“陈先生,你租店铺喔?”第二天,下午。
静安区,愚园路,一家下午茶西餐厅。
一位大叔穿着裤衩,勾着拖鞋,半倚着椅子,嘴里叼着根烟,抖抖二郎腿,浑身都散发出一股老上海拆迁户的味道。
“是的,江叔,我打算租您的店铺,价格上能不能合适点…”陈汉递过支烟,大叔就算嘴里还在抽着烟,手上也毫不气的接过了:“价格喔,能不能再少的啦。”
江叔眼神一瞥路边的x7,挑挑眉毛,语气随性但并不张狂:“你也知道的啦,我家里十几个店铺,空一两个不租也无所谓,不是一定要租给你的啦……”
“侬也是开x7的,不要在几千块钱上跟我讲来讲去的啦,那多没意思。”
“呵呵。”陈汉并不上套,一没有摆出有钱人的样子,二没有被他的话吓到,而是有条不紊的讲道:“江叔,我是小城市里来的孩子,在上海混口饭吃真不容易,那车都是朋友借给我充面子的,能省一点是一点。”
“你看,我们比不了您,只希望您照顾照顾我们这些外地人啦。”其实上沪的人谈不上瞧不起外地人,最多,最多只是瞧不起没钱的外地人,可是你没钱走到哪儿都没人瞧得上你啊,现实不代表罪恶,江叔听他这么一说,看了看手上的烟,止住抖腿的脚,沉吟片刻讲道:“好啦,每个月给你少五百块,就当我照顾年轻人啦。”
陈汉默默收回刚刚的想法。
抠!
真t!
“五百块,嘿嘿,能不能多少钱啦,江叔……”陈汉笑道:“以后生意好你再涨点嘛。”
“你说的什么话,你生意不好,以后我也得涨呀。”
“那可是店面耶!”江叔语气有些夸张,仿佛有个店面是什么不得了的事情。
陈汉不得不给江叔竖个大拇指。
有店面真的很不得了!
“再少两千怎么样?”
“两千?”江叔激动的挺起身:“你以为租店面是买店面啊?跟我几千几千的讲,你要是把它买下来,我每坪少你两千啊!”
“怎样!”
“买不买得起?”江叔嗤笑两声,抖抖烟灰,又重新躺倒在椅子上。
这看似是两个有钱人的锱铢必较,实则关系到大叔每个月的大牌钱,以及年轻人的金钱观。
我有钱买贵的东西可以,但是必须物有所值,不能当肥猪,能把价格砍一点下来就更好了。
那证明我聪明。
“好!马上签合同!”陈汉一掌拍在桌面,大声喊道。
“什么?”江叔反倒愣了一下。
“怎么,舍不得卖啊?那就便宜两千喽……”陈汉笑了笑,以目前沪的楼价行情,在市场价的基础上减两千,其实是有些亏本的。
不过目前沪市楼面处于阴跌的冻盘期,价还是那个价,但是不好兑现。
当然,位置特别好的商铺不愁人接盘,不过江叔的商铺位置一般般,租来做生意的人都欠奉,何况是花大价钱接盘的。
江叔想了想,反倒是答应了。
最终,两人定了一个成交价,价格有没有少“两千”不知道,毕竟开价都是江叔在开,他说少一万了也行啊。
陈汉却确实以一个比较优惠的价格拿下了商铺,虽然他本意是租一个商铺,但是买下来也好,将来装修,经营能更方便。也不用担心房东收房租找不到他。
买沪市中心的商铺如果不奢求投资上涨,那么基本上是不会亏的。
晚上。
陈汉开车回到家里,手里拎着一些水果、零食。
他正好看见邻居的木门敞开,便有些好奇的探过脑袋。
“咦?”
厅里坐着一个女孩。
“邻居大哥。”
女孩笑道:“我在监控看到你跟我打招呼了,这么久没回来,去哪里了?”
“不好意思,前段时间出差,没看到你送的水果。”陈汉站在门口,挥手打了个招呼。
他看见邻居是个长相稚嫩的小女孩,当即挺直腰板,正气凛然。
小女孩好看是好看,最多十五六岁的年纪,容不得他胡思乱想,犯法的。
“喔喔。”小女孩点了点头,一个人坐在沙发上,指指前面的沙发:“要进来坐坐吗?”
“不用了。”陈汉当即拒绝。
“你家大人呢?”
“大人?”小女孩脸色一愣,旋即笑道:“大人不在家。”
“那你门记得关上,小心坏人,这份水果留给你吃,谢谢啦。”陈汉将袋子里的水果分出一盒,然后放在玄关柜上,笑着帮小女孩拉上门,拉门时还说道:“有空跟你爸妈一起来玩。”
“好的叔叔。”小女孩换了一个称呼。
陈汉摸摸鼻子,转身打开门,心中暗道:“现在小女孩发育的也太好了。”
……
陈汉在买下愚园路的咖啡厅里,着手便开始进行咖啡厅的装修,设计。
设计方面请了专门的设计公司,沟通方案时融入些自己的想法,总体以简约古风为主,淡黄色的暖色调,人来时不会感觉压抑。
除了吧台,工作区,一些小设计外,还留了两个陈列区,陈汉打算把各个世界带来的一些物品,或大或小,一样样的陈列上去。
期间父母从老家来了沪市一趟,陈汉没有遮遮掩掩,直接开着宝马x7到车站接人,只不过把买来的宝马x7,说成创业伙伴借他的,房子也说是租的,
陈爹陈妈看见99999的车牌一下就信了。
因为,他们没有这么屌!陈汉不可能拥有这辆车。
“尊敬的人生体验官,有户要在观看完《怒火.重案》以后,很想体会一把在香江犯罪的暴力与激情,望您能替他体验一场犯罪的人生之旅,是否接受本次任务?”
一个月后,父母离开沪市,陈汉正在店铺监工,脑海里忽然传出系统的提示声。
“嗡嗡嗡。”工人们正在钉柜子。
今天正好可以完工。
陈汉心中默念:“接受。”
同时,他掏出手机,看向面前的工头讲道:“今天完工,马上结尾宽,能做到吗?”
“能能能,陈先生你放心。”店铺工程之前验收过,现在就缺最后钉柜子的工序,倒不需要担忧工程质量问题。
静安区,愚园路,一家下午茶西餐厅。
一位大叔穿着裤衩,勾着拖鞋,半倚着椅子,嘴里叼着根烟,抖抖二郎腿,浑身都散发出一股老上海拆迁户的味道。
“是的,江叔,我打算租您的店铺,价格上能不能合适点…”陈汉递过支烟,大叔就算嘴里还在抽着烟,手上也毫不气的接过了:“价格喔,能不能再少的啦。”
江叔眼神一瞥路边的x7,挑挑眉毛,语气随性但并不张狂:“你也知道的啦,我家里十几个店铺,空一两个不租也无所谓,不是一定要租给你的啦……”
“侬也是开x7的,不要在几千块钱上跟我讲来讲去的啦,那多没意思。”
“呵呵。”陈汉并不上套,一没有摆出有钱人的样子,二没有被他的话吓到,而是有条不紊的讲道:“江叔,我是小城市里来的孩子,在上海混口饭吃真不容易,那车都是朋友借给我充面子的,能省一点是一点。”
“你看,我们比不了您,只希望您照顾照顾我们这些外地人啦。”其实上沪的人谈不上瞧不起外地人,最多,最多只是瞧不起没钱的外地人,可是你没钱走到哪儿都没人瞧得上你啊,现实不代表罪恶,江叔听他这么一说,看了看手上的烟,止住抖腿的脚,沉吟片刻讲道:“好啦,每个月给你少五百块,就当我照顾年轻人啦。”
陈汉默默收回刚刚的想法。
抠!
真t!
“五百块,嘿嘿,能不能多少钱啦,江叔……”陈汉笑道:“以后生意好你再涨点嘛。”
“你说的什么话,你生意不好,以后我也得涨呀。”
“那可是店面耶!”江叔语气有些夸张,仿佛有个店面是什么不得了的事情。
陈汉不得不给江叔竖个大拇指。
有店面真的很不得了!
“再少两千怎么样?”
“两千?”江叔激动的挺起身:“你以为租店面是买店面啊?跟我几千几千的讲,你要是把它买下来,我每坪少你两千啊!”
“怎样!”
“买不买得起?”江叔嗤笑两声,抖抖烟灰,又重新躺倒在椅子上。
这看似是两个有钱人的锱铢必较,实则关系到大叔每个月的大牌钱,以及年轻人的金钱观。
我有钱买贵的东西可以,但是必须物有所值,不能当肥猪,能把价格砍一点下来就更好了。
那证明我聪明。
“好!马上签合同!”陈汉一掌拍在桌面,大声喊道。
“什么?”江叔反倒愣了一下。
“怎么,舍不得卖啊?那就便宜两千喽……”陈汉笑了笑,以目前沪的楼价行情,在市场价的基础上减两千,其实是有些亏本的。
不过目前沪市楼面处于阴跌的冻盘期,价还是那个价,但是不好兑现。
当然,位置特别好的商铺不愁人接盘,不过江叔的商铺位置一般般,租来做生意的人都欠奉,何况是花大价钱接盘的。
江叔想了想,反倒是答应了。
最终,两人定了一个成交价,价格有没有少“两千”不知道,毕竟开价都是江叔在开,他说少一万了也行啊。
陈汉却确实以一个比较优惠的价格拿下了商铺,虽然他本意是租一个商铺,但是买下来也好,将来装修,经营能更方便。也不用担心房东收房租找不到他。
买沪市中心的商铺如果不奢求投资上涨,那么基本上是不会亏的。
晚上。
陈汉开车回到家里,手里拎着一些水果、零食。
他正好看见邻居的木门敞开,便有些好奇的探过脑袋。
“咦?”
厅里坐着一个女孩。
“邻居大哥。”
女孩笑道:“我在监控看到你跟我打招呼了,这么久没回来,去哪里了?”
“不好意思,前段时间出差,没看到你送的水果。”陈汉站在门口,挥手打了个招呼。
他看见邻居是个长相稚嫩的小女孩,当即挺直腰板,正气凛然。
小女孩好看是好看,最多十五六岁的年纪,容不得他胡思乱想,犯法的。
“喔喔。”小女孩点了点头,一个人坐在沙发上,指指前面的沙发:“要进来坐坐吗?”
“不用了。”陈汉当即拒绝。
“你家大人呢?”
“大人?”小女孩脸色一愣,旋即笑道:“大人不在家。”
“那你门记得关上,小心坏人,这份水果留给你吃,谢谢啦。”陈汉将袋子里的水果分出一盒,然后放在玄关柜上,笑着帮小女孩拉上门,拉门时还说道:“有空跟你爸妈一起来玩。”
“好的叔叔。”小女孩换了一个称呼。
陈汉摸摸鼻子,转身打开门,心中暗道:“现在小女孩发育的也太好了。”
……
陈汉在买下愚园路的咖啡厅里,着手便开始进行咖啡厅的装修,设计。
设计方面请了专门的设计公司,沟通方案时融入些自己的想法,总体以简约古风为主,淡黄色的暖色调,人来时不会感觉压抑。
除了吧台,工作区,一些小设计外,还留了两个陈列区,陈汉打算把各个世界带来的一些物品,或大或小,一样样的陈列上去。
期间父母从老家来了沪市一趟,陈汉没有遮遮掩掩,直接开着宝马x7到车站接人,只不过把买来的宝马x7,说成创业伙伴借他的,房子也说是租的,
陈爹陈妈看见99999的车牌一下就信了。
因为,他们没有这么屌!陈汉不可能拥有这辆车。
“尊敬的人生体验官,有户要在观看完《怒火.重案》以后,很想体会一把在香江犯罪的暴力与激情,望您能替他体验一场犯罪的人生之旅,是否接受本次任务?”
一个月后,父母离开沪市,陈汉正在店铺监工,脑海里忽然传出系统的提示声。
“嗡嗡嗡。”工人们正在钉柜子。
今天正好可以完工。
陈汉心中默念:“接受。”
同时,他掏出手机,看向面前的工头讲道:“今天完工,马上结尾宽,能做到吗?”
“能能能,陈先生你放心。”店铺工程之前验收过,现在就缺最后钉柜子的工序,倒不需要担忧工程质量问题。