真不怪洪瑜犹豫不决，这种事情，容不得她半点失误，一旦选错了地方，这公司从一开始就会多走很多弯路。
洪瑜真的很纠结，这些天看下来的场地里，确实有几个她很满意的，比如那个jn区的三层办公楼，2000平方的大小，交通便利，配套齐全，周边商业氛围奇佳，全租押金却要80亿.......周贤都吐槽洪瑜干嘛要看这个地方。
看了几个jn区的办公楼，洪瑜决定，还是别在这边浪费时间了，最老式，最便宜的办公楼全租押金都没有低于50亿的，完全是浪费时间。
那么，寻找地方就只能选择靠近jn区的地方，尤其是阳川区，永登浦区这些地方转转。
阳川区是sbs电视台的所在地，而永登浦区的汝矣岛又是kbs和c这两个电视台的所在地，当艺人的么，离电视台近点总不是什么坏事。
可是......这两个地方也不便宜啊！
阳川区还好一点，基本上在20亿左右的价格，永登浦区基本维持在30亿左右，至于另一个方向的ls区，瑞草区等等，价格也差不多，这边也不是现在的洪瑜能够承受的。
比来比去，洪瑜还是选择在了麻浦区看看情况。
其实呢，麻浦区也不算太远，它的南向就是永登浦区和阳川区，东向则是ls区，去江南去只要穿过一个ls区再过汉江大桥就可以了，地理位置来说，真不算差。
而且，这边也不是没有大神级别的公司的存在，大名鼎鼎的yg娱乐公司就在麻浦区，只是呢，人家是麻浦区的最南侧，紧挨着永登浦区和阳川区，从公司出门，过了杨花大桥往东就是汝矣岛，往西就是木洞，那边的房价也不便宜！
所以，洪瑜能选择的就是麻浦区西侧或者北侧的办公楼，如果不能靠近中心区域的话，那就选择靠近电视台吧！
就这样，经过第一天的挫折之后，洪瑜再次戴上那颗黑漆漆的珠子，出发前往望远洞，开始考察办公区。
太新的，不敢看，这些年首尔价格飙升的厉害，相对应的新建办公楼都是高地价时期建造的，这些办公楼再便宜都很贵，洪瑜只能选择看上去有些年头的办公楼，因为楼内设施的陈旧或者不完善，能相对便宜点。
今天又是跑了好几家中介公司，跟对方一说自己的需求，很少有中介公司愿意搭理这个丫头，就算带着去看了，也没有能入洪瑜眼睛的地方.......谁让这丫头把预算直接压制在五到八亿的保证金之内呢！
好歹也是麻浦区啊，并不是那么偏僻的**区，再怎么样，八亿以内的办公楼，还是全租，根本不现实啊！
中介员工也就是因为这是一个年轻小姑娘，长得还挺好看的，所以才愿意陪着跑跑，不然，早不搭理洪瑜这个人了，因为这个要求根本没法做到。
“我知道的最便宜的办公楼，全租保证金至少需要12亿，您这点预算，根本没办法在麻浦区找到合适的房子！倒是**区或者钟路区您可以去看看！”
又是一天过去了，中介人员无奈的甩下这么一句话，决定不再陪着洪瑜玩了，虽然这笔单子数亿的诱惑确实很大，但是呢，这个小姑娘根本就不可能找到她想要的房子的！
洪瑜也是失望.......**区和钟路区啊，那地方便宜是便宜，可距离她想要的地段差的有点太大了，那边本身就商业氛围不行，交通也不便利，距离电视台和jn区又远的，绝对不能选那边啊！
可是，自己手里的钱.......
没钱的日子真的很难过，哪怕洪瑜本来已经以为10亿是一笔巨款了，可没想到，真的用起来，就跟数字一样，说没就没，说不够就不够！
两天时间，说过去就这么过去了，洪瑜想要做的事情，却连个开头都没法完成。
洪瑜有点小丧气的准备回家，顺便的，也在脑海里跟周贤交流一下，接下来该怎么办！
“你说当初你是怎么得出来连同办公场地在内，开一个经纪公司只要十个亿的结论的？”洪瑜在脑海里跟周贤质问着……当然也可以视为甩锅。
但周贤也不傻，这锅才不接呢！
“我是外国人啊，对你们这个国家的情况不熟悉也很正常吧，在网上找的租赁条件确实还可以啊，谁知道你们这个国家还有月租和全租的区别的，我就看了月租……再说了，你又好意思说我，这个企划是你改的吧，你不是说实地考察过么？除了把预算提高一倍外，不也是一样的认为够用了？！”
“20亿本来是够用的了啊，在麻浦区可以找个不错的地方了，就是瑞草区也可以找找……可我们现在只有10亿，剩下的10亿阿爸说他需要准备一下，大概要三个月后才能给我！”
“所以……不是我的错！”周贤赶紧的撇清责任，说道，“要不，你试试再去问问你阿爸，说不定他有办法呢？！”
“……也只能这样了！”
洪瑜有点垂头丧气的说着，回到家，吃完晚饭后，洪瑜愁眉苦脸的出现在洪爸爸面前。
“阿爸，有空么？能谈谈么？”
洪瑜觉得很不好意思，因为啊，她这才独立出去做事两天而已，结果立马就得要阿爸来帮忙了，她觉得这样显得她很无能，相当的没面子。
洪爸爸却没有这么认为，事实上，他早就猜到了女儿会在一开始就遇到困难的……有些事情，自己那个才刚刚成年的女儿是不会懂的！
生意圈的事情，可没有那么容易。
所以，洪爸爸其实一直在等着女儿来找自己，然后呢，自己就可以教给自己的女儿一些小手段，一方面显示自己这个阿爸能力很强，可以让女儿更崇拜自己，另一方面么……也算是锻炼女儿的一种手段吧，只是机械性的灌输一些知识给女儿，远不如让她自己去操作一下来的印象深刻。
所以，在听完了女儿讲述的这两天的情况后，洪爸爸笑笑，说道，“那么，女儿，你想要阿爸怎么帮你？”
“……那个，阿爸，你能不能把所有的投资都给到我啊！”洪瑜小心的问着洪爸爸，说道，“10亿，确实找不到太好的地方，如果是20亿，还是可以找一些地段很不错的地方了……”
“女儿啊……”洪爸爸想了下该怎么说后，对着洪瑜开始说话了，“任何投资，都不可能在第一时间就把所有的钱都给到你的，这不是阿爸拿不出来，而是作为投资方，也有投资方的理由。投资金额分期给予被投资人，一方面可以有时间观察一下被投资人是否真的具有让投资升值的能力，另一方面，也是保证投资人在整个投资过程中都话语权……当然，阿爸不需要什么话语权，也相信女儿，可是呢，女儿，阿爸还是不能给你钱，因为你不能永远问阿爸要投资，以后遇到这样的情况，你要提前学会适应钱不够就找投资人哭穷，这可是无能的表现！”
“……可是，阿爸，我也是没办法啊，现实的情况就是这样啊！”洪瑜无奈的说道，“我认真的考虑过了，全租房对我们这样的专业性很强的公司更合适，符合我们装修要求的月租房真的很难找，而且也不和我们的心意，改造费用会很大，还会受到出租人的制约，而且每月租金也不低，常年支付租金在财务上的压力也很大，并不合适。所以，只需要再拨付一笔款项，用于专门支付全租房的押金，我们的办公场所的选择面会更多，改造成本会大幅下降，而且对于全租房产生的收益我们也能享受，不用受到房主的约束……”
洪瑜也不是没有准备，她也知道，不管是要说服投资方提前给钱，还是更进一步的追加投资，都必须要有合适的理由才行！
洪爸爸细细的听着女儿的讲述，很欣慰。
女儿真的思考过了，说出来的话虽然依然有点幼稚，逻辑上也有点问题，但还是有点说服力的，把自己现在遇到的困难，外部环境和内部因素都考虑到了，把追加投资的好处和产生的效益也说的很清楚了……这些天真的没有白在外面跑。
只是，洪爸爸压根就没打算给钱，事实上，还有很多可以解决现在问题的方法，只是这些方法呢，有些需要洪瑜自己去发现，有些，泽需要洪爸爸引导自己的女儿了。
所以，洪爸爸咳嗽一声，开始说话了！
洪瑜真的很纠结，这些天看下来的场地里，确实有几个她很满意的，比如那个jn区的三层办公楼，2000平方的大小，交通便利，配套齐全，周边商业氛围奇佳，全租押金却要80亿.......周贤都吐槽洪瑜干嘛要看这个地方。
看了几个jn区的办公楼，洪瑜决定，还是别在这边浪费时间了，最老式，最便宜的办公楼全租押金都没有低于50亿的，完全是浪费时间。
那么，寻找地方就只能选择靠近jn区的地方，尤其是阳川区，永登浦区这些地方转转。
阳川区是sbs电视台的所在地，而永登浦区的汝矣岛又是kbs和c这两个电视台的所在地，当艺人的么，离电视台近点总不是什么坏事。
可是......这两个地方也不便宜啊！
阳川区还好一点，基本上在20亿左右的价格，永登浦区基本维持在30亿左右，至于另一个方向的ls区，瑞草区等等，价格也差不多，这边也不是现在的洪瑜能够承受的。
比来比去，洪瑜还是选择在了麻浦区看看情况。
其实呢，麻浦区也不算太远，它的南向就是永登浦区和阳川区，东向则是ls区，去江南去只要穿过一个ls区再过汉江大桥就可以了，地理位置来说，真不算差。
而且，这边也不是没有大神级别的公司的存在，大名鼎鼎的yg娱乐公司就在麻浦区，只是呢，人家是麻浦区的最南侧，紧挨着永登浦区和阳川区，从公司出门，过了杨花大桥往东就是汝矣岛，往西就是木洞，那边的房价也不便宜！
所以，洪瑜能选择的就是麻浦区西侧或者北侧的办公楼，如果不能靠近中心区域的话，那就选择靠近电视台吧！
就这样，经过第一天的挫折之后，洪瑜再次戴上那颗黑漆漆的珠子，出发前往望远洞，开始考察办公区。
太新的，不敢看，这些年首尔价格飙升的厉害，相对应的新建办公楼都是高地价时期建造的，这些办公楼再便宜都很贵，洪瑜只能选择看上去有些年头的办公楼，因为楼内设施的陈旧或者不完善，能相对便宜点。
今天又是跑了好几家中介公司，跟对方一说自己的需求，很少有中介公司愿意搭理这个丫头，就算带着去看了，也没有能入洪瑜眼睛的地方.......谁让这丫头把预算直接压制在五到八亿的保证金之内呢！
好歹也是麻浦区啊，并不是那么偏僻的**区，再怎么样，八亿以内的办公楼，还是全租，根本不现实啊！
中介员工也就是因为这是一个年轻小姑娘，长得还挺好看的，所以才愿意陪着跑跑，不然，早不搭理洪瑜这个人了，因为这个要求根本没法做到。
“我知道的最便宜的办公楼，全租保证金至少需要12亿，您这点预算，根本没办法在麻浦区找到合适的房子！倒是**区或者钟路区您可以去看看！”
又是一天过去了，中介人员无奈的甩下这么一句话，决定不再陪着洪瑜玩了，虽然这笔单子数亿的诱惑确实很大，但是呢，这个小姑娘根本就不可能找到她想要的房子的！
洪瑜也是失望.......**区和钟路区啊，那地方便宜是便宜，可距离她想要的地段差的有点太大了，那边本身就商业氛围不行，交通也不便利，距离电视台和jn区又远的，绝对不能选那边啊！
可是，自己手里的钱.......
没钱的日子真的很难过，哪怕洪瑜本来已经以为10亿是一笔巨款了，可没想到，真的用起来，就跟数字一样，说没就没，说不够就不够！
两天时间，说过去就这么过去了，洪瑜想要做的事情，却连个开头都没法完成。
洪瑜有点小丧气的准备回家，顺便的，也在脑海里跟周贤交流一下，接下来该怎么办！
“你说当初你是怎么得出来连同办公场地在内，开一个经纪公司只要十个亿的结论的？”洪瑜在脑海里跟周贤质问着……当然也可以视为甩锅。
但周贤也不傻，这锅才不接呢！
“我是外国人啊，对你们这个国家的情况不熟悉也很正常吧，在网上找的租赁条件确实还可以啊，谁知道你们这个国家还有月租和全租的区别的，我就看了月租……再说了，你又好意思说我，这个企划是你改的吧，你不是说实地考察过么？除了把预算提高一倍外，不也是一样的认为够用了？！”
“20亿本来是够用的了啊，在麻浦区可以找个不错的地方了，就是瑞草区也可以找找……可我们现在只有10亿，剩下的10亿阿爸说他需要准备一下，大概要三个月后才能给我！”
“所以……不是我的错！”周贤赶紧的撇清责任，说道，“要不，你试试再去问问你阿爸，说不定他有办法呢？！”
“……也只能这样了！”
洪瑜有点垂头丧气的说着，回到家，吃完晚饭后，洪瑜愁眉苦脸的出现在洪爸爸面前。
“阿爸，有空么？能谈谈么？”
洪瑜觉得很不好意思，因为啊，她这才独立出去做事两天而已，结果立马就得要阿爸来帮忙了，她觉得这样显得她很无能，相当的没面子。
洪爸爸却没有这么认为，事实上，他早就猜到了女儿会在一开始就遇到困难的……有些事情，自己那个才刚刚成年的女儿是不会懂的！
生意圈的事情，可没有那么容易。
所以，洪爸爸其实一直在等着女儿来找自己，然后呢，自己就可以教给自己的女儿一些小手段，一方面显示自己这个阿爸能力很强，可以让女儿更崇拜自己，另一方面么……也算是锻炼女儿的一种手段吧，只是机械性的灌输一些知识给女儿，远不如让她自己去操作一下来的印象深刻。
所以，在听完了女儿讲述的这两天的情况后，洪爸爸笑笑，说道，“那么，女儿，你想要阿爸怎么帮你？”
“……那个，阿爸，你能不能把所有的投资都给到我啊！”洪瑜小心的问着洪爸爸，说道，“10亿，确实找不到太好的地方，如果是20亿，还是可以找一些地段很不错的地方了……”
“女儿啊……”洪爸爸想了下该怎么说后，对着洪瑜开始说话了，“任何投资，都不可能在第一时间就把所有的钱都给到你的，这不是阿爸拿不出来，而是作为投资方，也有投资方的理由。投资金额分期给予被投资人，一方面可以有时间观察一下被投资人是否真的具有让投资升值的能力，另一方面，也是保证投资人在整个投资过程中都话语权……当然，阿爸不需要什么话语权，也相信女儿，可是呢，女儿，阿爸还是不能给你钱，因为你不能永远问阿爸要投资，以后遇到这样的情况，你要提前学会适应钱不够就找投资人哭穷，这可是无能的表现！”
“……可是，阿爸，我也是没办法啊，现实的情况就是这样啊！”洪瑜无奈的说道，“我认真的考虑过了，全租房对我们这样的专业性很强的公司更合适，符合我们装修要求的月租房真的很难找，而且也不和我们的心意，改造费用会很大，还会受到出租人的制约，而且每月租金也不低，常年支付租金在财务上的压力也很大，并不合适。所以，只需要再拨付一笔款项，用于专门支付全租房的押金，我们的办公场所的选择面会更多，改造成本会大幅下降，而且对于全租房产生的收益我们也能享受，不用受到房主的约束……”
洪瑜也不是没有准备，她也知道，不管是要说服投资方提前给钱，还是更进一步的追加投资，都必须要有合适的理由才行！
洪爸爸细细的听着女儿的讲述，很欣慰。
女儿真的思考过了，说出来的话虽然依然有点幼稚，逻辑上也有点问题，但还是有点说服力的，把自己现在遇到的困难，外部环境和内部因素都考虑到了，把追加投资的好处和产生的效益也说的很清楚了……这些天真的没有白在外面跑。
只是，洪爸爸压根就没打算给钱，事实上，还有很多可以解决现在问题的方法，只是这些方法呢，有些需要洪瑜自己去发现，有些，泽需要洪爸爸引导自己的女儿了。
所以，洪爸爸咳嗽一声，开始说话了！