第31章 买进铺子-大明我真的只是普通人txt下载
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大明：我真的只是普通人
作者：张六阳
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过了五六日，刘英儿子刘修亮便到了京师。
由于陈恪白日需要到太医院盎镞科当值，接待刘修亮的事情也只能是交与范深和袁朗了。
刘修亮是刘英嫡长子，性子豪爽，大大咧咧的，不拘泥于小节，才刚见到袁朗和范深，便自来熟的与两人谈天论地，就好像是许多年未见的老友一般。
五六日没了收入，财迷范深早就着急了，并不愿与刘修亮多说这些没用的，急吼吼地道：“陈恪和义惠侯谈妥后，我便寻遍了京师，发觉还就属北城的铺面便宜些，在北城我已寻到了几家较为合适的，你过去看看合适与否，若合适的话今日便定了吧。”
在这个事情上，范深说的完全是实话，并没有撒谎。
所有的铺面他都一家家跑过了，价钱什么的商谈妥当过后，不相信自个儿能力，还特意与袁朗仔细研究了一番，最终才定下了北城铺子比其余三城都便宜的结论。
刘修亮在京师反正也没打算赚钱，怎么弄对他来讲基本上都差不多。
范深开口，刘修亮摆手，极为大度道：“怎么弄，你们定吧，我都行。”
刘修亮无所谓，范深倒是较真了，颇为实诚道：“不成，这铺子是你出钱，怎么弄先得让你满意才行，走，我带你去看看铺子去。”
范深认真，刘修亮自是不能敷衍了事。
很快，刘修亮跟着范深去了北城几家较为合适铺子的其中一家。
这家铺子以前是个茶肆，面积并不大，也就将将能放下四五张桌子而已。
这么大一点儿地方不仅是用作茶肆，就是酒馆乃是是商铺基本上都赚不了什么钱的。
没办法，只能往外出租了。
既明知赚不到钱，谁还会租。
因而这铺子挂出出租牌子快有一年了，也没几个询问的。
现在好不容易有了个出租的，铺子东家深怕刘修亮这个出钱的大金主跑了似的。
先是把刘修亮从里到外夸赞了一番，紧接着又把铺子的优势从里里外外大肆夸奖了一遍。
好不好的，一眼就能看出来，完全没必要昧着良心说这些有的没的。
要不是他们打算在开了小吃店后在门口放个桌子直接售卖，不接待人进来吃，他们才不会租这么一丢丢的地方。
袁朗在铺子东家唾沫星子乱飞之时，微微一笑，道：“王东家，你也不必多少，合适的话我们自然会租的，这铺子我们兄弟二人也都看过了，也算是有个大致的了解了，还是由我兄弟二人介绍吧。”
袁朗开口，铺子东家也不能厚着脸皮再留着了。
“行，那我去外面等着你们，若觉得合适，那我们今日便定下了吧，这铺子打听的人也不少，我担心留不下来。”
这话说的可就违心了吧？快一年了，他们怕是第一个打问的吧？
袁朗也不戳破，点头应道：“好，我们再商量一下。”
铺子东家离开，袁朗和范深按照范深构想详细介绍了一番。
“陈恪的意思是，我们有哪种小吃，贴到外面，之后在门口摆了长条桌子，有人来买，我们直接拿给他们就成，至于他们在街上直接吃了，还是拿到外面去就由他们说了算了。”
范深介绍之后，袁朗又道：“这种方式与摊贩差不多，但却比摊贩固定，好处较摊贩肯定是多的，至少不用担心刮风下雨了，另外，如此一来也比进店食用少了些人工。”
范深和袁朗把如此弄的好处说了一大堆，很明显，此事基本上已有定论了。
刘修亮也大气，大手一挥道：“行吧，我对京师的情况也不甚了解，你们若是觉得好，那便定了吧。”
刘修亮出言，范深如同看到衣食父母一般，迫切当中带着几分炙热，道：“那行，陈恪又搞出了几种小吃，烤鸭，扒鸡，爆肚，卤肉火烧...这些东西所用材料并不稀缺，日后完全可按照人的需求增减了。”
范深意犹未尽数了一大堆，在谈论起那些小吃时脸上还带有几分陶醉。
“行，家父早就说过义惠侯厨艺了得了，将来这铺子也定能赚了钱的。”
商量差不多后，几人很快与铺子东家很快坐在了一块。
刚一坐下，刘修亮便率先开口问道：“不知若买下这铺子需多少银子。”
这铺子着实没什么优势可言，租上些时日生意不好，立马又会闲置。
若能一次性卖出，倒也不错，省得再为铺子闲置之类的问题操心。
“卖倒也可行，不知可出多少银子？”铺子东家重新抛出了问题。
这绝对是老狐狸的问法。
让别人出价，自己可再往上调节。
可若自个儿先行出价，可就很容易出现要的太低的问题。
铺子东家聪明，袁朗也不傻，笑了笑，道：“铺子是您的，多少银子当然是您定的，若合适买下，不合适那我们也不议价了，就先按之前讲好的来，先租上一月，我们生意好了，再续，若生意不好，那我们撤出我们的东西，我们想其他办法，您可再租给别人。”
袁朗出言，铺子东家可不敢随便加价了。
万一他说的过高，把这单生意搅黄，那他一个铜板可就也落不着了。
“十两，如何？”
在明朝，一两银子等于后世将近六百元，十两也就是六千元。
六千元在后世别说买铺面了，买铺面个门还差不多，但在现在十两银子倒也还算中等。
可即便如此若不还价一番的话，买卖双方都会觉着贵的。
“十两太多了，八两。”袁朗道。
在这种需要动脑筋的地方，范深一般很少开口。
“八两，这太少了吧？”铺面东家苦大仇深，道：“涨些吧，我也要养家糊口的，九两，九两，就九两如何？再低可不行了，这毕竟也是我家祖业。”
能直接少下一两，这个讲价倒也基本还算可以了。
“行吧，那就九两。”袁朗应了一声，问道：“修亮兄吗，银子带了吧？”
只九两，随身就能拿出。
刘修亮拿了银子，袁朗写了契约，一桩买卖很快达成。
从租变成了独有，范深显得极为高兴，就差在铺子里打滚了。
范深没见过世面的样子，袁朗懒得搭理他，招呼道：“别愣着了，先把铺子里里外外打扫一遍，等陈恪下值回来，看看他何时开始售卖，一些材料也需尽快采购了。”
王屠户在之前就没少帮他们的忙，现在有了大需求，自然还得多照顾一下王屠户的。
由于陈恪白日需要到太医院盎镞科当值，接待刘修亮的事情也只能是交与范深和袁朗了。
刘修亮是刘英嫡长子，性子豪爽，大大咧咧的，不拘泥于小节，才刚见到袁朗和范深，便自来熟的与两人谈天论地，就好像是许多年未见的老友一般。
五六日没了收入，财迷范深早就着急了，并不愿与刘修亮多说这些没用的，急吼吼地道：“陈恪和义惠侯谈妥后，我便寻遍了京师，发觉还就属北城的铺面便宜些，在北城我已寻到了几家较为合适的，你过去看看合适与否，若合适的话今日便定了吧。”
在这个事情上，范深说的完全是实话，并没有撒谎。
所有的铺面他都一家家跑过了，价钱什么的商谈妥当过后，不相信自个儿能力，还特意与袁朗仔细研究了一番，最终才定下了北城铺子比其余三城都便宜的结论。
刘修亮在京师反正也没打算赚钱，怎么弄对他来讲基本上都差不多。
范深开口，刘修亮摆手，极为大度道：“怎么弄，你们定吧，我都行。”
刘修亮无所谓，范深倒是较真了，颇为实诚道：“不成，这铺子是你出钱，怎么弄先得让你满意才行，走，我带你去看看铺子去。”
范深认真，刘修亮自是不能敷衍了事。
很快，刘修亮跟着范深去了北城几家较为合适铺子的其中一家。
这家铺子以前是个茶肆，面积并不大，也就将将能放下四五张桌子而已。
这么大一点儿地方不仅是用作茶肆，就是酒馆乃是是商铺基本上都赚不了什么钱的。
没办法，只能往外出租了。
既明知赚不到钱，谁还会租。
因而这铺子挂出出租牌子快有一年了，也没几个询问的。
现在好不容易有了个出租的，铺子东家深怕刘修亮这个出钱的大金主跑了似的。
先是把刘修亮从里到外夸赞了一番，紧接着又把铺子的优势从里里外外大肆夸奖了一遍。
好不好的，一眼就能看出来，完全没必要昧着良心说这些有的没的。
要不是他们打算在开了小吃店后在门口放个桌子直接售卖，不接待人进来吃，他们才不会租这么一丢丢的地方。
袁朗在铺子东家唾沫星子乱飞之时，微微一笑，道：“王东家，你也不必多少，合适的话我们自然会租的，这铺子我们兄弟二人也都看过了，也算是有个大致的了解了，还是由我兄弟二人介绍吧。”
袁朗开口，铺子东家也不能厚着脸皮再留着了。
“行，那我去外面等着你们，若觉得合适，那我们今日便定下了吧，这铺子打听的人也不少，我担心留不下来。”
这话说的可就违心了吧？快一年了，他们怕是第一个打问的吧？
袁朗也不戳破，点头应道：“好，我们再商量一下。”
铺子东家离开，袁朗和范深按照范深构想详细介绍了一番。
“陈恪的意思是，我们有哪种小吃，贴到外面，之后在门口摆了长条桌子，有人来买，我们直接拿给他们就成，至于他们在街上直接吃了，还是拿到外面去就由他们说了算了。”
范深介绍之后，袁朗又道：“这种方式与摊贩差不多，但却比摊贩固定，好处较摊贩肯定是多的，至少不用担心刮风下雨了，另外，如此一来也比进店食用少了些人工。”
范深和袁朗把如此弄的好处说了一大堆，很明显，此事基本上已有定论了。
刘修亮也大气，大手一挥道：“行吧，我对京师的情况也不甚了解，你们若是觉得好，那便定了吧。”
刘修亮出言，范深如同看到衣食父母一般，迫切当中带着几分炙热，道：“那行，陈恪又搞出了几种小吃，烤鸭，扒鸡，爆肚，卤肉火烧...这些东西所用材料并不稀缺，日后完全可按照人的需求增减了。”
范深意犹未尽数了一大堆，在谈论起那些小吃时脸上还带有几分陶醉。
“行，家父早就说过义惠侯厨艺了得了，将来这铺子也定能赚了钱的。”
商量差不多后，几人很快与铺子东家很快坐在了一块。
刚一坐下，刘修亮便率先开口问道：“不知若买下这铺子需多少银子。”
这铺子着实没什么优势可言，租上些时日生意不好，立马又会闲置。
若能一次性卖出，倒也不错，省得再为铺子闲置之类的问题操心。
“卖倒也可行，不知可出多少银子？”铺子东家重新抛出了问题。
这绝对是老狐狸的问法。
让别人出价，自己可再往上调节。
可若自个儿先行出价，可就很容易出现要的太低的问题。
铺子东家聪明，袁朗也不傻，笑了笑，道：“铺子是您的，多少银子当然是您定的，若合适买下，不合适那我们也不议价了，就先按之前讲好的来，先租上一月，我们生意好了，再续，若生意不好，那我们撤出我们的东西，我们想其他办法，您可再租给别人。”
袁朗出言，铺子东家可不敢随便加价了。
万一他说的过高，把这单生意搅黄，那他一个铜板可就也落不着了。
“十两，如何？”
在明朝，一两银子等于后世将近六百元，十两也就是六千元。
六千元在后世别说买铺面了，买铺面个门还差不多，但在现在十两银子倒也还算中等。
可即便如此若不还价一番的话，买卖双方都会觉着贵的。
“十两太多了，八两。”袁朗道。
在这种需要动脑筋的地方，范深一般很少开口。
“八两，这太少了吧？”铺面东家苦大仇深，道：“涨些吧，我也要养家糊口的，九两，九两，就九两如何？再低可不行了，这毕竟也是我家祖业。”
能直接少下一两，这个讲价倒也基本还算可以了。
“行吧，那就九两。”袁朗应了一声，问道：“修亮兄吗，银子带了吧？”
只九两，随身就能拿出。
刘修亮拿了银子，袁朗写了契约，一桩买卖很快达成。
从租变成了独有，范深显得极为高兴，就差在铺子里打滚了。
范深没见过世面的样子，袁朗懒得搭理他，招呼道：“别愣着了，先把铺子里里外外打扫一遍，等陈恪下值回来，看看他何时开始售卖，一些材料也需尽快采购了。”
王屠户在之前就没少帮他们的忙，现在有了大需求，自然还得多照顾一下王屠户的。