第429章-重生回到1997年,我耍做财阀大亨

    

    这让李秀成感觉很不爽。

    钱主任清了清嗓子，大声道：“好了各位，人都到齐了。咱们说说关于北路那块闲置土地的事儿。

    我早上来问了老耿，那块地呢总面积大约是1.9万平，也就是30亩。”

    “这位来自兴蓉的李老板有意购买咱们空着的那块地皮，大家有没有什么看法？”

    “那地是集体的，不能卖啊！”

    “是啊，国家不允许卖地的。”

    “不能卖可以将使用权流转啊，去年国家还定了新法律，咱们直接去国土局申请就行了！我觉得卖了给大家分钱是件好事！”

    “不不不，我觉得租更好，这样细水长流。”

    “.....”

    李秀成静静的听着这些人议论，看得出来，大部分人还是希望分钱的。

    大概三分钟后，钱主任拍了拍手：“好了，大家也商量了这么久，我们举手表决一下，租和卖两种选择我们按人数多的算。

    现在同意直接售卖的举手。”

    哗啦一下子至少有七成人举起了手。

    钱主任又让同意租的人举手，却只有三人举手。

    “好了，看来大家都是希望售卖这块地，那我要先说明，价格按市价算，然后这些钱呢咱们尽量投入到社区公共设施修建维护中去，分钱的话看年底结余吧。

    大家没意见吧？”

    “行，我们听主任的。”

    “对，建了公共设施也是方便大家，我们赞同。”

    “.....”

    “那好，李总。”钱主任笑呵呵的看着李秀成：“咱们该谈谈价格了。”

    “好。”李秀成看了天，意味深长的笑道：“太阳出来了，我们进屋里去谈，把咱们的女同志晒黑了可就不好了。”

    “对对，是我失误，真是不好意思。”钱主任一拍脑门，像是极为懊悔似的，然后招呼着两女往会议室走。

    把众人安置到会议室了，他又出来叫了两个人进去，然后门一关，隔绝了外部的窥探。

    明显钱主任叫的人都是‘内人’，李秀成也不藏着掖着了，开门见山的问道：“钱主任，不知道贵社区所谓的市价是多少？”

    钱主任笑眯眯的说道：“年前深圳那边儿拍了一块地，5000平。”

    他一名手下帮腔道：“我知道，拍出了525万的天价。”

    李秀成眼皮一跳，这些人倒是挺认真的，连这也查过了，如果这么算的话，怕不是开价得吓死人。

    果然，下一秒钱主任就说道：“咱们对标市场价，就定到2000万。”

    这话一出，会议室里顿时沉默了。

    赵雪瑶这位财大气粗的姐儿都被惊到了。

    两千万，他们赵氏集团都拿不出来。

    她看向李秀成，然后看到李秀成罕见的闭上了眼睛。

    这事把李秀成也给难到了啊，真是难得。

    李秀成确实是有思考，却不是犹豫着要不要买这块地，而是在考虑怎么买。

    正如钱主任所说，深圳的地被卖出了这个时候的‘天价’，但在未来，那块地变成了真正的天价小区。

    买主赚钱赚到睡着了都能笑醒。

    这块地以同样的价格拿下他自然也不会吃亏。

    只是必须要考虑好购买程序，必须要合法，然后资金也要合理应用，毕竟研究所、通县药厂和烂尾楼改建这些可都是要烧钱的。

    正如刚才在外面一些人所顾虑的，现在土地买卖流程并不规范。

    李秀成记得明确土地在商业、旅游、娱乐和商业住宅等经营性用地拍卖流程和监管界定是在‘物权法’和‘招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定’出台后。

    而那时已经是2000年左右。

    法规出台后，对于之前售出的土地又进行了一次大规模的界定和处理，要求将租赁、出让地皮的位置用途以及土地使用条件和意向用地者、转让价格等详细信息向社会公示。

    然后必须补签土地出让或租赁合同，并在一定期限内完成所有流程，不整改或者超过期限的，将按规定采用招标拍卖挂牌方式重新出让或租赁。

    所以这个合法性不只是指现在正常把地拿到手，也要在合同中说明，之后政策变动时社区方必须要配合处理相关问题。

    这一点，等下在律师解读协议时他会特意让加进去。

    

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