人不可貌相,瘦小的眼镜,却很精干,面对王大海刨根问底,甚至有点咄咄逼人的追问,他从容自若,口若悬河,每次王大海拿起问题的矛,眼镜都有解决问题的盾。

    王大海欣喜之情,溢于言表,只要出的主意真,黄土能变成金,时间虽然长一点,但有时,好事不从忙中起,不得不说,张老大的套路与眼镜的思路,不是一个档次,不怕不识货,就怕货比货,有比较才有鉴别。张老大的做法,拿银行的钱,赌明天,胆大赢胆小,也可能抱回一个金娃娃,但彩票中奖能有几人,最后不成功便成仁。而眼镜的思路,盘活存量资产,优化资源配置,这是一条积极稳妥的可持续发展之路。

    “两包香烟,你自己拿着抽,省得我再拆开。”王大海动了恻隐之心,他想拉拢眼镜,从公文包里拿出两包红彤彤的中华牌香烟,放在桌面,慢慢地推到眼镜的面前。

    “王总,你不能害我。”眼镜干净利索地将香烟推到王大海的面前,摆着手说。

    “不好意思,随身只有两包,全部给你,不成敬意。”王大海感觉两包是少了一点,他抱歉地解释。

    “不讲是两包,一包也不能拿。”眼镜严肃地回答。

    “不要假正经,怕我是在腐蚀你。”既然不是少了,王大海不客气地说道。

    “如果拿了王总的香烟,就等于我刚才给王总讲解的知识收取了回报,我的麻烦就大了。”眼镜显得惊慌失措地说道,他特意朝门的方向看了一眼,担心有外人闯入,知道眼镜胆敢在校园内,私下里与一位外地来的老总会面洽谈。

    “不可思议,问题有这么严重?”王大海大惑不解,反问道。

    “构成了从事第二职业,抓住一个,就开除公职。”眼镜壮着胆解释道。他看上去还有点胆战心惊,像是做了什么偷偷摸摸,见不得人的丑事,好在是学生处主任的办公室,才放心地与王大海深入地谈论。

    “不要怕,拿回去,如果开除了,我王大海高薪聘请。”王大海又从桌面,把两包香烟推回到眼镜的面前,大声地劝说。

    “谢谢王总的好意,你就留着自己抽吧。”眼镜几乎带着恳求的口气说。他看到王大海又把香烟推回来的举动,着急地站起身,退后一步,真的怕两包中华香烟靠近,甚至趁他稍不留神,溜进口袋里,跳进黄河洗不清。

    “教授,你的知识,到企业大有用武之地。”王大海激情地鼓励道。

    “没有胆量下海,不会游泳,市场的浪潮,汹涌澎湃,我可能死无葬身之地。”眼镜谦虚地双手作揖,向王大海拜谢。

    “主任,不准搞第二职业,难道真的有这个政策?”王大海看到眼镜是铁板一块,态度坚决,不敢拿两包香烟。他无可奈何,情急之中,想到主任,于是,转过身,问正在伏案写材料的主任。

    “你不要为难教授,他马上就要从副教授晋升为正教授,可不能毁掉他的前程。”主任抬起头,看了一眼眼镜,然后,态度和蔼地劝说王大海。

    “不能拿,在这里抽,行不行?”王大海急中生智,接着问主任。

    “只要不形成交易,就构不成第二职业。”主任没有正面说明是否能抽,他只是含糊其辞地回答。

    “只要自己能力可以,为什么不把业余时间充分利用起来,既可以改善生活条件,又可以提高自己的业务能力,一举两得多好。靠自己的双手脱贫致富,经济独立了,才能人格独立,才能对得起自己,对得起亲人,对得起社会。”王大海对于不能从事第二职业的事,感到大失所望,他忿忿不平地发着牢骚。

    “你也不是教授,何必激动。”主任善意地批评王大海。

    “我们今天抽过瘾,把这两包香烟全抽完。”王大海无奈,他大声地吆喝着。

    王大海把两盒中华香烟全部拆开,并且背着主任的目光,将眼镜插笔的口袋,塞进两支香烟,又在眼镜的耳朵上,左右边各夹上一支。王大海观察眼镜并没有强烈反对,只是稍微拉扯了一下,王大海灵机一动,从桌面上,拿起眼镜随身携带的香烟盒,将眼镜抽的低档次香烟全部倒在桌面,然后,迅速将中华香烟装满低档香烟的烟盒里,交给眼镜,并示意塞入口袋。

    眼镜听任王大海摆弄,他认为只要不犯原则性错误,做人应该随和一点,不能让王大海的一片好意下不了台。左手拿起一支中华香烟,放在右手拇指甲上,很有风度地一下一下地垛着,接着,鼓起两腮,对准过滤嘴,猛地吹一口气,然后,放在鼻孔旁,微闭着双眼,嗅了一会儿中华烟独特的香味,这才插入早已迫不及待的两片唇中,满足地夹住,划着一根火柴,烟头在红色的火焰中燃烧。

    眼镜猛吸了七、八口,蓝色的烟雾,从他的鼻孔缓缓地飘出,好像两耳也溢出淡淡的烟气,看得出,眼镜是一杆老烟枪,没有浪费资源,烟雾细致地从他的五脏六腑里循环一遍,才恋恋不舍地回到大自然。眼镜像是吃了一只老母鸡,心满意足地自言自语:“好香烟也不能抽多,醉烟比醉酒还要难受。”

    “烟茶不分家,三口烟一口茶,保证不会醉。”王大海想着办法,让眼镜多抽几支中华。

    办公室里烟雾缭绕,三杆烟枪烧起来,产生的烟气不亚于一个小火炉。主任打开窗户,让空气对流,主任平时很少抽香烟,今天主要是拿到王大海递过来的中华香烟,爱不释手,在王大海的怂恿下,抽了几支。他走到眼镜身旁说:“老兄,你用词很有讲究,比如,刚才我说,让王大海向你请教。你说,共同探讨。这样就没有了从事第二职业的嫌疑。”

    “吃人家嘴软,拿人家的手软,我们刚才探讨到哪儿?”眼镜重新接上一支中华香烟,主任虽然笑话第二职业的事,但却提醒了他,赶快做正经事,把王大海问题解答完。

    “怎么变出钱来?”王大海在一旁补充道。

    “房地产业,目前的状况是,开发资金分散,生产规模小,利润率低,空置面积多,另外许多企业的素质不高,很多房地产企业属于项目型的公司,项目一旦结束,房地产企业的使命也宣告终结。”可能是尼古丁的作用,谈起专业的话题,眼镜异常的兴奋,滔滔不绝,如数家珍。

    “教授,正说中我们的要害。没有办法,常常打一枪换一个地方。”王大海插话道。他很高兴眼镜的分析很到位,想到海一公司,想到吴兵走南闯北,其实在躲避。

    “是能换一个地方,但跑得掉和尚,跑不掉庙,你把面粉做成了馒头或者面包,不能撒腿不管,除非玩消失,那么你的商途会戛然而止。”对于不负责任的企业,眼镜立即给予驳斥。

    “教授,我只是谈点感想,不再打扰,请你接着说。”王大海拿起一支中华烟,递给眼镜说。

    “目前有三种模式,第一种模式是借船出海,有不少遇到资金瓶颈的房地产企业,选择银行提供贷款,就像你们张老大说的,结果为银行打工,一个工程搞下来,看似轰轰烈烈,落到自己腰包里的银子为数不多。”眼镜停顿一下,喝了一口茶,他没有忘记王大海的建议,三口烟一口茶。

    “我也感觉到这样做的风险太大,如果遇到面包卖不动,企业必定亏损,巨额的利息企业背不动。”王大海补充道。

    “第二种是购船出海,你可以找政府要政策,以解决安置搬迁户的名义,把苏跃富的烂尾楼低价接下来,闲置这么多年,也是政府的一块心病,政府会给予支持。我们重新给你调整设计方案,看似烂,其实借壳建楼,是块肥肉。老厂区的地块挂牌拍卖,可以说,肯定会有一个大好的收成。”眼镜大胆地向王大海提出资产重组的建议。

    “第三种模式呢?”王大海接着问。他对第二种模式,在来学习之前,心中有个朦胧的想法,他坚决不同意张老大在老厂区地块兴建大楼,资金压力太大,盘活烂尾楼是件名利双收的好事。没有想到,今天教授与他的想法不谋而合。

    “第三种是联合舰队出海,大兵团作战,与优势企业组成联盟,对你老厂区,连同周边地块,成片开发,住宅与商业地产一起做,利润非常高,但寻找一个货真价实的大公司,两家大老板之间还要磨合,不是一句话的事,我建议采取比较稳妥的第二种模式,既现实又来得快捷。联盟等以后再尝试。”眼镜经过权衡,提出他的建议。

    “可以考虑,请教授帮德豪公司做方案与设计。”王大海试探性地问。

    “必须找书记,要他点头。”眼镜毫不犹豫地回答。

    “他点过头呢?”王大海有心里准备,马上调兵遣将。

    “签合同,预交费用。”眼镜毫不客气地回答。

    “花钱买路,比企业还来得现实。”王大海笑道,他感受到知识分子做事的严谨。

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最沧海所有内容均来自互联网,笔趣阁只为原作者琴昂的小说进行宣传。欢迎各位书友支持 第二三○章 花钱买路,最沧海,笔趣阁并收藏最沧海最新章节 伏天记笔趣阁最新章节下载