昨天张凡已经到镇里“游说”了一番。
一听说著名的天健公司要来镇里投资，镇里的领导们相当兴奋，或者说相当亢奋。
所以，张凡的车到水库村时，他们竟然已经提前到了。
村委会大院里，全体村民大会正要召开。
说是全体村民，其实连一半人都没到，大部分人在城里打工，这个会又是白天开的，谁能请假过来开会呀。
照例是寒暄了一番，都是套话，什么“热烈欢迎张总来投资呀”，什么“雪中送碳”之类的话。
张凡也官样文章地说了几句，然后张凡和林巧蒙、涵花被请到主席台就座。
村委会主任讲了一个开场白，介绍了一下这个养老园项目。
不过，主任也没讲太多，因为他并不知道领导是怎么想的，自己不好说太多。
然后，由一个红光满面的镇长讲话。
红光满面的镇长声音相当洪亮，神采相当飞扬，气魄震落天的样子，“乡亲们……”
不过，“乡亲们”三个字刚刚说出来，忽然感到没有表现出自己镇长的高大存在感，便改口道：
“村民们，天健公司能来我们水库村投资，是我们村最大的机会，我们必须抓住这次市场机遇，全力以赴办好这件事情。镇里已经连夜调集得力领导干部，组成了一个养老院工程指挥部，由我亲自担任指挥部指挥长，行政部门协调组织工作……”
不愧是一个讲话的好手。
滔滔不绝的一连讲了四十几分钟，听着张凡都快被洗脑了，感觉到给人的感觉就是如果这个工程要是不办的话，这里的人连饭都吃不上了。
张凡暗暗发笑，镇长有这个工作劲头，真是精神可嘉呀。
张凡正在胡思乱想，听到镇长提高了声音：
“……这次房屋和土地的征用，不采用动迁的方式，而是由天健公司租借各家各户的民宅，经过改造以后投入使用。这就涉及到一个租金的问题！考虑到天健公司的投资诚意，考虑到这项工程对我们村乃至全镇经济发展的重要性，我们全体村民要发扬风格，牺牲小家为大家，绝对不允许漫天要价，坐地还钱，我们指挥部已经根据当地的市场价格制定了一个合理的租金标准，每户按面积大小，分为三等，一等年租金一千五，二等年租金一千二，三等八百。这个标准相当高了……”
镇长的话音未落，下面的村民议论纷纷：
“哇，才1500，这也太低了吧？”
“八百？我租10年才8000块钱，我还不如把房子空那儿空着呢！”
“镇长，这个租金标准太低，我们不同意！”
“这不跟白用我们的房子一样吗？这么一点点钱，我们还有必要往出租吗？”
“镇长，你要是感觉我们的房子可以被你没收，那你就没收吧，反正我是不出租！”
下面议论声越来越高，村民们脸上怒气冲冲，有几个年轻人转身便走，“开会开会，我以为开什么会呢！”
镇长狠狠地瞪了村主任一眼，“主任，你们村基层群众的觉悟咋这么低呢？你们平时的工作都做到哪去了？”
村主任被镇长训了两句，吓得脸色发白，急忙招呼大家，“乡亲们，大家不要着急，大家先不要着急，有话好商量嘛。”
镇长高声地打断村主任的话，“有什么可商量的？现在并不需要商量，需要的是你们村委会怎样做好村民的工作！知道吗？”
村主任非常为难，两只手互相搓着，说话也不是，不说话也不是，像一个受到老师批评的小学生，看样子十分可怜。
张凡转过身去，伸出手，跟镇长握了握手，低声说道，“镇长，感谢你对我们工作的支持，真是太感谢了，你们的工作做得十分到位，你们招商引资的热情都把我感动了。”
镇长非常高兴，看来这个大财神肯定是留住了，“张总，周总，这都是我们应该做的。”
“租金方面……”
张凡还没有把话说完，镇长马上接过去，“租金方面，张总周总请你们放心，这个价钱绝对是市场的合理价位，我们指挥部保证让村民们心情愉快的用这个价钱出租。”
张凡心中暗暗的骂了一句：何来心情愉快？是被愉快吧！
“镇长，我意思是……把租金再往上提一提。”
“什么？提租金？”镇长惊叹了一句。
不过他也是个明白人，马上点头，“既然张总有这个美意，那肯定是村民们的福气，不知张总要提高到哪个价位？”
“我和周总刚才商量了一下，暂时前三年就以每年一万元计算吧，不分三六九等，一律都是一万元。三年后，根据通货膨胀和地价市场，再进行调整，以提租百分之五十为上限，这样，双方都有余地。”
镇长眼睛都直了。
一万。
这是他事先没想到的。
“也好也好，这样的话，让村民们得到实惠，也好也好，”说到这，镇长有点不好意思，擦了擦脸上的汗水，“其实，我们指挥部本来为想为企业着想，担心天健因为成本太高反悔了这个项目。”
“不会不会。我们这个项目，本身从第一步开始，就是个慈善事业，就是亏本的生意，不求赚钱，但求老人平安。”
镇长站了起来，双手紧紧握住张凡的手，用力摇晃着：“张总，周总，你们是真心为村民办实事啊。”
“不不，哪里哪里，镇长从昨天到今天，短短时间里，就做了这么多工作，我们天健也只有拿出十分的热情，把这项工程办好，才对得起镇里的关怀和支持啊。”
村主任在一边听着，差点笑出声来，转身对大家道：
“乡亲们，向大家宣布一个好消息，刚才，经镇长、张总、周总商量，决定每户一万元年租金，大家看看怎么样？”
这个价钱，是村民们没有料到的。
“这也太实惠了！”有人喊。
“行行行。”
“这个价钱，我们举双手赞成。”.
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一听说著名的天健公司要来镇里投资，镇里的领导们相当兴奋，或者说相当亢奋。
所以，张凡的车到水库村时，他们竟然已经提前到了。
村委会大院里，全体村民大会正要召开。
说是全体村民，其实连一半人都没到，大部分人在城里打工，这个会又是白天开的，谁能请假过来开会呀。
照例是寒暄了一番，都是套话，什么“热烈欢迎张总来投资呀”，什么“雪中送碳”之类的话。
张凡也官样文章地说了几句，然后张凡和林巧蒙、涵花被请到主席台就座。
村委会主任讲了一个开场白，介绍了一下这个养老园项目。
不过，主任也没讲太多，因为他并不知道领导是怎么想的，自己不好说太多。
然后，由一个红光满面的镇长讲话。
红光满面的镇长声音相当洪亮，神采相当飞扬，气魄震落天的样子，“乡亲们……”
不过，“乡亲们”三个字刚刚说出来，忽然感到没有表现出自己镇长的高大存在感，便改口道：
“村民们，天健公司能来我们水库村投资，是我们村最大的机会，我们必须抓住这次市场机遇，全力以赴办好这件事情。镇里已经连夜调集得力领导干部，组成了一个养老院工程指挥部，由我亲自担任指挥部指挥长，行政部门协调组织工作……”
不愧是一个讲话的好手。
滔滔不绝的一连讲了四十几分钟，听着张凡都快被洗脑了，感觉到给人的感觉就是如果这个工程要是不办的话，这里的人连饭都吃不上了。
张凡暗暗发笑，镇长有这个工作劲头，真是精神可嘉呀。
张凡正在胡思乱想，听到镇长提高了声音：
“……这次房屋和土地的征用，不采用动迁的方式，而是由天健公司租借各家各户的民宅，经过改造以后投入使用。这就涉及到一个租金的问题！考虑到天健公司的投资诚意，考虑到这项工程对我们村乃至全镇经济发展的重要性，我们全体村民要发扬风格，牺牲小家为大家，绝对不允许漫天要价，坐地还钱，我们指挥部已经根据当地的市场价格制定了一个合理的租金标准，每户按面积大小，分为三等，一等年租金一千五，二等年租金一千二，三等八百。这个标准相当高了……”
镇长的话音未落，下面的村民议论纷纷：
“哇，才1500，这也太低了吧？”
“八百？我租10年才8000块钱，我还不如把房子空那儿空着呢！”
“镇长，这个租金标准太低，我们不同意！”
“这不跟白用我们的房子一样吗？这么一点点钱，我们还有必要往出租吗？”
“镇长，你要是感觉我们的房子可以被你没收，那你就没收吧，反正我是不出租！”
下面议论声越来越高，村民们脸上怒气冲冲，有几个年轻人转身便走，“开会开会，我以为开什么会呢！”
镇长狠狠地瞪了村主任一眼，“主任，你们村基层群众的觉悟咋这么低呢？你们平时的工作都做到哪去了？”
村主任被镇长训了两句，吓得脸色发白，急忙招呼大家，“乡亲们，大家不要着急，大家先不要着急，有话好商量嘛。”
镇长高声地打断村主任的话，“有什么可商量的？现在并不需要商量，需要的是你们村委会怎样做好村民的工作！知道吗？”
村主任非常为难，两只手互相搓着，说话也不是，不说话也不是，像一个受到老师批评的小学生，看样子十分可怜。
张凡转过身去，伸出手，跟镇长握了握手，低声说道，“镇长，感谢你对我们工作的支持，真是太感谢了，你们的工作做得十分到位，你们招商引资的热情都把我感动了。”
镇长非常高兴，看来这个大财神肯定是留住了，“张总，周总，这都是我们应该做的。”
“租金方面……”
张凡还没有把话说完，镇长马上接过去，“租金方面，张总周总请你们放心，这个价钱绝对是市场的合理价位，我们指挥部保证让村民们心情愉快的用这个价钱出租。”
张凡心中暗暗的骂了一句：何来心情愉快？是被愉快吧！
“镇长，我意思是……把租金再往上提一提。”
“什么？提租金？”镇长惊叹了一句。
不过他也是个明白人，马上点头，“既然张总有这个美意，那肯定是村民们的福气，不知张总要提高到哪个价位？”
“我和周总刚才商量了一下，暂时前三年就以每年一万元计算吧，不分三六九等，一律都是一万元。三年后，根据通货膨胀和地价市场，再进行调整，以提租百分之五十为上限，这样，双方都有余地。”
镇长眼睛都直了。
一万。
这是他事先没想到的。
“也好也好，这样的话，让村民们得到实惠，也好也好，”说到这，镇长有点不好意思，擦了擦脸上的汗水，“其实，我们指挥部本来为想为企业着想，担心天健因为成本太高反悔了这个项目。”
“不会不会。我们这个项目，本身从第一步开始，就是个慈善事业，就是亏本的生意，不求赚钱，但求老人平安。”
镇长站了起来，双手紧紧握住张凡的手，用力摇晃着：“张总，周总，你们是真心为村民办实事啊。”
“不不，哪里哪里，镇长从昨天到今天，短短时间里，就做了这么多工作，我们天健也只有拿出十分的热情，把这项工程办好，才对得起镇里的关怀和支持啊。”
村主任在一边听着，差点笑出声来，转身对大家道：
“乡亲们，向大家宣布一个好消息，刚才，经镇长、张总、周总商量，决定每户一万元年租金，大家看看怎么样？”
这个价钱，是村民们没有料到的。
“这也太实惠了！”有人喊。
“行行行。”
“这个价钱，我们举双手赞成。”.
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