林荣亨个人拿到贷款后,首选注册了一家公司,叫做恒大控股集团;

    接着,将5000万港币的资金全部注入这家公司,然后开始购置物业和地皮。

    与此同时,这个消息开始在香港散播开来;

    一时间,更加坐实了林荣亨和美国大家族合作的事实,连带着恒大地产的股票开始继续攀升。

    恒大地产趁着这波行情,开始再次发行新股400万股,集资了4800万港币;这笔资金的用途是:全资收购了一家叫做‘豪华置业’的地产公司。

    豪华置业的旗下共计拥有两幢收租物业,及两幅位于九龙的地皮。

    与此同时,恒大地产先后从恒生银行、东亚银行、远东银行等数家银行,用地皮和物业作为抵押,贷款了总计5000万港币,用于购置地皮以及作为楼盘的启动资金。

    经过这一轮的扩张,恒大地产及林荣亨在地产上的实力,在华资地产商中,已经是中型地产公司的佼佼者了,当然,不能考虑贷款因素。

    而林荣亨之所以成立个人地产公司——恒大控股集团,并且斥巨资收购一批旧楼和物业,是想着一箭双雕之计;

    既可以证明自己的后盾雄厚(炒高恒大股票),又可以在适当的时机,以这批物业入股恒大地产,换取恒大地产的新股(增持自己的股份)。

    恒大地产的股票在1971年上半年肯定会回落一点,毕竟外部环境在回调;

    而恒大控股的物业资产肯定只会升值,这样一来,林荣亨相当于换取了价值5000万港币以上的恒大股票。

    至于还贷,自然是以后股票在高点套现,然后进行偿还;

    林荣亨和恒大地产的贷款基本都是两、三年期,所以有充足的时间考虑偿还问题。

    ......

    12月初旬。

    宽敞的会议室里,现代报社的副社长罗兆佑、总编张建成,寰宇制片厂总经理陈汉生、现代出版社社长张城、寰宇院线总经理齐嘉,共同出席了这次会议。

    这是大家第一次汇聚在一起,此时大家也明白,老板要有大动作了。

    果然,林荣亨首先说道:“最近我会成立现代传媒集团,将现代报社、寰域制片、寰域院线、现代出版社,纳入这家传媒集团。现代传媒集团致力于以最快的速度,成为香江传媒的巨无霸公司,就像我的恒大地产公司一样......现代传媒集团也不会满足当前的业务,后期还会进入多个领域发展.....大家要做好心理准备,大家一起努力完成这个目标,你们明白吗?”

    “明白!”几人都激昂的回答道。

    林荣亨已经用恒大地产向所有人证明了自己的实力,所以会议室的一众高管也深信不疑林荣亨就是商业奇才,加上大家现在是一条绳子上的蚂蚱,自然要朝着一个目标奋斗。

    林荣亨满意的点点头,说道:“罗社长正式升职为现代报社的社长,并协助我管理整个现代传媒的集团事务。”

    罗兆佑连忙挺直腰杆,说道:“是,老板!”

    大家都投以羡慕的目光,不过大家也知道原因,那就是罗兆佑擅长管理,而其余的人只是擅长某个领域;再加上林荣亨现在手中无人,只能让罗兆佑身兼两职。

    严格来说,罗兆佑并没有在现代传媒集团领具体职务,只是协助自己管理而已。

    接下来,林荣亨说道:“现在,大家一一说说公司的进展情况,增加一下我们的默契度!罗社长,你先来汇报!”

    大家的眼睛纷纷看向罗兆佑,眼神透露着渴望,原来现代报社现在可是不得了,在传媒领域的地位很高。

    罗兆佑自信的汇报道:“现代报社成立于五月初,首刊《现代日报》发行时间为六月一日,现在已经发刊了六个月零五天。《现代日报》发刊初期只有16000份左右,截止到昨天,《现代日报》的最高销量已经高达58000份。《现代晚报》于9月10日发刊,首期销量为12000份,截止到昨天,最高销量为28000份........现代报社拥有职员共252名,香港新闻记者共102人,驻外记者32人.....”

    听到罗兆佑的汇报,会议室的其他人忍不住倒吸一口气,现代报社太强大了;

    这成立还不到一年,就有如此成就,简直堪比奇迹。

    当然了,现代报社的成长之路,也争议颇多,新闻过于爆炸****、yellow等,这就是快速成长的代价。

    基于这种现状,林荣亨在11月份成立了现代报社董事会,推举了原《朝闻新报》的老板黄仁奇为董事会主席,而林荣亨只是副主席、执行董事。

    黄仁奇并不是纯粹的傀儡,倘若现代报社有什么公众活动,罗兆佑在请示林荣亨后,林荣亨不愿意参加,就让黄仁奇去。

    但在公司事务上却是一点插不上手,只能在董事会上提些意见,但现代报社还未举行过董事会。

    这样一来,林荣亨可以让黄仁奇去接受一些社会的批评,而自己反正只是一个执行董事,影响自然就小了。

    简单来说,黄仁奇是明面上的老板(占股20%),林荣亨是实际控制人(占股80%);

    黄仁奇需要名声,哪怕这个名声不太好,他也需要;更何况他什么都没有干,股份就增值了,难道不该去干点脏活么;所以,他欣然接受林荣亨的提议。

    后期,《现代日报》会在暴力、yellow性质的新闻上,进行一些约束;

    而在现代报社上市前,黄仁奇就会卸任董事会主席,林荣亨才会当选董事会主席。

    林荣亨见会议室的众人,满脸不可思议,进一步补充道:“现代报社目前每月的毛利可达70万港币,可谓是一只现金奶牛!”

    众人忍不住鼓掌,为现代报社取得的成功喝彩!

    林荣亨继续说道:“现代报社的利润,我依旧承诺不拿一分。因为现代报社的发展才刚刚开始,接下来现代报社有两个发展方向:第一,将报纸的销量提高到本港第一,并拓展新的报纸和杂志;第二,展开海外的业务,主要是跟随星岛报社的步伐,在欧美六个主要华人城市发行。”

    第一个方向并没有什么难度,对于此时风头正盛的《现代日报》来说。因为《现代报社》的读者范围更广,预计再过半年,《现代日报》的销量就可突破10万大关,妥妥的香江报业霸主。

    第二个方向稍微困难,毕竟现代报社才成立半年多,还从未在海外发行过,也没有海外代理。

    罗兆佑建议道:“海外业务初期还是以加强新闻采集为住,筹备办报为辅,可以先增加各海外办事处的预算。”

    林荣亨点点头,说道:“最重要的还要要搞清星岛报社在海外的情况,这样我们可以少走弯路!”

    众人无不以这个方案叫好,香江的报纸中,《星岛日报》在海外发行的最顺利,不去分它的蛋糕,分谁的?

    林荣亨的计划是,将现代报社的摊子铺大,影响力增加,特别是海外的业务增加。

    为的就是在1972年将现代报社进行上市,因为只有现代报社上市了,林荣亨才能趁高点套现,获取大量的资金;不管是自己抄底地产也好,抄底黄金也好,都离不开大量的现金,所以只要能上市的公司,林荣亨都会选择上市。

    前世,在整个七十年代,尚未有华人抢夺华人上市公司的先例,也没有大刘那种股市敲诈的狠人出现,所以无需担心有人谋夺自己的上市公司;

    更何况,林荣亨肯定是在高点套现,在股灾来临后,又会慢慢的增持股份。

    

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