第298章 【准备上市！】-我要做港岛豪门txt下载平板
第298章 【准备上市！】-我要做港岛豪门txt下载平板-我要做港岛豪门-笔趣阁
我要做港岛豪门
作者：我是阿斗不扶
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购物中心的四楼，店铺很杂，没有什么讲究，电器店、咖啡店、面包房都有；
五楼则是餐饮，有中餐和西餐，但是中餐没有炒菜，以粤菜为主；
六层则是台球室、溜冰场、电影院这些娱乐设施。
“电影院？”玛格公主来了兴趣。
“恩，不过目前还在筹备中，暂未开放！”吴光耀解释道。
电影院的设计，有一点机密，所以吴光耀以在内部装修为由，并没有带大家走进去！
一圈下来，足足逛了2小时，这还是已经省了很多地方的结果。
玛格公主意犹未尽的结束了逛商场，相信这种体验，伦敦也不一定拥有。
吴光耀在丽思卡尔顿酒店，举行了一个宴会，款待这次前来的嘉宾。
在宴会上，大家纷纷讨论今天的所见、所感！
.........
宴会结束之后，吴光耀在丽思卡尔顿酒店的顶层会议室，召开了一次长江实业的股东会议。
此时大家都处于亢奋微醺的状态，在会议室还在讨论今天发生的事情。
“好了！大家请听我说，这次在这里和大家聚聚，也是想聊聊长江实业未来发展的事情！”吴光耀示意大家平静一下心情，开口说道。
果然，大家一听赶忙凝神静气。
“长江实业目前可真是光杆司令，全部物业也就长江中心商业体，以及原环球大厦。地产正在转旺，我们没有土地储备怎么发展呢？”
吴光耀的话，让钟子光有点微微脸红！
毕竟当初是钟子光执意要分红，以至于在1958年的地产暴跌中，长江实业一块土地都没有储备；
吴光耀的长实地产倒是储备了很多，但毕竟是个人的，怎么安排也轮不到大家来说。
“光耀，你既然发话了，那肯定有了方案！直接说吧，我们一直是支持你的！”何显打了个圆场。
吴光耀点点头，自己并无意怪罪谁，相反自己还感谢钟子光。
“我的方案是让长江实业半年后上市，集资一部分资金，用于购买土地继续发展物业！上市过后，我们这些股东也可以选择套现。”
吴光耀的话，让房间的众人开始变得兴奋起来。
“光耀，如果上市的话，集资多少合适？我们长江实业的价值又是多少？”吴光耀的岳父林有德开口问道。
林有德也有心动，毕竟股市套现都是真金白银，比股份的价值更直观！
“长江实业市价3亿港币，发行股票占总股本的25%，集资7500万港币。大概是这种情况，具体需要专业的财务弄好了之后，会通知大家的。大家要是想套现，不要急于一时，机会多的是！”吴光耀提醒道。
吴光耀记得怡和再1961年上市的时候，当天市值就翻了一倍，达到了31.6亿港币；
可见港岛民众对洋行的盲目崇拜，当然，吴光耀也自信长江实业也差不了那里去！
3亿的市值，长江实业就是在现在这个租金，15年差不多就收回了本；
但是租金后期肯定会暴涨的，这是无需质疑的，可能十年就能回本了。
吴光耀之所以打算把长江实业上市，有多方面的考虑：
首先，吴光耀也打算套现一部分股份；长江实业上市的时候，吴光耀的股份将变成62.25%，价值1.87亿；上市当天可能暴涨50%，那么价值就会高达2.8亿港币了；因为后期会接连开发很多楼盘，股票价值还会上涨，在1963年到1964年的时候，市值10亿港币还是没有问题的。到时候，吴光耀会趁机出售20%到30%股份，进行套现。这些股份将在1967年的时候，再低价回到自己手中。
其次，吴光耀旗下的长实地产当初抄底的地皮（不包括中区地王），价值已经高达8000万港币，升值了3000万港币；这些地皮本来就是为长江实业准备的，等长江实业上市的时候，可能得花上亿港元陆陆续续的购买，吴光耀也正好出手，进行获利。
最后，吴光耀觉得地产公司只有上市，才能发展的更快！后世的李超人，就是善于利用股市，从1971年的35万平方尺物业，在1978年的时候拥有了1000万平方尺的物业；所以，上市就发展一个企业的捷径，毕竟可以年年发新股.........
总之，长江实业上市之后，吴光耀得到的将会更多！
........
会议过后，吴光耀回到自己的总统套房，林月如和凯拉都在。
“伺候我沐浴！”吴光耀如同黄帝般命令道。
两女也不恼，一左一后架着吴光耀就来到总统套房的浴室；一个超级大的进口浴缸，摆在35平方米左右的浴室里面。
吴光耀双手张开，很快全身被脱得精光，缓缓走进已经放满热水的浴缸。
“这才是人生！”吴光耀忍不住感叹道。
两女互相看了一眼，纷纷笑了起来！
“你们笑什么？难道我说错了嘛？”
两女身上的衣服也缓缓的掉落，然后来到吴光耀的身后。
“那这又叫什么？”吴光耀耳边传来林月如的声音，两女的气息蹂躏着吴光耀的耳朵。
“这叫超级人生！”
其实，总统套房的奢侈度，还是比不上吴光耀的深水湾79号和浅水湾1号别墅；
但是吴光耀喜欢总统套房的原因是，有一种成就感！
当然，叫吴光耀天天住，那可能心情就不一样了，还是自己的别墅好！
下午5点的时候，门口传来敲门声，吴光耀披着浴袍就来到了门口，猫眼一看，原来玛格公主和莎顿夫人。
打开房门之后，玛格公主看吴光耀身着浴袍，稍稍皱皱眉头。
“晚上一起吃饭，叫你夫人们也一起来！”
吴光耀本来晚上把晚饭叫道房间吃的，不过既然玛格公主邀请了，自然不好拒绝；毕竟这次她帮助了自己很多，算是自己的贵人了。
“好，半个小时西餐厅见！”
吴光耀关上房门之后，玛格公主对莎顿夫人说道：“他什么都好，就是太好色！”
莎顿夫人笑道：“港岛允许一夫多妻制，所以男人嘛，怎么会放过这样的机会！而且如此优秀的人，身边自然不缺女人。但总体来说，是个负责任的男人，你看凯拉过的有多好，也许她有一天会成为欧洲最富有的女人，我也不意外！但是公主你就不同了，个人的感情需要慎重，一旦和吴光耀有一点什么，可能还会害了他！”
玛格公主似乎被说中了心事，连忙否认道：“自汤森的事情过了之后，我的感情已经变得很理智，不会发生这种事情！”
莎顿夫人松了一口气，说道：“恩，其实公主你喜欢任何一个人，哪怕是平民，大家也不会对你太苛刻，但是，一定不能是离过婚或者结婚的男人。”
“恩，我知道！”玛格公主轻轻的说道，自己是王室，需要考虑的很多。
玛格丽特的初恋情人汤森上校，曾经对她的评价道：“她确实风情万种，有成熟女性的魅力。然而，真正让玛格丽特公主如此迷人和可爱的，却是掩藏在那骄傲和自大的表象后，罕见的柔弱与忠诚——若是你真正了解她的话。”
在这一方面，吴光耀也会很赞同！
特别是从这次的事来看，玛格公主确实很给吴光耀面子！
玛格公主最倒霉的不是遇到了汤森上校，而是在1956年遇到了一个渣男；
1956年，厌倦了单身生活的玛格丽特勉强答应与比利·华莱士结婚。
因为相信女王一定会同意他与玛格丽特的婚事，华莱士去巴哈马群岛旅游并在那里有了一段艳史，并在回到英国后向玛格丽特和盘托出，玛格丽特公主立即把他拒之门外。
渣男，结婚前还搞外遇，伦敦王室居然没有把这人给弄死！
吴光耀其实不算渣，因为港岛是合法的！
而且自己后面的女人都知道自己结婚了，属于两厢情愿。
玛格公主突然对莎顿夫人说道：“你为什么跟着凯拉来港岛，莫非你也喜欢他？”
莎顿夫人听了丝毫没有害羞，反而说道：“我觉得他蛮好的，如果发生一点什么，我似乎也不介意！”
购物中心的四楼，店铺很杂，没有什么讲究，电器店、咖啡店、面包房都有；
五楼则是餐饮，有中餐和西餐，但是中餐没有炒菜，以粤菜为主；
六层则是台球室、溜冰场、电影院这些娱乐设施。
“电影院？”玛格公主来了兴趣。
“恩，不过目前还在筹备中，暂未开放！”吴光耀解释道。
电影院的设计，有一点机密，所以吴光耀以在内部装修为由，并没有带大家走进去！
一圈下来，足足逛了2小时，这还是已经省了很多地方的结果。
玛格公主意犹未尽的结束了逛商场，相信这种体验，伦敦也不一定拥有。
吴光耀在丽思卡尔顿酒店，举行了一个宴会，款待这次前来的嘉宾。
在宴会上，大家纷纷讨论今天的所见、所感！
.........
宴会结束之后，吴光耀在丽思卡尔顿酒店的顶层会议室，召开了一次长江实业的股东会议。
此时大家都处于亢奋微醺的状态，在会议室还在讨论今天发生的事情。
“好了！大家请听我说，这次在这里和大家聚聚，也是想聊聊长江实业未来发展的事情！”吴光耀示意大家平静一下心情，开口说道。
果然，大家一听赶忙凝神静气。
“长江实业目前可真是光杆司令，全部物业也就长江中心商业体，以及原环球大厦。地产正在转旺，我们没有土地储备怎么发展呢？”
吴光耀的话，让钟子光有点微微脸红！
毕竟当初是钟子光执意要分红，以至于在1958年的地产暴跌中，长江实业一块土地都没有储备；
吴光耀的长实地产倒是储备了很多，但毕竟是个人的，怎么安排也轮不到大家来说。
“光耀，你既然发话了，那肯定有了方案！直接说吧，我们一直是支持你的！”何显打了个圆场。
吴光耀点点头，自己并无意怪罪谁，相反自己还感谢钟子光。
“我的方案是让长江实业半年后上市，集资一部分资金，用于购买土地继续发展物业！上市过后，我们这些股东也可以选择套现。”
吴光耀的话，让房间的众人开始变得兴奋起来。
“光耀，如果上市的话，集资多少合适？我们长江实业的价值又是多少？”吴光耀的岳父林有德开口问道。
林有德也有心动，毕竟股市套现都是真金白银，比股份的价值更直观！
“长江实业市价3亿港币，发行股票占总股本的25%，集资7500万港币。大概是这种情况，具体需要专业的财务弄好了之后，会通知大家的。大家要是想套现，不要急于一时，机会多的是！”吴光耀提醒道。
吴光耀记得怡和再1961年上市的时候，当天市值就翻了一倍，达到了31.6亿港币；
可见港岛民众对洋行的盲目崇拜，当然，吴光耀也自信长江实业也差不了那里去！
3亿的市值，长江实业就是在现在这个租金，15年差不多就收回了本；
但是租金后期肯定会暴涨的，这是无需质疑的，可能十年就能回本了。
吴光耀之所以打算把长江实业上市，有多方面的考虑：
首先，吴光耀也打算套现一部分股份；长江实业上市的时候，吴光耀的股份将变成62.25%，价值1.87亿；上市当天可能暴涨50%，那么价值就会高达2.8亿港币了；因为后期会接连开发很多楼盘，股票价值还会上涨，在1963年到1964年的时候，市值10亿港币还是没有问题的。到时候，吴光耀会趁机出售20%到30%股份，进行套现。这些股份将在1967年的时候，再低价回到自己手中。
其次，吴光耀旗下的长实地产当初抄底的地皮（不包括中区地王），价值已经高达8000万港币，升值了3000万港币；这些地皮本来就是为长江实业准备的，等长江实业上市的时候，可能得花上亿港元陆陆续续的购买，吴光耀也正好出手，进行获利。
最后，吴光耀觉得地产公司只有上市，才能发展的更快！后世的李超人，就是善于利用股市，从1971年的35万平方尺物业，在1978年的时候拥有了1000万平方尺的物业；所以，上市就发展一个企业的捷径，毕竟可以年年发新股.........
总之，长江实业上市之后，吴光耀得到的将会更多！
........
会议过后，吴光耀回到自己的总统套房，林月如和凯拉都在。
“伺候我沐浴！”吴光耀如同黄帝般命令道。
两女也不恼，一左一后架着吴光耀就来到总统套房的浴室；一个超级大的进口浴缸，摆在35平方米左右的浴室里面。
吴光耀双手张开，很快全身被脱得精光，缓缓走进已经放满热水的浴缸。
“这才是人生！”吴光耀忍不住感叹道。
两女互相看了一眼，纷纷笑了起来！
“你们笑什么？难道我说错了嘛？”
两女身上的衣服也缓缓的掉落，然后来到吴光耀的身后。
“那这又叫什么？”吴光耀耳边传来林月如的声音，两女的气息蹂躏着吴光耀的耳朵。
“这叫超级人生！”
其实，总统套房的奢侈度，还是比不上吴光耀的深水湾79号和浅水湾1号别墅；
但是吴光耀喜欢总统套房的原因是，有一种成就感！
当然，叫吴光耀天天住，那可能心情就不一样了，还是自己的别墅好！
下午5点的时候，门口传来敲门声，吴光耀披着浴袍就来到了门口，猫眼一看，原来玛格公主和莎顿夫人。
打开房门之后，玛格公主看吴光耀身着浴袍，稍稍皱皱眉头。
“晚上一起吃饭，叫你夫人们也一起来！”
吴光耀本来晚上把晚饭叫道房间吃的，不过既然玛格公主邀请了，自然不好拒绝；毕竟这次她帮助了自己很多，算是自己的贵人了。
“好，半个小时西餐厅见！”
吴光耀关上房门之后，玛格公主对莎顿夫人说道：“他什么都好，就是太好色！”
莎顿夫人笑道：“港岛允许一夫多妻制，所以男人嘛，怎么会放过这样的机会！而且如此优秀的人，身边自然不缺女人。但总体来说，是个负责任的男人，你看凯拉过的有多好，也许她有一天会成为欧洲最富有的女人，我也不意外！但是公主你就不同了，个人的感情需要慎重，一旦和吴光耀有一点什么，可能还会害了他！”
玛格公主似乎被说中了心事，连忙否认道：“自汤森的事情过了之后，我的感情已经变得很理智，不会发生这种事情！”
莎顿夫人松了一口气，说道：“恩，其实公主你喜欢任何一个人，哪怕是平民，大家也不会对你太苛刻，但是，一定不能是离过婚或者结婚的男人。”
“恩，我知道！”玛格公主轻轻的说道，自己是王室，需要考虑的很多。
玛格丽特的初恋情人汤森上校，曾经对她的评价道：“她确实风情万种，有成熟女性的魅力。然而，真正让玛格丽特公主如此迷人和可爱的，却是掩藏在那骄傲和自大的表象后，罕见的柔弱与忠诚——若是你真正了解她的话。”
在这一方面，吴光耀也会很赞同！
特别是从这次的事来看，玛格公主确实很给吴光耀面子！
玛格公主最倒霉的不是遇到了汤森上校，而是在1956年遇到了一个渣男；
1956年，厌倦了单身生活的玛格丽特勉强答应与比利·华莱士结婚。
因为相信女王一定会同意他与玛格丽特的婚事，华莱士去巴哈马群岛旅游并在那里有了一段艳史，并在回到英国后向玛格丽特和盘托出，玛格丽特公主立即把他拒之门外。
渣男，结婚前还搞外遇，伦敦王室居然没有把这人给弄死！
吴光耀其实不算渣，因为港岛是合法的！
而且自己后面的女人都知道自己结婚了，属于两厢情愿。
玛格公主突然对莎顿夫人说道：“你为什么跟着凯拉来港岛，莫非你也喜欢他？”
莎顿夫人听了丝毫没有害羞，反而说道：“我觉得他蛮好的，如果发生一点什么，我似乎也不介意！”