锁魂。
沉浸在找到纯灵之体幸福感之中的易正豪被定在当场, 所有外感全部消失，眼前一片黑暗，耳边一片沉寂。
极致的黑暗涌来, 如潮水一般将他淹没。
口、鼻、舌、耳、心……所有和外界接触的感知全都失去原本功能，世界变得一片死寂。
在这一片死寂之中，身体内的各种声音却开始响起。
“咚！咚！咚！”
心跳声越来越响，响到如巨鼓震天；
“哗——哗——哗——”
血液流动的声音越来越响, 像万马奔腾、江河入海；
“呼！呼！呼！”
呼吸声越来越响，一声一阵如狂风呼啸而过，又似催魂的锣声鼓点。
外界死寂一片、体内地动山摇，这一刹那易正豪终于亲身体会到“锁魂”的痛苦之处。
这么多年来，凭借着师父教的这一招“锁魂”之术，易正豪在江湖行走霸道强势，人人避之唯恐不及。
终日打雁终被雁啄瞎了眼, 易正豪这一回终于栽在陶南风手里, 体会到反噬的痛苦。
行走江湖的术士都知道反噬的可怕之处。施的法术如果被对方化解, 施法之人将承受十倍的痛苦。
“啊……”地一声惨叫，易正豪抬手抱着脑袋。
灰色小光点得了陶南风的灵力蕴养，更加强大, 再加上直接从太阳穴钻入灵台，直接构成一个坚固无比的牢笼, 把易正豪的神魂锁定。
这个牢笼开始压缩，巨大的紧箍感令易正豪头痛欲裂, 人的求生本能让他开始狂吼，暴躁地在走廊上狂叫，痛到实在无法忍受时，就死命地对着墙壁撞击。
“砰！砰！砰！”恐怖的巨响传来, 刘其玉吓得魂不附体。
这不是易大师以前对别人施的锁魂之术吗？以前易正豪对付别人的时候，就是将对方定住任人摆布，两个小时恢复神智。
怎么让他对着向北施法，向北没有事，易正豪却像发了疯一样乱喊乱叫，反应夸张而痛苦，让人看着毛骨悚然。
手中红酒瓶拿不住，从刘其玉手中滑落。
“哐呲——”
随着玻璃瓶碎裂的声音出现，两名保镖从楼梯间冲出来：“老板！”他们一直等在楼梯间，摔杯为号，冲进去绑人。
两人一冲出来，看到眼前场景却傻了眼。
——易大师在用脑袋撞墙，老板呆呆地站在门口不说话。价值上万的红酒瓶子掉落在刘老板脚边，红酒泼洒在走廊地毯之上，有一种妖异的感觉。
绑谁？怎么绑？
向北与陶南风对视一眼，眼眸间有炽热的怒火在燃烧。
刚才神魂被锁，片刻之间被陶南风解开，再看到刘其玉吓得脸色发白、保镖一脸凶神恶煞地冲出来，向北大致明白了刘其玉的打算。
对方这是想要对付他们夫妻俩，定住向北，再来对陶南风行不轨之事！
向北上前一步，扣住刘其玉的手腕。
“咔嚓！”一声，刘其玉的腕骨折断。
刘其玉知道大事不妙，连惨叫都不敢，硬生生扛下这疼痛，从喉咙口发出一声闷哼。
保镖看自家老板被抓住，眼中凶相毕露，挥拳直上。
陶南风一肚子怒火远处发泄，上前一步，双手握拳，丹田间暖流涌动，直直迎上两名保镖的拳头。
两道骨节碎裂的声响传来，巨大的冲击反力之下，保镖自拳头开始一直到肩胛，骨头寸寸断裂。两人同时后仰，飞出去几米，惨呼一声横倒在地，生死不知。
推餐车的服务员吓得浑身颤抖，躲在角落一声不敢吭。
陶南风看了他一眼：“报警！”服务员这才反应过来，跌跌撞撞跑下去报警。
向北没理会那两名保镖，抬手将刘其玉拖进房内，再将房门大开。他给项宜民、江启筑打去电话，简单说明情况之后放下电话，这才把目光投向瘫坐在地的刘其玉。
刘其玉此刻心如死灰。
港城玄学之人有一个小团体，外人根本进不去，就连富商们热捧的易正豪也不过只是其中一个外门弟子。易正豪被对方反制，这说明什么？陶南风与向北很有可能也是玄学中人，比易正豪更胜一筹。
玄学中人！
普通人仰望的存在，据说翻江倒海、无所不能，只是他们性格清冷、高傲，一般不在外行走。
港城有钱人都有一条不曾宣出口的潜规则——宁犯法，不得罪玄学之人。玄学中人根本不受法律约束，港城总警司都对他们毕恭毕敬，谁敢惹？
可是现在，刘其玉却犯了大忌。
今天他看走眼，得罪玄学高人，必定不能善终。刘其玉此时哪里还敢娶陶南风？他只求能留自己一条狗命。
向北目光凌厉，开始审讯。
“为什么暗算我？”
“我虽有钱，但膝下没有一儿半女。易正豪说陶南风是我的贵人，只要娶了她就能生下孩子。”
“她是我的妻子！”
“我们港城人不讲究这些，我是因为八字全阳命中无子，所以一直在苦苦寻找贵人破局，听易正豪一说就动了歪心思。向北你能不能高抬贵手可怜可怜我？我知道我该死，我错了，我赔钱，赔一百万、两百万、五百万！”
……
陶南风坐在一旁听他们对话，感觉一切都非常荒诞。只因为术士一句话，刘其玉就准备绑自己去港城，半点没有把法律、道德放在眼里。
这人真是好大的狗胆！
易正豪使出结手印、放出灰色小光点的法术原来被称为“锁魂”，只能维持两个小时？陶南风皱了皱眉，觉得这样太便宜他。
竟然敢用这么阴毒的方法暗算向北。如果不是自己有些古怪的本事，恐怕真要着了他的道。
“啊啊啊——”
“咚咚咚！”
走廊口传来易正豪不断地惨叫、撞墙之声。
陶南风迈步走出房门，冲着易正豪的小腿抬腿就是两下。
易正豪小腿胫骨折断，扑通一声摔倒在地。他感知不到外物，只知道脑袋痛得不行，继续拿头撞地，一直撞到口鼻流血、鼻青脸肿都不知道停下来。
居高临下看着易正豪的凄惨模样，一直在陶南风身体里燃烧的愤怒之火却一直没有熄灭。
拳头有些发胀，体内有什么在拼命地叫嚣。陶南风努力控制着这股暴虐之意，目光望向坐在屋里的向北。
向北大刀金马坐在床边，目光沉稳，声音清晰有力：“术法非正道。这里是华国，不是港城！”
是啊，术法非正道，阴谋终会破灭。
再大，大不过国；再强，强不过法。
向北的话仿佛一道清凉的风吹过来，陶南风身体里那暴虐之气陡然变得平和。
刚才有些不受控制的暖流变回原来的乖宝宝，在固定的轨道里奔跑，手脚发胀的感觉消失、愤怒之火熄灭。
陶南风浑然不知自己在走火入魔的边缘绕了一个圈。
她不是玄学中人，没有修习过功法口诀，更不懂得如何利用丹田之先天真气。全凭误打误撞、无为清净走到现在。
刚才以其人之道还治其人之身，无意间催动先天真气，反弹灰色小光点制服易正豪，触发出玄学中人的那一缕“邪气”，差点血不归经、走火入魔。
好在向北的话让陶南风心态平和下来，先天真气重归丹田，日益壮大。
很快，项宜民、江启筑与深市翠湖区派出所的民警同志赶了过来。看到横七竖八倒在宾馆走廊上的保镖、以头抢地满脸鲜血的易正豪、被向北审讯后面色煞白喃喃自语的刘其玉，都惊呆了。
港城人竟然敢在华国土地上随意绑人？为了生儿子枉顾人伦、无视法律准备强抢民女？他以为这是旧社会，他以为华国还是任人欺凌的弱小之地吗！
如果不是遇上向北、陶南风武力强悍，恐怕真的要被港城人给迫害了。
民警立马将这四个人带走继续审讯，向北与陶南风配合着做完笔录，江启筑、项宜民全程陪同，再回到宾馆时依然愤愤不平。
江启筑咬牙骂：“我知道这个刘其玉人品不好，但以前只以为男女关系混乱，也就睁只眼闭只眼。毕竟我们只是合作开发盖房子，不会成为朋友。没想到他竟然把脑筋动到陶南风身上，还想害了向北，可怕！
现在想想，当时看地的时候刘其玉就不对劲，找我打听你们俩，唉！当时我顺嘴说陶南风生了三胞胎，恐怕就是那个时候盯上的她的，对不住了。”
项宜民心有余悸：“苗处交代我好好带你们考察，没想到会遇到这样的恶人。放心，我一定会盯着这件事，不能让他们给跑了。”
港城现在还属于e国殖民地，港城人在内地犯法该如何制裁尚在摸索之中。但刘其玉、易正豪涉嫌绑架，性质恶劣，绝对要严惩。
陶南风奇怪地说了一句：“奇怪，不是说易正豪施的锁魂之术一个时辰就能解开，为什么这么久了他还在狂呼乱叫？”
项宜民听得一头雾水，江启筑似懂非懂。
锁魂之术？今天易正豪疯了一样抱着脑袋哀嚎的术法，原来就是锁魂之术。
江启筑是粤省人，自小听这些玄幻故事听得多，回了一句：“可能因为他是施法之人，反噬之后会有翻倍的效果？”
陶南风“哦”了一声，“有可能。”
反噬效果会翻倍？最好翻无数倍，翻它个天长地久，把这个害人精锁在黑暗世界里，永远不要放出来。
看易正豪在餐厅就敢对着喻浩南出手，显然经常干这样的事。这种玄学中人，被他害了还抓不住把柄，不知道背后祸害了多少人。
好在天网恢恢、疏而不漏，今天他落在陶南风手中，真是活该！
四个人刚走进蓝玉宾馆，坐在大厅角落沙发焦急等待的三个人霍地站起，急急地迎上来：“向老板，你们可算是回来了。”
向北看着眼前人，喻浩南与一对衣着华贵的中年男女，神情激动地冲他鞠躬：“谢谢！谢谢你们！”
向北问喻浩南：“这是……”
喻浩南介绍着站在自己身边的人：“向老板，这是我的父母，喻承泽、梅慧。”
喻承泽握住向北的手，掩不住心中的感激：“我只有浩南这一个儿子，他如果有个三长两短，这让我们怎么活？”
梅慧温柔地拉着陶南风的手：“你是向夫人吧？这回真的要多谢你们出手帮忙。你不知道几天前浩南回到家，整个人神情恍惚倒头就睡，谁叫也不醒，把我们吓得够呛。”
喻浩南说：“上次在宾馆西餐厅骂了那个姓易的几句，幸好你们帮忙解围，本来想回去买些礼物再登门道谢，没想到回家之后一直养病。我父母请当地大师收魂，我才清醒过来。
大师说我中了邪门中的锁魂之术，幸好有人帮我解开，这才没有大碍。如果不是你们出手帮我，恐怕我早就变成了一个白痴，因此今天我们一起过来，亲自向二位道谢！”
还有一些话，喻浩南没有说出来。
大师说，能够解开锁魂之术的人，必是玄学正派中人，和这样的人交好，对家族发展有百利而无一害。
听到喻浩南一家人的话，项宜民、江启筑看着陶南风、向北的眼神变得有些崇拜。他们能解玄学术法，他们有真本事！
面对着五个人灼热的目光，向北与陶南风对视一眼，双手相牵：“误打误撞，侥幸而已。”
向北与陶南风是实话实说，可落在旁人耳里只觉得是谦虚。
梅慧取出一个精致的手提袋交到陶南风手中，微笑着说：“你们也是出门在外，带太大的物件怕路上不方便，所以我挑了两样小东西聊表心意。”
陶南风要推辞，却被梅慧按住手腕，态度坚决而温婉：“请一定要收下，否则我们全家心里不安，你们救了浩南，就是我们的大恩人，请给我们这个机会表达谢意。”
喻浩南也在一旁帮腔：“对啊，感谢不能光用嘴巴说是不是？我们喻家是海州的大家族，在东南亚、港城、e国、都有子弟经商，向老板如果有什么需要我们做的只管开口。要钱、要地、要人，都行。”
这话一说，江启筑的眼睛亮了起来。
刚刚走了一个刘其玉，老天又送来一个喻浩南，这种顺风顺水的感觉，真的让人愉快。果然他的判断是准确的，向北就是公司的贵人。
又或者……刘其玉的话是真的，陶南风合格贵重，旺夫、益子、聚财，和这样的人合作，事业一定会越做越大。
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陶南风与向北回到房间。
梅慧送给陶南风的礼物是一个翡翠镯子，玉体通透、晶莹润泽，泛着深潭碧水的光泽。
送给向北的礼物比较直白简洁，一两一条的“小黄鱼”金块，足足有十根，整齐码在盒中，金光锃亮。
陶南风顺手将礼物随手放在窗台，摇头对向北说：“喻家太客气了。”
和大多数女孩子一样，陶南风也爱漂亮首饰。只不过陶南风挑首饰只看颜色是不是雅致清新、手工制作是不是精美漂亮，至于首饰是金还是银，价格是不是高昂，她并不在乎。
喻家送的礼一看就价值不菲，只是并没有对上陶南风的眼。在她看来，玉镯不如婆婆送她的古法银镯子更有古朴典雅之感，至于金条……只有收藏价值。
向北知道陶南风喜欢什么样的饰物，笑着说：“你要是不喜欢就放着，明天到港城我再给你买别致好看的。”
陶南风“嗯”了一声，依偎在他怀中，半天没有说话。
向北知道她今天经历太多，心神疲惫，伸出胳膊将她抱住，两人坐在沙发上看着窗外月光，静静地贴在一起，倾听着对方的心跳与呼吸。
向北将下巴轻轻靠在她头顶，缓缓摩挲了两下。
陶南风感觉到头顶传来的细微压力，轻叹一声：“以前在农场的时候，乡亲们连饭都吃不饱，房子漏雨漏风，条件那么艰苦，可是你、我，知青、农场职工，个个干劲十足，大家一起修路、开矿、建厂，团结友爱、欢喜热闹。就算有几个像罗宣、焦亮、李敏丽前夫、前婆婆那样的恶人，那也是极少数，很快就被大家齐心协力斗垮。
现在日子过得越来越好了，怎么不满足的人却越来越多呢？
港城人日子过得够好的了吧？他们的工资收入是内地的几倍，有钱人多如牛毛，可是一个个的却勾心斗角，一天到晚走歪门邪道，怎么也不满足。
像刘其玉这种没孩子的，肯定是身体有问题，去看病就好啊，西医不行看中医，国内不行去国外，要实在是生不了，那就领养一个两个。虽然不是自己亲生的，但从小养在身边，养得亲近了和亲生的又是什么区别呢？
这么简单的事情他想不通，偏偏要请个算命先生神神叨叨。竟然还想拆散我们两个，把我偷运到港城给他生孩子？我呸！差点被他们害了！”
说到这里，陶南风心中的那一股不甘、不平再次涌上来，羞愤交加。
什么叫命格贵重，旺夫益子？我靠自己的努力求学上进，我想成为伟大的建筑师，建广厦千万间、大庇天下寒士俱欢颜，我有太多太多想要做的事情。
我存在的意义是为了实现自我价值，并不是为了旺夫、益子！
就因为什么狗屁玄学中人说几句面相贵重，刘其玉那匹夫竟敢肖想断送我的前程！简直是荒谬！
听到陶南风喃喃自语，感觉到她内心的愤怒与痛苦，向北感觉心脏一阵紧缩，将她抱得更紧了一些。
“南风，你得明白一个道理。人越穷、需求越少，因此快乐越简单。等到有钱了、日子过得越来越好，需求就会随之升级。人如果不能控制自己的**，就会变得贪婪。这一切并不是你的错，错的是刘其玉，错的是那些贪婪无度的人。”
陶南风若有所思地看向窗外。
夜深了，外面的灯火渐渐熄灭，只剩下皎洁的月光银辉万里，勾勒出一栋栋高楼、酒店、民居的方正线条，还有路旁大叶榕、芭蕉树婆娑身影。
风吹来，带着缕缕草木清香，还有一点点远处海水的腥味。
深市这个昔日的小渔村，渐渐有了大都市雏形，展现出无比的生命力。
向北知道，此时的陶南风内心充满迷茫。
陶南风是个读书人，读书人有一个通病——做什么事都想知其然、知其所以然。看到让她困惑的事情，她就想弄清楚这是为什么。发现问题，她就必须搞明白问题的根源是什么。
只有知其然、知其所以然了，陶南风才能找准方向，坚定地顺着这个方向走下去。否则，她就会一直困到这个疑惑之中，不知道未来应该去往何方。
向北感觉肩头沉甸甸的。
今晚如果不把事情分析透彻，将道理说个明白，恐怕陶南风会一直闷闷不乐，失去原本单纯的快乐。
“港城我也没有去过，只听说那里走的是资本主义路线，市场经济多年，物资丰富、整体生活水平高于内地，同时也催生出了无数有钱人。
有钱就一定快乐吗？不一定。
为什么呢？因为人的**是无止境的。
穷人想要富，富人要有权，当权者想把控资源，拥有资源者想要永世繁华……”
听到这里，陶南风轻轻一笑：“古代皇帝还想要长生不老呢。”
向北感觉到她紧绷的肩膀终于松驰下来，这才略微放下一些心，偏过头在她脸颊印上一个吻，用宠溺的语气柔声说：“是啊，**让社会不断进步，但是也会滋生出许多灰暗的东西。”
向北停顿了一下，继续往下说：“资本的本质，就是掠夺。只有不断压榨穷人、不断掠夺普通人的财富，才能实现资本的积累与扩展。要不然，你以为当年华国为什么会沦落？外国列强虎视耽耽，就是为了抢夺我们国家的人、财、物。我们不给，他们就卖鸦片；我们闭关锁国，他们就用枪炮轰开紧锁的大门！”
说到这里，华国近代的屈辱历史仿佛在眼前闪过，陶南风与向北同时静默，呼吸也变得粗重起来。
陶南风生于1956年春，向北生于1948年秋，两人的父辈都经历过战乱的岁月，向北老屋里摆放着的十几个牌位，每一个牌位都是一条鲜活的生命，这些生命就丧生在被资本、被列强掠夺欺压的时光里。
“资本的本质，就是掠夺。”陶南风低语重复，似乎明白了一些什么。原本看不清楚的东西在慢慢展现出它真实而残酷的面目。
向北双目微眯，深邃的眼神里多了一丝冷意。
“刘其玉能够成为有钱人，绝对不是善茬。坏事做多了，心虚神灭，无子很正常。他想借玄学中人之手逆天改命，因此使出阴损手段，这种人不值得为他伤神。
他犯法，那就绳之以法；他伤人，那就以牙还牙；他要是敢偷我们的福气，那就让他有去无回！”
说到这里，向北轻轻抚了抚陶南风的头顶，觉得认真聆听的她像一个乖巧的好学生，实在是可爱。
“人与人不一样，生长环境也不同，咱们不能用自己的思想去揣摩别人，不能用自己的标准去要求别人。时代在变化，内地也会失去市场经济的发展，很多人会在金钱的世界里迷失自己。我们只能做好自己。不以外物迷心志，不因变化忘初心。”
陶南风听到这里，嘴角渐渐漾开一个浅浅的笑容，转了一个话题：“向北，你还记得以前在农场，我们知青偷腊肉之后被你训吗？”
向北笑了，声音低沉，在胸膛引发共鸣，震得陶南风的后背麻酥酥的。一股属于男人的热度将她包围，熟悉的松木气息在鼻尖萦绕，心脏开始急速跳动起来。
“我当然记得，萧爱云当时被我训哭了、陈志路不断地给你道歉。我当时训话有点凶，没吓到你吧？”
陶南风摇摇头，侧过身将脸贴在向北的胸膛，左手环抱住他的腰，双腿搁在他腿上，依偎得更加紧密些。
“我没有被吓到。当时你教我，要我学会拒绝，不然将来会受累一辈子。我第一次听到这样的话，想了很久很久。从小到大老师、父母、长辈都教我们要有责任心，要敢于承担，要为旁人着想，从来没有人教我学会拒绝。”
向北温香软玉在怀，听陶南风说起往事，一颗柔得化成一滩春水。
陶南风柔声说：“谢谢你陪我说这么多话，我现在心里舒服多了。那个刘其玉就是个坏胚子，和农场的罗宣、焦亮一样，咱们把他收拾了就好，不用想多了，做好自己就行，是不是这样？”
向北收回左手，轻轻托住陶南风的下巴，与她目光相对。陶南风眼波潋滟、盈盈似水，她的眼角带着一抹浅浅桃红，媚意横生。
向北再也控制不住内心泛滥的情潮，低下头将他的唇压在陶南风的唇瓣之上。两人呼吸声相闻，心跳应和着，仿佛一艘在水面荡漾的小舟，轻快而柔媚。
松木气息与腊梅冷香纠缠，冰雪消融，春光无限，绽放出百花盛开、蜂蝶飞舞的旖旎风景。
良久良久，久到两人嘴唇有些麻木，这个深吻才结束。
唇瓣牵扯出一丝水光，更显情意绵绵。向北看陶南风脸颊红得似火，一双眼睛湿漉漉的，爱得不行，微笑着再次亲了亲她。
陶南风心满意足缩在向北怀里，心情忽然就好了起来。
向北说：“你从小被教育得太懂事，为旁人着想，这样的性子容易被人欺负。如果把你放在一个君子国，人人谦让，你会过得很愉快。可如果在一个必须争夺资源的环境，你会是吃亏的那一个。”
陶南风点点头：“你说得对。小时候总是被冯悠、冯清娥欺负，可我还不知道怎么还手，总会下意识地自我反省，是不是我哪里做得不够好。”
向北：“我在战争中学会了一个道理——无争，只有在绝对强势、绝对掌控的时候才适用。丛林法则，弱肉强食，不争不抢不作为，那你注定就会被淘汰。”
陶南风：“嗯，虽然我不喜欢争，但后来也发现。我的不争，可能会被人误会成软弱，会让自己陷入被动。”
向北心疼陶南风单纯，紧紧地抱住她，想把自己的力量传递给她。
“我们和港城人打交道也是这样。我们的不争，被他们解读为软弱无能，因此他们才敢蹬鼻子上脸。既然这种人只服棍子不服萝卜，那就不必尊重他们。在商言商，寸土必争！锱铢必较！”
第二天一早，陶南风与向北在喻浩南等人的陪同下，来到繁华绚烂的大都市港城。
高楼林立、巷道阡陌，站在街道环顾，一栋栋几十层的高楼挤压过来，给人一种喘不上气的逼仄感。
店铺鳞次栉比，霓虹灯闪耀生辉，高鼻深目的洋人到处都是，每个人都行色匆匆，生动地演绎出“为名忙、为利忙”的人生百态图。
江启筑等人下榻港城最大的丽丽大酒店，在喻浩南家族的引荐下与港城的房地产商喻宏达接洽，在三楼大会客厅“四海厅”里见面沟通。
四海厅是丽丽大酒店的豪华会议室，装饰得极奢华又雅致，墙面挂着名家山水画，超大会议桌、黑色皮椅，灯光明亮，绿植与鲜花将室内点缀得生机勃勃。
喻承达是喻浩南的族叔，与喻承泽是叔伯兄弟，只是他这一支在港城安家，而喻承泽那一支在东南来发展，近期才落叶归根。不过因为家族庞大，生意盘根错结，喻姓的凝聚力非常强。
喻承达态度坦然而大方，并没有隐瞒，实实在在将港城的房地产开发模式娓娓道来，向北与江启筑终于明白刘其玉愿意接受四、六利润分成的奥秘。
华国是社会主义国家，按照法律规定，土地归国家或集体所有，任何单位、个人都不允许买卖土地。可是港城当时是e国殖民地，土地可以自由买卖。
港城面积小、人口多，土地不可复制再生，作为房地产开发的重要资源——土地，被囤积在少量资本家手中，囤积居奇将房价、地价不断推高。
而港城的房地产开发模式是这样的：开发商先买地皮，然后拿着地向银行贷款，利用贷款的钱来盖房子。银行因为有实物抵押，又是稀缺资源土地，贷款审核非常宽松，几乎是红线图一递上去，三天之内就能放款。
拿到贷款之后就能够请人做建筑设计、请施工队伍按图施工。在项目实施过程中，只要建筑图纸一出来，就能够拿着设计图纸进行销售，这就是港城特色的“卖楼花”。
按照这个模式，刘其玉只要与江启筑签订下合作协议，拿着深市政府给的两块地就能从银行贷到款，再加上卖楼花得来的预售款，所有的房地产投资开发费用自己不掏一分钱，利润别说40%，哪怕是30%，20%都稳赚不赔。
难怪刘其玉拼命拉拢江启筑，哪怕是四六开都愿意，积极主动地想要合作开发深市这个项目，原来是这样。
深市政府觉得并不能变现换成钱的土地，在港城却是能够“生金蛋的鸡”。
江启筑听到这里，不由得感叹：“要说会赚钱，还真是你们港城人脑子灵活。用银行的钱赚钱，自己一分钱成本不出，厉害。”
喻承达性格温和，微微一笑：“生意人嘛，玩的都是钱生钱的游戏。能够从银行贷款的，绝对不会运用自有资金。而且，用土地贷款，将房地产开发和银行捆绑在一起，也能分担风险对不对？”
江启筑与向北忽然觉得眼前打开了一扇新世界大门。
借钱不仅能做成大生意，还能分担风险，难怪港城人喜欢借钱，也愿意借钱给别人。如果按照港城的这个模式，深市搞房地产开发完全可以向国有银行贷款！
两个人对视一眼，眼中都闪着兴奋的光芒——未来我们就这么干！
港商拿着地块红线图从银行按年息七分贷款出来，项目一年之内完工，利润只要超过7%就是稳赚。他们虽然看似投资大，但并没有出什么力气。地是深市政府给的、设计是南风公司做、施工队是深市工程局的人，将来的顾客也有一部分是深市的有钱人。
今天既然来了，那就不妨与对方合作。他们找银行借钱，我们找他们要钱。用他们的话说，既合作共赢又能分担风险。
合作可以，但利润分成得好好谈一谈。
江启筑与向北低声商量：“分成多少合适？四六开肯定是不行，要不三七开？”
向北看着眼前喻承达，这是个与刘其玉明显不同的商人，他有财力雄厚的家族为背景，做生意坦诚而大方，他外貌堂堂正正、眼神清明，是可以结交合作的人。
向北上次就在心里算过一笔帐。
建安投资约四百万，利润三千多万，喻承达的贷款成本最多只有三十万，这期间他除了卖楼花、负责港城的销售之外，根本不需要再做更多的事情。顶破天，对方的成本只有一百万。这么一算，给他利润分成10%，也就是三百万就足够了。
想到这里，向北微笑着对江启筑说：“九一分成吧。”
江启筑吓得一个激灵，我们一分钱不出就要占90%的分成？这也太狠了吧！
他们说话的声音虽然小，但隐约也能听到一些数字。喻承达看江启筑等人还在商量合作细节，笑眯眯站起身：“我和浩南叙叙旧，你们先聊。”
说完，他拉着喻浩南走出四海厅，为江启筑、向北等人留下单独的空间，站在厅外走廊耐心等待。
这种温润有礼的体谅与尊重让陶南风觉得很舒服。
会议厅大门一关，江启筑就笑了起来：“向北啊，向北，你可真是谈判的高手，要价也太狠了一点，咱们一分钱不出，拿利润的90%，那是多少钱？两千多万！”
公司的项目主管李细虎也笑得合不拢嘴：“虽然是狠了点，但我觉得行。港城人有钱是有钱，但也怕钱放在那里生锈。银行巴不得他们贷款，不然那么多存款放在银行还要支付利息，这都是成本。”
向北：“要我说，以后根本不用和港城人合作，我们直接找国家银行贷款。关键是银行现在敢不敢贷，能不能贷。”
江启筑摇摇头：“我们国家现在穷，老百姓手上没几个钱，你找银行贷几万块钱那都是巨款，得层层审批。港城银行只认地块红线图，审批简单，放款量大，这都是优势。暂时我们只能采取与港商合作的方式来进行房地产开发，等以后国家有钱了，银行手续简单了，我们就甩开港商自己搞开发。”
向北沉吟半晌，面色有些凝重。
江启筑能够理解向北的心情：“向北你不要心急，做什么事都要一步步来。说不定将来我们深市房地产公司能到港城来盖房子卖，赚港城人的钱；或者我们将来到海外去搞开发，赚外国人的钱！”
向北点点头：“好，听江总的，我们立足特区，将来走向世界！”
会议室里响起一阵响亮的笑声。
陶南风拿出纸笔，将设计概算表格快速列了出来：“我来帮你们算一笔更细的帐，看看10%的利润点对喻承达而言能不能接受。”
建筑安装成本438万元；
道路、绿化、景观成本40万元；
销售、税收、管理成本60万元；
……
零零总总算下来，这笔帐就比向北框算的细致多了。
最后陶南风说：“贷款公关有成本，港城卖楼花有成本，喻承达的公司团队也会来往深市，这些都是喻承达的投入。如果先前江总预期的2600元销售价格定高了，利润也会随之下降，按照10%的利润点核算下来，喻承达可能只能赚到两百万。折腾一年多，港城人只赚两百万，恐怕会觉得不合算吧？”
听到这里，向北明白了她的意思。
“欲先取之必先予之。既然是第一次合作，喻承达又将港城房地产开发模式和盘托出，我们不如再送他一些利润，这样将来大家能够更好的合作。那我建议，给喻承达15%的利润，我们占85%。”
江启筑哈哈一笑，一拍桌子：“好！15：85，就这么定了。”
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