() 回到港岛，和家人团聚了一晚；第二天，吴光耀就首先来到了优衣库。
目前优衣库的资产主要包括筲其湾工厂、星岛工厂、港岛十二家门店，以及两个奢侈子品牌——阿玛尼和华伦·天奴。
吴光耀刚进办公室，傅宏儒就随后来到办公室汇报。
“老板，出口配额已经搞定，我们优衣库和港府发展局达成了协议，优先卖给我们出口的配额。”傅宏儒在吴光耀刚坐下，就开始说道。
傅宏儒口中的配额，是今年才发生的事情！
优衣库旗下两个生产工厂对欧美市场依赖严重，70%的产品都是出口欧美（代工）。
今年4月，英国、东瀛相继为了保护本土纺织业，已经对外执行纺织品进口配额。
本来，英国、东瀛虽然限制了纺织品进口额度，但仍足以支撑小小港岛的纺织品制造业。
但是，港英政府虽不收税，但什么都拿来卖，当然也包括配额，也就是出口权。
一下子就增加了港岛纺织业和成衣业的负担，更可怕的是在后面；
在后世，港岛制衣业很长一段时间里，作为港岛规模最大的制造行业；但到了二十一世纪，一个像样的龙头品牌都没有。而四个所谓的龙头企业，主要收入都来自于卖出口权。
其余大大小小的成衣厂，买着配额，累死累活，还没有郭得胜代理ykk拉链赚得多。
这四个龙头制衣企业靠炒卖出口配额，在众多成衣厂脱颖而出，他们的老板分别是罗定邦、林百欣、田元灏、方肇周。
吴光耀不是圣人，管不住别人怎么做，但是关于出口配额，优衣库是要牢牢的把自己的那份配额拿在手里。
作为最早深耕欧美市场的成衣厂，优衣库有太多的优势，拿到第一手配额。
只要吴光耀高兴，那以后根本没有那四人什么事了！
不过吴光耀不喜欢改变太多的历史，也不喜欢操别人的心！
“恩，后续一定要盯着我们的这个配额，不能让人给抢了，然后再来炒高价格。港府可真会发财，英国、东瀛限制纺织品进口额度，本来我们港岛也没什么事，毕竟市场这么大，小小的港岛的生产量足以销出去。现在倒好，港府倒赚起钱来了。他们赚钱也就算了，还给了别人有炒作配额的机会。”吴光耀抱怨道。
港岛的税率确实低，政府对征收成本比较高的税收兴趣不大。
港岛税制简单，税率极低，管制松弛，回归前50年，企业利得税在16%左右；
同期东瀛和韩国都高于50%；新加坡和台岛在40%左右。
这使港岛成为亚洲的避税和洗钱天堂。
税收占港英政府财政收入只有60%，另外的40%，来自于租卖地皮，卖配额，控制公共事业。
所以说，不是港岛政府好心，而是港岛政府有自己的算盘！
“那我们要不要多买一点，以备不时之需，多余的还可以卖给别人！”傅宏儒建议道。
“不能太多，我是成衣商会的会长，不要带头破坏了这个风气。平价卖给别人，别人也以为我赚钱了。”
接着聊了聊优衣库旗下两个奢侈订制品牌，都发展也不错。
吴光耀对成衣业要求不高，五六十年代求稳定，七八十年代求发展，九十年代以后求爆发。
老丈人林有德的纺织厂就更简单了，反正是靠着pg拉链和优衣库的订单，根本不用考虑其它事情，就能大赚特赚。
........
老凤祥珠宝总部，总裁办公室。
吴光耀在办公室里随意的走动，观察着自己的新办公室，心情显得很不错。
这是老凤祥珠宝第三次搬进新写字楼了，一次比一次大；
至于下一次，那肯定是搬进自己的长江实业所盖的大厦里。
一位男职员站在一旁，等待吴光耀的指示，他是老凤祥珠宝的办公室职员，偶尔充当吴光耀的秘书。
吴光耀在所有公司都没有专职秘书，都是办公室职员充当这个角色。
整个办公室的布置简洁，没有过多的装饰，几盆植载让人神情气爽。
办公桌上面是一部电话，和寥寥几本书籍，很对吴光耀的脾气。
“办公室布置我很满意，你们只需每天打扫好卫生就足以，不用再添置东西了！”参观完自己的新办公室，吴光耀吩咐道。
“是，吴总！”
职员退出后，吴光耀刚坐下，荣本生就来到了办公室汇报工作。
吴光耀靠在椅子上，略显轻松，开口对荣本生说道：“坐吧，听说你刚从东瀛回来，给我说说看情况吧！”
荣本生缓缓的坐在沙发上，臀部只坐半边，挺直腰杆，一本正经的开始汇报。
“东瀛的钻石市场经过我们五个月的大力宣传，效果已经显露出来。不少富裕的年轻情侣，慢慢开始接受钻石婚戒的这一说法，市场开始逐步有了提升。同时，我们也也遇到了一些阻力，随着我们的大量广告轰炸，东瀛那边也有不少媒体开始反驳我们，说钻石这种奢侈品，并不适合现在的东瀛，东瀛现在正是需要发展经济的时候，不宜骄奢过度，甚至还爆发过民众抗议........”
吴光耀身子前倾，正色道：“那东瀛官方有什么行动吗？”
“暂时还没有，不过我怕我们继续投入大量广告，可能会引起东瀛官方的反感。”荣本生有点担忧的说道。
吴光耀也有点头痛，东瀛现在正在为经济发狠，就连美国的商品都敢抵制抗议，别说一个港岛输出的钻石饰品了。
好在老凤祥珠宝是以钻石饰品的形式，和东瀛本土珠宝商合作，不然怕是立马被这个民族自尊性严重的国家给赶跑了。
“电台的广告先撤掉，至于报纸上的广告，我们需要更有针对性的宣传。”
“我们需要策划更感人的故事：找一个东瀛比较有名气的女人，但是她的婚姻又是不幸的，被多个男人所抛弃。（如果没有，就选择杜撰。）
当我们拿出钻戒的时候，这个女人惊呼道：这是什么做的，怎么如此漂亮？
我们回答道：这是钻石，钻石有坚硬、亘古不变的品质，就是您的下一代、再下一代之后，它依然会保持今天的美丽和光鲜！
这个女人突然伤感道：要是一个人能有像钻石一样的爱情，那该多好啊！”
“钻石的灵魂就在这里——一个关于永恒爱情的故事！”
“我们就要在这个女人身上找到了适合产品特性的故事母题——永恒的爱情：
钻石是什么？
钻石是坚硬的：目前地球上所发现的物质中，硬度最高的一种，没有什么可以击碎它；
钻石是稳定的：任何酸性或其它药品对它都不起作用，不会因时间的变化变质。
理想的爱情是什么？
爱情应该是坚硬的，没有什么能够击碎它；
爱情应该是稳定的，不会因时间的变化而变质。
钻石坚硬+稳定永恒爱情坚硬+稳定永恒所以：钻石爱情永恒”
荣本生听着吴光耀的故事策划，神情非常的专注，生怕遗漏了什么。
“吴总，你简直就是广告界的巨人，这些宣传手段，一定会让我们的钻石生意更上一层楼！”荣本生佩服的说道。
吴光耀说道：“广告要继续宣传，那么我们还得拉上一个人，前来为我们站台，增加钻石在东瀛的影响力！”
荣本生一点就通，立马说道：“您说的是戴比尔斯总裁欧内斯特？”
吴光耀点点头，然后说道：“欧内斯特很重视和我们老凤祥珠宝的合作，我们的专利广告免费提供戴比尔斯使用，所以是时候让他们出一份力了。你现在就发出邀请函，让欧内斯特前往港岛，然后一起去东瀛宣传一番。”
荣本生高兴的离开之后，接着掌管财务的袁建、掌管工坊的高达一一前来汇报工作。
老凤祥目前财务状况是欠着汇丰银行50万美元的巨款，又要支出大量的广告费，看来要想摆脱这种情况，得1953年下半年了。
好在金银饰品生意做的很好，每年的盈利达到了180万港币左右，而且钻石也开始大量盈利。
.........
中环皇后大道，环球大厦。
吴光耀拿着手中的财务报表，仔细的查阅环球航运的账目。
去年11月份开始打造15艘3万吨的油轮，到目前已经过去了8个月；
环球航运在这8个月的时间赚了足足1700万美金，可谓是相当亮眼的业绩。
同时，二手货/油轮从42万吨，增长到55万吨，加上正在打造的45万吨新船，环球航运的载重量终于达到了100万吨。
而此时的希腊船王奥纳西斯差不多也只有120万吨到150万吨左右，当然奥纳西斯的船队还比吴光耀的船队，整体还是新很多。
环球航运15万艘新船总价值8000万美金，连上利息需要9500万美金左右，目前已经还了1500万万金，还有8000万美金需要待还。
明年7月份朝战结束钱，环球航运应该还能赚2600万美金左右，如果急着还贷，应该可以在1955年年底还清；
不过吴光耀不会停止自己的脚步，自己的目标是3000万吨载重量，所以贷款不会急着去还，自己需要一直买船。
川流不息，拼搏不止！
吴光耀看完资料，对着沙发上的贺远章说道：“海事学院那边，你一定要抓紧，我们一定要坚持走精兵路线，船只是一个工具，真正能让户满意的，还是要有一批有技术，有素质的海员。”
“老板，请放心，环球海事学院出来的人，不比欧美的差！”贺远章自信的说道。
吴光耀点点头，环球海事学院从一开始，就是严格按照精兵路线走的，所以东瀛的户满意度一直很高。
.......
pg拉链总部，位于荃湾拉链工业园。
自收购了ykk拉链之后，吴光耀的拉链事业蒸蒸日上，pg拉链从原年利润600万美金，达到了1500万美金。
荃湾工厂的运行、收购ykk拉链，这两件事同时完成之后，不仅仅利润率高了很多，市场也增加了非常多。
pg拉链已经真正的做到了布局全球，连很多偏远贫穷的地方都有pg拉链的影子。
看完手中的资料，吴光耀问道：“美利坚那边的拉链生产商有什么反应？”
“目前还没有收到反馈，不过我叮嘱那边的人，一直盯着，一旦有什么风吹草动，我们好立即做出应对。”李炳说道。
“这种做法是对的，我们手中有很多牌，但我们一定不能麻痹粗心！”
吴光耀一直担心美利坚对拉链产业实行贸易保护，特别是会制裁pg拉链这种垄断产业。
如果没有收购ykk拉链，吴光耀说不定只能眼睁睁的看着被制裁；
不过现在不同了，如果美利坚制裁星岛ygg拉链，那么还有东瀛ykk拉链可以补上空缺。
ykk拉链的股份东瀛人可是占了42%，而且黑部工厂运行在即，到时候东瀛工人就是5000人，东瀛政府肯定要保护；
美利坚现在很倚重东瀛，对东瀛拉链产业制裁的可能性很小，毕竟拉链只是个小产业。
接着吴光耀询问了尼龙拉链生产的进展，尼龙拉链早在1951年下半年，pg拉链就在欧洲宣布开发成功，成为全世界率先开发出非金属拉链的公司，震惊了业内。
后期因为一直在改进工艺，以达到工艺成熟，所以一直没有推向市场。
今年，pg拉链终于决定在8月份开始生产，并推出市场。
尼龙拉链主要的户是箱包生产商，目前pg拉链还在研究尼龙材料的隐形拉链，这一步才是真正的把尼龙拉链发扬了光大。
.........
最后一站——长江实业。
澜湾别墅已经在三月份交付完毕，长江实业接下来并没有选择开发自己的储备土地，而是选择了和一家英资洋行合作，成立了一个房地产开发项目。
这个项目位于油麻地，占地面积15万平方英尺，将建立100幢5层唐楼，合计500个单元；
这些唐楼每层的面积，在600平方英尺到800平方英尺左右，价格在1.2万港币到1.6万港币之间。
此时港岛的普通男工人工资在45港币左右，需要不吃不喝30多年才能购买一套房（加利息），和后世的内地有的一拼。
所以这些房子的购买者，可能是那些做小生意或者中高等收入的人买下；
普通工人买房，显然是遥遥无期！
英资洋行出土地占股40%，长江实业出所有的建筑费用及其它费用占股60%。
英资洋行自然是不敢自己开发，毕竟港岛还处于被美利坚贸易封锁状态。
但吴光耀不怕，就算房子现在卖不出，到了1953年底肯定可以卖出。
而且长江实业必须开发新项目，不然港岛一建的工人就得停工，甚至走人，这是一个最大的问题。
所以如果没有和英资洋行合作开发项目，长江实业也不得不开发自己的土地，来养这些工人。
“首付款只需15%，和汇丰银行谈好了没有？”为了减轻购房者的压力，吴光耀打算把首付款再打下来。
“恩，汇丰银行已经同意了，想来是你的面子大！”史俊开口说道。
吴光耀点点头，自己现在和汇丰已经成为了真正的合作关系，他们尝到了甜头，吴光耀也需要他们的资金支持。
...........
8月12日，林月如再立新功，为吴光耀诞下一儿子，取名吴显毅。
看着虚弱的林月如，吴光耀说了一声‘谢谢’。
并表示，暂让林月如封肚，5年内不会再要小孩，毕竟太伤身体了。
林月如闻言，感动欲哭，吴光耀连忙加以安抚。
正室有两个儿子已经足以，吴光耀只要细心培养，远比几个儿子更好！
当然，正室的儿子实在扶不上台面，吴光耀也只能扶其她女人所生的儿子了。
当然，女儿如果特别有才华，吴光耀也绝对会考虑接班一个集团。
目前优衣库的资产主要包括筲其湾工厂、星岛工厂、港岛十二家门店，以及两个奢侈子品牌——阿玛尼和华伦·天奴。
吴光耀刚进办公室，傅宏儒就随后来到办公室汇报。
“老板，出口配额已经搞定，我们优衣库和港府发展局达成了协议，优先卖给我们出口的配额。”傅宏儒在吴光耀刚坐下，就开始说道。
傅宏儒口中的配额，是今年才发生的事情！
优衣库旗下两个生产工厂对欧美市场依赖严重，70%的产品都是出口欧美（代工）。
今年4月，英国、东瀛相继为了保护本土纺织业，已经对外执行纺织品进口配额。
本来，英国、东瀛虽然限制了纺织品进口额度，但仍足以支撑小小港岛的纺织品制造业。
但是，港英政府虽不收税，但什么都拿来卖，当然也包括配额，也就是出口权。
一下子就增加了港岛纺织业和成衣业的负担，更可怕的是在后面；
在后世，港岛制衣业很长一段时间里，作为港岛规模最大的制造行业；但到了二十一世纪，一个像样的龙头品牌都没有。而四个所谓的龙头企业，主要收入都来自于卖出口权。
其余大大小小的成衣厂，买着配额，累死累活，还没有郭得胜代理ykk拉链赚得多。
这四个龙头制衣企业靠炒卖出口配额，在众多成衣厂脱颖而出，他们的老板分别是罗定邦、林百欣、田元灏、方肇周。
吴光耀不是圣人，管不住别人怎么做，但是关于出口配额，优衣库是要牢牢的把自己的那份配额拿在手里。
作为最早深耕欧美市场的成衣厂，优衣库有太多的优势，拿到第一手配额。
只要吴光耀高兴，那以后根本没有那四人什么事了！
不过吴光耀不喜欢改变太多的历史，也不喜欢操别人的心！
“恩，后续一定要盯着我们的这个配额，不能让人给抢了，然后再来炒高价格。港府可真会发财，英国、东瀛限制纺织品进口额度，本来我们港岛也没什么事，毕竟市场这么大，小小的港岛的生产量足以销出去。现在倒好，港府倒赚起钱来了。他们赚钱也就算了，还给了别人有炒作配额的机会。”吴光耀抱怨道。
港岛的税率确实低，政府对征收成本比较高的税收兴趣不大。
港岛税制简单，税率极低，管制松弛，回归前50年，企业利得税在16%左右；
同期东瀛和韩国都高于50%；新加坡和台岛在40%左右。
这使港岛成为亚洲的避税和洗钱天堂。
税收占港英政府财政收入只有60%，另外的40%，来自于租卖地皮，卖配额，控制公共事业。
所以说，不是港岛政府好心，而是港岛政府有自己的算盘！
“那我们要不要多买一点，以备不时之需，多余的还可以卖给别人！”傅宏儒建议道。
“不能太多，我是成衣商会的会长，不要带头破坏了这个风气。平价卖给别人，别人也以为我赚钱了。”
接着聊了聊优衣库旗下两个奢侈订制品牌，都发展也不错。
吴光耀对成衣业要求不高，五六十年代求稳定，七八十年代求发展，九十年代以后求爆发。
老丈人林有德的纺织厂就更简单了，反正是靠着pg拉链和优衣库的订单，根本不用考虑其它事情，就能大赚特赚。
........
老凤祥珠宝总部，总裁办公室。
吴光耀在办公室里随意的走动，观察着自己的新办公室，心情显得很不错。
这是老凤祥珠宝第三次搬进新写字楼了，一次比一次大；
至于下一次，那肯定是搬进自己的长江实业所盖的大厦里。
一位男职员站在一旁，等待吴光耀的指示，他是老凤祥珠宝的办公室职员，偶尔充当吴光耀的秘书。
吴光耀在所有公司都没有专职秘书，都是办公室职员充当这个角色。
整个办公室的布置简洁，没有过多的装饰，几盆植载让人神情气爽。
办公桌上面是一部电话，和寥寥几本书籍，很对吴光耀的脾气。
“办公室布置我很满意，你们只需每天打扫好卫生就足以，不用再添置东西了！”参观完自己的新办公室，吴光耀吩咐道。
“是，吴总！”
职员退出后，吴光耀刚坐下，荣本生就来到了办公室汇报工作。
吴光耀靠在椅子上，略显轻松，开口对荣本生说道：“坐吧，听说你刚从东瀛回来，给我说说看情况吧！”
荣本生缓缓的坐在沙发上，臀部只坐半边，挺直腰杆，一本正经的开始汇报。
“东瀛的钻石市场经过我们五个月的大力宣传，效果已经显露出来。不少富裕的年轻情侣，慢慢开始接受钻石婚戒的这一说法，市场开始逐步有了提升。同时，我们也也遇到了一些阻力，随着我们的大量广告轰炸，东瀛那边也有不少媒体开始反驳我们，说钻石这种奢侈品，并不适合现在的东瀛，东瀛现在正是需要发展经济的时候，不宜骄奢过度，甚至还爆发过民众抗议........”
吴光耀身子前倾，正色道：“那东瀛官方有什么行动吗？”
“暂时还没有，不过我怕我们继续投入大量广告，可能会引起东瀛官方的反感。”荣本生有点担忧的说道。
吴光耀也有点头痛，东瀛现在正在为经济发狠，就连美国的商品都敢抵制抗议，别说一个港岛输出的钻石饰品了。
好在老凤祥珠宝是以钻石饰品的形式，和东瀛本土珠宝商合作，不然怕是立马被这个民族自尊性严重的国家给赶跑了。
“电台的广告先撤掉，至于报纸上的广告，我们需要更有针对性的宣传。”
“我们需要策划更感人的故事：找一个东瀛比较有名气的女人，但是她的婚姻又是不幸的，被多个男人所抛弃。（如果没有，就选择杜撰。）
当我们拿出钻戒的时候，这个女人惊呼道：这是什么做的，怎么如此漂亮？
我们回答道：这是钻石，钻石有坚硬、亘古不变的品质，就是您的下一代、再下一代之后，它依然会保持今天的美丽和光鲜！
这个女人突然伤感道：要是一个人能有像钻石一样的爱情，那该多好啊！”
“钻石的灵魂就在这里——一个关于永恒爱情的故事！”
“我们就要在这个女人身上找到了适合产品特性的故事母题——永恒的爱情：
钻石是什么？
钻石是坚硬的：目前地球上所发现的物质中，硬度最高的一种，没有什么可以击碎它；
钻石是稳定的：任何酸性或其它药品对它都不起作用，不会因时间的变化变质。
理想的爱情是什么？
爱情应该是坚硬的，没有什么能够击碎它；
爱情应该是稳定的，不会因时间的变化而变质。
钻石坚硬+稳定永恒爱情坚硬+稳定永恒所以：钻石爱情永恒”
荣本生听着吴光耀的故事策划，神情非常的专注，生怕遗漏了什么。
“吴总，你简直就是广告界的巨人，这些宣传手段，一定会让我们的钻石生意更上一层楼！”荣本生佩服的说道。
吴光耀说道：“广告要继续宣传，那么我们还得拉上一个人，前来为我们站台，增加钻石在东瀛的影响力！”
荣本生一点就通，立马说道：“您说的是戴比尔斯总裁欧内斯特？”
吴光耀点点头，然后说道：“欧内斯特很重视和我们老凤祥珠宝的合作，我们的专利广告免费提供戴比尔斯使用，所以是时候让他们出一份力了。你现在就发出邀请函，让欧内斯特前往港岛，然后一起去东瀛宣传一番。”
荣本生高兴的离开之后，接着掌管财务的袁建、掌管工坊的高达一一前来汇报工作。
老凤祥目前财务状况是欠着汇丰银行50万美元的巨款，又要支出大量的广告费，看来要想摆脱这种情况，得1953年下半年了。
好在金银饰品生意做的很好，每年的盈利达到了180万港币左右，而且钻石也开始大量盈利。
.........
中环皇后大道，环球大厦。
吴光耀拿着手中的财务报表，仔细的查阅环球航运的账目。
去年11月份开始打造15艘3万吨的油轮，到目前已经过去了8个月；
环球航运在这8个月的时间赚了足足1700万美金，可谓是相当亮眼的业绩。
同时，二手货/油轮从42万吨，增长到55万吨，加上正在打造的45万吨新船，环球航运的载重量终于达到了100万吨。
而此时的希腊船王奥纳西斯差不多也只有120万吨到150万吨左右，当然奥纳西斯的船队还比吴光耀的船队，整体还是新很多。
环球航运15万艘新船总价值8000万美金，连上利息需要9500万美金左右，目前已经还了1500万万金，还有8000万美金需要待还。
明年7月份朝战结束钱，环球航运应该还能赚2600万美金左右，如果急着还贷，应该可以在1955年年底还清；
不过吴光耀不会停止自己的脚步，自己的目标是3000万吨载重量，所以贷款不会急着去还，自己需要一直买船。
川流不息，拼搏不止！
吴光耀看完资料，对着沙发上的贺远章说道：“海事学院那边，你一定要抓紧，我们一定要坚持走精兵路线，船只是一个工具，真正能让户满意的，还是要有一批有技术，有素质的海员。”
“老板，请放心，环球海事学院出来的人，不比欧美的差！”贺远章自信的说道。
吴光耀点点头，环球海事学院从一开始，就是严格按照精兵路线走的，所以东瀛的户满意度一直很高。
.......
pg拉链总部，位于荃湾拉链工业园。
自收购了ykk拉链之后，吴光耀的拉链事业蒸蒸日上，pg拉链从原年利润600万美金，达到了1500万美金。
荃湾工厂的运行、收购ykk拉链，这两件事同时完成之后，不仅仅利润率高了很多，市场也增加了非常多。
pg拉链已经真正的做到了布局全球，连很多偏远贫穷的地方都有pg拉链的影子。
看完手中的资料，吴光耀问道：“美利坚那边的拉链生产商有什么反应？”
“目前还没有收到反馈，不过我叮嘱那边的人，一直盯着，一旦有什么风吹草动，我们好立即做出应对。”李炳说道。
“这种做法是对的，我们手中有很多牌，但我们一定不能麻痹粗心！”
吴光耀一直担心美利坚对拉链产业实行贸易保护，特别是会制裁pg拉链这种垄断产业。
如果没有收购ykk拉链，吴光耀说不定只能眼睁睁的看着被制裁；
不过现在不同了，如果美利坚制裁星岛ygg拉链，那么还有东瀛ykk拉链可以补上空缺。
ykk拉链的股份东瀛人可是占了42%，而且黑部工厂运行在即，到时候东瀛工人就是5000人，东瀛政府肯定要保护；
美利坚现在很倚重东瀛，对东瀛拉链产业制裁的可能性很小，毕竟拉链只是个小产业。
接着吴光耀询问了尼龙拉链生产的进展，尼龙拉链早在1951年下半年，pg拉链就在欧洲宣布开发成功，成为全世界率先开发出非金属拉链的公司，震惊了业内。
后期因为一直在改进工艺，以达到工艺成熟，所以一直没有推向市场。
今年，pg拉链终于决定在8月份开始生产，并推出市场。
尼龙拉链主要的户是箱包生产商，目前pg拉链还在研究尼龙材料的隐形拉链，这一步才是真正的把尼龙拉链发扬了光大。
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最后一站——长江实业。
澜湾别墅已经在三月份交付完毕，长江实业接下来并没有选择开发自己的储备土地，而是选择了和一家英资洋行合作，成立了一个房地产开发项目。
这个项目位于油麻地，占地面积15万平方英尺，将建立100幢5层唐楼，合计500个单元；
这些唐楼每层的面积，在600平方英尺到800平方英尺左右，价格在1.2万港币到1.6万港币之间。
此时港岛的普通男工人工资在45港币左右，需要不吃不喝30多年才能购买一套房（加利息），和后世的内地有的一拼。
所以这些房子的购买者，可能是那些做小生意或者中高等收入的人买下；
普通工人买房，显然是遥遥无期！
英资洋行出土地占股40%，长江实业出所有的建筑费用及其它费用占股60%。
英资洋行自然是不敢自己开发，毕竟港岛还处于被美利坚贸易封锁状态。
但吴光耀不怕，就算房子现在卖不出，到了1953年底肯定可以卖出。
而且长江实业必须开发新项目，不然港岛一建的工人就得停工，甚至走人，这是一个最大的问题。
所以如果没有和英资洋行合作开发项目，长江实业也不得不开发自己的土地，来养这些工人。
“首付款只需15%，和汇丰银行谈好了没有？”为了减轻购房者的压力，吴光耀打算把首付款再打下来。
“恩，汇丰银行已经同意了，想来是你的面子大！”史俊开口说道。
吴光耀点点头，自己现在和汇丰已经成为了真正的合作关系，他们尝到了甜头，吴光耀也需要他们的资金支持。
...........
8月12日，林月如再立新功，为吴光耀诞下一儿子，取名吴显毅。
看着虚弱的林月如，吴光耀说了一声‘谢谢’。
并表示，暂让林月如封肚，5年内不会再要小孩，毕竟太伤身体了。
林月如闻言，感动欲哭，吴光耀连忙加以安抚。
正室有两个儿子已经足以，吴光耀只要细心培养，远比几个儿子更好！
当然，正室的儿子实在扶不上台面，吴光耀也只能扶其她女人所生的儿子了。
当然，女儿如果特别有才华，吴光耀也绝对会考虑接班一个集团。