第268章 【私人顾问团】-我要做港岛豪门txt下载读一读
第268章 【私人顾问团】-我要做港岛豪门txt下载读一读-我要做港岛豪门-笔趣阁
我要做港岛豪门
作者：我是阿斗不扶
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细数吴光耀旗下的产业，有能套现的，也有不能套现的；
套现的产业有pg/ykk拉链、优衣库集团、老凤祥珠宝、东方报社；
不能套现的产业有环球航运、长江实业、联想电子、海水浴场（偿还贷款中）。
就算是这样，吴光耀手中的存款，也来到了三千万美元，这其中拉链产业贡献了85%，毕竟属于半垄断行业。
这3000万美元，如果在1958年港岛地价/房价暴跌之际，拿来抄底；恐怕会因为资金过多，一定会迎来一系列蝴蝶效应。
所以，吴光耀只打算让长江实业拿出3000万港币，来进行抄底。
此时，港岛的住宅用地价在60港元到70港元每平方尺左右；
按照吴光耀所知道的信息，1958年应该会降70%的左右，也就是地价在20港元每平方尺。
只要抄底150万平方尺左右的地皮，长江实业就可以在1967年前，不用购买高价地皮，来开发房地产了。
而自己手中的3000万美元，也得找个路子投资出去，不然就相当于在贬值。
而且，自己的事业遍布欧洲、东瀛、港岛，唯独还缺美利坚，是时候进军美利坚了。
.......
纽约
在一幢大厦的顶端楼层，吴光耀和另外四人，正在一间宽敞的办公室里谈论。
这些人是吴光耀在上次访问欧美几个国家时，从欧美公司挖来的顶级人才。
奥朗德，英籍，法务顾问，伦敦知名大律师，凯拉为吴光耀介绍的；
荣本生，管理顾问，兼职老凤祥副总裁，吴光耀最信任的副手之一；
乔纳斯，并购专家，原福特汽车高管，参与福特的多项收购项目；
莫尔斯，财务顾问，美利坚著名财务管理公司的高管，金融博士。
这四人就是吴光耀新组的一个团队，属于吴光耀的私人顾问团队；
虽然，仅仅只有四个人，却耗费了吴光耀不少财力和精力；
除了荣本生不需要花费精力，其余三人原来可是大公司的高管，如果没有足够的诱惑力，别人也不至于跳槽。
与其说吴光耀在选择他们，其实他们也在选择吴光耀。
开出的高额的薪资、设立宏伟的目标、以及吴光耀的巨大财富（一口气花四亿美金），都是他们最终选择吴光耀的原因。
而五人正在商讨的是关于收购位于波士顿的丽思卡尔顿酒店。
吴光耀一直想进入酒店行业，但是条件不允许，因为没有经验和人才，所以最终选择了从收购开始。
丽思卡尔顿酒店品牌的结构比较复杂，1898年6月1号，恺撒里兹先生与一个名厨合作，在法国巴黎旺多姆广场北侧建立了巴黎里兹酒店，接着恺撒里兹先生又创办和经营了很多家里兹酒店。
这就是丽思卡尔顿的起源！
1918年，恺撒里兹先生去世。他的遗孀沿用了rit-carlton这个名字建立和运作酒店，于是恺撒里兹先生成为了丽思卡尔顿这个品牌的创始人。
1921年，恺撒里兹的遗孀把“rit-carlton”名称在美国境内的使用权卖给了albertkeller公司（后称a·k公司），丽思卡尔顿酒店开始在美国发展，从此rc开始四分五裂的状态。
也就是说，丽思卡尔顿冠名权是冠名权，酒店是酒店，并不是一个公司或者个人拥有的。
而在1929年的时候，a·k公司在美国已经有六家丽思卡尔顿酒店，结果遇见了金融危机（大股灾），只保住了波士顿丽思卡尔顿酒店，其它丽思卡尔顿酒店纷纷倒闭。
当然，金融危机过后，美国又重新开了七家丽思卡尔顿酒店，但并不是都属于a·k公司。
大家为什么都想要丽思卡尔顿这个招牌，都是因为其引以为傲的服务宣言“以绅士淑女的态度为绅士淑女忠诚服务”和员工授权制度，还有恺撒里兹被誉为‘现代酒店之父’的影响力。
在欧洲一二十年代，里兹酒店就像一个酒店神话，连西班牙国王都想开一家这样的酒店。
吴光耀在美利坚注册的星耀酒店管理公司，打算先收购一家丽思卡尔顿酒店；
在经营丽思卡尔顿酒店的同时，星耀酒店管理公司吸取酒店经营的经验。
等港岛的长江中心商业体竣工，就在港岛孵化出香格里拉酒店品牌，
并去欧洲里兹家族购买丽思卡尔顿酒店的亚洲冠名权，同时在长江中心商业体开一家丽思卡尔顿酒店。
反正长江中心有两幢酒店用大厦，不用愁没有置业！
“boss，波士顿丽思卡尔顿酒店的价格，我预估在700万美元到800万美元之间；鉴于经营状况良好，可能您要多付出一些代价！”财务顾问莫尔斯说道。
吴光耀有点傻眼了，这钱真t在美国不经用。
想想也是，此时美国的平均工资高达160美元左右，而二十一世纪美国的平均工资在3500美元左右，相差22倍；
那么现在的1000万美元，就是二十一世纪的2.2亿美金。
港岛则不同，购买力按照工资计算，1港元相当于后世的50港币左右，相差50倍。
所以吴光耀才感觉到，自己的钱来美国之后，好像贬值了！
“恩，你和乔纳斯、奥朗德先去咨询吧！有什么情况，及时通知我。”吴光耀对莫尔斯说道。
三人离开之后，吴光耀对荣本生说道：“你最近就带领那些职员，先把星耀酒店管理公司的框架搭起来，不需要多完美，一切等星耀酒店管理的副总裁到位后，再进行调整！”
荣本生对于酒店管理自然不擅长，所以吴光耀只要求他搭建一个公司的模板就行。
至于星耀酒店管理的副总裁，目前正在搜寻合适的人选！
吴光耀的私人顾问团并不是只负责一个酒店业务的，而是吴光耀所有的产业，他们都需要提供帮助。
......
一个礼拜后，波士顿的丽思卡尔顿酒店的谈判依旧在胶着中；
一开始a·k公司并不想出售，但是当星耀酒店管理公司喊价800万美金的时候，a·k公司动摇了，于是要价1000万美金。
吴光耀自然不肯，溢价太高了，让乔纳斯继续熬价格，不用急着收购。
这边收购一时半会谈不成，但是吴光耀的星耀酒店管理的副总裁终于有着落了。
“查尔斯先生，据我的职员告诉我，你已经十年原地踏步了；你的人生有多少个十年，还不如跳出那个圈子，重新开始，也许你会觉得更加的刺激，更加的有成就感！”吴光耀苦口婆心劝道。
查尔斯是希尔顿国际公司（希尔顿酒店）一名高管，可以说是康拉德-希尔顿的得力助手，吴光耀就喜欢挖这种人才。
有挑战性，说明这个人才也值得自己亲自动手。
“吴先生，很抱歉，我真的不想离开希尔顿酒店；我从学校一毕业，就在那里工作，我已经把它当成了我的家。”
“我准备收购波士顿的丽思卡尔顿酒店，以后还会获得亚洲的冠名权，还准备孵化一个自己的酒店品牌。如果你愿意来帮我，我愿意给你两种选择：一种是星耀旗下的丽思卡尔顿酒店的1%的股份+1.2倍薪资；另外一种是10万美金的现金+1.5倍薪资。”
吴光耀直接开出了天价待遇，让查尔斯傻眼了。
两个条件实在太好了，特别是第二个条件，10万美金相当于自己3年的工资，工资还上涨了1.5倍；不对，如果自己选择第一项，会不会得到更多。
一时间，查尔斯竟然陷入该选哪种待遇，而忘记了自己刚才还说不想跳槽的话！
吴光耀很自信，如果眼前的人不傻的话，那么一定要跳到自己麾下。
如果吴光耀认为，都是打工的，你为什么还要和钱过不去？
哪怕自己手下的高管，有一天要离开公司，吴光耀也觉得很正常！
当然，那种手上有股份的还跳槽，就有点傻了！
“boss，我选第一种！”查尔斯改变对吴光耀的称呼。
“恭喜你，选择了最好的一种！多久能上班？”吴光耀笑着说道。
“一个月之内！我需要处理好希尔顿那边的事情。”
“好！”
套现的产业有pg/ykk拉链、优衣库集团、老凤祥珠宝、东方报社；
不能套现的产业有环球航运、长江实业、联想电子、海水浴场（偿还贷款中）。
就算是这样，吴光耀手中的存款，也来到了三千万美元，这其中拉链产业贡献了85%，毕竟属于半垄断行业。
这3000万美元，如果在1958年港岛地价/房价暴跌之际，拿来抄底；恐怕会因为资金过多，一定会迎来一系列蝴蝶效应。
所以，吴光耀只打算让长江实业拿出3000万港币，来进行抄底。
此时，港岛的住宅用地价在60港元到70港元每平方尺左右；
按照吴光耀所知道的信息，1958年应该会降70%的左右，也就是地价在20港元每平方尺。
只要抄底150万平方尺左右的地皮，长江实业就可以在1967年前，不用购买高价地皮，来开发房地产了。
而自己手中的3000万美元，也得找个路子投资出去，不然就相当于在贬值。
而且，自己的事业遍布欧洲、东瀛、港岛，唯独还缺美利坚，是时候进军美利坚了。
.......
纽约
在一幢大厦的顶端楼层，吴光耀和另外四人，正在一间宽敞的办公室里谈论。
这些人是吴光耀在上次访问欧美几个国家时，从欧美公司挖来的顶级人才。
奥朗德，英籍，法务顾问，伦敦知名大律师，凯拉为吴光耀介绍的；
荣本生，管理顾问，兼职老凤祥副总裁，吴光耀最信任的副手之一；
乔纳斯，并购专家，原福特汽车高管，参与福特的多项收购项目；
莫尔斯，财务顾问，美利坚著名财务管理公司的高管，金融博士。
这四人就是吴光耀新组的一个团队，属于吴光耀的私人顾问团队；
虽然，仅仅只有四个人，却耗费了吴光耀不少财力和精力；
除了荣本生不需要花费精力，其余三人原来可是大公司的高管，如果没有足够的诱惑力，别人也不至于跳槽。
与其说吴光耀在选择他们，其实他们也在选择吴光耀。
开出的高额的薪资、设立宏伟的目标、以及吴光耀的巨大财富（一口气花四亿美金），都是他们最终选择吴光耀的原因。
而五人正在商讨的是关于收购位于波士顿的丽思卡尔顿酒店。
吴光耀一直想进入酒店行业，但是条件不允许，因为没有经验和人才，所以最终选择了从收购开始。
丽思卡尔顿酒店品牌的结构比较复杂，1898年6月1号，恺撒里兹先生与一个名厨合作，在法国巴黎旺多姆广场北侧建立了巴黎里兹酒店，接着恺撒里兹先生又创办和经营了很多家里兹酒店。
这就是丽思卡尔顿的起源！
1918年，恺撒里兹先生去世。他的遗孀沿用了rit-carlton这个名字建立和运作酒店，于是恺撒里兹先生成为了丽思卡尔顿这个品牌的创始人。
1921年，恺撒里兹的遗孀把“rit-carlton”名称在美国境内的使用权卖给了albertkeller公司（后称a·k公司），丽思卡尔顿酒店开始在美国发展，从此rc开始四分五裂的状态。
也就是说，丽思卡尔顿冠名权是冠名权，酒店是酒店，并不是一个公司或者个人拥有的。
而在1929年的时候，a·k公司在美国已经有六家丽思卡尔顿酒店，结果遇见了金融危机（大股灾），只保住了波士顿丽思卡尔顿酒店，其它丽思卡尔顿酒店纷纷倒闭。
当然，金融危机过后，美国又重新开了七家丽思卡尔顿酒店，但并不是都属于a·k公司。
大家为什么都想要丽思卡尔顿这个招牌，都是因为其引以为傲的服务宣言“以绅士淑女的态度为绅士淑女忠诚服务”和员工授权制度，还有恺撒里兹被誉为‘现代酒店之父’的影响力。
在欧洲一二十年代，里兹酒店就像一个酒店神话，连西班牙国王都想开一家这样的酒店。
吴光耀在美利坚注册的星耀酒店管理公司，打算先收购一家丽思卡尔顿酒店；
在经营丽思卡尔顿酒店的同时，星耀酒店管理公司吸取酒店经营的经验。
等港岛的长江中心商业体竣工，就在港岛孵化出香格里拉酒店品牌，
并去欧洲里兹家族购买丽思卡尔顿酒店的亚洲冠名权，同时在长江中心商业体开一家丽思卡尔顿酒店。
反正长江中心有两幢酒店用大厦，不用愁没有置业！
“boss，波士顿丽思卡尔顿酒店的价格，我预估在700万美元到800万美元之间；鉴于经营状况良好，可能您要多付出一些代价！”财务顾问莫尔斯说道。
吴光耀有点傻眼了，这钱真t在美国不经用。
想想也是，此时美国的平均工资高达160美元左右，而二十一世纪美国的平均工资在3500美元左右，相差22倍；
那么现在的1000万美元，就是二十一世纪的2.2亿美金。
港岛则不同，购买力按照工资计算，1港元相当于后世的50港币左右，相差50倍。
所以吴光耀才感觉到，自己的钱来美国之后，好像贬值了！
“恩，你和乔纳斯、奥朗德先去咨询吧！有什么情况，及时通知我。”吴光耀对莫尔斯说道。
三人离开之后，吴光耀对荣本生说道：“你最近就带领那些职员，先把星耀酒店管理公司的框架搭起来，不需要多完美，一切等星耀酒店管理的副总裁到位后，再进行调整！”
荣本生对于酒店管理自然不擅长，所以吴光耀只要求他搭建一个公司的模板就行。
至于星耀酒店管理的副总裁，目前正在搜寻合适的人选！
吴光耀的私人顾问团并不是只负责一个酒店业务的，而是吴光耀所有的产业，他们都需要提供帮助。
......
一个礼拜后，波士顿的丽思卡尔顿酒店的谈判依旧在胶着中；
一开始a·k公司并不想出售，但是当星耀酒店管理公司喊价800万美金的时候，a·k公司动摇了，于是要价1000万美金。
吴光耀自然不肯，溢价太高了，让乔纳斯继续熬价格，不用急着收购。
这边收购一时半会谈不成，但是吴光耀的星耀酒店管理的副总裁终于有着落了。
“查尔斯先生，据我的职员告诉我，你已经十年原地踏步了；你的人生有多少个十年，还不如跳出那个圈子，重新开始，也许你会觉得更加的刺激，更加的有成就感！”吴光耀苦口婆心劝道。
查尔斯是希尔顿国际公司（希尔顿酒店）一名高管，可以说是康拉德-希尔顿的得力助手，吴光耀就喜欢挖这种人才。
有挑战性，说明这个人才也值得自己亲自动手。
“吴先生，很抱歉，我真的不想离开希尔顿酒店；我从学校一毕业，就在那里工作，我已经把它当成了我的家。”
“我准备收购波士顿的丽思卡尔顿酒店，以后还会获得亚洲的冠名权，还准备孵化一个自己的酒店品牌。如果你愿意来帮我，我愿意给你两种选择：一种是星耀旗下的丽思卡尔顿酒店的1%的股份+1.2倍薪资；另外一种是10万美金的现金+1.5倍薪资。”
吴光耀直接开出了天价待遇，让查尔斯傻眼了。
两个条件实在太好了，特别是第二个条件，10万美金相当于自己3年的工资，工资还上涨了1.5倍；不对，如果自己选择第一项，会不会得到更多。
一时间，查尔斯竟然陷入该选哪种待遇，而忘记了自己刚才还说不想跳槽的话！
吴光耀很自信，如果眼前的人不傻的话，那么一定要跳到自己麾下。
如果吴光耀认为，都是打工的，你为什么还要和钱过不去？
哪怕自己手下的高管，有一天要离开公司，吴光耀也觉得很正常！
当然，那种手上有股份的还跳槽，就有点傻了！
“boss，我选第一种！”查尔斯改变对吴光耀的称呼。
“恭喜你，选择了最好的一种！多久能上班？”吴光耀笑着说道。
“一个月之内！我需要处理好希尔顿那边的事情。”
“好！”