比我清楚多了。

    “他可不是轻易就会答应帮人家写这种东西的,这次,还是他主动说的,我不能失去这个机会。”

    “不能请韩先生到杭城来写?”张晨问。

    刘立杆笑道:“那我刘立杆,这谱也摆太大了,人家帮你写这个,你还要说,你送上门来写?我怎么说,我说我工作太忙,还是和他说,我因为不敢回海城?”

    “还有,韩先生这个,也可能是在避嫌。”老谭说,“你们想,韩先生既然是杭城市政府的顾问,我想,他肯定不会是什么农业方面科技方面的顾问,一定是房地产或城建方面的顾问,碰到这么重大的事,杭城市政府很可能会去征询他的意见。

    “这韩先生,总不可能和他们说,没问题,这计划书就是我帮助写的。”

    “对啊,老谭,我怎么没有想到,这韩先生让我去海城,还真可能是有这个意思。”刘立杆叫道,“他要是来杭城,不可能不通知柳成年,柳成年多聪明,他一听就知道韩先生这时候来,肯定是为我的事,说不定他会认为,韩先生就是我搬来的说客。”

    张晨说好吧,你们说的都有道理,但我就是觉得,你回海城还是太危险了。

    “让二货陪你去,还有,把你那两个宝贝也带去。”老谭说,他说的两个宝贝,就是指雯雯和倩倩:

    “我让小郑到机场去接你们,在海城,你们也听小郑安排,有小郑在,那个什么阿正,肯定不敢动,还有,你们单独外出,小郑不在身边的时候,让她们两个机灵点,万一有事,马上打电话给小郑。”

    张晨点点头,觉得谭大哥这样的安排可以,也明白了他让刘立杆带着雯雯倩倩去的用心,万一阿正他们,把两个男的扣住,雯雯和倩倩,两个女的,随便编个理由就可以溜开,去给小郑打电话。

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